↓次の動画はこちら
第24回 アパート丸ごと売ってみた!
https://youtu.be/YttN5In2l5E
◆不動産Hacks!
不動産投資の手法をまとめた講座です!1ヶ月以内なら返金可能
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【不動産投資の基礎】
(再生リスト)不動産投資講座の入門
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第1回 不動産投資って何なのか?
https://youtu.be/UH1LVoTDo18
第2回 不動産投資物件の探し方
https://youtu.be/KHaZSNvLGwg
第3回 さまざまな不動産投資手法を解説~超初心者向け
https://youtu.be/3eKNz3Re9hg
第4回 不動産の購入手順をわかりやすく解説
https://youtu.be/C-G8VRXMCSM
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
https://youtu.be/cBcypZ_m-Z4
第7回 管理会社の役割と、選定するときのチェックポイント
https://youtu.be/qHW4MPqjJY8
第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
https://youtu.be/uJmK6KxPmd0
第8回 ②空室対策~仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
https://youtu.be/SzXOsMFMSMY
第9回 誰でもできる!リフォームを安くする方法を不動産投資家が解説
https://youtu.be/sZhNe0wK4OY
第10回 不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の判断基準
https://youtu.be/Z8rW5J-TME0
第11回 RCマンション1棟を購入で実際にかかった費用を紹介
https://youtu.be/2lydIb_NQOE
第12回 中古の戸建てを購入時に気を付けるところを不動産投資家が解説
https://youtu.be/azENk2oUkWU
第13回 不動産投資でオーバーローンは危険か?不動産投資家が解説
https://youtu.be/RMKaKiKThsU
第14回 ワンルームマンション投資のチェックポイントを不動産投資家が解説
https://youtu.be/u_V7VPegmUM
第14回 新築ワンルームマンション投資のシミュレーション
https://youtu.be/NzqzLWSADb8
第15回 【不動産】積算価格ってなに?家の価格をかんたんに出す
https://youtu.be/B5PlNoqiX2Y
第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
https://youtu.be/rOdIiKt2uec
第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
https://youtu.be/QPOT5C544SE
第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの?
https://youtu.be/wE1KuOj_PIU
第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか?
https://youtu.be/L4whS1mVbZY
第20回 アパートを買ったけど、なんで融資を使うのか?Cash is king!
https://youtu.be/9DEk4Yo9YO8
第21回 素人が不動産投資で自己破産。勉強してから始めよう!
https://youtu.be/VomU1DwTE1M
第22回 不動産投資で人生破綻した方の物語
https://youtu.be/k4xJB5AJdk8
第23回 これを知らずに不動産投資を始めるな!
https://youtu.be/9vk-ofPybWE
第25回 270万円10室のアパートに招待されたら魔界だった!?
https://youtu.be/h3o2BEuXqbE
第26回 270万円の廃墟アパートをリフォームで見違えるように再生!
https://youtu.be/sZjNzt--v30
不動産投資の裏スキームをまとめて紹介します。不動産投資家の中では常識になりつつありますが、知らないとはめ込まれる可能性もあり注意が必要です。TATERU、レオパレス、スルガ銀行、かぼちゃの馬車など、大手企業が普通に使っていた詐欺スキームもあります。
1:41 多法人隠しスキーム。1物件1法人1銀行で銀行に不動産を隠して買い進めて消費税還付する。
4:53 資産捏造。通帳を偽造したり、業者がお金を振り込んだりする。
6:46 レントロール偽造。空室を隠す。カーテンスキーム。
7:45 逆ザヤのサブリース。満室家賃よりも高い金額でサブリース契約を結ぶ。
10:34 第三者のための取引。三為。中間省略
11:51 いわゆる三為スキーム。
16:10 住宅ローンを不動産投資向けに悪用するスキーム。
17:25 新築アパート乱立。埋まらない新築アパート。
18:19 築30年に30年間融資して無理やりキャッシュフローを出す
◆違法スキームまとめ動画
レオパレス問題のまとめ:https://youtu.be/YA5keSTpl2s
ケリーバックスで破産;https://youtu.be/9Epp7dWLgXg
TATERUの不正:https://youtu.be/mjvuveH9wGk
新築ワンルームマンションが儲からない理由:https://youtu.be/NzqzLWSADb8
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#もふもふ不動産 #不動産投資 #レオパレス
レオパレス21 家賃 在 R!N /Gemie Youtube 的最佳解答
今回は私のオリジナル曲「あくび」です!
カバーしてくださる方もいらっしゃり、自分もすごく大事にしている曲です。是非覚えて一緒にライブで歌ってね!
ライブ音源 from 10.28.2015
原宿ストロボカフェ 復帰ワンマンライブ「ただいま」
Pf&Vo.:R!N (@rintyan_msr2)
・Ba.Gt:西田純也
・Gut.Gt:有賀教平
・Aco.Gt:阿部真文
・Purc:永井杏史郎
「あくび」
作詞作曲:R!N
すっからかんになってしまった
この広い2LDK二人で住もうと借りたんだっけ
並んだ歯ブラシ二人の写真
まるで嘘のように優しく笑ってた
もしもしなんてね 電話もできないや
もしもしなんてね 言えるわけないや
いや、言えばよかった…
小さくあくびをしたら髪を撫でてくれる
大きくあくびをしたら おでこにキスを
何回もあくびをしたら なんだか泣けてきちゃうね
お願いよもう少しあとちょっと そばにいてよ
すこし広くなったmy home
静かすぎるんだもん家賃も高いし 出ていこうかな
詰め込んでいく荷物は 気づけないほど君で溢れていた
もしもしあの日が もう一度来るなら
「もう少し」だってね 言える気がしてるの
いやもう遅いか
目覚めのあくびをしたら そっとおはようを
眠そうなあくびをしたら そっとおやすみを
何回もあくびをしたら なんだか泣けてきちゃうね
お願いよもう少しあとちょっと 君がいいの
小さく泣いてみても もう戻ってこない
料理が上手くいったって もう戻ってはこない
さり気ない仕草も さり気ない言葉も
一人じゃこんなにも 寂しいんだね
小さくあくびをしたら 髪を撫でてくれる
大きくあくびをしたら おでこにキスを
何回もあくびをしたら なんだか泣けてきちゃったんだ…
目覚めのあくびをしたらそっとおはようを
眠そうなあくびをしたらそっとおやすみを
何回もあくびをしたら なんだか泣けてきちゃったんだ…
ねぇ、 君がいいよ
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【今後のライブ情報】
11/10(土)ビナウォーク(海老名)15時/17時 フリーライブ
11/16(金)FJ’Sカフェ祐天寺
11/18(日)ひまわり広場で手をつなごう
11/23(金)松戸モリヒロフェスタ
11/24(土)Bar Swing&Soul(福岡ワンマン)
11/25(日)たたら健康まつり (昼)
11/25(日)黒崎SEC(北九州)
11/28(水)下北沢440
11/30(金)C3AFA@シンガポール
12/6(木)nZkワンマン@上海
12/15(土)リスアニ!@台湾
12/22(土)北参道ストロボカフェ(クラウドファンディングイベント)
12/23(日)大阪予定
12/29(土)ひめぎんホール(愛媛)
詳細・ご予約はHPから:https://rin-gemie.amebaownd.com/
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R!N/Gemie(坂本理沙)
[赤裸々な心を叫ぶ、トライリンガルシンガーソングライター。]
・レオパレス21 CMシンガー(2013〜1年間)
・TBS「Momm!!」 優勝
・アニメ「レクリエイターズ」主題歌・挿入歌
・アニメ、劇場版「進撃の巨人 2nd Season」挿入歌
・ドラマ「CRISIS」挿入歌
・スキマスイッチツアー「re:Action」東京公演出演
・KWC(カラオケ世界大会)2017 日本代表
・任天堂3DS「Girls Mode4」CV:青紫月子 楽曲担当
・テレビ朝日「音楽チャンプ 特別編 」優勝
・劇場版「機動戦士ガンダムNT」劇中メインテーマ担当
・テレビ東京「THE カラオケバトル」10/31O.A優勝
Twitter: @rin_gemie
Instagram: @rin_gemie
Youtube: Rin Chan
Official Homepage:https://rin-gemie.amebaownd.com/
お仕事のご依頼・お問合わせはこちら:
https://rin-gemie.amebaownd.com/pages/1213884/contact
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