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🎈🎈北市不動產仲介公會捐贈45台「PAPR呼吸防護具」🏥🏥
#台北市 #不動產 仲介經紀業公會愛心不落人後，2021年8月4日在郭子立理事長帶領下將一批「#PAPR呼吸防護具」防護神器，捐贈給台北市立聯合醫院中興院區等4家醫院，並在主管機關台北市政府地政局張治祥局長見證之下，台北市立聯合醫院中興院區由院長蔡景耀帶領醫院重要成員，出席這項十分有意義的捐贈活動，院長也特別感謝公會郭理事長及房仲同業對防疫第一線人員的關心及愛心。
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受惠於整體房市交易持續熱絡，以及營運績效提升，信義房屋（9940）第一季財報，合併營收36.22億元，創下歷年同期新高，年增65.49％，歸屬母公司淨利4.60億元，年增近11倍，每股純益為0.62元，較去年同期的0.05元大幅成長。
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本業受惠國內諸多房市管制政策所引發的疑慮消除，先前觀望的剛性買氣出籠，加上去年第一季受新冠肺炎影響較大，致整體基期較低，因而第一季績效相對表現突出。
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👀信義9940：
主要從事不動產仲介經紀業及不動產代銷經紀業等相關事業，主要從事不動產之居間仲介及代銷(代理)及其相關業務，近三年度房屋買賣仲介之市場占有率約在 8.32%~8.63%。
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🧚主要產品：
服務項目包括中古屋之住宅、辦公室、廠房、土地、停車位等產品之買賣租賃仲介，以及整批預售屋、餘屋、個別新成屋之代理銷售，另包含履約保證與租賃代管等業 務。因業務需要而於台灣主要都會區設立逾450處之直營營業處所，服務據點並擴及大陸上海、蘇州及杭州、香港、日本東京、大阪及馬來西亞吉隆坡。
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近年跨足不動產開發事業，透過子公司「信義開發」、「上海信義置業」及「久信置業(無錫)」從事不動產開發、住宅興建與租售事業，開發興建之產品主要為一般住宅及部分商辦樓層。
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🤩產品營收比重：
不動產仲介(台灣)87%，不動產開發租售(中國及其他)6%，不動產仲介(中國及其他5%)， 不動產開發租售(台灣)2%。
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🦾國內主要競爭對手為：
太平洋房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋、東森房屋、有巢氏房屋、住商不動產、21世紀不動產及富旺國際開發等。
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#股票 #選股 #投資 #存股
📢📢委託仲介買賣房屋須留意，交易安全有保障🏠🏠
購置 #不動產 為一般人財產配置相當重要的一環，由於交易金額龐大及繁複的法令規定，常導致交易糾紛頻傳。#新北市 #淡水地政事務所 提醒民眾，於買賣房屋時應謹慎思考，如果沒時間深入了解或處理，應慎選合法之不動產仲介經紀業提供專業服務，以保障自身權益，減少交易糾紛。
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THE RESIDENCE 六本木全新樣品屋出售 東京鐵塔 盡收眼底 | 日商東急房地產 | 0800-009-109
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東急房地產股份有限公司
台北市松山區民生東路三段156號 宏泰金融大樓2樓C室
日本房地產 東急房地產獨家線上說明會 : 來自日本房市最真實的聲音
https://www.youtube.com/watch?v=TNxBF5tMKrg
「東急Livable」是以上市於日本東證一部的「東急不動產控股公司」的不動產仲介業為主的核心企業。
為了讓台灣的客戶順暢地投資日本的不動產、於2014年4月設立台灣當地法人「東急房地產（台灣）」。
我們以日本最大規模的集團力、提供各位資產運用的諮詢。
台北市不動產仲介經紀業:1030504
台北市不動產代銷經紀業:103022
台北市租賃住宅服務業:10710364
【海外投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易】
#日本房地產 #日本不動產
環保局為消除違規小廣告，查獲房仲業者任意張貼小廣告違規事證屬實者，除依電信法第8條第3項規定停話，也移請本局依據不動產經紀業管理條例，裁罰6萬元以上到30萬元以下罰 ... ... <看更多>
不動產仲介經紀業 在 [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴- 看板home-sale 的推薦與評價
https://www.mirrormedia.mg/story/20230223inv001/
帶看舊社區「拿新建案行情」說服買家出價 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴
文｜顏凡裴
台南地院認定仲介有哄抬價格之疑，判永慶敗訴。（翻攝自Google Maps）
台南一名男子因信任不動產仲介提出的資訊，而出價938萬元買下一戶屋齡18年物件，後來
卻發現同區相同格局物件只要750萬元，因此氣得取消交易並提告。法院認定仲介未盡公平
提供資訊的義務，且使用不相關的預售建案價格作為房價參考，而忽略同社區實價登錄資料
，有哄抬價格之疑，因此判決退回男子10萬元斡旋金，若屋主認為因交易失敗受有損害，也
應由仲介與公司連帶負責。
判決指出，台南永慶不動產崇明加盟店朱姓仲介，於去年1月18日為吳姓男子帶看「大道新
城社區」一戶物件時，脫口表示先前買家出價950萬元斡旋，因提前撤回而未成交，屋主預
計在同日中午與建商訂定每月租金2萬5千元之租約，如果沒有其他人要出價，房子就會出租
，並拿出附近新建案等15筆實價登錄資料，宣稱該物件目前行情達950萬元。
吳男因有購屋需求，加上迫於朱男所稱時間壓力，因此未及時查證相關交易訊息正確性，就
在看屋後不到一個小時內，出價938萬元斡旋並交付10萬元斡旋金，同日晚間9時30分朱男就
來電通知成交，並要吳男隔日簽約。
吳男越想越不對，與妻子上網查詢實價登錄，發現同「大道新城社區」內相同格局物件僅75
0萬元，租金行情也只有1萬3千元左右，認為朱男提供不實資訊，害他倉促出價，因此於隔
日通知取消交易，但朱男不肯，還說吳男違約不僅要沒收斡旋，還要賠償仲介服務費，不如
繼續履約，再將房子委由他出售，保證可售得1,080萬元，扣除稅金後，吳男不會賠錢。
吳男因不願再有他人受騙，因此拒絕配合，並在收到存證信函要求履約後，向法院提告，請
求永慶不動產崇明加盟店退回10萬元斡旋金。
經營永慶不動產崇明加盟店的廣誠不動產仲介經紀有限公司抗辯，廣誠是台南第一間永慶不
動產，有20年招牌，從未因仲介糾紛案件遭訴，本件已依不動產經紀業管理條例等規定，提
供相關資訊給吳男，是吳男事後反悔片面毀約，反而造成廣誠與屋主權益損失，請求駁回原
告之訴。
台南地院法官認為，廣誠帶吳男看屋時，將性質與「大道新城社區」不相同的預售建案售價
當作房價參考之資料呈現，對照吳男提出的周遭實價登錄資料，廣誠未提供最近大道新城社
區範圍交易資料，顯然未盡「公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格」之義務，此外，
廣誠將性質不同之預售屋建案價格列入主要近期價格，而忽略大道新城社區內之物件價格，
也有哄抬價格之疑點。
法官認定，吳男可能是因看了朱姓仲介提供的資料，才會錯誤判斷房價，進而對此物件出價
，因此吳男以錯誤為由撤回意思表示，並請求返回斡旋金，當然有理由，雖然依民法規定，
以錯誤為由撤回意思表示的人，要對相對人負賠償責任，但因本案符合《不動產經紀業管理
條例》第26條「因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約，致委託人受損害時，由該經紀
業負賠償責任。」因此就屋主的損害，應由廣誠與朱男連帶負責賠償，與吳男無關。
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