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住八里好嗎ptt 在 [請益] 今年八里購屋請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者IamScissors ()
看板home-sale
標題[請益] 今年八里購屋請益
時間Mon Jun 5 15:40:44 2023

各位板友好，小弟第一次於此板發文，
最近內心買房的念頭一直在竄動，也是人生第一次購屋。
就在上週六跟未婚妻去看了八里一個新建案，預計2023/12完工交屋，
該建案目前訂價/成交價應該是整個八里最貴的了，
訂價37-39，而實價登錄落在31-34。

當天聽完代銷的話後很心動，
一個腦衝就刷訂金20萬下去，
條件大概是這樣:
坪數23.19/公設比34.5%/室內實坪含陽台約15坪，
最後的成交單價約32.90萬(有另購一個車位)。

會看到八里去主要考量兩個點:1.預算 2.離公司距離
我與未婚妻都在台北市中心附近上班，有一部車
交通預計仰賴台64轉國一到台北市；回鄉就仰賴台61。

當天有在建案附近晃晃，覺得人車都很稀少，環境算安靜，
雖然生活機能偏差，但我們假日基本上都宅在家，
想採買東西也有車可代步，
所以覺得生活上應該不會有太大的不便；
而且未來淡江大橋/輕軌通車，生活機能應該會好很多?

但下訂後跟親友提及此事，
大概有九成的意見都表示反對，
主要覺得沒在八里生活過，只憑一天的感覺下判斷有點太衝動，
而且價格真的太高，該地段以後要轉手也很困難
還有預算捏得太緊，經濟壓力會很大。

小弟跟未婚妻身上現金約190萬，差不多付完頭款就沒了，
裝潢等費用打算貸款，岳父也許會贊助一些；
月薪兩人約110k，試算過未來房貸+信貸每月大概要還45k左右，覺得勉強還行。

主要想問問板友，這樣的預算及收入
買這個價位的房子是否壓力會過大?
還有是否有住八里板友可以分享一下八里實際的交通情況，
64.61上班時真的會很塞嗎?

聽完親友的意見後，內心動搖不小，已經萌生要去退訂的念頭，
目前還在合約審閱期內，代銷當初有說這五日內反悔會全額退訂，
但內心想買屋的念頭也一直在拉扯，所以上來問問眾板友意見QQ 謝謝大家!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.150.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685950846.A.D19.html
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 15:41:41
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 15:43:06
→ fatb: 覺得你親友是對的 一天下決定 是否先在那邊租個房子體驗一下 06/05 15:44
→ toto123: 我的天啊 淡水都買不完了 還炒到八里去了 06/05 15:44
推 jojok: 能考慮八里建議去淡海看看 06/05 15:47
→ LuckyCheer: 太拼了 06/05 15:48
推 iceonly: 64會塞車吧，對他沒有好印象 06/05 15:55
推 Byzantin: 負擔沒甚麼問題 買房就是要衝動 不衝動就永遠在猶豫 06/05 15:56
推 KrisNYC: 台64轉國一所有的通勤時間點都是塞爆的　 06/05 15:57
→ sdhpipt: 64會塞在往五股交流道這邊 八里那邊就不知道 06/05 15:58
→ KrisNYC: 但台64八里到五股倒是一般都很順暢　我覺得你們的情況 06/05 15:58
→ KrisNYC: 好像竹圍/紅樹林　紅線通勤上班比較合適　房價相仿 06/05 15:58
因為主要都看新屋/預售，所以捷運沿線的案子都有點爆預算QQ
推 iceonly: 近一個小時的通勤沒試過別輕易接受，很痛苦喔 06/05 15:59
→ sdhpipt: 台北市中心上班的話 我想通勤單程應該超過一小時 06/05 15:59
→ KrisNYC: 不過你通勤時好像是往北　車有略少一點 06/05 15:59
→ sdhpipt: 不過我小時候湖內通勤最佳狀況都要1.5小時 也是這樣過來 06/05 16:00
→ sdhpipt: 內湖 06/05 16:02
→ sdhpipt: 話說 最近五股交流道正在做閘道優化改善 也許未來會好些 06/05 16:03
推 ZhuBeiCity: 買八里穩被套吧 06/05 16:08
→ toto123: 台灣少子化不可逆 加上不要幻想短時間 這2~3年房價暴漲 06/05 16:11
→ toto123: 不應該這間買這種彈殼區了 重點是淡水都買不玩了新古一堆 06/05 16:11
→ toto123: 3年前 真的是隨便買都漲 現在別幻想 06/05 16:11
被套的話心情確實會受影響，但短期內都是自住，主要還是怕生活上的不便。
推 frank111: 八里買32，呵呵 06/05 16:12
推 frank111: 你在交通的末端，開車進北市是悲劇，大眾運輸想不到怎走 06/05 16:15
→ frank111: 有試過不開車要怎麼上下班嗎?同事買林口，都開車通勤 06/05 16:16
→ frank111: 公司在南港，平時塞塞就認了，有陣子車被撞進廠維修 06/05 16:17
推 chigo520: 你們這收入壓力應該不會大吧 壓力應該是被人說會住套房 06/05 16:17
→ frank111: 改搭大眾運輸，單趟快兩個小時，他搭一個禮拜就崩潰了 06/05 16:18
的確...如果車子出問題就GG了 QQ
推 KoPisloser: 買五股比較好吧？ 洲子洋那邊到台北市比較方便些吧？ 06/05 16:19
推 kkjjrtlym: 不要鬧了啦 趕緊再看其他地方實在 06/05 16:30
推 Asino: 你真是瘋了 06/05 16:30
推 amandayang: 春城台北港？ 06/05 16:31
推 gerychen: 06/05 16:36
推 g9xuggf: 房貸算算3萬? 怎麼你比較高 06/05 16:36
還有算上信貸約100萬
→ gerychen: googlemap可以選出發時間，預估時間可以參考 06/05 16:36
→ gerychen: 以你說的數字大概是買到950萬 06/05 16:36
推 sdhpipt: 最近打廣告的應該是春成台北港沒錯 06/05 16:37
不是春城台北港，是附近的另外一個建案，開價37-39萬那間
推 shortcake: 親友是對的，快去退訂吧 06/05 16:37
→ gerychen: 或是以自備款190萬來看，的確是有其他更好的選擇 06/05 16:38
→ gerychen: 八里、淡水通勤台北真的太硬了，可以好好考慮考慮 06/05 16:39
→ gerychen: 如果你們主要是在台北東邊的話，可以考慮汐止基隆 06/05 16:39
推 F93935: 一定要買新屋嗎？跑那麼遠 06/05 16:40
推 cutesuper: 台北市哪邊上班不知道 但台64轉高速公路塞爆無誤 06/05 16:41
聽完大家跟親友的意見，有在考慮往A7那附近找了，也會考慮預售屋以外的物件
想想確實有點太衝動，目前已跟代銷聯繫這幾日會去退訂QQ
之後看房會更有耐心些再多想想，謝謝大家給予的指教!!
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 16:48:56
→ cutesuper: 誠心建議你明天上午請假 7點半八里出發開去上班試試看 06/05 16:42
→ cutesuper: 如果你市中心是偏東區 那不如往東找 06/05 16:43
推 zxcv40711: 記得六點半就要出門 下雨的話六點就出門 06/05 16:44
推 gerychen: 我是建議不要請假，就明天早上五點起床直接開去八里 06/05 16:44
→ mayko: 你是買台北港那邊吧..遠親世居龍形,龍源派出所那.冬天頗冷 06/05 16:45
→ gerychen: 然後在八里出發去上班，那種趕上班的感覺演不了的 06/05 16:45
→ zxcv40711: 另外不是大家買房前會實際找一天上班時間體驗一下嗎 06/05 16:45
→ gerychen: 你開一次就知道要不要買那邊了 06/05 16:45
推 m37707: 洲子洋比較適合你，真的 06/05 16:46
推 thegame09305: 八里爛以後淡水人會擠來塞車,風大,你那個建案是摃 06/05 16:47
推 KoPisloser: 我朋友說還有公車到台北車站 騎車到蘆洲，可以看看 06/05 16:47
→ KoPisloser: 上面是說洲子洋 06/05 16:48
→ thegame09305: 盤子要也買其他的新成屋公設還比較低 06/05 16:48
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 16:49:21
推 fs6u12: 五股之後會更塞五年，因為在做改善工程 06/05 16:49
推 leoone: 阿娘為 五股轉國一 每天光上交流道 就塞半小時以上了 06/05 16:50
推 gerychen: 我建議你不要就直接退，要先去試試看上班通勤的狀況 06/05 16:50
→ gerychen: 大家不能接受的不代表你不能接受 06/05 16:50
謝謝上面板友的建議，因為審閱期只到週三
明天我會早起從八里開一次64上班 體驗一次看看
目前代銷聽到要退訂是沒有任何為難...
推 mayko: 八里有公車到北門..就那一班三重客運704 :P 06/05 16:50
→ toto123: 買桃園 還有工廠的就業機會 可當地就業 06/05 16:51
→ gerychen: 雖然真的很硬就是了 06/05 16:51
推 panda04056: 自己感覺對了就買吧 親友沒有比你們更了解自己吧 06/05 16:51
推 wseedw: 你們打算未來都一起上下班嗎？ 06/05 16:53
→ wseedw: 如果有人加班聚餐，另一個人怎麼回家？ 06/05 16:54
這個也有跟老婆討論過，覺得不是常常會有的事情是可以克服的
推 thegame09305: 原PO看的應該是全坤家宜,聽說一層樓超多戶 06/05 16:55
低樓層8戶/高樓層13戶的樣子
→ darklpi: 自住就不要想套不套的問題,確實有人是住的較遠換安靜的 06/05 16:55
→ darklpi: 環境,自行取捨 06/05 16:55
推 rebecca226: 以上各種建議以外，想說：為何一定要買新房子呀？ 06/05 16:56
→ wahaha888: 64轉國一主要是南下塞吧？ 06/05 16:56
→ rebecca226: 你在南港上班，買基隆都比較近 06/05 16:56
→ thegame09305: 你要買八里很多新中古屋可以選,可以慢慢選,但是如果 06/05 16:57
→ toto123: 自住怎麼可能不會想套不套的問題 都想要轉手賺 06/05 16:57
→ thegame09305: 要通勤那麼遠你還是別來八里擠好了 06/05 16:57
→ toto123: 別說笑話了 除非你是頂級有錢 那種才沒差 06/05 16:57
→ wahaha888: 但是就算順利上國道，國一往內湖也是塞 06/05 16:58
推 aresting: 價格&位置&完工時間...就是全坤家宜了吧 06/05 16:59
→ TSMCfabXX: 小朋友怎麼上學 06/05 17:03
目前應該是小孩/房子二選一 買房就不會生小孩了
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 17:09:10
→ sausalito: 八里還不如乾脆買淡水 至少還有捷運 06/05 17:05
→ mayko: 台北港那邊應該是八里的大崁國小..至於國中,八里國中有吵要 06/05 17:06
推 ltwo: 橋蓋好後就不會被套，不過居住適不適合看自己了 06/05 17:06
→ mayko: 遷校,相關的報導是台北港是有一塊國中預定地,現在是簡易棒 06/05 17:06
→ mayko: 球場...學校倒沒啥問題,女生的話還可以送米倉的聖心. 06/05 17:07
目前應該不會考慮生小孩><
推 tswen: 八里不要買。貨櫃車 砂石車 超多 06/05 17:07
噓 yychiuchang: 超級塞，文山有30年老公寓3x/p都比八里好。 06/05 17:08
→ mayko: 八里國小好像比較近.. 06/05 17:09
推 hongdagg: 傻了… 06/05 17:11
推 BLUESKY101: 買竹北通勤到北市 30分鐘 比您快 給你參考 06/05 17:13
請問大大這個時間是搭高鐵嗎
但竹北房價也已經很高了QQ..
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 17:15:45
→ hold5566: 老實說就是預算不夠才會看八里 除非有其他特殊需求 06/05 17:16
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 17:16:27
推 KaseifuMita: 你要轉行開聯結車再考慮買八里，沒有就算了 06/05 17:16
推 littlelover0: 買八里不會後悔 06/05 17:18
→ maxgopon: 九妹也買在八里！ 06/05 17:19
→ mayko: 沒考慮生不代表不會生.某個前同事結婚時老婆40還是41歲,也 06/05 17:19
→ hold5566: 八里的房價追不上通膨 以後換房會吃力一些 06/05 17:20
→ mayko: 是說不生...隔年..生了XD 06/05 17:20
推 jc761128: 想住新房想瘋了就買去八里 洲子洋新古屋不考慮嗎~ 06/05 17:20
的確想住新房想瘋了..QQ
→ chiangww: 台64轉國一到台北市...母湯喔。還是恭喜 06/05 17:20
→ jc761128: 八里對外道路龍米路 = 塞 你64早上通勤時間 = 塞 06/05 17:20
推 derdevil: 預算兩百，雙北，其實沒什麼選擇。 06/05 17:26
看得心很累..
推 rmna: 所以是在哪區上班呀 06/05 17:26
信義區 市政府附近
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 17:29:15
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/05/2023 17:30:14
→ henrk: 64轉國一??肯定沒走過!!建議走關渡上洲美可能快一些!!! 06/05 17:32
推 mayko: 64轉國一塞五股交流道,平面關渡上洲美,塞龍米路與關渡橋. 06/05 17:36
→ mayko: 今天發文者是買台北港..選擇就是64轉國一,如果是龍形就是關 06/05 17:37
→ mayko: 渡橋跟洲美.. 06/05 17:37
推 derdevil: 看象山附近的中古屋呢？ 06/05 17:37
推 jc761128: 200萬的選擇就是中古屋R~~ 06/05 17:40
→ henrk: 3x萬我倒寧可買汐止或基隆還近一些，還能賺點捷運財!! 06/05 17:40
噓 frank111: 無言.......往A7找不是一樣嗎? 06/05 17:45
→ frank111: 一定要選發發額未王國的新房嗎? 06/05 17:49
推 new1314: 感覺提高點預算就有洲子洋，去蘆洲捷運站搭捷運也方便， 06/05 17:52
→ new1314: 騎車走疏洪道也可以！ 06/05 17:52
→ F93935: 1千萬南港研究院白雲橫科找個破公寓比較實在，人生浪費在 06/05 17:56
→ F93935: 通勤上 06/05 17:56
推 VSshow: 盤子是你，八里就只是個過渡地區，不能花太多錢在那邊，除 06/05 17:57
→ VSshow: 非你單純喜歡那個環境！ 06/05 17:57
→ VSshow: 不戴安全帽，違停一堆，充斥89，這你也買得下去 06/05 17:58
推 Replication: 千萬不要八里 去哪都遠 06/05 17:58
→ Replication: 以後小孩工作選擇變少 06/05 17:59
推 xkso: 八里 台北真的遠 06/05 17:59
推 lefan: 八里太遠啦，之前3x在五股覺得還行跑到八里就真的更遠了 06/05 17:59
推 F93935: 為了買八里不生小孩 頭殼撞到 還不如抽公宅給政府想辦法 06/05 18:00
推 donby: 在信義區上班的話要不要也考慮深坑？反正你們有車 06/05 18:00
推 Steinadler: 選擇遠就是要大空間 既遠又小...單純只是新...不划算 06/05 18:03
→ Steinadler: 然後假日能不能宅在家要看空間舒適度... 06/05 18:04
推 jpwd: 八里不要啊，台64 一堆砂石車貨櫃車超兇狠，治安也差。 06/05 18:08
推 jpwd: 洲子洋略好，或汐止仁愛路尾或五堵車站附近也比八里好多了 06/05 18:16
→ kuluya997: 別鬧了 不要因為便宜犧牲這麼大 再找找 06/05 18:17
推 aislenway: 沒錢還買新大樓 06/05 18:22
推 Bonty: 信義區上班 這個預算只能考慮基隆或汐止舊公寓了吧 06/05 18:24
推 ohyaj: 上班地點市政府/1000萬內預算/5年內新房/上下班1小時內/ 新 06/05 18:33
→ ohyaj: 店北宜附近可看看 06/05 18:33
→ t5957810: 既然你都開車上下班也不需要捷運了,幹嘛不乾脆買社子島? 06/05 18:33
→ t5957810: 還近很多 06/05 18:33
推 rmna: 真心建議去抽社宅吧，便宜房租加更高生活品質 06/05 18:34
推 kusomanfcu: 從7:30-9:30 都是塞車 06/05 18:44
推 ohyaj: https://market.591.com.tw/3677395 06/05 18:47
推 Roorhsiao: 我同事買汐止有買到三十幾萬的新建案，我覺得比你這間 06/05 18:48
→ Roorhsiao: 優。 06/05 18:48
推 ohyaj: 剛好看到 離捷運新店 騎車10分鐘 06/05 18:50
推 birdpon: 3字頭五股應該還有，幹嘛買到八里去，遠很多，五股題材也 06/05 18:53
→ birdpon: 多一點 06/05 18:53
推 hotcom: 信義區為何不買淡水阿 坐捷運上班也不會那麼累 我就每天從 06/05 18:56
→ hotcom: 淡水坐到象山來回XDD 06/05 18:56
推 kusomanfcu: 老實說不如新店山上 06/05 18:57
推 steany: 退訂吧 真的不行 06/05 19:02
→ ganninian: 在台北市上班 在預算許可下 當然買離台北市愈近愈好 06/05 19:03
推 ehras821: 有一堆更好的選擇，不要八里.. 06/05 19:08
推 SEEDA: 大概是開價快40 成交只要31 就失去理智買了吧 笑死 06/05 19:11
推 jun1229: 你們找一天請假在上下班時間開車通勤一次就知道能不能接 06/05 19:14
→ jun1229: 受這樣的生活品質吧 06/05 19:14
→ jun1229: 信義區上班同樣的價格淡水會比較適合你們，至少有捷運可 06/05 19:15
→ jun1229: 以進市中心 06/05 19:15
推 applejone: 其實可以考慮深坑 走國三甲很快就到信義區了 06/05 19:21
感謝上面板友的推薦，會再多看看！
推 james123lkj: 64上下班都一定塞爆，這價位不如買淡水 06/05 19:22
推 how90825: 八里墓園超多真的不要 06/05 19:32
推 charliebitme: 當九面鄰居 06/05 19:46
→ welly0412: 建議去看看淡水新市鎮五年的新古屋 06/05 19:46
推 sun88990: 買A7 1200捷運吃到飽比較實在 06/05 19:47
→ sun88990: 同樣通勤一個多小時 開車累成本又高 06/05 19:47
→ sun88990: 還不用擔心路況不好一不小心就遲到 06/05 19:48
→ mayko: 嫌A7貴還可以去A10山鼻看看..朋友有去看,不過她最後買八德 06/05 19:51
推 Robben: 山鼻通勤超過一小時吧 06/05 19:55
推 ftsn: 這種價位我會買基隆 基隆開車到市府近多了 06/05 19:56
→ ftsn: 還有很多公車可以到 因為市府那邊是轉運站..... 06/05 19:57
→ mayko: 山鼻應該比較久,只是可以用1200,也不用自己開車. 06/05 19:57
→ ko373328: A7樂勝八里 06/05 20:00
推 TaiwanGSM: 同樣沒捷運，信義區上班肯定選深坑，開車通勤時間少很 06/05 20:02
→ TaiwanGSM: 多 06/05 20:02
→ besamey: 上班信義千萬不要八里 考慮A7吧 06/05 20:04
噓 alex87957: 寧可買淡水，買八里真的慘 06/05 20:06
→ eett811025: 9面是給他家人養老才買八里不是？ 06/05 20:09
推 paradigm: 買八里不如買草漯 06/05 20:09
→ eett811025: 推文實際 原po要認真考慮一下放棄新屋 06/05 20:10
深坑.基隆都會再考慮，也不會執著新房了
許多板友講話直接但也實在，確實沒錢還是別硬買...受教了！
推 tswen: 春城台北港 大車超多 06/05 20:11
推 jhihheng: 傻了 淡江大橋蓋好八里出去就準備塞爆車 然後八里菜市 06/05 20:13
→ jhihheng: 場跟食物很貴又難吃 我們這邊很多人坐船去淡水或騎車去 06/05 20:13
→ jhihheng: 蘆洲買菜 06/05 20:13
→ jhihheng: 八里房子沒價值的啦 連麥當勞都沒有 學區交通建設連個 06/05 20:14
→ jhihheng: 屁都沒有 貴殺小 06/05 20:14
推 CrabBro: 還好，就看你們自己60K兩個人生活，不太奢侈應該夠 06/05 20:15
→ CrabBro: 但主要是沒有預備金，如果有狀況長輩能否支援很關鍵 06/05 20:15
→ CrabBro: 覺得有點衝動，而且八里買31有甚麼吸引人的點嗎 06/05 20:16
冷靜一天後想想確實是太衝動！
推 joseph4229: 加3萬選A7、加5萬選洲子洋，想不到用這個價選八里的理 06/05 20:37
→ joseph4229: 由 06/05 20:37
推 ClockChen: 基隆夢悅城看看，看還有沒有餘屋，單價更低，離交流道 06/05 20:37
→ ClockChen: 很近，去南港會近很多。 06/05 20:37
謝謝推薦，會注意看看！
推 a77774444: 我反持相反意見，八里以後比淡水有潛力 06/05 20:39
→ a77774444: 而且八里環境有塊都公園滿適合住的，基本功能一條街都 06/05 20:40
→ a77774444: 有 06/05 20:40
推 childeviler2: 不要推A7了，拜託，很塞 06/05 20:42
推 sss700304: 沒錢硬買什麼 06/05 20:46
→ reil: 深坑值得考慮，開車公車到信義都很快 06/05 20:48
推 childeviler2: 貸款負擔金額還好，年輕有為以後薪水還會成長，但是 06/05 20:49
→ childeviler2: 貸款金額就是這樣了，除非你增貸 06/05 20:49
→ sansiaman: 生活其實台北港週邊有舊市場，全聯家樂福還行，主要是 06/05 20:53
→ sansiaman: 最近大型賣場還是要走64去新莊板橋比較快，去淡水或三 06/05 20:53
→ sansiaman: 重方向都很塞，主要問題是短期內房價不可能再高了，可 06/05 20:53
→ sansiaman: 能買在高點 06/05 20:53
推 Robben: 八里很好啊 有什麼問題 06/05 20:55
→ Robben: 宅在家或附近走走都還行 以後還能通淡水 06/05 20:56
→ Robben: A7根本不適合開車族 06/05 20:56
→ sansiaman: 說真的八里天氣不大好，容易下雨，不然就是風大，真的 06/05 20:59
→ sansiaman: 還是往汐止去比較好 06/05 20:59
推 Giroro813: 我本身在台北港上班，很難想像幹嘛要買在八里，而且還 06/05 21:02
→ Giroro813: 是買新房.. 06/05 21:02
推 childeviler2: 沒有小孩子的話，通勤距離可以拉遠，但是有小孩的 06/05 21:06
→ childeviler2: 話就無法，房貸一借都是30年的，凡事不好說，盡量靠 06/05 21:06
→ childeviler2: 近上班地點買房，或者之後換離家近的工作 06/05 21:06
推 jerry19123: 兩人月薪110K月繳45K將來生小孩會很吃緊喔 06/05 21:09
推 Harlequin727: 還好你有來問哦 06/05 21:21
推 KoPisloser: 月薪有沒有含獎金 06/05 21:27
推 DADAOH: 完全建議去A7價格差不多，城市規劃更完整，當地剛需夠 06/05 21:35
推 abs5252: 千萬別想不開 為了買而買 八里沒有在地就業需求 你 06/05 21:50
→ abs5252: 買來幹嘛？ 06/05 21:50
自己的確是為了買而買，受限於預算而遷就，
第一次踏入房屋市場，謝謝板友們指教，學了一課，日後會更謹慎思考的！
※ 編輯: IamScissors (114.44.67.22 臺灣), 06/05/2023 22:06:24
→ mp60707: 都非常遠 不如A7搭機捷 06/05 22:07
→ mp60707: 八里鐵定不是好選擇 06/05 22:09
→ Tatsuya72: 八里交通是硬傷，沒有地緣關係不建議自住 06/05 22:10
→ Tatsuya72: 你不如去五股的重劃區買 06/05 22:11
推 vampirelin: 觀音山隧道通及61通了後八里交通算方便，但是八里人 06/05 22:12
→ vampirelin: 素質普遍低於其他地區.... 06/05 22:12
→ Tatsuya72: 64、61你得跟人反方向才能避開車潮，但交通意外又多 06/05 22:13
→ Tatsuya72: 都在北市上班買這很怪，A7甚至淡水環境都好很多 06/05 22:15
→ vampirelin: 你白天去城區晃晃就知道，逆向併排是常態，紅綠燈網 06/05 22:15
→ vampirelin: 狀線是參考用，一堆騎車沒戴安全帽的警察路過也當沒 06/05 22:15
→ vampirelin: 看到 06/05 22:15
→ Tatsuya72: 重點這邊是港區工業區，大車太多了 06/05 22:16
推 shawncarter: 我看你是沒有通勤時間開過那一帶喔 我有一次不小心 06/05 22:28
→ shawncarter: 在通勤時間開台六四 塞到崩潰 下去走還比較快 06/05 22:28
推 shawncarter: 你在東邊上班然後跑去買八里絕對是搞錯了 06/05 22:32
推 shawncarter: 汐止、深坑、基隆這些地方都更適合你們上班吧 06/05 22:35
推 maybeunlove: 買基隆走國三吧 06/05 22:45
推 swordhero: 為啥一定要買新屋，這價錢中和板橋找一定有 06/05 23:13
噓 l90289312: 八里那麼鳥你都能衝動?周遭環境不先調查? 06/05 23:17
→ l90289312: 你不如選淡水，起碼有捷運有建設，八里..XD 06/05 23:18
推 mayko: 剛查一下八里國小的公車..八里的公車只有704進台北市 06/05 23:24
推 sausalito: 說JOEMAN買八里的 他是買給他媽 他媽又不是朝九晚五 06/05 23:34
→ sausalito: 如果不用朝九晚五每天通勤市中心 八里是可以考慮啦 06/05 23:34
噓 dxdy: 以為是巴黎喔 06/05 23:38
推 racoon151: 你好有勇氣 06/05 23:55
推 z50905: A7 06/05 23:56
→ racoon151: 有想要生小孩更不應該選八里啊 06/05 23:56
推 love0303: 信義區上班往汐止找？快的話半小時會到，塞車偶爾。 06/06 00:16
→ love0303: 買A7上班會很塞，要考慮一下 06/06 00:17
謝謝大家的回覆，當初只是覺得與老婆的生活很平凡，
除了上班就是待在家，如果交通問題不大，就想在預算內選擇新房子，至少住起來舒服；
但可能真的太高估自己對交通的耐心了，畢竟一買下去就要忍受十幾年，
這樁交易應該會先喊卡了，非常謝謝大家的建議！
※ 編輯: IamScissors (114.44.67.22 臺灣), 06/06/2023 00:33:48
推 avgirl: 買八里，錢太多? 那個地方只能當作旅遊休息站點 06/06 02:06
→ taya1991: 新竹湖口搭自強到台北車站也在1小時左右！ 06/06 02:14
→ jl40: 假日常跑64蠻方便的 平日不清楚 通勤會辛苦點 習慣就好 06/06 02:43
推 rockhart: 房貸佔比太高，現在萬物皆貴，房貸盡量控制在1/3，住大 06/06 02:52
→ rockhart: 樓你少算管理費跟公共用電，這樣就快月薪1/2 06/06 02:52
推 newstyle: 房子看太少，再多看看吧 06/06 06:03
推 f91104: 3x新的北部應該也只剩淡水，龜山，八里，還是你要往南買？ 06/06 06:54
推 chienk: 其他地點又買不起。退定後 過幾年如果連八里都買不起了應 06/06 07:30
→ chienk: 該會後悔 06/06 07:30
當下確實是有這個念頭，怕錯過，所以就一頭熱付訂了。
推 petric: 我覺得信義區上班基隆應該比八里快多了(走國三) 06/06 08:22
推 yechau: 為什麼買一個不熟悉的區域啊，還一天決定 06/06 08:47
推 livealie: 這邊一堆鍵盤八里人，64轉國1北上沒推文說的那麼塞，建 06/06 09:06
→ livealie: 議自己走過才知道。 06/06 09:06
推 ownwei: 當你隔壁線南下塞到爆 北上不會塞我也是笑笑== 06/06 09:14
推 frank111: 講個現實的，開車通勤一個小時，每月油耗要5000元，公司 06/06 09:15
→ frank111: 租車位要3000元，新社區管理費每個月2000，加起來每月低 06/06 09:16
→ frank111: 消要一萬元，這一萬可以讓你多貸250萬，離公司近一點 06/06 09:17
謝謝分析!
推 F93935: 鍵盤八里人咧 你走64轉國一五股人這邊能說話吧，沒七點出 06/06 09:38
→ F93935: 門的準備塞爆 06/06 09:38
推 kashiwa27: 八里很浪漫耶 06/06 09:39
推 a921fish: 看淡水 至少可以輕軌接紅線 06/06 09:43
→ F93935: 然後淡江大橋一通你準備跟新市鎮的一起擠 06/06 09:44
推 ownwei: 在地八里人啦 如果選到的建案是重劃區 恭喜你 晚上有熱鬧 06/06 10:00
→ ownwei: 改管飆車大會 然後素質就鄉下人 規矩只是參考 人情最重要 06/06 10:00
→ ownwei: 然後我真的找不到能稱為八里美食 自己煮卡實在 06/06 10:00
推 F93935: 八里沒有麥當勞 我不行 06/06 10:09
→ abyssa1: 信義區 基隆汐止淡水都可以考慮 八里母湯 06/06 11:24
→ abyssa1: 深坑安坑也比八里方便 06/06 11:25
推 ywc1199: 長輩永遠會跟你說太高會跌 06/06 11:29
→ mayko: 八里五股的綠竹筍好吃..我都是跟那邊的親友拿的XD 06/06 11:43
推 F93935: 當然好吃啊 屍水灌溉的 06/06 12:13
推 bayline: 不如買洲子洋 06/06 12:31
推 Crosstrek: 信義區....你每天要花3小時開車 06/06 13:38
推 Crosstrek: 北投 — 信義區開車通勤就很硬了，何況是八里 06/06 13:40
→ mayko: 渡船頭那邊不確定狀況,龍形那頭禁葬了..用空照圖抓濫葬. 06/06 13:50
→ F93935: 舊的遷葬了嗎？ 舊的沒屍水？觀音山那麼大片其他山頭屍水 06/06 14:00
→ F93935: 不會流向龍形？ 06/06 14:00
推 gerychen: 不是，結果你試都沒試就放棄了，當初還敢簽約？？ 06/06 14:38
當天是想說合約可帶回去審閱五日
還有時間能考慮，反悔也能全額退，所以就先付訂
推 atten: 土城可以考慮看看，永寧頂埔也不少新建案 06/06 15:40
→ atten: 可以搭捷運直達信義區 06/06 15:42
推 Tattoo: 哇八里30,橋頭也30，超便宜 06/06 16:45
※ 編輯: IamScissors (36.231.150.106 臺灣), 06/06/2023 17:11:23
推 thegame09305: 要不要買八里是一回事,那個建案不值得買是一回事 06/06 17:22
→ karachi: 市政府工作買A7是腦袋壞掉喔，不要亂推薦 06/06 19:01
→ karachi: 看你工作是在市府轉運站（藍線）附近，還是101（紅線） 06/06 19:02
→ karachi: 附近 06/06 19:02
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推 terry79: 買八里都很緊繃了,土城新建案不太可能 06/06 20:12
→ l90289312: 誰跟你鍵盤，我淡水生活過快4年，八里真的不用考慮 06/06 21:11
推 cjs: 64轉國一上班時間根本動彈不得 06/06 21:50
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推 shejoyshe: 你真的是被本版房蟲害死的代表 06/07 00:28
推 chihshang: 64上下班塞爆你，我寧可去買淡水拉 06/07 12:40
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推 goodice: 買淡水中古屋比八里好 起碼有捷運坐 06/09 09:01
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最近開始在看房淡水新市鎮和八里都有看主要看新成屋或是預售屋總戶數在200戶以內的3房2廳新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右想請問以新市鎮和 ...

#9. 住八里好嗎2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容 ...

住八里好嗎 2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找八里買房心得,八里生活機能PTT,八里適合居住嗎在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門討論內容就來 ...

#10. 八里便宜為什麼沒人買單？專家：都往「這些地方」去了

一名網友在PTT表示，新北八里坐擁淡水河左岸風景，一旁有觀音山可以欣賞夕陽的美景，過橋就能到台北市，塞車時間比淡水短，也有多條連外道路，房價比淡水 ...

#11. 他雙和上班「想買八里」！網狂勸退

民眾花大筆積蓄買房，交通地點、屋齡、屋況等條件，都需經過層層考量。日前就有網友在PTT「home-sale」看版提到，若在新北雙和地區上班，買房預算800 ...

#12. [問題] 八里買屋划算嗎？ - 看板home | 八里房價ptt - 訂房優惠

八里 房價ptt，大家都在找解答。大家好我和老公都是台南人，老公目前在八里某學校教書(畢業後至今) 可能... 比較划算，而且因為台北港土地徵收，之後房價會飆高我們的 ...

#13. 八里居住PTT的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能 ...

CC、MOBILE01也說明：八里建案ptt的實價登入和評價，在PTT. ... 測速照相出沒點，住八里好嗎ptt,八里房價2020,八里買房PTT,八里的透天房子,八里新 ...

#14. 慘…他1500萬預算找嘸新北房網看條件羨無敵 - 台灣好新聞

有名網友在PTT上發文，表示自己預算有1500萬，不過在自己現在住的新北三重在 ... 還有不少其他的選擇，建議「北投上班不就淡水、蘆洲、五股、八里嗎！

#15. 聽代銷講超心動！他秒買八里親友全搖頭過來人：開車進北市是 ...

民眾在PTT發文，自稱與未婚妻都是首購族，日前一起到淡水八里參觀某新建案，預計今年12完完工交屋，每坪要價37~39萬元，實價登錄落在31~34萬元，價格 ...

#16. 住八里好嗎ptt :: 測速照相出沒點

測速照相出沒點，八里房子可以買嗎,八里買房心得,八里新建案ptt,關渡買房PTT,水樹之間PTT,關渡房價PTT,八里潮濕,關渡龍園PTT.

#17. [討論] 買房後的朋友- WomenTalk - PTT學習區

最近有個朋友在八里買了2+1的大樓房屋現在整天吹噓房子的地點有多好那家百貨影城要去那邊設場 ... paradox102622年前, 10F就好好恭喜朋友一下不好嗎？

#18. [請益] 八里走64上班是個好選擇嗎- home-sale

上班地點在64可到的雙和目前考慮在八里買房去看預售屋一坪約19萬多總價約800萬剛好 ... 不知道有沒了解八里的鄉民可以提供一下意見-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#19. Re: [心得] 好後悔買淡水...- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所

即使淡江大橋開通也只多個八里老街每次從台北三重騎車回淡水走淡金路都覺得有種被孤立的感覺心情就跟冬天的淡水氣候一樣冷心裏一直吶喊： 「好想住 ...

#20. [問題] 深坑和八里- home-sale | PTT職涯區

10 F →pds1:以作為一個BED TOWN來說，交通區位比八里好上一些 11/09 22:38. 11 F →pds1:等淡江大橋通，八里的腹地會擴展到淡海新市鎮 11/09 22:39. 12 F →pds1:長期自住我 ...

#21. [買//] 請益: 八里的新成屋可以買嗎? - 看板home-sale - PTT職涯區

最近觀察八里一些新建案，每坪單價19萬~21萬。想請教八里居民前輩，現階段在八里區下手買房是好時機嗎? 麻煩前輩們指點迷津。 -- 也許，你暫時還沒有找到那個方向， 或 ...

#22. 房價低「過橋就到台北」卻沒人買？揭致命傷 - 工商時報

這名網友近日在PTT發文表示，新北八里坐擁淡水河左岸，一旁有觀音山，有時 ... 冬天你住住看」；還有網友指出，八里雖然感覺上「過橋就到天龍國」，但 ...

#23. 買八里開車通勤到雙和？ 網勸「這選擇」更優 - Mobile01

好房網News記者王銘紳／綜合報導一名網友在PTT發文指出，他上班的地點在雙 ... 元，如果買在八里的話，平常就走64快速道路去上班，想問問看大家住八里 ...

#24. 聽代銷講超心動！他秒買八里親友全搖頭過來人 - 樂屋網

淡水、八里擁有水岸條件，成為不少自住客的口袋名單，最近就有民眾聽代銷 ... 民眾在PTT發文，自稱與未婚妻都是首購族，日前一起到淡水八里參觀某新建 ...

#25. 買八里開車通勤到雙和？ 網勸「這選擇」更優 - 蕃新聞

這名網友說，他的買房預算約800萬元，如果買在八里的話，平常就走64快速道路去上班，想問問看大家住八里走64上班是個好選擇嗎？ 八里房價相對蛋白區便宜 ...

#26. 台北晴灣/ 八里區-建案資訊｜PLEX 專注於大台北電梯大廈的 ...

【樂居驗屋】最多五星真實評價推薦的驗屋公司|台北新北桃園新… 台北晴灣- MYHOUSING 住展房屋網全台最準房價最新行情. 八里-晴灣小資宅車位1465506,新北台北 ...

#27. 八里區租屋| 新北市房屋出租 - 591房屋交易

591租屋網，出租就是快！為您提供新北市八里區租屋資訊，每日實時更新，人工審核。新北市八里區租房子、刊登租屋資訊，就上591！

#28. 1千萬預算該投「龍潭vs淡水」？ 過來人曝解答：買這區後悔不已

原PO在PTT發文表示，目前有1千萬預算可以投資買房，只有「龍潭聖亭路」及「淡海新市鎮」可以選擇，好奇哪邊比較好？他也分析兩地優缺點，指出龍潭交通 ...

#29. 好後悔買淡水？心情跟天氣一樣冷…住7年嘆：「1缺點」抵銷好 ...

（圖／翻攝自591）有名網友在PTT版上發文：「好後悔買淡水」， ... 「以前出差到淡水就是想哭，延後下班2小時起跳」、「淡水很鳥，八里更鳥不適合 ...

#30. 甘阿捏？八里房價便宜「過橋就到台北」但沒人買網揭致命傷

有PTT網友疑惑地表示，新北八里「過橋就到天龍國」，穿過隧道就能上 ... 和淡水一樣阿，冬天多雨濕冷，山上的林口海拔高容易起霧，冬天你住住看」。

#31. 八里左岸九大景點一次玩，到淡水住一晚歡樂兩日遊也很棒

新北市八里一日遊| 八里左岸九大景點一次玩，到淡水住一晚歡樂兩日遊也很棒. 2023.06.09. 旅遊行程懶人包 台灣好玩好吃趴趴走 新北市 台北一日遊 ...

#32. 新北這行政區「沒人聽過」連PTT版主都忘！區長訴觀光難搞苦衷

結果自己列舉出：板橋、新莊、中和、三重、新店、土城、永和、汐止、蘆洲、淡水、樹林、林口、三峽、五股、鶯歌、泰山、八里、瑞芳、深坑、三芝、萬里、 ...

#33. 買不起房？這區過橋就到台北市，房價卻只要一半，還有溫泉 ...

八里 與淡水中間有淡水河相隔，但近年人口移入逐年成長，目前已接近4萬人，加上現代人重視下班後的休閒生活，紛紛將眼光移至八里區。

#34. [房屋]Re: [請益] 今年八里購屋請益 - PTT鄉民日記

八里 房價確實是新北最便宜的了當初我也是預算問題所以買在八里大三房（室內含 ... 屋）不過我是買在龍形靠近關渡橋頭台北港八里要3x個人認為倒不如住龍形.

#35. 他買房在淡水卻住不習慣！狠揭致命痛點：真的後悔了

該名網友在PTT論壇Home-Sale版上發文表示，買下淡水的房子前， ... 的感覺，心裡一直吶喊：好想住台北阿，不然三重蘆洲也好，再不然五股八里也可以， ...

#36. 港口買房二選一…新北這區被嫌棄爆：冬天比基隆還慘

大部分網友皆認為，八里買房並不是好選項，尤其氣候、交通、生活機能等環節都是隱憂，甚至有人半開玩笑地說「大學有一個同學住八里，我都到新竹了他還沒回 ...

#37. 八里天闊ptt :: 新北建案查詢網

名家公寓大廈評價好嗎？是哪個建商蓋的？地址在哪邊？這邊幫大家以條列的方式，將名家公寓大廈資訊整理在下方 ...

#38. Sway房市觀測站- 這篇不深入，但已代表ptt的網友 - Facebook

這篇不深入，但已代表ptt的網友，賣方很想要賣掉房屋，買方很怕買貴，大家都想買到最便宜、賣到最貴。 如果市場真的好，還需要砸大錢打廣告、找槍手在網路經營嗎？

#39. WuGu-BaLi板- 【問題】 有關八里的房子 - PTT網頁版

大型醫院都不近要不是去林口長庚就是淡水馬階更遠就北投榮總了如果是自住的話小弟是覺得八里似乎是可以考慮的一個點特來問問版友們房子買在八里好嗎 ...

#40. [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如? - home-sale

PTT 網頁版. ... 如題淡水八里發展的早又有捷運加持附近也有水岸怎麼看房價應該要多一點可是三峽卻多高於淡水八里大概10萬一坪以上 ... 52樓 → stoke4096: 多了好嗎？

#41. 好後悔買淡水？心情跟天氣一樣冷…住7年嘆：「1 ... - 四季線上

有名網友在PTT版上發文：「好後悔買淡水」，並說原本認為淡水環境很棒， ... 「以前出差到淡水就是想哭，延後下班2小時起跳」、「淡水很鳥，八里更鳥 ...

#42. [請益] 1000萬預算龍潭和淡水選那個好- home-sale板- PTT問答

dammbob03/26 23:42, 10F投資的話就龍潭,自住會選淡水(前提日常不用跑太遠) ... twilighthook03/27 18:29, 56F八里腹地太小交通更爛.

#43. 將捷金鬱金香酒店｜北台灣度假住宿推薦｜永續綠色旅遊

休閒、藝文、生活、餐飲、住房，並跨界藝術的一站式度假酒店，飽覽淡水美麗四季變化與日出、夕陽景緻。除住宿外，酒店有可容納500人的多功能展覽空間，提供企業、公司 ...

#44. 水澍之間ptt、住八里好嗎 - 台北農林漁牧

台北農林漁牧，水澍之間ptt在ptt上的文章推薦目錄· [公告] 泳板教學合作對象專區· [公告] 分身水桶*4 · Re: [討論] 手搖飲料聲量排行· [閒聊] 素食者揪團交友google ...

#45. 常見問題 - 6000全民共享普發現金

Q16. 還沒領到健保卡的新住民可以領取普發現金嗎？

#46. 福容大飯店淡水漁人碼頭店

... 完善休閒設施，包含景觀游泳池、溫泉大眾池、 黃金美人湯、海景健身房、兒童遊戲及閱讀區、SPA 芳療、球類樂活中心，以及室內300 坪最好玩的親子體能館「淡水阿熊 ...

#47. 衛生福利部

焦點新聞 · 真相說明 · 公告訊息 · 活動訊息 · 招標資訊 · 就業資訊 · 常用查詢 · 統計圖表.

#48. 300億元中央擴大租金補貼專區 - 內政部不動產資訊平台

房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。 ... 新北市, 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、 ...

#49. 【2023最新陸劇】收視率排行榜！推薦下半年最好看的追劇 ...

喜歡的劇看完了不知道要看什麼嗎？不用擔心會劇荒！2023年有好多好看的古裝劇、甜到炸的愛情劇以及好看的都市劇即將上場，小編幫大家整理了2023年7月~9月必看的陸劇， ...

#50. 新北市衛生局

【新北市訊】新北市衛生局於8月20日接獲通知，本市一名登革熱本土確診病例，為八里區30歲男性。經調查該民眾為本市環保局清潔隊員工，於8月7日至9日前往雲林縣古坑鄉 ...

#51. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

台灣房屋高評價房屋仲介網，提供房屋買賣、不動產買賣服務，具國家專利AI地產機器人，即時查詢成交行情，資訊完整揭露，幫助您房屋買賣精準分析。

#52. 心得畢業文北大特區住半年漲不停還是追了看板 - Ypnoz

看板home sale PTT網頁版> 閒聊北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選? ... 引述DADAOH 招牌飯之銘言： : 你要酸洲子洋，淡海，八里的重劃區像鬼城就算了，居然去酸北大 ...

#53. 桃園市政府衛生局

... 醫院為辦理勞工體格與健康檢查特定檢查項目「血中鉛」之檢驗機構，期間自公告日起至114年12月8日止 · 112-08-17「長者量六力，月月抽獎送好禮」7月得獎名單公告.

#54. 華航 - 中華航空公司

華航致力於提供最好的飛航品質和機上服務，歡迎您盡情享受與華航的每一段美好飛行時光。

#55. AI時代的數位傳播素養教育 - 第 260 頁 - Google 圖書結果

圖 13-2 「踩地雷」哏圖來源:https://www.ptt.cc/bbs/joke/M.1481167627. ... 就國內網路社群而言,最為知名的例子之一,即是發生於 2015 年位於新北市八里區的八仙水上 ...

#56. 電腦1週: PCStation Issue 1108 - 第 15 頁 - Google 圖書結果

八里 (即通话很抱歉,由于感权限制,所在的地区中无法播放或转性用 PC 客户使用, ... 未使用「 Goink 遊戲加速器」, MicrosoftEdge 7 7 e Ima 學| PTT 复仇者联盟 2 (原声 ...