#雙11_你是買家還是賣家呢..
#這回可說是幾家歡樂幾家愁
經過昨天一天重要 #雙11檔期
有的平台爆出好消息,但也有
股票下跌、書商抗議、沒購物慾望..等新聞
不論如何「2020 雙11」已經落幕
如果你也是賣家,趕緊做好下一檔準備喔~
緊接有 聖誕節/跨年/新春/情人節..
*相關報導:
雙11買氣旺!PChome 24h購物12小時出貨量突破10萬箱
https://udn.com/news/story/120822/5007270?from=udn-relatednews_ch2
阿里暴跌!天貓雙11破去年紀錄 成交超越3700億人民幣
https://news.cnyes.com/news/id/4541844
出版商撤架momo購物抗議雙11、超過20家獨立書店關店一日,momo怎麼回應?
https://www.bnext.com.tw/article/60020/momo-2020-1111-books
雙11優惠吃不到?網揭1111大玩文字遊戲:今年完全沒購物慾
https://udn.com/news/story/120822/5006566
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同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧 農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢? 拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧! 1) 老闆!我祝你生意興隆 生意興隆! 說到肺炎疫情,就...
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#跨境電商10年有成
#你是買家還是賣家呢?
迎接緊接到來電商重頭戲之一的 雙11
直接至海外電商購物、或由海外發貨寄達的「高哩程購物」型態,已成為台灣零售產業必須正視的課題與趨勢。
在報導中提出了:亞洲跨境電商走過戰國十年,
產業生態3模式逐漸成熟
1. 向國外電商平台直接採購直接寄回
例如AmazonGlobal、日本樂天市場國際版(2020年6月服務轉移至Rakuten Global Express)、阿里巴巴國際站(B2B)、淘寶集運服務等。
2. 海外直購集貨轉運服務(找當地配合貨運)
3. 透過商家代購轉賣形式(找代購代為採購)
*原報導:進口包裹大增541%!
高哩程購物正夯,亞洲跨境電商10年成長、競爭版圖一次看
https://www.bnext.com.tw/article/59971/cross-boarder-ecommerce-parcels-analysis
*日本批貨到底該不該辦批卡或是加入日本批發網站??
請查看以下分享文的介紹說明:
https://woeiluenjp.pixnet.net/blog/post/224774355
*老師先前也已經錄製 < SD+NETSEA >
日本最大批店網站說明會 課程 in e學堂
這批發網說明會將分享給你如何申請會員、向日本廠商詢價 與 如何配合使用批店貨運寄回台灣
,除了參加教室課程外也可以線上學習
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有不清楚的地方在向老師助教 Abo HW 洽詢~
#日本代購教學 #日本批發網
你是買家還是賣家呢 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
你是買家還是賣家呢 在 追劇時間Emmy Youtube 的精選貼文
【負油價!我以為我在撿便宜,但我撿到大鯊魚】
四月二十一日人類歷史上第一次出現「負油價」,第一次看到負油價我也很震驚,我也不知道油價會有負的,而且一定有非常多人都不知道,要不然就不會有那麼多公司宣布破產。
亞洲最大的原油交易商之一新加坡興隆集團破產,負債四十億美元,新加坡油王。全球最大原油ETF基金,USO美國原油基金,被空頭逼倉到停牌。
這中間有很多問題可以討論:
1. 便宜就可以撿嗎?
我們常常在股票市場上聽到人家說,那個股票現在好便宜、油價現在好便宜,進場撿便宜等著漲,但便宜就可以撿嗎?
這兩天很多投資人都提到1930年代大蕭條時代倒牛奶的真實事件,因為需求掉得太多,供給沒有改變,導致市場價格大跌,把牛奶送到市場上賣掉所花的成本賺不回來了,所以直接在產地倒掉。我們在台灣就聽過很多水果盛產,然後在產地爛掉,無法上市的故事。
很多人覺得油價現在太低了,就進場買相關商品,但你是不是想過,你有可能正在買進馬上要倒進河裡的牛奶呢。
2. 當大量資金都湧入某個標的時,這是安全的嗎?
這幾個月石油波動非常大,波動大才有賺錢的機會,看多看空的投資人非常多,例如台灣很多人去買元大S&P正2原油期貨,大家覺得油價這麼低,不可能再低多少了,油價一定會反彈,不可能一直這麼便宜。
全球最大的原油ETF在負油價的前一天,4月20日,就有大量資金進場,一天被買進了5.6億美元,相當於170億台幣,管理的資產規模到了41億美元,超過1200億新台幣,是這支基金的歷史新高。
這兩天出名的「中國銀行原油寶」也是龐大資金潮的其中之一。但資金量越大,發生的悲劇可能越大。
3. 期貨是需要實物交割的
其實「期貨」這種產品,當初被設計出來就是為了預防商品價格波動的,實物交易商為了把價格鎖住,怕要買原物料時,價格波動太大,就會先買進幾個月後的交割商品。
例如雖然油價期貨變成負的,我們去加油站並不會有人貼錢給你加油,因為我們真正要用的油,已經在前幾個月用期貨合約把價格鎖定住了,現貨市場才能有穩定的供應。
但是期貨市場越變越大,就變成金融市場,你跟我都可以開戶去買,但大家可能都忘記了期貨合約是需要交割的,熟練的買家會知道要早點轉倉,因為期貨合約一買一賣,一對交易對手湊成一口合約,太晚轉倉市場上可能會沒有交易對手。
很多人甚至不知道這點,還一直進場。我聽到有一個投資人在油價每桶0.01美元的時候,買了一百美元的故事,也就是買了一萬桶原油,他覺得再賠就是賠一百美元,也沒多少。
4. 牛奶可以倒進河裡,石油可以嗎?
問題是,五月合約到期,你不轉倉成六月合約,你就要拿實物去交割,也就是說,你買了一萬桶原油,你真的會拿到一萬桶原油,你還要買桶子去裝,因為你買的是從油井打上來的油,賣家不附桶子。
4月21日就是發生這樣的慘劇,你的合約到期了,你真的要安排實物交易了,但誰是真心要買原油?大量買家的合約無法平倉,市場上找不到那麼多交易對手,那天的合約口數爆量。
而且買了牛奶可以倒進河裡,買了石油你不能亂倒,會罰大錢清理污染海洋,你必須要安排油輪、油桶、儲油庫,把原油拿走。但誰會這樣做?最後你只能拜託別人,送錢給別人,把你手上的合約平掉,不但送免費石油,還送他每桶37美元,拜託他把你的油拿走。
5. 誰敢接手?
其實還是手上有倉儲的石油相關企業有能力接,據說這週全球私人倉庫都被租滿,拿來放石油,但其實接手的企業為的是那37美元。現在WTI一桶原油不到20美元,37美元可說是非常好賺,還送油。
這就是接下來幾個影片的追劇,最近要追石油!
Emmy追劇時間FB網頁:https://www.facebook.com/Emmy%E8%BF%BD%E5%8A%87%E6%99%82%E9%96%93-737551019763338/
你是買家還是賣家呢 在 Ashlee xiu Youtube 的最佳貼文
下面留言告訴我
我這次買的哪個比較燒🔥
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原文字幕
嗨大家好我是ashlee
歡迎來到我的頻道
看到我旁邊這一大箱這麼大的炸彈就知道
這個是從大陸集運過來的包裹
那今天呢剛好想說
拆個包裹就隨便來錄一支
我在淘寶買什麼
現在是剛過完雙11
不過很遺憾的
我這並不是跟到雙11的單
我今年雙11在家裡睡覺
因為雙11前11月10號一直到11月11號的白天
我就是忙著在幫贊助商推廣一些他們相關的產品
所以等到我自己自由的時間呢我就在休息
完全沒有上去淘寶上面看有什麼好搶的
不過雙11真的是一個很厲害的節日
都會非常的便宜
之前呢我有拍過一集
在淘寶買什麼
然後那個時候就有分享過說我用的集運
其實我是另外自己外面找的集運公司
並非淘寶他們有配合的
原因是因為淘寶他們有配合的
我覺得很複雜
他那個系統變成是你要把每一個包裹單號輸入
然後他幫你寄過去
然後就變成什麼東西都要綁在一起
那對來說很麻煩
所以我就找了一個我以往習慣合作的集運廠商
然後我只要在淘寶上面買什麼
我都請他寄過去
然後他那邊會主動跟我說
林小姐我收到了什麼包裹多少件
你需要發回台灣了嗎
我就會自己看一下情況
因為他其實你越重然後一起發的話會便宜一點
那也就一點
沒有差太多
然後因為像我這些購買的東西我都是已經累積了很久
所以其實我不太記得我裡面買了些什麼
現在就讓我們來一一開箱
這個是衣服
你看這個是
這個是夏天的衣服
現在我才收到
現在已經算是剛進入秋冬
因為我等一下還要去吃飯
有點趕
所以我今天就不試穿給大家看
就先給大家看一下我大概買了些什麼東西
其實我覺得在淘寶買東西雖然很便宜
然後也很方便
不過像你們剛才看到我才拆沒幾個東西
就非常多的垃圾袋其實是蠻不環保的
但暫時也想不到什麼其他的方法
可以改善這些狀況
你看 這麼小一個東西
要用這麼大的盒子裝
如果你有追蹤我的ig
你有你會看到我之前買了一個這樣的花瓶
它是一個西班牙的設計師品牌
我覺得非常的酷
而且跟我們Ashlee的logo很像
所以我就買了它
結果才剛收到打開就破掉
所以我這邊又在購入了一個
很酷吧
然後這邊它其實是花瓶
然後他這個是亞洲人的手
他有黑人
還有白人
那會因為想說我們是亞洲人
所以就買了這個
他是專門貼牆壁或是貼地板的
算是貼紙
當時我其實收到這個的時候
這是我第2次買了
我第1次買的時候收到我就覺得
哇靠這看起來質感太差
怎麼可能把他貼在家裡
但是後來我想說買都已經買了
然後我就把上次買的那一些呢 大概五六十片
然後貼在我家有一面牆
他是有點壁癌的狀況
他就是會一直脫漆
然後就變得很斑駁這樣
貼上去之後沒想到效果超好的
不過我的數量算錯了
所以我這一次又加買了一些
再來是兩雙球鞋
然後這個是我幫我媽買的
上次我們去沖繩家族旅游的時候
我媽就看到一些鞋子就想買
我媽就指定說他一定要穿
因為他覺得很舒服
於是我就立馬上了淘寶
然後幫他選了一個應該蠻適合她應該會喜歡的款式
超好穿 跟我現在穿的是一樣的底
有發現嗎
這個你連走個三天三夜腳都不會不舒服
然後再來這雙是我自己的
這一看就是我的鞋子
適合我嗎
我等下出去就可以直接換這一雙
因為我現在這鞋好髒喔
而且我等一下要練腿硬一點的底
雖然這雙鞋拿來蹲舉不是很及格的
畢竟他有點高
但總比這個好
因為我現在穿的是極軟的
最後一個包裹
這次買的東西沒有很多
只是體積比較大
巨型砧板
沒有
他其實是腳踏墊他這種
我不知道他算什麼材質
它上面寫
我覺得它就有點像是一種水泥的感覺
然後它是放在浴室
我覺得它很好用的地方
就是你只要洗完澡
腳濕濕的一踩上去
它會立刻把你腳上的水吸乾
我剛才發現它裡面有送這個
就說明書跟送一張砂紙
然後我剛才看他這上面說
如果有髒污的話可以用砂紙去磨一下
好酷
所以我打算回家來試一下
好
我們剛剛把這個巨型墊打開之後
發現它上面有一些髒污
所以我們現在就直接用它附上的砂紙來測試一下
他是不是可以把這個髒東西去掉
欸可以欸
它會磨出粉狀的東西
它有點真的就像水泥之類
只是比較漂亮的水泥
然後你看人家磨一磨就可以把這些髒東西磨掉
我會買這個是因為朋友去我家覺得很好用
請我幫他買一個 很漂亮吧
大理石的
而且這一個好像才台幣兩三百塊而已
我覺得我最喜歡淘寶的地方就是
你可以用很便宜的價格淘到一些好物
然後它又有很方便的比價功能跟評價
你可以看過去的買家秀
就可以從買家非專業的拍攝那邊可以看得出來
這個產品它的實品大概是長什麼樣子
你們應該有看過那種網拍上面的照片
跟你實際買回來穿的照片
像買家秀就是一個很好參考的功能
你就可以看到到底賣家是把圖片塑造得這麼 好看
還是說產品真的好
那這些衣服呢我先拆個兩件給你們看好了
我們來看這個好了
你們應該知道這個牌子吧
這是一個國外的網美
他自己的自創品牌它很厲害
然後買了他的帽T這個帽T其實也沒什麼特別的
就是很適合冬天的時候舒服的穿
然後背後一個很可愛它的主logo
帥嗎
幹嘛 有什麼靈感了嗎
布厚嗎
你可以摸一下我現在跟taiger的設計師講話
然後還買了我給你看一下
這個也是一個大牌子的
我手髒不拿出來
他就是一個襯衫那種絲質的
為什麼會買這種
因為平常你們都可以看到我都穿的很運動很休閒
但有的時候呢像比如說你去銀行辦事
或者你去一些比較正式的場合
你穿這種運動裝
大家會覺得你很不重視這個場合
你不尊重這個場合
我覺得你不專業
你年紀很小就是小妹妹
所以我的衣櫃裡還是會準備一些比較專業
然後看起來比較像女老闆的穿著
這個是應該是帽T啦
這個牌子大家應該知道
而且還是毛毛的
很舒服很可愛
你不管是淘寶還是哪裡
其實通常我衣服買到我不會直接穿
我會至少先
好吧 那今天的影片就到這邊
歡迎你在下面跟我分享
你在雙11淘到了什麼好貨
然後之後如果我還有再買淘寶的東西的話
我也會盡量的 記得的話就會跟你們分享
那看到這邊別忘了
我會把這些我買的東西我還找得到連接的
放在影片的下方
所以如果你想要買的話呢
請直接看影片下面
我們下次見
Peace
#淘寶 #開箱 #天貓
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我上星期在Yahoo商城買了些東西
賣家寄來後我打開發現有缺件
留言給賣家反應缺件問題但賣家好幾天沒回應
考慮要連絡商城客服反應這事
但我偷懶開箱時沒錄影
只有在拆完發現缺件才拍了張照片
我想請問有經驗的板友
是買家方要證明沒收到
還是賣家方要證明有寄出
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.10.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/e-shopping/M.1629332864.A.221.html
畢竟我偷懶不錄影也有責任QQ
※ 編輯: g666666o (1.163.10.131 臺灣), 08/19/2021 10:24:58
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