【即時頭條】倫敦房價與平均年收入之比首次超過14倍
較低的抵押貸款利率提高了購房者的舉債能力,與此同時,倫敦住宅價格與當地居民收入之比也達到了前所未有的水平。
Hometrack彙總的資料顯示,一套房產的購買成本是倫敦居民人均一年工資總額的14.2倍,是全國比例的兩倍多,也是紀錄最高水平。該機構稱,10月倫敦房價年漲幅為9.1%,幾乎為三年最低水平。
倫敦房價自2009年來上漲了86%,新房供應沒有跟上國內購房者與海外投資者的需求。面對節節攀升的房價,財政大臣Philip Hammond於11月23日撥出逾30億英鎊(約合37.4億美元),用於2021年前在倫敦建設逾九萬套保障房的計劃。
「海外買家尋求避險資產,國內投資者為了規避利率太低帶來的損失,需求也很旺盛,另外還有潛在購房者的巨大需求,這些都造成了房價的飆升,」Hometrack董事Richard Donnell在電話裡說道。「房價漲幅遠遠超過人們收入的上升,因此很多人已經買不起倫敦的房子了。」
Hometrack對倫敦的定義是包括倫敦市區及周邊在內的46個自治市。撰文/Sharon Smyth
Search
倫敦房價2021 在 UK Property Investment Group 英國樓市投資討論區| 房價繼續 ... 的推薦與評價
August 4, 2021 ·. 倫敦地產投資是一門學問。「跟李生」是其中一項最穩陣的指標。 三十年前,「李生」帶頭進軍泰晤士河的金雀碼頭,當時這個地段還是一片舊船塢,今日 ... ... <看更多>