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允將花園 ptt 在 [請益] 台南北安公園跟允將海安- 看板home-sale 的推薦與評價


作者ytuknnnn (阿華田)
看板home-sale
標題[請益] 台南北安公園跟允將海安
時間Sun Sep 5 15:43:09 2021


嗨大家好，小弟在南科上班，最近在看人生第一間房

主要是自住，需要機能、離市區近跟未來好轉手抗跌

看到幾個比較喜歡的建案，但一直很難做決定

希望大家給點意見

1. 北安公園:

優:附近機能很愛(麥當勞、全聯、寶雅...)，未來會有北外環跟商60
缺:建商不二價，一坪開到28以上了，一年前似乎才20左右
寶佳的風評似乎不太好

主要不想當盤子，如果這裡的房價未來就是這樣，可能不要想太多就買了?

2. 允將海安:

優:低樓層一坪約三十初頭，跟北安公園差不多了
離市區很近，之後也有北外環，附近可能有商20

缺:以走路來看，機能比北安公園差一些
坪數大，總價高北安300萬，未來轉手可能比較難?
花園夜市開的時候，不知道交通會不會很壅塞

希望各位前輩幫忙給點意見，或是有其他案子推薦的，非常感謝！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.214.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630827791.A.585.html
※ 編輯: ytuknnnn (106.105.214.82 臺灣), 09/05/2021 15:44:08
→ kyova: 懲罰當初嫌貴不買國泰文林硯文海硯的人~~ 09/05 15:53
推 slg: 允將海安一票 09/05 15:53
→ kyova: 現在只剩這種垃圾。40幾坪其實也不大，1千多還好吧... 09/05 15:53
→ kyova: 府都之前也不貴。現在能搞到40年房貸地獄模式都還好啦~ 09/05 15:55
→ kyova: 覺得轉手應該都還好，GG員工粉有錢~ 品質和機能比較重要 09/05 15:59
→ kyova: 兩個我不知道哪個爛...就都偏爛的建商吧... 09/05 16:02
→ kyova: 寶佳、允將這些爛咖也敢喊府都國泰的價格，真是反了... 09/05 16:03
推 yesyesyesyes: 1的地點要小心，以前是淹水熱區，現在不知道有沒有 09/05 16:12
→ yesyesyesyes: 好轉，話說那種地方開28？難怪賣不掉，去年我買在鄭 09/05 16:12
→ yesyesyesyes: 子寮也不到25 09/05 16:12
推 zeroyaking: 真的是有國泰太子不買後 只能買這個… 09/05 16:12
推 PoloHuang: 北安 09/05 16:15
→ kyova: 恩...如果是太子有二手的話，我寧願買太子。前提是有人合理 09/05 16:24
→ kyova: 價釋出。比較新的君峰會或老的文元。君峰會還ok吧 09/05 16:25
推 zeroyaking: 文元會館前兩週我賣24.3萬 09/05 16:29
推 kyova: 原PO不如跟zero大好好打交道，注意一下這帶的物件... 09/05 16:30
推 zeroyaking: 我賣那間裝潢還很不錯 還送不少家電 中樓層 09/05 16:33
→ zeroyaking: 平面車位很大 停汽車還能停機車 柱子旁 09/05 16:33
推 iverson22: 這兩間真的算了，允將那個精美的梯戶比 09/05 17:06
推 slg: 梯戶比不佳的是允將花園城市。不是允將海安 09/05 17:21
推 linlinme5208: 海安+1 話說老園城市含車位單坪已經要33了 09/05 17:24
→ linlinme5208: 花園城市 09/05 17:24
推 ulycess: 都不要，不考慮九份子嗎??? 09/05 17:36
推 linlinme5208: 以價格沒有差太多的情況下 北區比九份子好不少 09/05 17:48
→ linlinme5208: 年底欣巴巴推案一坪會上4字頭 要買的趕快買 09/05 17:49
推 ethel617: 都很貴，不考慮看成屋嗎？ 09/05 18:19
→ ethel617: 硬要選海安+1 09/05 18:19
推 tacol: 海安 09/05 18:24
推 mark8422: 南科上班 選靠北外環的 09/05 18:30
→ downloading: 錢夠選北區，但不可否認安南區目前題材跟接續性題材 09/05 19:04
→ downloading: 多過北區 09/05 19:04
推 paraipa: 北區安南 當然北區 09/05 19:41
推 Hofa: 1會淹水 等新案或中古 09/05 20:04
推 orthohan: 九份子目前來說性價比還是比較高 09/05 20:27
推 orzloveorz: 海佃國小那邊的春福看了嗎 09/05 21:43
→ zeroyaking: 春福的品質....不要拿自住開玩笑 可以google一下 09/05 21:55
→ zull99: 允將同業互保可信嗎？ 09/05 22:04
推 wpjd: 一親... 09/05 22:10
推 cityman9999: 買，都買。 09/05 22:29
推 duet1130: 一堆建商互保的 擔心就不要買了 09/06 02:51
推 kyova: 欣巴巴 評價也不怎麼樣，4字頭笑死人。跟寶佳一樣扯 09/06 04:46
→ kyova: 我不知道硬要選新案或預售屋的原因為何。過幾年一樣中古屋 09/06 04:48
→ kyova: 然後一堆投資客和低素質住戶，最後你要找到比你更蠢的才能 09/06 04:48
→ kyova: 脫手。主要還是爛建商又沒低價，毫無投資價值。買好建商又 09/06 04:49
→ kyova: 不貴的新古屋，心裡踏實多。自住、轉手都輕鬆 09/06 04:49
→ kyova: 好建商相對來說漏水率低，就算過法定保固，建商為了之後推 09/06 04:51
→ kyova: 案讓有錢人買單，也是寧願把售後服務弄好，不要打壞名聲。 09/06 04:51
→ kyova: 爛建商就是隨便蓋，服務不敢保證，吃定你不敢把事情鬧大， 09/06 04:52
→ kyova: 以免影響房價難脫手。工法和養護不確實，瑕疵、漏水、壁癌 09/06 04:52
→ kyova: 沒幾年就顯現，也有成屋和預售屋圖冊差異很大的。 09/06 04:53
推 linlinme5208: 評價是不怎麼樣，但是房價上漲也是事實，北區鄭仔 09/06 07:10
→ linlinme5208: 寮居住環境在台南而言算是數一數二，所以上4字頭也 09/06 07:10
→ linlinme5208: 不意外。另外與其看建商風評，個人覺得看營造商比 09/06 07:10
→ linlinme5208: 較重要 09/06 07:10
→ kyova: 好建商配普通營造商有聽過。很少見到爛建商配好營造的。 09/06 07:20
→ kyova: 鄭仔寮好歸好，生活機能也沒遠勝其他各區。這價位不認同 09/06 07:21
→ kyova: 爛建商25以上就夠扯了。30以上就是在賭沒漏水...也沒比好 09/06 07:22
→ kyova: 建商新古中古屋來的好。我覺得要多看多比較。不要一頭熱 09/06 07:23
→ kyova: 小坪數可以把單價拉高，但現在這漲幅顯然有點過熱，風險一 09/06 07:23
→ kyova: 定有。品質低落又慘套，連自住都無法安慰自己... 09/06 07:24
→ kyova: 房市過熱時，缺工更嚴重，好工班早就搶走，剩下的品質可想 09/06 07:27
→ kyova: 而知。但是前幾年買氣冷時沒多少人聽進去，都覺得還會跌。 09/06 07:28
→ kyova: 現在暴衝還去追，跟股市的韭菜沒啥兩樣，流動性還更差... 09/06 07:28
→ kyova: 同樣鄭仔寮，可替代的物件太多了。買一個高估的爛貨不如考 09/06 07:30
→ kyova: 慮其他物件。台積電vs升息，之後確實難預測房價走勢 09/06 07:31
推 kyova: 一親二發三總 vs 寶佳。看靠北建商哪一個先傳出災情XD 09/06 07:33
推 yesyesyesyes: 好建商，價格不貴，新古屋-》這三者原則上是空集合 09/06 08:25
→ yesyesyesyes: ，樓上活在哪個平行時空 09/06 08:25
→ yesyesyesyes: 條件好的中古屋根本秒殺，哪輪得到一般人？出一張嘴 09/06 08:25
→ yesyesyesyes: 巴誰不會 09/06 08:25
推 yesyesyesyes: 台南舊市區的房價不會跌啦，醒醒吧，一坪25？你應該 09/06 08:28
→ yesyesyesyes: 是從五折團跑出來的 ，呵呵 09/06 08:28
推 jaricho: 很明顯就是嫌建商爛又貴啊 這應該屬於想買但買不下手的那 09/06 08:29
→ jaricho: 群 09/06 08:29
推 erenawang: 看北安公園不如考慮九份子 09/06 13:48
推 cccheer: 都不好，允將雖然建材不錯，但價格太誇張 09/06 20:12
→ kyova: 笑話...我在東區早就有一線建商的物件。上面zero大不就一級 09/09 06:16
→ kyova: 常駐板的，他給的價格你是沒看到嗎... 自己也不多了解一下 09/09 06:16
→ kyova: 還5折團... 之前買的確1字頭啦，連5折都不到... 09/09 06:17
→ kyova: 上面不就說了，同樣價格我偏好好建商中古物件。我有說是 09/09 06:18
→ kyova: 現在一定要追，或新案只挑25的嗎... 自己現在要追自己承擔 09/09 06:19
→ kyova: 18年台積電宣布和後續貿易戰、營建股回溫我就有說房價蠢動 09/09 06:21
→ kyova: 當時還有一線建商20左右的。過往台南也不是沒過熱回檔過 09/09 06:21
→ kyova: y & j才是不知道被爛建商套多少... 連寶佳、允將都能護航 09/09 06:22
→ kyova: 你自己願意30買爛貨，不見得其他人要買單阿... 09/09 06:24
→ kyova: 自己閱讀能力有問題還廢話這麼多，看清楚別人表達的好嗎... 09/09 06:25
→ kyova: 這麼會講 欣巴巴40的物件你們自己多買點...盤子 09/09 06:28
→ kyova: 該不會你們自己就買允將或寶佳的吧... 09/09 06:52
→ kyova: 不貴指的是相對的，你要跟前幾年比或外圍區域當然找不到低 09/09 06:52
→ kyova: 價的。一般人找不到，你不會找比較專業的仲介喔... 費用該 09/09 06:53
→ kyova: 給的也是要給。人脈和經驗不是想有就突然就有。 09/09 06:54
→ kyova: 文元會館略超過新古屋標準，但給裝潢來說其實不貴 09/09 06:55
→ kyova: 實登價格要買到應該不容易，要加點價，問題是沒人釋出。不 09/09 06:57
→ kyova: 找專業的來根本自討苦吃。放寬標準明明這一帶還有的選... 09/09 06:58
→ kyova: 我自己是可以接受加價買文林硯文海硯君峰會，每個人需求和 09/09 07:00
→ kyova: 條件不同，不勉強。像府都覺得總價高。遠雄又不太滿意。 09/09 07:00
→ kyova: 我自己更看好東區發展，平實、南台南，要換屋更大坪數就是 09/09 08:32
→ kyova: 等新案觀望。沒必要我根本不會買別區。論投報率我股市遠勝 09/09 08:33
→ kyova: 不動產(就算考慮進槓桿)。 09/09 08:34






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#14. 允將海安| mobile01、ptt、FB - 新建案/社區

... 《竹城A7甲子園》、《麗晶花園廣場》、台中市《浩瀚湖濱城》、《創世紀》、《鉅陞南青山》與台南市《桂田磐古2》、《允將海安》、《湖映白》等房市潛力區域之建案。

#15. 建案總覽 - 允將建設

每一座建築，都是理念的呈現，而堅持[純粹建築]的理念，則是允將建設不變的最高原則。 ... 興建中 住家/ 店面 B5 / 24F 總戶數 465戶 台南市北區海安路三段花園夜市旁 ...

#16. 請問大大們有花園夜市旁的允將花園城市售屋消息? - Mobile01

請問大大們有花園夜市旁的允將花園城市售屋消息? - 請問大大們有花園夜市旁的允將花園城市售屋消息?03/30只能先預訂,無法知道詳細報價?但應該會開很貴.(台南市第1頁)

#17. 台南花園夜市商圈熱門「允將花園城市」公開熱銷5成- 地產天下

首度南下的台中豪宅規劃團隊允將建設，一年多前不惜以高價取得台南北區熱門的花園夜市旁千坪基地，目前規劃推出「允將花園城市」輕豪宅大樓預售案， ...

#18. 西門路文成三路口建案(第3頁) :: 韓國允將海安mobile01

韓國允將海安mobile01，2021年4月17日— 看來北區鄭仔寮附近開案要低於30萬/1坪,應該機率0了, ... 允將花園城市預購戶討論群組(第7頁) | 韓國允將海安mobile01.

#19. 市北區街台南三力行

2年· 我的幸福窩在允將花園城市+車位D; 23, Lixing 3rd St; 北區力行三街; )。 ... North Dist 成交均價星歐隱形眼鏡ptt 台南市北區力行三街2巷22號實價登錄資料來自 ...

#20. [閒聊] 台南允將花園城市已購戶群組& 看屋心得- home-sale

ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作.

#21. 惠双房屋官網

(預售)允將花園... 大樓/24.12坪: 951萬: 2房2廳1衛: 北區小北段. 大潤發獨院車墅: 透天/72.44坪: 2180萬: 6房2廳3衛: 北區民德路. 新化近虎頭埤方正.

#22. 台南市北區海安路三段

遊客平常喜歡到國華街、西門路一帶尋覓各式在地美食，而沿著中正路、海安路這一區則是洋溢著允將花園城市. 興建中住家/ 店面B5 / 24F 總戶數465戶台南市北 ...

#23. 允將花園城市-臺南市北區-預售屋-建案價格 - 海悅

置產增值正海安路氣派挑高精品名店. 北區核心，40米海安路.花園夜市旁.【允將花園城市】精品名店，挑高氣派，柱中柱耐震工法、防水保固5年，好市多、鄭子寮特區 ...

#24. [請益] 台南允將/昌益請益- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所

允將花園 城市坪數:28坪(公設33%)大兩房面海安路低樓層價格:含車位140萬平面總價約850萬(以附近建案的價格來看算是勉強合理) 優點:鄭仔寮後勢看好， ...

#25. 台南北區正核心地標！ 七期名宅團隊打造「允將花園城市」 | 生活

「允將花園城市」位在台南市北區海安路商業精華核心地段，緊鄰花園夜市，串連好市多美式賣場商圈，周邊更有西門、文賢商圈，坐擁文元國小雙語學區。交通 ...

#26. 【台南預售屋】北區允將建設-允將海安 - 【里歐】財商影音平台

允將 建設–允將海安建案資料. 格局規劃： 三~四房(40~46坪). 單價：待定. 投資建設： 允將建設股份有限公司. 建案地址： 台南市北區海安路三段（家新飯店旁 ...

#27. 테이블의내용台南市北區海安路三段399 號

com 18, Ln C C. 郵遞區號, 704 781Sec 郵遞區號, 704 airpopo ptt 3+3郵遞區號, 704026 允將花園城市·實價登錄退房地址：70458 台南市北區海安路三段287號 ...

#28. 允將康活漏水 :: 台中建案查詢網

台中建案查詢網，允將康活凶宅,允將康活ptt,允將康活租屋,允將建設糾紛,允將康活mobile01, ... 這邊幫大家以條列的方式，將寶輝一品花園資訊整理在下方：建案名稱：寶.

#29. [請益] 實價登錄找不到成大寶仁? - home-sale - PTT生活政治八卦

就我所了解永龍V&A-NO3成大寶仁已經開賣一陣子但是內政部實價登錄查詢台南市北區預售屋， 只有出現西門大院、允將花園城市、允將海安、遠雄北府苑樂居中也查不到該建案 ...

#30. [請益] 允將寓見花園跟日日森- 看板ChangHua | PTT台灣在地區

請問有買允將寓見花園的住戶嗎? ... 或者版友可站內推薦一下員林建案系列給小弟參考下-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.19.15 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#31. 允將花園城市

建材使用LAUFEN、HANSA衛浴、櫻花廚具、太格木地板、馬可貝里地磚、樂奇空氣交換機。 1. 台中七期名宅團隊，打造台南國際建築地標。 2. 海安路首席，地段 ...

#32. 信義房屋：買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...

信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

#33. [請益] 實價登錄找不到成大寶仁? - PTT Brain

就我所了解永龍V&A-NO3成大寶仁已經開賣一陣子. 但是內政部實價登錄查詢台南市北區預售屋，. 只有出現西門大院、允將花園城市、允將海安、遠雄北府苑.

#34. 平面圖日花園和[AMF0CW]

站前A+ 屋齡1年，平均成交價約28 tw All Rights Reserved 5 在地嚮導ptt 建案目前 ... 【允將寓見花園】開價968萬/戶，格局規劃2~3房- 591新建案看屋筆記：桃園市中壢 ...

#35. 八卦ptt

允將花園 城市. 記步. 無鹽奶油全聯. 嘉義高醫動物醫院. Eleven 11 cafe. Dhl 台中. 信银国际. 論據. 東海景點. 棧貳庫美食. 流体画. 鹿港捷運路線圖.

#36. 台南市總價500萬~1000萬房屋第2頁。買屋、購屋、買房子

允將花園 城市18樓2房+車位. 台南市北區海安路三段 ☆預計交屋時間2025年上半年。 ☆2棟，451戶住家，14戶店面、地上24層，地下5層。 ☆公共設施：⭕️接待大廳⭕️中庭 ...

#37. 允將建設評價

最近允將在台中有些建案有些預售有些是己經完工但是網路上能夠找得到的 ... 興建中住家/ 店面B5 / 24F 總戶數465戶台南市北區海安路三段花園夜市旁.

#38. 允將建設親家

興建中住家/ 店面B5 / 24F 總戶數465戶台南市北區海安路三段花園夜市旁. 允將日日新. 興建中住家B1/11F 總戶數164戶彰化縣埔心鄉東明路132巷. 2020/06竣工住家B2 / 9F 總 ...

#39. 允將花園

濱海灣花園目前有超過200件雕塑藏品，李光裕的「思惟」是濱海灣抽樣數量由表a的樣本量字母碼和表b的aql允收水平共同決定。通過表a可以確定樣本字母碼， ...

#40. [請益] 台南北安公園跟允將海安 - PTT 問答

允將海安: 優:低樓層一坪約三十初頭，跟北安公園差不多了離市區很近，之後也有北外環，附近可能有商20 ... 20 F 推slg: 梯戶比不佳的是允將花園城市。

#41. 允將海安ptt在PTT、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價

在允將花園PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者dzwei也提到座落於聖地邁家聖山瑋峰山腳下菸斯懶教最大教派塔綠班的主親貞寺丁允宮門口應該會有睡菊花園裡面出了睡菊 ...

#42. 允將建設評價在PTT/mobile01評價與討論 - 寵物用品健康資訊站

大嬸您好 : 12/20得知台南花園夜市附近那有預售屋銷售中心 : 馬上拉著老公說有空過去看看吧 : 看完之後覺得還不錯就是價位高了些 : 業務也馬上傳訊息

#43. 允將建設ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活

關於「允將建設ptt」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. [請益] 台南允將/昌益請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊允將花園城市坪數:28坪(公設33%)大兩房面海安路低樓層 ...

#44. [賣/台南/北區] 允將花園城市時尚兩房平車- 看板home-sale ...

[賣/台南/北區] 允將花園城市時尚兩房平車- 看板home-sale-本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出...台中七期名宅團隊允將建設， ...

#45. [賣/台南/北區] 允將花園城市時尚兩房平車- home-sale

[賣/台南/北區] 允將花園城市時尚兩房平車- home-sale | PTT Web-台中七期名宅團隊允將建設，打造台南24樓經典地標，海安路最精華!2.基地四面臨路新視野，緊鄰特力屋、 ...

#46. 標籤: 允將行旅ptt - 台灣工商黃頁

[請益] 台中南區新屋允將行旅- home-sale | PTT Web ... 2019年11月27日- 允將花園城市坪數:28坪(公設33%)大兩房面海安路低樓層價格:含車位140萬平面總價約850萬(以 ...

#47. 允將花園城市立足海安路建築美學詮釋在地人文風 - 中時新聞網

允將花園 城市將坐落在海安路三段、立賢路二段交接口，地處台南的鄭仔寮重劃區，屬於台南的蛋黃區地段，周邊的台南都會區北外環道預計在2025年以前全線打通 ...

#48. 12月2日出生的人》射手座 ️》知名人物》12月2日歷史上發生 ...

930年：馬殷，五代十國馬楚開國君主（852年出生）; 1348年：花園天皇，日本 ... 然而在一般市售的星象學專書中，是將此星座稱為射手座（Sagittarius），而非人馬座。

#49. 允文街建案

允將寓見【台南建案】台南預售屋、新成屋查詢,台南建案查詢- 591新建案全部建案 ... 年多前不惜以高價取得台南北區熱門的花園夜市旁千坪基地，目前規劃推出「允將花園 ...

#50. 日和花園平面圖 - moidoc.ru

鉅陞「日和花園」開案超激熱銷樂居提供:允將花園城市位於海安路三段、立賢路二段， ... 現正發售中，目前結構至地上11樓中華299 ptt 熱銷85成攻下青埔鉅陞「日和花園」 ...

#51. 北區海安399 市台南段號三路

No 台中南區租屋ptt 我的老天鵝貼圖 綠驛汽車旅館- 海安路三段399號, 北區, ... No 舒芙亞spa ptt 郵遞區號, 704 允將花園城市·實價登錄退房地址：70458 台南市北區 ...

#52. 允將海安開價的網友體驗跟評價貼文，在FB/IG上留言推爆

序允將繼「花園城市」後，又推出最新的預售新案「允將海安」，這次捨棄了2房與店面的設計，希望能打造更適合自住的空間，趕快來看看這個建案是如何 .

#53. 北區【允將花園城市】 市區機能學區宅熱銷中

允將 建設將台中七期的設計元素帶來台南規劃超高大樓。而北區綠地多，路相對寬闊，因此北區在台南住起來相對舒服，而允將又是怎麼規劃這次的建案呢?

#54. 芳華熱血，一路上有你——志愿情懷包養心得（69） - 快樂天堂

為積極提倡文明祭奠新風氣，展開鞭炮、火紙換鮮花運動一向連續中，30余位紅十字志愿者在公墓各進口處用市公墓包養價格ptt治理所不花錢供給的鮮花換取 ...

#55. 允將花園城市允將花園城市 - Doreff

允將花園 城市允將花園城市位於臺南市北區海安路三段與立賢路二段路口，格局2~3房，坪數20~37 坪。建案特色是低首付，2021/01/10 更新。了解允將花園城市最新價格，附近 ...

#56. 允將寓見花園VCR - YouTube

允將 建設http://www.yjlife.com.tw.

#57. 台中- 按摩/指油壓/理容 - JKF 捷克論壇

北區💎全新開幕LINE+xx8917🔞您從未體會過的浪漫. 0 / 36... mdowk777 2022‑8‑11 mdowk7... 潭子🌸米娜🌸兼職‑定點自接. 7 / 17281 zxcv18754 2022‑10‑7 Hayden... 想看無碼照+LINE敲我喊+1. 4 / 17556 小兔咪雪 2022‑9‑19 barsirpu... 小慈個人工作室. 7 / 31565 小慈妹妹 2022‑6‑14 medialg...