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※ [本文轉錄自 ask 看板 #1HyMyeuU ]
作者: chunptt (chunptt) 看板: ask
標題: [請問] 一般大樓的陽台多少範圍外是算公共外牆？
時間: Fri Jul 26 02:32:06 2013
深夜的問板大家好，
最近要隨家人搬去大樓居住，未來的房間將會是一間有陽台的套房，
陽台雖然有欄杆但因為我有飼養兩隻寵物貓咪，
所以希望可以在陽台的範圍內裝設隱形窗，但雖然說是窗，可實際上並無框，
只是從陽台天花板拉到地板的鐵絲，規律的排列可防止人或物品自陽台墜落。
並且在裝設隱形窗之前已有閱讀過該社區的相關規定，
確認了只有限制不可在外牆上作變動、不能破壞大樓的外觀，
因此我還特別拜託師傅只能動到陽台地板的磁磚，跟欄杆還有距離8公分以上。
可是就在我的隱形窗都還沒有裝滿一個星期....，我人也都還沒搬進去，
我昨天就受到社區副理的“關心＂說我被人檢舉違規，說我違規破壞大樓的外牆外觀，
老實說我長這麼大還沒有住過大樓，
私以為陽台的範圍應該算是在有付錢購買的專有坪數內，
昨天知道被檢舉整個很不開心，覺得都還沒住進去就有鄰居這樣子“歡迎”我們，
整個氣不過整晚都在找相關文章，
「外牆以外緣為界，共用之牆壁，以牆壁之中心為界。
因此專有部分所及範圍係以外墻之外緣以及共同壁之墻心為區界。
另需特別說明，建築物外牆面雖已劃為外側住戶專有部分之範圍」節錄自網路
↑照這段講的話我根本沒碰到外牆
所以除了標題的問題外，請問我放東西在自己的陽台地板磁磚範圍內算違規嗎？
有些住戶在陽台上放大型盆栽，葉子都長超過陽台範圍了，這又怎麼算？
文長，謝謝。
PS.碎碎唸一下....
住大樓真是好多規定啊，每個月要繳管理費，
又要受到好多限制，還沒住進去就有鄰居如此關心，
耳邊頓時響起「千金買屋，萬金買鄰」，住大樓根本不方便呀....
既花錢又無奈 :\
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※ 轉錄者: chunptt (118.165.156.187), 時間: 07/26/2013 23:10:51
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