【投資？投機？蓋房子！賣房子！】
長期投資，像蓋房子，蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ，然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ，在蓋的過程中投入的資金都是成本，要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前，最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子，有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ，還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ，蓋好的房子是有價值的 ，那暫時的虧損，是機會成本，等到價值反應在價格上(耐心等待) ，房子賣出(賣股) ，獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半，就放棄，然後又去蓋另一間房子(沒計劃，沒耐心，頻繁交易) ，除非是錢太多，真的蓋房子，不可能有人這樣子，但是投資市場上，這樣的人很多，不過成交量也是這樣來的，這算大愛，用自己的錢不斷的進出交易，長期灌溉股票市場，增加國家稅收，增加劵商營收，大部分的投資人在還沒有達到財富自由前，就會努力工作，也增加上班公司的營收，最後繼續增加國家稅收，然後國家用於建設，再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間，不可能因為看到房價下跌，就拆掉不繼續蓋(殺低) ，然後又看到房價上漲，又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後，再來就是銷售(計劃賣出) ，當然一定要賺錢才賣，不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎？所以參考目前市場行情，訂出想要的銷售價格(目標價) ，訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ，如果超過銷售時間賣不出去，就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長，還是目前房市不好(大盤趨勢) ，如果是房市不好，就要耐心等房市好轉，再來賣出，這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ，然後等到房市好了，再依當時的市場行情，繼續賣房子，如果順利賣出(賺價差) ，之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ，還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ，才剛裝潢好，銷售不到3天，就拆掉，最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ，因為每天都有很多人蓋了又拆，拆了又蓋(頻繁交易，增加成本)
短期投機，不蓋房子，直接買賣別人蓋好的房子，然後轉手做價差。厲害的人，懂得買低樓層的房子(低買) ，然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ，也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ，然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ，你是屬於哪一種？
其實大部分的人不適合投機，但是投資市場上，大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利，要找適合自己的投資方式，才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子，還是又在拆昨天剛開始蓋的房子？
南哥之前分享的潤泰新/億光，還有之後會分享的安馳及宏璟，我都是用蓋房子的投資觀念去執行的，從設計(plan) ，建造(do) ，檢驗(check) ，銷售(action) ，南哥一手包辦，或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道
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剛裝潢好 在 [懷孕] 關於甲醛..真的是我擔心太多嗎... - 看板BabyMother 的推薦與評價
這幾天新家裝潢完畢，陸續開始搬家具進去
因為自己懷孕中，所以之前在弄裝潢時，幾乎沒有去看過。
一直到這幾天去看，覺得房間真的會有一種很重的裝潢味
上網去查，發現甲醛這個東西非常可怕，
由於這幾天待在裡面時間有點久(又沒戴口罩QQ)，
默默地就覺得會擔心會不會影響到寶寶..
然後我一直被說小題大作，但當媽媽的真的很容易擔心這擔心那..
後來我就開始找如何去除甲醛的方法，
雖然男朋友找到我們做系統櫃的廠商用的是E1等級，他覺得不用擔心
但是我還是堅持要用去甲醛的噴霧(無醛家)
因為我們除了系統櫃還有木作、油漆...而且我真的覺得有味道
男朋友是覺得用通風就好，但我還是覺得不放心，堅持要用去甲醛的噴霧
但是施作時，我又不太敢去，我怕噴霧是化學藥劑也會影響到寶寶..
然後男朋友又再次覺得我小題大作，說只有你在擔心，想用(去甲醛)
他們其他人都不擔心....
聽了覺得很受傷，為什麼什麼事情我的擔心都像是小題大作
我說萬一到時候生出有問題的寶寶怎麼辦，我不敢冒險
化學藥劑對人體一定不會太好，孕婦更怕會影響到寶寶發育，
如果真的有不好的影響怎麼辦...我真的很怕
後來很生氣就說到時候生出來有問題，你要負責嗎?
男朋友說又說產品上沒有說這種東西是有害，到時候有問題也不能怪在這上面...
我真的覺得很生氣，難道真的要出事了或是有證明有害，才不去冒這個險?
人家都說新房子2年內甲醛都沒辦法散掉要小心了
哀都怪我當初沒有做功課，不知道甲醛是這麼毒的東西，
不然我一定會在人家施工時，多塗一層去甲醛的塗料
對於寶寶的事情，我真的寧可花大錢買個保險阿....
我真的會太小題大作嗎...(好沮喪)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.27.11
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BabyMother/M.1451142336.A.3BC.html
※ 編輯: cancare (1.171.27.11), 12/26/2015 23:07:08
害我好擔心...
所以還是希望去甲醛一下QQ
我一直被講小題大作覺得好難過QQ
※ 編輯: cancare (1.171.27.11), 12/26/2015 23:39:51
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