... (南科新市善化LM)大樓兩房800萬以下買不到(或沒人賣)更不用說大三房所以我說在南科工作的你們已經都買房子了嗎?另外永康、安南、南區各建案也都狂漲 ... ... <看更多>
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新市,本身租屋在這邊,但感覺在這邊買房的價值不高,且會淹水。 善化,發展性比新市好,但離市區更遠,是否有價值? 會選善化市區周邊,LM太偏僻,一片 ... ... <看更多>
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台南市新市區南科三路22號1樓南管局演藝廳 活動時間:112年9月20日(三)下午2-4點 ... 下午13時至17時✨於台南新光三越新天地6樓C區文化館(台南市中西區西門路一段658 ... ... <看更多>
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台南建案查詢網,至善南科Mobile01,至善南科PTT,南科大師ptt,至善南科實價登錄,南科大師mobile01,萬仲建設倒閉,大任之翼二期,南科新建案. ... <看更多>
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台中建案查詢網,在南科新天地mobile01這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者qazxc1156892也提到新聞標題: 3.46多億元竹南科買地群聯加碼投資苗栗2022/02/03 09:35:22 ... ... <看更多>
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[交易] 德國LV代購南科/新天地面交 · [ Tainan ]0 留言, 推噓總分: 0. 作者: mongojoba - 發表於2022/10/22 17:03(10月前). 顯示更多>>. mongojoba 在PTT 最新的留言, 共 ... ... <看更多>
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kyova04/19 22:33南紡新天地怎麼會足夠...對其他區來說遠的要命。它們的 ... kyova04/20 09:49南科和市區的折衷就是安南永康。單身的人選善新安定比較 ... ... <看更多>
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新天地 或南紡那種. →. kyova01/31 16:37可能有點難度。 推. Ho1liday01/31 ... 南科同公司的八年級工作三年多的同事,去年八月開始努力看房。連紅單轉售 ... ... <看更多>
南科新天地ptt 在 [問題] 南科適合開車還是騎車去?- 看板Tainan 的推薦與評價
推fe90011: 我分7.15從新天地出發,開車走河堤約30-40分,開車走永康 04/30 05:47. → fe90011: 那邊大概50-55分,開車走中山高沒試過,但聽同事說法是 ... ... <看更多>
南科新天地ptt 在 化妝品包裝員Ptt. 台中市|包裝員/作業員,組裝組立技術人員 ... 的推薦與評價
... 新天地; 高雄三多店; 高雄左營店. 而在收到神秘包裹的3天前,該機構也曾收 ... 童綜合看診進度- 童醫院攜手南科成立「口腔精準醫療創新中心」 MIT產品用到. ... <看更多>
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台南房地王為您提供南科新天地建案資訊: 麻豆區大樓,建案電話(09868-51888 轉39465)。了解南科新天地建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊 ... ... <看更多>
南科新天地ptt 在 Re: [討論] 竹科>>>> 南科??? - Tech_Job - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
... 南紡跟新天地也都很好逛,所以樂算各有千秋不過我來台南後,玩樂範圍就常會去墾丁跟高雄,大概我是台北人吧台北住太久,我在新竹時,是完全不會想回去台北 ... ... <看更多>
南科新天地ptt 在 Re: [問題] 台南哪家百貨公司比較好逛比較多人的呢? 的推薦與評價
從新竹南調兩年多台南新天地真的讓我超傻眼因為新竹跟台南基本是反過來新竹新光三越乏人問津沒倒我真的覺得奇蹟大多是巨城跟大遠百台南則是大遠百幾乎沒有人而且比較老 ... ... <看更多>
南科新天地ptt 在 巨明建設評價 - 台中住宅王 的推薦與評價
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南科新天地ptt 在 [問題] 台南1000萬內全新透天,是不是只剩永康了- Tainan 的推薦與評價
230樓 → ctes940008: 挖通之後要去南科就方便了,我看建商廣告打很大XD 05/31 21 ... ptt 政治八卦 [email protected] 隱私權政策. ... <看更多>
南科新天地ptt 在 PTT | [問題] 新天地出不去 的推薦與評價
PTT | 剛剛沒選分類重新發文困在B520分鐘了QQ ... 南紡還可以,新光停車很貴. 11樓. open22512. Sat, Nov 7, 2020 4:25 PM. 卡B5一小時 ... ... <看更多>
南科新天地ptt 在 [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地- 看板home-sale 的推薦與評價
漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地專家:失控又瘋狂
好房網News記者林和謙/台南報導
提到台南,很多人會想到古蹟、美食,不過這幾年在南科發展、台積電及科技業效應下,
讓台南有很大變化,尤其是房價更是飆升兇猛,近五年台南新市、善化這兩個鄰近南科的
行政區,新案房價飆破7成。資深在地房仲指出,南科不少年輕工程師因工作、居住需要
,之前就買了一戶新大樓居住,但有些人有小換大的換屋打算,卻因房價漲過高過快而不
敢換屋。
內政部實價登錄資訊及房市業者統計,全台各縣市蛋殼區近五年大樓新案成交價漲幅相當
高,像是台南市新市區漲幅就達78.8%,善化區漲幅達70.3%,為台南各行政區房價漲勢最
兇前兩名。台南房市演變至此,讓很多在地人吃驚,直呼房價高得有些離譜。
而有些南科較年輕的工程師,收入並不是非常高,永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張
家驊表示,他們因工作關係來到南科,也在這買了第一間大樓社區的新房子自住,不少是
小家庭,住了幾年後,有了小屋換大屋需求,但卻讓這些工程師不太敢換。
張家驊指出,因為這幾年台南房價確實上漲很多,而且漲速也很快,這些比較年輕的工程
師雖然收入也不差,但在房價跳太多下,他們就算有換屋需要,有些人考量到若賣掉現在
的房子、可能會有些獲利,但若要負擔較大坪數的房子、深怕財務壓力會更大,而暫時不
敢換屋;他說,所以都要看工程師的自我評估、需求性、財務規劃,來做決定。
此外,南科也有些高薪工程師、高級主管,因口袋深,可能手中就有2、3間房子,一間自
住,其他就出租給南科年輕工程師,投報率還不錯。張家驊表示,由此可見一般年輕工程
師與高薪工程師的收入差異,且有些南科高薪者喜歡透天別墅,但在南科區域的重劃區比
較缺少這類型產品,他們就會往台南市區、其他重劃區去找。
大多南科工程師、夫妻檔幾乎都喜歡大樓產品,因為有管理,有人幫忙收包裹也不用追垃
圾車,但目前善化、新市的大樓成屋並不多,幾乎多還是預售案,因此有些南科人若有急
迫居住需要,會選擇先在外圍區域租房、之後再買;現在善化、新市及南科周邊區域的2
房、3房加車位的產品非常熱門,隨著營建成本、土地成本上漲,房價也隨之高漲,身為
台南人的張家驊表示,這樣的房市景況真有點失控又瘋狂。
https://news.housefun.com.tw/news/article/431080333885.html
房版來好好檢討一下這些南科工程師,
年輕人不好好努力,
剛出社會就想著蛋黃區,
房價本來就不是看授薪階級收入決定的,
不要自己買不起就覺得大家都一樣魯!
如果嫌貴,
現在南橫都打通了,
可以去住梅山口,天池,向陽啊!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.10.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651628482.A.2F8.html
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