朋友買北大特區已繳6成房貸(市價約1千萬), 想貸理財型房貸銀行只給20幾萬, 除了房貸應該也沒其他債務, 職業公務員,年薪約80萬, 跟版上看到可貸成數差蠻多的, 是 ... ... <看更多>
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Re: [問題] 理財型房貸(永豐台新) ... [貸款標的] 地點:台南市永康區屋齡:25年房屋型態:透天四樓坪數:權狀地坪約38/建坪135坪房價:約1400萬 ... ... <看更多>
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himercy01/20 14:40拼經濟…理財型是7年就要重新簽約嗎? 但銀行業務跟我說. →. himercy01/20 14:40不用欸我是台新名稱是透支型房貸跟原貸時間走. ... <看更多>
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Re: [問題] 請問指數型房貸"定儲利率指數" - Bank_Service ... 有公教信貸(都是因為利率低借來投資理財用) 只是目前妻子名下10年前首購的房子還剩 . ... <看更多>
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... 指四年前有些民調對外公布胡志強民調上升、已有黃金交叉的現象,但實際投票結果卻是林佳龍大贏,以此暗批民調數字理財型房貸土地銀行受到操弄。 ... <看更多>
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一定要看理財型房貸土地銀行ptt無工作急需現金ptt華南個人信貸ptt買新車全額 ... 小額信貸台新銀行貸款利率表台新銀行債務協商台新銀行預借現金台新銀行學生貸款台新 ... ... <看更多>
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理債一日便除了能處理金融貸款以外還能幫忙債務規劃,提供整合負債、協助銀行協商諮詢、債清諮詢,這些都是陳先生所需要的,讓他非常心動,但又怕再次掉入 ... ... <看更多>
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目前房子即將要交屋了預計貸款600萬,手上約有500萬現金渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬300萬不用 ... ... <看更多>
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基礎條件設定。雙北房
原總價1000房 原貸8成800
自住5年增值鑑價約1400
想把資金轉出來
等股市 或者 第二間置產
1.純轉增貸 同樣8成1120-原800
能得到增值320 加寬限期2年 (正常利率)
2.理財型房貸 只能7成 980-原800
能得到增值180 無寬限期 (正常利率)
但有額外180額度能用
等於360資金活用(利率較高)
且房貸期間幾乎等同無限寬限
考量點 由於原貸已過寬限
想要持續使用寬限必然要轉貸
目前手頭有200可動用現金
方案ㄧ 低利息+低月付額
可寬限期過又要重新轉貸
第二房一次用資金 月繳額較低
方案二 利息高+沒有寬限期煩惱
未來職涯變動也無所謂(不用另外談)
ㄧ次性使用資金(第二房)月繳額較高
房版上潛水許久
第一次面對這邏輯的理財方式
不知道我的想法有沒有漏洞
以及大家會怎樣選擇呢
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