第4屆智慧城市得獎者出爐！智慧城市卓越貢獻獎分別由高雄市長陳其邁、台中市長盧秀燕、工業局局長呂正華、台灣大哥大總經理林之晨、中華電信國際電信分公司總經理吳學蘭獲獎。
＃智慧城市
台灣 大哥 大 陳經理 在 財訊 Facebook 的最佳貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅豐富，也在其Youtube影片中提到，主持人：阮慕驊 主題：美元指數急升，美股要走空了？ 節目時間：週一 4:00pm 本集播出日期：2021.01.18 #阮慕驊 #聽阮大哥的 【財經一路發】專屬Podcast：https://www.himalaya.com/98money168 ----- 訂閱【豐富】YouTube頻道：...
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台灣 大哥 大 陳經理 在 Facebook 的最讚貼文
【你也渴望擁有好人脈嗎？】
猶記得六年前到嘉義的洪雅書房宣傳新書《能不能，轉身就遠行》，通常分享新書約一小時，隨後就展開購書、簽書活動，台下的讀者往往互動熱烈，常常時間沒抓好，簽書的讀者總是要等上好一陣子才能與我交談，莫約關店時分，最後有一個人遞上了名片給我，他的名字叫做吳家德。
他說：「很喜歡您真誠的分享，真的受用良多。年底我也要準備出人生的一本書，期待有機會能有更多交流。」此時的他是嘉義某銀行的高階經理，常到洪雅書房作客，當下他買了好幾本我的書回去，他說要推薦給其他人。我們互換了臉書好友，那是我第一次遇見他。
當年，他出了新書《成為別人心中的一個咖》，以素人之姿馬上衝進了暢銷排行榜，從此書壇多了一個暢銷作家，而我總能在家德的臉書上看他分享「如何將路人變成朋友，如何從朋友變成人脈，如何從人脈擴展成利己又利他的關係。」
他的新書《不是我人脈廣，只是我對人好》便是累積他五十年的人脈學。所謂的人脈，不是去認識一個人，利用他賺錢或是銷售物品，而是將人脈變成人緣的進化版。人脈是強化自己的好，人緣則是將好的特質分享給別人，書中也從不同小故事告訴你：如何認識自己、如何讓陌生人變成朋友以及熟門熟路的人脈圈。
身為內向特質的我，的確受用不少，畢竟我常為了開口問路就要內心糾結半小時，這本書則打破了我對人脈的刻板印象，並不需要過度積極，你也可以發展出好人緣，前提是具備一顆熱情助人的心。
我也整理了新書很棒的觀點給讀者，也期待這本書給內向的人能踏出真正人生友誼大門。
1.沒有用心，做不出貼心的行為；沒有熱情，很難嶄露真情。
2.當一個主動積極的問候者，比當一個被動消極的被問候者來得開心。
3.多認識你感覺舒服的人，有一天你會發現很有用。
4.人際關係的破冰法：1.先找大眾化的議題切入 2.再用聚焦式的看法增溫 3.最後用讚美法表達收尾，為下一次見面鋪陳。
5.和厲害的人在一起，不保證你會變得更厲害，但絕對不會變的更差。
6.工作短期的目標是賺到生活無虞的錢，但長遠來說，是讓自己擁有選擇的自由才是。
7.只要你用心過日子，日子就像連續劇，永遠有趣。
8.人生就是在識人跟助人之間讓歲月靜好，安然無憂。
9.凡事早點準備才不狼狽，只有靜才能看清楚人生的風景，讓同理心讓對方安心。
10.先喜歡自己，再喜歡工作，用心好好活，幸福自然來。
另外書中也有一篇文章說到，如果遇到讓你「不舒服」的人該怎麼辦？家德大哥的回應很簡單：「離開他」。如果人生都卡在一堆不舒服的人群中，你當然過的也會不快樂！然而如果你身邊都是充滿快樂有趣的夥伴，怎麼還會擔心著老後一個人的問題呢？
還不手刀博客來：https://reurl.cc/R0x0Z6
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同時也感謝 #家德大哥 提供兩本給讀者，FB1本，IG1本，讓你重拾好人緣。請在臉書或是IG該文章處留言給家德，並TAG書名
例如：如何擁有好人緣 #不是我人脈廣只是我對人好，並邀請您公開分享此書，就有機會在8/30號得到此書。(寄送限制台灣
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IG→chertravel (多一次抽書機會
台灣 大哥 大 陳經理 在 Facebook 的精選貼文
【無可奉告】
＃沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告
有人覺得這個新聞是我爆料的，是我出賣了隋棠姊姊，但我必須說，是「她跟我」一起被出賣的，為了自清，我想藉機爆個料：
我的至親好友、有深交的房仲同業，都知道，兩年前（2019年）我曾成交過一個高總價的物件，客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物，為何當時新聞沒有報導？？？？因為我就不是這種人！
而且，這種新聞出來是兩面刃，我是賣方經紀人，我如何對賣方（前屋主）交代呢？
總之，清者自清。
==以下是新聞報導==
210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/
最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易，位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8～9樓的樓中樓戶，總坪數138坪、含2車位，在4月間以總價8250萬元成交，新屋主正是知名女藝人隋棠，根據謄本資料，該屋貸款約4500萬元；《蘋果新聞網》調查，該屋6年前開價1.4億元掛賣，同時以逾10萬出租，直到今年初房客退租，原屋主降價求售，才讓隋棠撿到大便宜，比原始開價便宜5700萬元；拆算車位後，每坪低於67萬元，也創下社區單價新低紀錄。
（林佩萱／連線報導）......↓
對此，隋棠經紀人表示：「不太清楚，藝人的私事也不方便代為回應。」
經查，大直傑座屋齡28年，共分為A、B、C棟，總樓高分別為9樓、10樓、15樓，總住戶68戶，公設比僅14％；隋棠購入的A棟8~9樓戶，為頂樓的樓中樓格局，規劃5房3廳3衛浴，總面積138.81坪、含2車位，以總價8250萬元成交，拆算車位後，單價約66.8萬元，為社區最低單價交易。
值得一提的是，由於該房包含15坪的大露臺，即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一，購屋單價也落在73萬，但也比社區平均單價79萬要便宜。
另根據謄本資料，該房有向銀行申請貸款，依照最高限額抵押貸款5440萬元推算，該房購屋貸款約4500萬。
知情人士透露，隋棠「準備要裝潢了」，且該房為邊間，座北朝南，採光通風良好，規劃雙主臥，光是內部的使用空間就有近百坪，還有大露臺，親子在家就能享受戶外空間。
據了解，該房已掛賣6年，原始開價1.4億元，期間有房客以每月逾10萬元承租，研判屋主不急著賣出，直到今年租客退租，屋主才積極銷售，降價到9938萬；獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。
後隋棠釋出購買意願，價格一路再談到8250萬元成交，相較於最初開價，等於大降5700萬，對買方來說，相當划算。但對於交易過程，《蘋果》致電陳泰源僅低調表示，「無可奉告」。
《蘋果》走訪現場，附近住戶陳小姐透露，不知道隋棠在這裡買房，不過「大直的豪宅環境很好，值得擁有。」
隋棠接受媒體專訪時曾透露，自己理財態度保守，認為「有土斯有財」，與其投資股票，不如買房；2004年，她在關渡買下20坪小宅，因距離市區稍遠，2010年又在大安區通化街附近，買下中古屋；去年3月，她與老公、3名子女移居恆春。
《蘋果》追查，隋棠目前仍持有通化街的房產，從她3次購屋經驗來看，買房重視交通和採買等實用機能，且眼光精準，在大直買下百坪豪宅，讓一家五口擁有寬敞的生活空間。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，鄰近通化夜市的通化街門牌，即便房價較低，近一年每坪成交行情也有65~70萬；他估計，以30坪左右來算，現值行情超過2000萬是行情價，依所在路段不同，價值可能高達近3000萬，若藝人還有其他房產或豪宅，坐擁上億身家並非不可能。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「大直傑座」屋齡雖然已28年，但該社區鄰近捷運大直站、明水公園，純住宅區的環境清幽，讓屋主惜售，實價揭露至目前為止只有7筆交易，而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶，但因樓高僅9層樓，所以視野略微受限，拆除車位後單價低於67萬元，「買得相當划算。」
瑞普萊坊市場研究部總監／黃舒衛：大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊，因為開發時間比較早，在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區，休閒、消費跟教育有很大的優勢，例如知名的雙語學校永安國小，的確吸引了很多的小家庭，甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。（明水路東側）向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品，目前即使是中古屋，單價都是百萬元以上。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210723-45008.html
台灣 大哥 大 陳經理 在 豐富 Youtube 的最佳貼文
主持人：阮慕驊
主題：美元指數急升，美股要走空了？
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台灣 大哥 大 陳經理 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳貼文
節目主持人：李基銘
本集主題：「新港香藝文化園區」介紹
專訪：吳佳穎 解說員
以香黏聚的大家庭
最早傳統家庭工廠的年代叫「新興製香廠」，就跟大多數人創業起步一樣艱辛，即使一開始訂單少得可憐，但陳家人仍是兢兢業業地用心做好每一盤環香，也逐漸受到客人的肯定。
香品的生意愈來愈受客戶的青睞，於是在1997年設立以現代化企業經營管理的「伍蓮香業開發有限公司」。一起打拼的不再只有陳家人，更多員工加入這個團隊，但大家還是像家人一樣的工作，即使年紀都比老闆還大的員工，也仍舊是「大哥」「二哥」「三哥」地稱呼，在這裡你聽不到一般公司「董事長」「副董事長」「總經理」的稱呼。
從宗教到生活 從工廠到文創 ‧用熱情和執著點燃的香藝世界
記憶中上不了檯面的台灣庶民文化~廟宇活動並沒有隨著時代進步而沒落，反而因其獨特性和傳統色彩逐漸在國際上發光發熱，各地廟宇結合公部門莫不卯足全力舉辦大型宗教活動，全台"尬"場，"宗教文化產業"成了台灣最大最豐沛的資源之一。但與寺廟息息相關的製香業，卻面臨大陸低價劣質香品的競爭，傳統製香工廠一間一間收起來，產業的沒落並未受到政府的重視，即使每天與香為伍的人，更鮮少有人了解"香"是怎麼一回事。
台灣推動社區總體營造和文化創意產業多年，各具特色熱鬧非凡。但想到要把"香"這個不起眼的宗教用品變成文創產業主角的，香藝算是第一。一開始很多人嘲笑，連同業也不看好這個再傳統不過"灰頭土臉"的香，能搞出什麼名堂。因為台灣還沒有人將傳統香藝產業化和文化化，如何保有台灣香在地化特色?如何兼顧傳統與創新?如何跳脫宗教的刻板印象?如何看香說故事?如何為香藝注入更多美學和趣味?
2004年起一家人，埋頭摸索研究，想破頭、沒資金、累到病倒了，也阻止不了成立香藝的信念，就憑著這股傻勁和熱情，全台唯一以「香」為主題的「新港香藝文化館」終於在2008年正式開幕，將傳統製香業帶入香藝文化的全新境界，並列入行政院文化建設委員會地方文化館系列。
粉絲頁：新港香藝文化園區
地址：嘉義縣新港鄉菜公村嘉北公路23-6號
電話：05-374-0007
台灣 大哥 大 陳經理 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
本集主題：「刑警教父」新書介紹
專訪作者： 林慶祥
內容簡介：
這部小說裡幾乎沒有好人，也沒有誰是真正的壞人。只有三個想回家的人！
正邪不兩立的黑白雙雄，暗地裡同流合污，
當警察靠黑道破案，
得已申張的，是真正的正義，還是自甘墮落？
陳江，警察體制下最基層的小主管──刑事小隊長，卻縱橫黑白兩道，長官器重他的江湖威望，容忍他遊走法律邊緣發大財，酒色財氣，無一不沾。然而，就在陳江快退休之際，與想要金盆洗手的黑道大亨陳志雄「博鋩角」，私下縱放誤殺酒店小姐的小瑞。小瑞原本只是個大哥旁邊的小弟，卻因為一時錯手，鋌而走險步步錯。小瑞被放走後被黑道藏鏡人收編，成為頭號槍擊要犯。
陳江最想的是安全下莊退休養老，陳志雄想海撈一筆拍拍屁股走人，小瑞想回家侍奉雙親。他們各懷鬼胎，也各有不為人知的苦衷；並非黑道就是十惡不赦，警察更不是純白的正義代表。大腕刑警與頭號殺手被迫正面交鋒，藏鏡人呼之欲出，三方進無路、退無步，陳江該如何化解這個危機？
刑事小隊長 VS. 黑道大亨 VS. 槍擊要犯
真實！生猛！暢快！台灣第一部「正港」警察小說
★影視化決定！《血觀音》金馬獎製作團隊原子映象全力打造台灣種警匪經典 ＆bull; 2018驚爆登場！
★作者為社會組資深記者，與警察朝夕相處十五年，小說呈現台灣警察與黑道最真實的一面。
★台灣第一部正港警察小說。
作者介紹：林慶祥
一九六九年出生於宜蘭，中興大學歷史系畢業。服兵役時曾獲陸軍文藝金獅獎第三名、國軍文藝金像將小說組佳作、大學時代獲得中興大學「中興湖文學獎」新詩組佳作。台灣日報警政線十年經驗，轉任新聞局局長機要祕書，二○一一年回歸媒體圈，進入壹週刊社會組四年，再度轉換跑道桃捷經理，幾度來回，最後到鏡週刊社會組擔任資深記者，算是「歸隊」，一生隨波逐流，長達十五年與警察朝夕相處，以記者之眼，寫出台灣第一部警察小說。
台灣 大哥 大 陳經理 在 +2 - Facebook 的推薦與評價
... 大電信廣告裡的「0935台灣大哥大- 陳經理」，而我居然叫出他在民視意難忘裡的角色「大野先生」（鈴木樂器台灣區社長），今天的這杯生啤真是冰涼而且痛快阿痛快！ ... <看更多>
台灣 大哥 大 陳經理 在 有人找得到台灣大哥大陳經理的電視廣告影片嗎? - Mobile01 的推薦與評價
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台灣 大哥 大 陳經理 在 台湾大哥大CM 需求編 - YouTube 的推薦與評價
台湾大哥大 ＣＭ 需求編. 3,639 views3.6K views. Jan 29, 2012. 21. Dislike. Share. Save. zhou33. zhou33. 892 subscribers. Subscribe. ... <看更多>