法國駐美大使29日已返回華盛頓，標誌著兩國近日的外交糾紛暫告結束。👈
合同法 在 大紀元 epochtimes.com Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過250的網紅偽學術，也在其Youtube影片中提到，就在前一個月，我為了想要嘗試衣著新風格，在搜尋了資料後，臉書開始大量推播服飾廣告給我，看著看著，腦波就漸漸變弱了。於是….我就被詐騙了😐。這個「#一頁式網站」的數位詐欺，其過程與後續處理，詳情請進下方聲音內容聽我娓娓道來👇 . 台大社會學系孫中興在2020年時，開了一堂「詐騙社會學」課程，探討了 #...
合同法 在 大紀元時報 - 台灣(The Epoch Times - Taiwan) Facebook 的精選貼文
法國駐美大使29日已返回華盛頓，標誌著兩國近日的外交糾紛暫告結束。👈
合同法 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
用于房地产的8种合同类型是什么？
2021年9月14日
金边：买卖房地产需要非常谨慎，尤其是在订立合同的时候，因为到底能帮到买卖双方的，一定是合同上写的。
合同有多种形式，根据每一种的目的而具有不同的含义。
以下是房地产经纪人或房地产买家应该了解的八种合同：
1. 房地产转让书
房地产买卖是房地产行业的一项重要活动，关系到房地产的占有权，您马上就能搞定。通常，这封信明确权利转让人的姓名和权利受让人的姓名和权利，是权利转让的保证。通过协议将权利的所有权归于他人。
简而言之，财产所有权契约是对财产的约定所有权的证明。
2. 佣金保护合同
佣金是运行或做某事的成本。此类协议规定双方之间关于双方必须遵守的其他条款的协议，这些条款以双方的协议为准。
2017年，经济和财政部发布关于“提供评估服务和房地产服务的费用和专业费用的新部长令。收取3%的服务费。
3. 保密与非侵入合同
这类合同是我们很少见到的一种特殊合同，在现实世界中，笨重的大像被超速侏儒的侵略暴露双方的交易。
原则上，如果合同中规定的条件是“强制性的”或非法的影响传统和公共秩序的活动，这种合同法是不可能的。
4. 土地房屋买卖合作合同
土地、房屋买卖合作合同，类似于房地产占有合同。指买卖土地或房屋的协议。区别在于，不动产占有合同是拥有权，不同于财产买卖合同。土地或房屋。
通常在多个销售合同中，所有权或所有权从卖方到买方的转移是以书面形式进行的。
此类合同保证房屋和土地的质量，将房屋和土地从卖方交付给买方。但是，这种类型的合同不保证买方将成为财产的所有者，除非买方登记土地（如果有）。由法律确定。
5. 押金合同（deposit deposit）
这种押金协议通常发生在购买合同之前。但他们也可以在销售合同中包含此存款条件。这同样适用于当事人相互协商的原则，按当事人约定缴纳保证金。这种合同可以保证买方的定金，如果卖方要停止销售，卖方可以支付双倍的定金，即给卖方。
但这并不意味着卖家必须支付两倍的定金，可以多点同意。但这个设置是卖家的最低支付水平。
6. 收讫函
是指双方已经交收货款的保证书或确认书。但法律并没有以书面形式要求。这封信作为房地产购买的一个优势，有助于避免由于当事人的恶意而可能出现的任何问题，以及交钱。
7. 允许亲属出让土地的联合协议
允许亲属出让土地的联合协议，本协议是个人签订的合同，只有一个提供者。征地只能由业主在征得业主许可的情况下进行。
授权亲属安排管理的合同可以通过将部分或全部权利授予该亲属来完成。
8. 购买房产意向证明书（买方）
房产购买意向证明书（买方） 这封信是确认购买房产意向的协议。在法律范围内，为了订立合同，买方必须从卖方指定所需的物品，这称为请求。
经此确认，卖方可自行决定同意出售或不出售。因此，这封信是对想要购买该物业的确认。
合同法 在 偽學術 Youtube 的最佳貼文
就在前一個月，我為了想要嘗試衣著新風格，在搜尋了資料後，臉書開始大量推播服飾廣告給我，看著看著，腦波就漸漸變弱了。於是….我就被詐騙了😐。這個「#一頁式網站」的數位詐欺，其過程與後續處理，詳情請進下方聲音內容聽我娓娓道來👇
.
台大社會學系孫中興在2020年時，開了一堂「詐騙社會學」課程，探討了 #詐騙和信任（信賴）此息息相關的生活現象，詐騙與信任是一體的兩面。課程蠻有趣的，橫跨自我、愛情、家庭、教育、職業、政治、經濟、宗教等領域，以論述人類社會乃建立在信任的基礎上。而孫中興的論點是，反過來看，欺騙卻也是有功能啦，除了人際互動中的各種立場的策略實踐外，它似乎也是某種通往更好的真實與真相的試煉。或許下次我會換別間購物網站試試看…
.
📌 #今天的內容有
.
▶數位時代的資本主義消費社會
▶社群網站連結購物功能
▶我在一頁式廣告買了爆爛的燈芯絨褲
▶於是我被詐騙了
▶架設網站的便利性、變動性、跨國性
▶特徵一：沒有公司地址與電話
▶特徵二：售價明顯低於市場行情
▶特徵三：常用限時倒數方式吸引購買
▶特徵四：免運+7天鑑賞期
▶特徵五：只能貨到付款
▶下單前先求證R~~
▶信任的社會理論
▶欺騙的社會理論
▶探索真相的積極意義
.
📣#firstory 聽這裡：https://open.firstory.me/story/ckkyoyr9casa708661mu6gsq6?ref=android
.
📣#kkbox 聽這裡：https://podcast.kkbox.com/episode/8qEh41eiDa_myCiAaN?lang=tc
.
📣#spotify 聽這裡：https://open.spotify.com/episode/3o1WkrWYW2HrKDoFufeAUb?si=Y-O2TNAmR8y0vObni0qDcA&utm_source=copy-link
.
📣#apple 聽這裡：https://podcasts.apple.com/us/podcast/ep-40-%E6%88%91%E8%A2%AB%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%BB%A3%E5%91%8A%E8%A9%90%E9%A8%99%E4%BA%86-%E8%A9%90%E9%A8%99%E7%9A%84%E7%A4%BE%E6%9C%83%E5%AD%B8-%E9%81%8E%E5%B9%B4%E8%B3%BC%E7%89%A9%E8%A6%81%E5%B0%8F%E5%BF%83-%E6%9D%8E%E9%95%B7%E6%BD%94/id1516956557?i=1000508393227
.
📲#fb完整論述 ：https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1690958017758483&id=208541192666847
|
👉 臉書廣告詐騙自救網站：https://www.facebook.com/advertising.self.help.return.union/
|
//// 完整論述 ////
.
▓ #數位社會中的消費行為
.
在Shoshana Zuboff的《監控資本主義時代》序文中，他從資本論的基礎提出，資本主義中的市場因素：勞力、原料、土地之外，數位時代中的商品與消費，以數據庫、物流、感官美學取代了傳統真實商品做為經濟的引擎，我們已經不是消費者（現在聽起來還蠻「公民」的），我們僅僅是被監控的對象。
.
從2019年的社群數聚報告來看，社群媒體Facebook、Instagram和LINE的改革，持續增加社群軟體功能，社群不再僅限於交流，還多了「電商」身份。無論是開放式或是封閉式的網站，更多的商品購物行為在社群媒體上發生，當然也會帶上社群媒體的媒介化色彩，例如及時、互動、視覺化、感官化，還有萬惡的演算法。
.
於是，在上述的基礎上，網路購物蓬勃發展，其傳播性、便利性與隱蔽性，且不受時間與空間的限制，使得交易量逐年顯著提升。然而，面對如此蓬勃的交易平臺，許多詐騙者開始混雜其中，謀取不法利益。詐騙的方式不但多樣化，且經常隨著數位技術的改變，令人防不勝防。
.
▓ #一頁式廣告的詐欺
.
大概也是因為我自己想要購買一些新年新衣，在搜尋、在傳訊、在聊天（？）時，提到了些關鍵字，大量的服飾廣告就出現在我的臉書與IG上啦。腦波弱加上先前電商購物的經驗，我就入了「一頁式網站」的坑了。總之經歷了各種令人心寒的過程，退貨與退款終於進入流程（但還不知道會不會真的成功退款）。
.
大家要記住下面五個一頁式網站廣告的特徵：沒有公司地址與電話、售價明顯低於市場行情、常用限時倒數方式吸引購買、免運與7天鑑賞期、只能貨到付款。如果有問題，通常找不到賣家，所以請找「寄件者」、「物流業者」處理退貨與退款，如果遇到刁難，就盡量盧他吧~ 而購物前的自保查詢真的是非常重要。（數位時代做人好難）
.
▓ #信任的社會學
.
從社會學來看看這種詐欺現象，但先談談信任。Georg Simmel認為社會的開始始於互動，最基本的互動形式就是「交換」，尤其是以貨幣為中介的交換，這種交換離開信任就無法進行，這也就是他談《貨幣哲學》的問題意識：整個社會的運作離不開信任（Möllering, 2001）。
.
王怡文、黃光國等（2007）也提出了以華人的關係主義（relationism）為預設的 #五種本土信任原形（prototypes），其中兩種是屬於關係網絡內的社會信任，包括：基於血緣關係的血親信任及根植於情感與認同的滋生信任。
.
另外三種是屬於關係網絡外的社會信任，其一是：常民在文化實踐中累積的習俗，形成的習俗信任；其二是：奠基於專業知識與能力的專業信任；其三是：基於利益最大化的理性計算，形成的制度信任。社群電商化的購物信任與詐欺，就是文化實踐累積不夠，專業知識與防範機制也不足的結果XD
.
▓ #欺騙的社會學
.
詐騙又有什麼社會學呢？Barnes（1994）指出，詐騙在社會學的意義上，實際上是社會制度的建構與維持所必需的。沒有謊言的存在，就沒有「真話」的概念，真實是在與虛假的對比中產生的。在社會學家看來，說實話有著實用的原因，即維持社會的正常交往。同樣，撒謊也有著類似的實用意義，例如「#自我感覺良好」、「#善意的謊言」等等。所以說，謊言就要以言者的動機來評斷其道德上的善惡。
.
因此，詐騙的動機是多元複雜的。Barnes舉例，在政治界中謊言如家常便飯，常被認為不需受譴責；而在一些模糊的領域，如法庭、廣告、官僚體系，人們既期待聽到實話，也期待聽到謊言。進一步的，在一些明白要求說真話的領域，如自然科學等知識領域，對撒謊則相當不寬容。
.
總體而言，從社會學的角度來看，Barnes認為，誠實與信任固然是人際關係的基本構成要素，但現代文明的一些制度，正是在信任缺失之下而繁榮茂盛。例如「合同法律制度」，正是拜社會缺乏信賴所賜。從這種意義上說，我很贊成Barnes對詐騙的曖昧性、禍福參半的斷言。目前一頁式網站詐騙尚無完整的約束制度，這也反映出全球技術社會中的有待努力的方向。
.
#參考文獻
.
1. J. A. Barnes. 1994. A Pack of Lies: Towards a Sociology of Lying. Cambridge: Cambridge University Press.
2. Zuboff, S. (2019). The age of surveillance capitalism: The fight for a human future at the new frontier of power: Barack Obama's books of 2019. Profile books.
3. Möllering, G. (2001). The nature of trust: From Georg Simmel to a theory of expectation, interpretation and suspension. Sociology, 35(2), 403-420.
4. 王怡文, 陳亮全, & 黃光國. (2006). 華人社會中的信任策略. 本土心理學研究, (25), 199-241.
合同法 在 Kokee講 Youtube 的最讚貼文
華為是一家很特別的公司
從交換機起家
經歷了幾次人事變動
很早就投入技術領域
最特別的是華為是一家沒有上市的公司
每年把98%的利潤分給員工
希望大家喜歡這期的節目
你不知道的大馬系列影片http://bit.ly/2EoieIU
訂閱 kokee講 http://bit.ly/2y5BiW8
=================================
快來訂閱我吧
►https://www.youtube.com/channel/UC1kRrFXcRjyiBPUB3ICXegA
追蹤我的生活
►FB：https://www.facebook.com/KokeeTalk/
►IG：https://www.instagram.com/kokeelau/
#華為
#HUAWEI
#任正非
trump
trade war
中共
川普
合同法 在 中华人民共和国合同法 - 中国人大网 的相關結果
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二章 合同的订立 第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利 ... ... <看更多>
合同法 在 中華人民共和國合同法- 維基百科，自由的百科全書 的相關結果
《中華人民共和國合同法》，簡稱合同法，是中華人民共和國為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設於1999年制定的法律。 ... <看更多>
合同法 在 中華人民共和國合同法 - 電子六法全書 的相關結果
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。 本法所稱不可抗力，是指 ... ... <看更多>