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【服務．城鄉】綻Fun新商圈
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【服務．城鄉】綻Fun新商圈
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小編推薦的商圈美食指南🗺
防疫做得好 也能吃飽飽
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居家防疫生活已經不知道來到第幾天
乖乖待在家是現在第一準則👍
跟大部分的人一樣最近都是每天睡衣😆
偶爾會換換漂亮衣服
來個華麗的曬衣服、華麗的打掃😆
翻翻以前出遊的照片會想起當地的美食
現在雖然不適合前往
虎尾魅力商圈很貼心
整理外送外帶大補帖💪
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方便大家在家防疫也能享用美食
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派克雞排一直是我最愛
然後再配上茶湯會的紅茶
是目前的小確幸了❤❤
身為麵人的喬媽，當然不能錯過無二鍋鍋燒意麵
煮到不知道煮什麼時，就會想吃買辣麻辣燙
而喬喬最喜歡圓味壽司，口味超級多又平價
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也提醒大家防疫期間減少外出
可運用外送外帶，避免接觸喔
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綻Fun新商圈 大家可以追蹤
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201118非凡 賣房有話術噱頭藏陷阱？專家破解教你聰明買
非凡原影→https://youtu.be/QNkj2IfkzUQ
記者/蔡佳芸：「房市交易熱絡第4季買氣持續增溫，不過買房子這項人生中的最大消費，除了要貨比三家、謹慎思考之外也要留意代銷業者的行銷手法，破解賣房話術才能聰明買房。」
記者/蔡家芸、尤彩礽 採訪報導……↓
明星學區、潛力商圈、未來捷運站，透過慣用話術營造購屋氛圍吸引消費者買單，是房屋買賣中常見的銷售手段。不過資深房仲業者就點破，經過華麗包裝的說詞，需要格外當心。
房仲業者/陳泰源 表示：「建商都會給自己留一手，美輪美奐地描述說，我們這裡將來會有健身房、KTV、游泳池等等，但是他卻沒有告訴你說，將來的前提管理費一定要調漲到多少，入住之後大家所有集體住戶說，蛤～管理費要從100塊漲到200塊喔，那不不不，我們就寧願讓它變成蚊子公設。」
房仲教民眾破解廣告噱頭的背後可能隱藏灰色地帶，像是刻意標榜「距離市中心10分鐘」，實際上代表位置並不在市中心，而10分鐘也不是走路的時間，還有像是新興詞「魔術空間」其實就暗示著可能有夾層，且要留意是否隱含違法私設做夾層，另外主打「衛浴採光好」就要打聽清楚是否同時具備對外窗。
房仲業者/陳泰源 表示：「建商也會告訴你說，我這邊是未來捷運線，捷運預計幾年後會開通，左邊會有大賣場、還有商城、電影院等等，這些他都只是告訴你『預計會』，但是都還沒有動工的情況之下，對消費者而言它就是一個賭注。」
隨著近來都市更新熱絡，還有一種話術是鼓吹購屋人搶先疑步買進重劃區，等到周邊建設興起市值就會翻倍，專家就點出，要是過度聽信而衝動下單，恐怕得背負不少風險。
住宅消保會創會理事長/吳翃毅 表示：「一個噱頭就讓你每坪多花了好幾十萬，一定要記得那個叫『形容詞』，它並不是真的，很多期待的這些話術都是未來的願景並不是當下的結果，那願景會不會達成是一件事情，就算沒有達成，在法律上可能他（建商/賣方）也沒有一些責任。」
就是因為買賣雙方在簽約時你情我願，若是後續再對於房子的「妝前妝後」產生糾紛也就很難界定誰對誰錯，對此，住宅消保會創會理事長/吳翃毅就建議購屋人，無論當下再喜歡都要事先審議好合約再下定。
住宅消保會創會理事長/吳翃毅 表示：「因為所有的糾紛爭議一發生，一定都要看合約書，因為消費者在合約書上也都簽名了，一切都會來不及，所以合約審閱最重要。」
買房人生大事，擦亮雙眼、破解話術，不輕易沉醉於賣方話術所營造的粉紅泡泡，才能聰明買到理想的愛屋。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_45scLxGIi4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118.html
200906三立iNEWS 日本唐吉訶德開出超過3百個職缺 正式宣告11月來台插旗！
三立影片→https://youtu.be/w_pdcYceNIY
到處貼滿特價標，零食、家電、日用品，商品從地板堆到天花板，日本24小時營業的連鎖商店《唐吉訶德》台灣人到日本掃貨必逛，11月也將在台灣開幕。
記者/謝抒珉、李文勝 採訪報導……↓
人力銀行上刊登徵才廣告，開出33個職務超過300個職缺，正式宣告來台插旗。
記者/謝抒珉：「唐吉訶德在台灣的一號店，據了解就落腳在西門町的西寧南路的阿曼大樓1～3樓，過去這邊是由韓國快時尚品牌承租，退租之後，接下來下一個租客很可能就是唐吉訶德。」
走進商場，木板隔間還在裝修中，本來就設置的電扶梯也符合唐吉訶德1～3樓的商場需求，有商仲業者透露，預估月租金落在650萬元上下。
房仲業者/陳泰源 表示：「那一棟大樓（阿曼）本身在西門町商圈它也是一個指標性的豪宅，他們原本設立的地點優先選擇的是東區、永福樓的舊址，可是因為當時因為硬體設備的關係，跟房東還有管委會談不攏。」
補貨採買日系常備藥品，受到疫情影響，出國難，卻也催出日系藥妝、居家百貨業績成長，業者統計，保養品、保健品、酸痛貼的銷量最好，扎幌藥妝3月至今成長6成，台隆手創館5～8月類出國和三倍券催出20％成長，還開張全新概念店，業績暴增兩倍。
想飛到日本大採購還有得等，但11月台灣日系商店大戰，準備升溫。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/UvFbPEf1ZdI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200906inews-3-11.html
大牛哥來到大稻埕碼頭新商圈 #大稻埕碼頭PIER5美食特區 啦!!!
這邊的攤商都深藏不露啊~~~
美「尻」女神爭有三點全露?!
居酒屋老闆曾赴日本「拍片」五年?!
公園裡面的先生小姐也都 「黑矸仔裝豆油」!
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈XD
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記得【每週五，晚上18：00】準時更新！！
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吃飯配大牛，大牛陪吃飯，讚讚讚！！！
還有想要得知第一手消息，「按讚訂閱加開小鈴鐺喔～」哞～～
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第１集 (上)：庫存太多賣不完!通通不用錢!?
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第２集 (下)：舊專輯換新鮮事!手機謎片看不完!?
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第３集 (上)：金曲歌王被打槍!專輯放送慘被拒!?
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第４集 (下)：金曲歌王糾察隊!員工翹班被抓包!?
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第５集：金曲歌王破英文!金髮女郎爆粗口?!
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第６集 (上)：擺攤阿婆被倒會!金曲歌王現身練肖威!?
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第７集 (下)：綜藝阿姨想進演"慾"圈!?金曲歌王驗貨看下面!?
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第８集 (上)：傳統市場都老人？火辣女神完美降臨 !?
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第９集 (下)：傳統市場都老人？火辣女神完美降臨 !?
👉https://youtu.be/ViRZtvpDf0c
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