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善化房價一坪交易價 在 [閒聊] 台南房價要上看一坪50萬了- 看板home-sale 的推薦與評價


作者ulycess (ulycess)
看板home-sale
標題[閒聊] 台南房價要上看一坪50萬了
時間Wed Aug 25 11:33:06 2021

平實營區已經看到一坪55萬的大樓了

舊市區內40萬大樓比比皆是

連善化都看到一坪破30萬的大樓建案(而且是開賣隔天漲5萬)

是台南瘋了還是我跟不上時代了

這一波真的太扯了吧

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.160.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629862388.A.294.html
推 qooisgood: 噴起來！ 08/25 11:33
推 woook: 噴 08/25 11:36
推 nautasechs: 舒服 08/25 11:37
推 lanx105: 還會再噴 50還太少 08/25 11:37
→ hinajian: 隨便喊喊的啦 08/25 11:39
推 transforman: 噴到60，不要不信邪 08/25 11:40
推 gromitfu: 不買最大 08/25 11:41
推 ownwei: 50太少 大概要到70吧 08/25 11:42
推 Skydier: 北漂仔回鄉發財囉 08/25 11:44
推 panzerbug: 南部人疼女兒 08/25 11:47
推 hellogym: 北漂仔還想退休再回來？ 吃屎比較快了 08/25 11:47
推 TainanBus: 盤子接炸彈 08/25 11:47
推 Lilyzoea6: 政府亂花錢亂印錢就是這種請情況 08/25 11:50
推 EggMaruku: 你就不要買...那些都不是你買得起的 08/25 11:51
推 wdhouse: 沒啦！蛋黃還是有很多20幾的大樓～可防可控 08/25 11:53
→ yyc210: 真的瘋狂 炒爆 08/25 11:54
→ EggMaruku: 明明可以買國宅或是舊大樓..平實就不是受薪階級會去買 08/25 11:54
→ EggMaruku: 的地方 08/25 11:54
推 altcd: 井噴啦 08/25 11:55
推 Juniorlin02: 漲到100都不過分好嗎！誰叫你們手上沒有 08/25 11:55
推 Parsons25: 多多急囉！再沒人來買就要吃土了…… 08/25 11:58
推 gm3252: 市府：在尚可合理負擔範圍 08/25 11:59
推 agvnol: 台積電工程師進駐，一坪200都不為過 08/25 12:00
→ checkman: 便宜的還是一推 08/25 12:02
噓 Fujiwarano: 西瓜哲:台南沒有炒房 08/25 12:03
推 facio124: 好扯有 08/25 12:03
推 jeffleentu: 40萬有到比比皆是？舉例一下吧 08/25 12:03
推 Parsons25: 選舉的時候，選情差的都會敲鑼打鼓，敢快把人催出來， 08/25 12:04
→ Parsons25: 選情好的都低調，敢快完成準備慶功 08/25 12:04
推 witness933: 以台北角度看真便宜 08/25 12:05
推 gbman: 盤子CC 08/25 12:06
噓 checkman: 我怎看到很多十幾二十萬的 08/25 12:07
→ bearian: 不買就睡公園，買了繳不出也睡公園，為什麼不一開始就睡 08/25 12:09
→ bearian: 公園？ 08/25 12:09
推 Morphee: 北漂仔再無返家日了 08/25 12:14
推 Juniorlin02: 魯魯繼續公園睡起來！再不買就來不及囉～剩沒多久時 08/25 12:16
→ Juniorlin02: 間可以炒了，當然要賺一波趕緊落跑 08/25 12:16
推 HANAXALICE: 笑死 08/25 12:16
→ lemon81824: 有政府 會炒房 08/25 12:17
推 g11121s: 造謠，小心被備份XD 08/25 12:17
推 lycer: 台南發大財 08/25 12:17
→ lycer: 全台南都是台積電的守備範圍 08/25 12:17
推 athpro700: 開價嚇死人，成交笑死人 08/25 12:19
推 kktt254: 安南區要站上3字頭囉 08/25 12:23
推 flamer: 中古還沒跟上 真的有剛需可能要把握一下 08/25 12:24
推 andy50814: 太便宜了吧 08/25 12:27
→ zzyy: 那邊不是一般人能去的。 08/25 12:28
→ zzyy: 以後記得繞路 08/25 12:28
推 vincentoh: 5000發下去還會漲的 08/25 12:29
噓 slg: 可否舉例一下？不要拿網路上嘴砲的價格拿來當行情 08/25 12:34
推 qurs: 哇操 跟航運一樣欸 不會最高點變成兩百多萬一坪吧 08/25 12:36
推 k798976869: 上看70 08/25 12:38
推 missher: 平實成交已經有過40了，一年多從20跳到40，跟火箭一樣刺 08/25 12:40
→ missher: 激 08/25 12:40
噓 gyqmo: 「比比皆是」？ 08/25 12:42
推 CGDGAD: 您lag了，已經有7、80萬的房子了 08/25 12:43
推 zerobx: 我看到破百了 08/25 12:43
推 york1987: 外勞都掃光了，魯空下去囉 08/25 12:43
推 snowyba: 期待上一百 我台南台灣價值滿點 08/25 12:45
推 CGDGAD: 可以阿，我家開200看有沒有人要買 08/25 12:46
推 piolet: 跟台積發大財 08/25 12:49
推 lifeisshine: 到底是均價還是指標價，傻傻分不清楚 08/25 12:52
推 philip80220: 台積工程師+外勞+在地工人 很有錢的 08/25 12:57
→ spmark: 台北的一半不到，果然是鄉下 08/25 13:03
→ spmark: 40萬大樓比比皆是，是不把公設算進去嗎？ 08/25 13:04
推 MisterMouth: 之後開放中資再回來看這個單價根本超低點 08/25 13:09
推 ddey: 救救麻豆農地 荒廢好久了 08/25 13:09
推 god80309: 去東山阿 玉井阿 鯤鯓阿 08/25 13:17
推 kendavid001: 北漂仔沒家回了 08/25 13:19
→ Refauth: 弱！ 08/25 13:26
推 maxboy06: 北漂租屋股神老了只能睡公園惹 08/25 13:36
推 qurs: 北漂足一天到晚抱怨北部 都準備賺一筆回南部養老 08/25 13:39
→ qurs: 你這樣是想逼死誰= = 08/25 13:39
推 YouGot5566: 哪棟啊 有成交？ 08/25 13:39
→ CORYCHAN: 整天哀哀叫 08/25 13:40
推 SkyFee: 兩年前C大就說 南部房價會跟上台北 台北繼續漲 08/25 13:40
→ YouGot5566: 台南不是一堆1、2字頭的 08/25 13:40
→ CORYCHAN: 嘴砲而已 認真幹嘛 08/25 13:40
推 dorbi33fish: 台積電員工在台南買房都沒在看單價的 08/25 13:43
推 fuzzycool: 真假 08/25 13:46
→ Jimmywin: 你可以買高鐵站附近 08/25 13:51
推 longriaple: 建議酸民有空去台南瞭解一下吧 是真的 08/25 13:52
推 lagadidi: 早就說早點買，今年二房已經去年三房價，再等變套房 08/25 14:00
→ CORYCHAN: 東區我之前去陪看快吃到4字頭 08/25 14:00
→ CORYCHAN: 5大概是某個地方的新案吧 08/25 14:00
推 YouGot5566: 平實的我用樂君看了 只有一棟開價45-55預售屋 2026才 08/25 14:01
→ YouGot5566: 蓋好 根本還沒成交 08/25 14:01
→ YouGot5566: 還沒有看到成交紀錄 08/25 14:01
→ CORYCHAN: 還有中古屋啊，但對眼高手低又想住市區的人很難 08/25 14:01
推 luc0919: 太便宜，還會上看100 08/25 14:01
→ BigSuckTube: 好便宜....應該會賣爆吧 08/25 14:11
→ CORYCHAN: 我是不知道討論頂標或預售有什麼意義啦 08/25 14:12
→ CORYCHAN: 板上台南房仲貼出來的物件都還比較有參考價值。明顯就 08/25 14:12
→ CORYCHAN: 離5字頭有一段 08/25 14:12
→ kinmengon: 哈哈 08/25 14:30
推 zxcv40711: 南部人疼南部人 08/25 14:43
推 yoysky: 離市區較遠新建案20以上，原台南市區新建案30左右 08/25 14:54
→ yoysky: 市區新透天2000起 08/25 14:54
推 joe2: 開價55萬 08/25 14:59
推 findfox: 台南房價上看3、40還好吧，前陣子來了一位台積電廠長， 08/25 15:49
→ findfox: 年所得約700萬，單純就你跟不上腳步而已... 08/25 15:49
推 chen09885: 55便宜 ，快買 ，之後就60起跳了 08/25 16:04
推 ja6150: 覺得貴是空空的問題，別等到每坪百萬才來後悔 08/25 16:05
推 Refauth: 台南早就該漲到一坪一百萬新台幣至兩百萬新台幣區間了 08/25 16:11
→ Refauth: 看看台南年輕人多有錢啊！錢多到根本比水龍頭的水還要狂 08/25 16:12
推 kingingl: 市區中古20幾的有阿，趕快買 08/25 16:27
推 LeonKuo: 在安南區會看到破舊透天門口停瑪莎拉蒂 很妙的景象XD 08/25 16:27
推 Refauth: 台南鄉下看老農開賓利種田才歡樂 08/25 16:57
推 pearlQQ: 薪水還是可憐，台灣快完蛋吧 08/25 17:27
推 nickasap: 覺得應該再噴個20萬才比較剛好 08/25 17:32
→ paulsama: 便宜，快歐印 08/25 17:35
推 vincentoh: 現在炒房是多數還是買不起是多數啊？ 我都懷疑人生了 08/25 17:36
推 shawncarter: 五十 買台南喔 呵呵 08/25 17:41
推 payaya: 50也不會買南部啊 08/25 18:04
噓 slg: 這篇這麼多人當真，是有多不了解行情？ 08/25 18:27
推 newstyle: 要跟新北看齊了?! 08/25 18:36
推 gm3252: 台南每個新建案都說有台積電員工來買，大台南就是台積電 08/25 18:49
→ gm3252: 的員工宿舍 08/25 18:49
推 chillybreeze: 50萬我不會買新北桃園喔 08/25 18:56
推 cowboyerkk: 新市的近期土地均價站穩40萬以上了 善化這樣正常啦 08/25 19:01
→ cowboyerkk: 老一輩新市人很多都變暴發戶 08/25 19:01
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→ CGDGAD: 鹽水，西有七股，都是處女地，，建商投客要是真有本事就 08/25 21:34
→ CGDGAD: 把這些地方炒起來 08/25 21:34
→ basterds: 噴的不要不要 08/25 21:50
推 airer: 繼續酸也不會比較便宜 08/25 21:58
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推 goodhpp: 台南這種鳥地方開五十呵呵 08/25 23:47
推 m18230: 平實什麼鄉下 08/25 23:54
推 jaricho: 越酸的地方越噴 繼續酸 08/26 00:26
推 robbintw: 大家都想加碼一手，大家都怕是最後一手，投資客大戰投 08/26 00:36
→ robbintw: 資客誰才是懂買又懂賣的那一個 08/26 00:36
推 devil007: 漲到一億也沒差 不買最大 08/26 08:11
推 physicsdk: 台南50 哈哈哈哈 08/26 09:29
推 rc001968: 不是噴不噴，是居住正義問題，憑什麼只有雙北買房痛苦 08/26 10:24
→ rc001968: ？要全台一起痛苦才公平 08/26 10:24
推 payneblue: 路太小條 08/26 11:52
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→ linlinme5208: 是鄉下 08/26 13:47
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「桂田磐古2」為桂田集團系列建案，一期當時開價22~24萬元，已經突破在地客對區域行情的認知，不料二期甫公開第一天平均價格就躍上3字頭，銷售現場除了在 ...

#33. 善化實價登錄臺南市善化區實價登錄房價資訊列印 - Ezep

新太建設，不怕買高賣低。 988house巨亨實價登錄，2020/08/31 更新。提供完整地址整合內政部實價登錄成交履歷，臺南市善化區房價，「尊爵會館」近一年平均單價13萬元。

#34. 台南市善化區北子店 - Allesc

找北子店304號成交記錄、房價走勢、社區概況，就用591實價登錄2,0。 台南市善化區北子店279號坪數— 坪總戶數54戶屋齡2年近一年206 萬平均 ...

#35. 來去台南買房！房價5年漲25%投資客占3成｜南科效應持續 ...

... 創下近5年的新高紀錄，甚至有不少投資客南下買房，整體 房價 成長2-3成。#南科#新市# 善化 #台南#台南科學園區#南部科學園區#科學園區#房地產#房市...

#36. [閒聊] 台南房價要上看一坪50萬了- 看板home-sale

平實營區已經看到一坪55萬的大樓了舊市區內40萬大樓比比皆是連善化都看到一坪破30萬的大樓建 ... 不要拿網路上嘴砲的價格拿來當行情 08/25 12:34.

#37. 獨／台南蓮潭里全住超級富豪路上卻一根「電線桿」都沒有

台南市善化區的蓮潭里，吸引不少南科新貴入住，也成為台南第一富有的里。 ... 的以LM特區內住宅大樓為主，房價每坪約16萬～18萬，透天住宅則為1,200 ...

#38. 十大預售交易熱區曝光！ 新北、桃園、台中最熱銷

就龜山區來說，是全台唯一突破4000件的行政區，平均單價為29.1萬/坪，平均總價約為1043萬，交易熱區落在A7重劃區。A7為機場捷運桃園的第一站，與台北車站 ...

#39. 雲嘉南地產王

2020年薪新竹市縣分居第一及. ... 推案型態 預售屋. 建案類型 公寓. 銷售坪數 25.26 坪～ 47.84 坪. 每坪單價 每坪19萬～ 21萬. 總價 -- ... 所在區域 台南市善化區.

#40. 善化成功新村精美三房台南培倫房屋土地王0931384262

善化 成功新村精美三房台南培倫房屋土地王0931384262,台南,法拍資訊. ... 帶看中, 售價. 售888萬. 房屋類型, 大樓_華廈, 總登記坪數, 33.7 坪.

#41. [新聞] 南科悶2季引爆購屋焦慮百億推案恐掀報- home-sale

這也讓自住客擔憂，賺錢的速度趕不上房價上漲。 住商不動產新市南科加盟店店長楊易達坦言，南科善化的預售屋去化速度也很快，而且八成以上是南科上班 ...

#42. 南科效應推升房市公共建設能跟上? - 華視新聞網

拜訪當地房仲，她告訴我們，在南科就業人口加持下，不只蓮潭里，其實整個善化新市，安定永康的房價，都是不斷推升，房仲業者林鈺熏說：「透天一棟現在 ...

#43. 青年共居2》雙北空屋逾19萬戶王友華

面對房價、租金節節高漲引發民怨，行政院3月底宣布「300億元中央擴大租金 ... 迴避租屋黑市弊端，真正著力點應該是擴大租屋供給、租賃交易透明化。

#44. 《財訊》620期-一次讀懂拜登經濟學 - 第 150 頁 - Google 圖書結果

... 26.4 3.8 中古屋近 2 年漲幅( % ) 23.1 南部科技走廊熱區南部科學園區,房價漲幅最驚人! o 台南善化市區是核心交易熱區,目前中古大樓每坪成交價約一六·三萬元。

#45. 好房 House Fun 3月號／2014 (NO.10) 5年來房價第一次鬆動 自住請出價

撰文:張菡尹攝影:王士豪砸總價 750 ~ 850 萬元中正路口跚 12 ~ 15 萬元/坪`光復路化,古都台南裡一個格外樸貴的小鎮,受到台糖及台瞳菸酒公司青睞,分別設有善化糖廠及善 ...

#46. 趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 9 頁 - Google 圖書結果

全台蠢動 2018年全台房價止跌全球資金寬鬆 2020年台商回流、 311.23 297.78 2009年 ... 根據當地房仲表示,南科周邊的善化房市交易熱,不只有護理師、公務人員赴當地投資 ...

#47. 失控的房價1》不只台南、台中連屏東都吵翻天十大土地交易案 ...

究竟這一波房地產市場漲勢有多兇，或許可先從兩大房價指數觀察，分別是以新推建案為指標的國泰房地產指數、以實價登錄為基礎的清華安富房價指數等。 （更 ...

#48. 好房 House Fun 4月號／2014 (NO.11) 329檔期 4500億大爆衝

計且岫. lm 區義 3 園`」隱皿畫程 3 信她戶庭) _ } '〝 n "〝`朱 m 計工 3 巿為每人{}王陶 m 義華價毗畫,私葫" `』信中開住規宅坪善,屋而擇 + 的動的進不首元售族選區 ...

#49. 《財訊》644期-從議價區 找增值屋 - 第 91 頁 - Google 圖書結果

「一坪花二十幾萬元就能買遍全高雄。台積電宣布進駐,讓一切變了調。一位深耕南部的建商表示,現況是南科周邊的善化單價已經漲至三十萬元,大家還是買。

#50. 【熱錢燒旺房市3】護國神山好威台積電不但護台股還讓台南 ...

本刊調查，台積電斥資兆元投資南科，帶動園區所在地善化由蔗田小路翻身「台積一條街」，鄰近周遭土地價格翻倍、房價成長近8成，地方建設利多更催出大 ...

#51. 【房事】台南房價｜臺南/南科房市預言將複製竹科模式大噴發 ...

善化 將出現數筆中大型規模的首購大樓預售新案 臺南屬新興市場，獲利可期且風險顯然 ... 『南科5年內一坪30起跳』(原文連結：https://bit.ly/2T3Cdow)