量能急縮至2400E,資金轉向新主流
指數上漲百點,但因為各類股都漲一點點,大漲的股票很少,大家無感是正常的,這邊有疫情干擾+電子股毛利率到頂的憂慮+FED縮表的預期三大干擾,市場一定要時間整理,而新舊主流會交棒,明年新產品,新趨勢的做夢股會在震盪中竄出頭,成為市場新焦點,新主流鎖定高速傳輸、IP股、電動車、SIC四大領域,飆股都會在這裡面
3228金麗科股價壓回2%回到半年線支撐,這邊再跌空間有限,行政電腦都已經TAPE OUT了,再來就是等NRE的認列,明年光行政電腦貢獻的EPS估計上看30~50元,其他產品加一加就不得了了,去年九月76元買進都13個月了,這邊就是耐心等待,繼續蓋牌到年底,明年挑戰IP股王
6643 M31股價早盤最高達415元,我高度看好第四季的股價表現,八月營收創今年新高,EPS約達0.94元,九月營收若達1E,EPS將超過1.4元,第四季客戶5/7奈米新案開案積極,加上美通訊IC客戶有大筆NRE會進來,營收將一舉衝至歷史新高,而IP股營收扣掉固定的管銷,全都是淨利,營收只要暴衝,獲利就是爆衝,上半年EPS3.15元,下半年趕進度,全年上看13~16元力旺上半年也就7.2元,全年15~16元,這獲利差不多水準,M31落後太多,並且M31有最強的USB IP,4.0、5.0IP都通過台積電認證,比同業都強太多,IP收入又隨晶圓代工漲價同步成長,同時具備高速傳輸+IP股雙主流,營收獲利又剛開始噴出,還有力旺遠在天邊可以比價,年底若翻一倍也是合理
而一樣具備USB高速傳輸+IP雙題材的還有3035智原,目前也大漲6%達107元,8月營收也創7.31E新高,股價被亂殺下去,V轉回去也只是剛剛好而已
電動車的部分先鎖定電池材料,1727中華化又創28.3元新高,這檔我們賺28%閃人換股M31了,但還是看好不變,有機會會再買進。另外還買進一檔電池材料做夢飆股5XXX,目前大漲近5%,就準備開飆了
SIC當然也是明年新主流,因為SIC晶片單價貴太多太多,甚至超過幾十倍,只要良率與產能拉高,會超賺錢,享有的PE也會超高,漢磊這塊台灣最領先產能也最大,第四季要量產SIC晶片,太極旗下盛新材料也是第四季量產,未來都會一波比一波高
全新鎖定『中價位高速傳輸精品股XXXX』,預計下周一進場,之前領取《九月飆股券》的朋友,周一就可以使用,換取最新飆股
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200601中視 東區頂樓加蓋月租金4萬8 兩週租掉網友傻眼 影片網址→https://youtu.be/1ti5Bb51Tp0 推開門,經過玄關就是客廳,臥室在二樓夾層,16坪套房月租金3.3萬元。 記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓ 樓中樓隔出的臥室,180公分高的男性站著就會撞倒天花板...
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單價分析表 不合理 在 蔡旺詮 Facebook 的精選貼文
區段徵收成為台南土地速漲最顯著的因素之一!?
在自由發言總質詢時提出數據質疑,近年來台南的土地漲幅非常驚人,各種地價指數高於其他縣市。指出原因在於區段徵收的高標價帶來的負面影響,使周圍土地翻漲。他也接獲不少民眾陳情,在區段徵收抽籤抽到的土地,離其原持有土地太遠,甚至跨越兩個行政區,車程要20分鐘。他希望市府能夠重視並改善這種不合理的制度。
並拿出各縣市的地價指數數據,來分析台南地價飛漲的現象,表示近期有不少新聞報導提到,台南的地價是全台漲最兇的,旺詮蒐集了確切的數據來分析,發現事實的確如此。
根據內政部於今年7月15日發布的都市地價指數中,以107年3月31日為基其,到今年3月31日這段時間當中,包含都市地價總指數、住宅區都市地價指數、商業區都市地價指數、工業區都市地價指數,台南都取得第一二名的「佳績」而且「遙遙領先」,讓人「於有榮焉」?我也表示,過去提到高房地價總會馬上聯想到台北,但現在台南房地價高漲的議題已經嚴重到,被拿來舉例甚至分析,可見問題之嚴峻。
台南市長黃偉哲回應:台南平均每坪的單價是六都最低的,房價所得比也是六都最低的,但還是會持續關注地價漲幅的問題。他也提道,若未來囤房稅可以通過,將有效遏止房地價高漲的問題。
對此蔡旺詮則回應,他非常贊成囤房稅調高的推動,也與財稅局長陳柏誠溝通過,允諾會來規劃推動。他也進一步分析道,區段徵收是台南地價飛漲的主因,台南的區段徵收土地標售的起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價,帶動附近地區也跟著漲。
此外,也接獲民眾關於區段徵收的陳情,陳情人的土地在新市區的市區,是祖上留下的土地,從未想過出售或被徵收。但此徵收案因為土地面積不足,所以將遙遠的安定區農地也一並納入,才能成案。兩地橫跨兩個行政區,開車需至少花費20分鐘以上。且不論陳情人之意願,若真的徵收開發後,有可能抽籤抽到位置差距如此遙遠的土地,公平性令人質疑,更何況陳情人不願意加入市府的「偕同開發」。
對此都發局長莊德樑表示,南科A~O區開發係因應南科產業發展及生活機能之需要的整體開發計畫,開發範圍圍繞南科周邊,涉及新市、安定與善化區範圍廣大,110年4月20日辦理都市計畫公展並已召開公展說明會,大多數地主希望市府加速開發,並關心土地分配、使用分區配置等問題,市府將參酌公展期間人民陳情意見,在審議階段適當檢討調整。財稅局長陳淑美則回應,對於標售案的底價高於附近平均地價的問題,未來在委員會討論時將會協助說明。
旺詮最後表示,區段徵收是台灣特有的常駐制度,在西方國家也只有不得已為之時,最後才會採用區段徵收。民主國家將其視為最後的手段,台灣政府卻是一直當成最優先的手段。區段徵收的流弊或許無法一朝一夕改變,但至少在執行時必須優先考量公平性與人民的利益。
單價分析表 不合理 在 跨境電商服務網 Facebook 的最佳貼文
【跨境觀察站】馬來西亞的跨境物流
物流費用的掌握,是跨境銷售至馬來西亞成敗的關鍵影響之一。
✅至馬來西亞的跨境物流成本約占2~3成
平均而言,跨境銷售至馬來西亞的物流成本約佔業者成本的2-3成,因此訂單金額若沒有達到一定門檻,業者很難給予免運優惠。以中華郵政為例,國際小包平均首重(第一公斤)牌價為新臺幣300元,假設消費者單筆消費金額為新臺幣500元,卻需承擔新臺幣300元的跨境物流費用,肯定大幅降低消費者的結帳慾望。
✅食品類商品達到免運門檻的難度較高
從2020年「臺馬聯合網購節」的活動效益分析結果亦發現,單價相對較低的食品類商品,點擊率為活動中所有商品品類之首,但是其商品銷售的轉化率卻表現不彰,造成「有流量、沒銷量」的情形。深入分析其原因為食品類商品的平均單價低,較難累積到業者設置之免運門檻;此外,馬來西亞消費者面對不熟悉的異國風味食品或品牌,不敢為了湊足免運條件而一次大量購買,導致最後沒有完成結帳的比例偏高。
✅找合適的跨境物流業者談定優惠物流方案
例如,以批量集貨的方式爭取較優惠的物流費用;將運輸至東馬與西馬的物流成本分開計算;針對較無效期限制或大件商品提供消費者海運的選擇;利用代運營業者所提供較優惠的物流方案等。
✅設計具有免運優惠的組合型商品
馬來西亞消費者「平均購物車結帳金額」為美金41元(約馬幣169令吉),此外根據馬來西亞海關規定「進口包裹免稅額」為CIF馬幣500令吉以下。業者可透過數據分析找出對當地消費者具有吸引力的產品品項,並在維持合理經營利潤的基礎上規劃介於上述金額之間的免運產品套組,藉由免運優惠提高消費者下單意願。
資料來源:
1.2020臺馬聯合網購節成果報告,商研院分析整理。
2.iPrice Group 「Map of E-commerce Year-end Report 2020」
3.https://www.theonlinecitizen.com/2021/03/15/overall-online-spending-among-consumers-in-sea-increased-by-19-in-2020-reveals-iprice-report
4. https://blog.shopline.tw/malaysia-5-local-promotion
5.Consumer Overview in Malaysia, Euromonitor International 2020
#跨境電商 #電子商務 #馬來西亞 #物流 #運費
單價分析表 不合理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200601中視 東區頂樓加蓋月租金4萬8 兩週租掉網友傻眼
影片網址→https://youtu.be/1ti5Bb51Tp0
推開門,經過玄關就是客廳,臥室在二樓夾層,16坪套房月租金3.3萬元。
記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓
樓中樓隔出的臥室,180公分高的男性站著就會撞倒天花板,台北市房價寸土寸金,位在內湖成功路四段的套房超過3萬元引發網友熱議。
但另一篇租屋po文卻讓網友傻眼。
屋主說要出租房子的地點就在大安區延吉街的電梯大樓,格局兩房兩廳一衛,但是是頂樓加蓋,月租4.8萬元。
民眾喊貴,不過房東強調頂加裝潢新穎還附有家電,裝的也是電子鎖,房間裡也附好雙人床跟衣櫃,往外看就可以看到台北地標101,這樣的房子兩週也成功出租。
房仲業者/陳泰源 表示:「因為你其實不論是大安區、信義區,只要是這種非常精華的地段,它的屋況相對好,其實這個價格是算合理的。」
房仲認為價格合理,台北市租屋真的不便宜,根據地政局統計,去年北市十大租屋熱門路段,其中內湖就包辦了四個名次,平均單價一坪要將近1100元,而最貴的則是在信義路四段平均一坪1400元。
房仲業者/陳泰源 表示:「(這些地段)交通最便利,所以你會發現台北市就是很多又老又舊或是又小的房子,但是大家還是搶著租最主要的原因。」
房仲分析因為交通便利,雖然熱門路段單坪租金都破千,但在租屋市場卻依舊受歡迎。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200601-48.html
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為何感覺身上總沒有錢?一領錢就口袋空空?
這一次從農曆出生月份來分析金錢觀念!
還有聽聽老師給大家的累積財富建議喔~
★農曆一月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡新奇事物~例如:紀念品~新產品~限定品~
花錢風格是隨心所欲型~所以不是善於管理財務~
★農曆二月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡當下的感覺~喜歡美好的事物~比較不會考量實用性~容易花錢不眨眼喔~
★農曆三月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡主觀金錢財物~天生擅長理財~金錢視為權力和成就感的附帶價值~
是享樂主義的實踐者~愛賺錢也會用錢~
★農曆四月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡謹守不浪費的原則~重視金錢不會花錢如流水~
但是對於美食~藝術品~旅行~容易會一擲千金~
★農曆五月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡流行對於時尚敏感度高~會花錢創造生活感官享受~
但是容易對於自己的感覺感受大於去考量現實生活是否需要花這筆錢~
★農曆六月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡有錢才感到有保障的感覺~字典中查不到吃虧兩個字~絕對實踐貨比三家不吃虧的原則~不會隨便浪費一毛錢~
★農曆七月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡物質上的享受~常為了玩樂而不知道節制~對外表現過於慷慨大方~
要注意~別為了愛充場面花大錢~讓錢財大失血~
★農曆八月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡花錢在功能性訴求為主的事物~容易挑剔所有的小細節~不容許買到瑕疵品~
要注意~容易把錢花在完美高單價的事物上
★農曆九月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡在合情合理的範圍~對於生活享受都會把錢花在刀口上~量入為出~
所以~負債的這兩個字~發身在你身上的機率極低~
★農曆十月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡主觀的認定物品的價值~認為有價值的事物~再貴也會花錢~
相當有投資理財的概念~不容易受他人影響喔~
★農曆十一月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡把金錢花在旅行玩樂上~對另一半比較大方~對你而言~不會在乎別人的眼光~花錢消費是滿足心情上的感覺~
★農曆十二月份生的朋友
◎你的金錢觀
喜歡經過謹慎評估和規劃~自制力非常強的你~金錢的花費一定要符合經濟效益~
是作風保守的消費高手喔~
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單價分析表 不合理 在 Re: [請益] 決標後廠商對單價調整不服- PublicServan - PTT網頁版 的推薦與評價
... 價目表、單價分析表或: 其他相關書表所列各項目之單價,依本機關原列預算單價,以決標總價與預算總價比例調: 整為原則;有特殊情形或得標廠商認為某項目單價不合理 ... ... <看更多>
單價分析表 不合理 在 [請益] 未照單價分析表施作,是否超估?? - 精華區Civil 的推薦與評價
廠商未依照單價分析表中項目施作,但達成原有目的
且廠商於施工期間未通報於監造單位未依契約單價分析表施作
造成估驗僅依時依詳細價目表實做數量計價,以估給廠商估驗款
經審計查發現未依單價分析表計價廠商有超估疑慮
癥結點審計認為單價分析表某項數量應為0,認為以此高估的單價已造成機關損失
請教各位前輩,機關做法應為何??
1.扣回超估金額
2.扣回超估金額+罰超估金額比例 (罰重)
3.扣回超估金額+罰廠商及監造 現場工地管理有疏失,未依提送之施作計畫書施作(罰少)
4.廠商主張契約單價分析表只供參考未具效力,此案是否成立
最後想請問這種工程爭議要去哪邊詢問??感謝前輩們解救?
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