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土地重測要注意什麼 在 [請益] 地籍圖重測??? - 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
[請益] 地籍圖重測??? · 讓人生氣的是地籍調查人員沒有記錄我爸的指界直接回這是我爸這樣想的,表明界址是地籍調查人員所釘的界標處~~ · 感謝提供意見^^ 對方有答應下週要重測 ... ... <看更多>
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本所辦理（111）年度東岳段部分區域辦理地籍圖重測工作，為使土地所有權人瞭解重測之意義及地籍調查、測量前後注意配合事項，並主動埋設界標及維護等事宜，於111年1 ... ... <看更多>
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這小弟知道一點點啦土地測量一般常見大概幾種1.地籍圖重測這是內政部地政一直在做的主要是要經過這個重測的動作把舊的圖資讓他更精準畢竟舊的圖資從日治時代一直使用 ... ... <看更多>
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事實經過：
大家好
有個問題想請教大家
事情是這樣的
父親有1塊地約4000坪屬長方形狀
最近收到某公司受市政府地政局委託辦理地籍圖重測
該區約有1000多名地主實施重測
父親幾天前應通知書獨自1人到現場指界(早知道會這樣我就跟著去)
土地屬長方形有4個明顯的邊界線
1. 其中1邊是臨馬路
2. 其中1邊和鄰地間以水溝為界
3. 其中1邊和鄰地間以購買當時即存在的田間小路為界
4. 其中1邊和鄰地間以購買當時即存在的田間小路為界
當天父親指界 3. 和 4. 時
地籍調查人員直接否定父親所指田間小路為界
理由是測量以溪底為基準
及採信鄰地的指界(難不成鄰地先重測先說先贏嗎?)........說很多理由
但不幸的是父親卻相信地籍調查人員的說法(我爸大概是中暑昏頭了)
並且在文件蓋了章表示同意 orz
(蓋了章我家的土地面積就變小了)
父親回家後描述指界過程
家人發現疑點很多
而且認為 3. 4. 這2邊和鄰地間應該是以田間小路為界才對
(這田間小路是30多年前購買這塊土地即已存在到現在)
所以打電話到地政局詢問疑點
地政局人員聽後也覺得不尋常
說會詢問地籍調查人員了解情況再回電
沒多久我和地籍調查人員通上電話
地籍調查人員先否認有跟我父親說過測量以溪底為基準的說法
然後又說了一些理由試圖要我家接受
但理由真的很不合理
在通話中我家堅持以田間小路為界才對
最後地籍調查人員才認定有爭議
表示之前指界就不算了(即之前蓋章同意的文件作廢)
且約定下週再進行1次地籍圖重測
事實上這幾天和地政局以及受政府委託的某公司地籍調查人員通話
明顯感覺只要談到我爸以田間小路為界時
對方即回答這是我爸腦中認為的(直接否定)
但卻肯定鄰地地主所指的界址才是對的
地籍調查人員不是應該對相鄰地主的指界
給予同樣的尊重嗎 ?
怎麼會一味否定我爸的指界 !!
另外
由於我爸在測量當天有說過
土地不要變小就好了
對方也以這句話(土地不要變小就好了)
說重測後權狀會多1平方公尺歐(這是玩數字遊戲嗎?這是給糖吃嗎?)
以安慰為我爸不要在意
不要再堅持以購買當時即存在的田間小路為界
但事實卻是地籍調查人員不以30多年來的田間小路為界
我爸土地實際上是減少了約100多坪
意即若以以田間小路為界時
我家土地應該多100多坪才對
問題：
沒想到會遇到這種事
上網查了一下地籍圖重測
發現紛爭真的很多
由於怕又被黑到
想請教下週重測時
有沒有特別要注意的地方 ?
謝謝你 ~
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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感謝提供建議 ^^
我爸是說有設22個界標
(地籍調查人員認為的點 orz)
感謝你的建議 ^^
我們會朝這方向進行 ~
※ 編輯: ryanpan1 (118.160.29.197), 09/04/2016 07:38:16
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