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#2. 日本埼玉縣房價多少錢？是否具有投資價值？ - 每日頭條
大家一聽到一個縣，為什麼也會成為熱門的投資地呢?今天就和小編一起去了解一下日本埼玉縣房價如何，又有什麼獨特之處吧?
#3. 埼玉縣買房-公寓 - Real Estate Japan
埼玉縣 房產。在搜尋出售中的房產。外國人可在realestate.co.jp搜尋並購買或投資上萬件房地產-全日本最大的國際性不動產入口網站。
#4. 埼玉縣房屋(5件) | 東京的房地產| 三井房地產REALTY(第1頁)
條件不同，并且能搜索供日本、東京的投資事業使用的房地產。集合，投資專用不動產的專業人員合計，支援三井房地產集團的綜合力。假如是房地產投資，收益房屋的話到三井 ...
#5. 日本埼玉的房子貴嗎？花200多萬能買個多大的一戶 ... - YouTube
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#6. 日本埼玉县房价多少钱?是否具有投资价值？ - 海房360-海外房产
埼玉县是东京都市圈的组成部分，是毗邻东京的一个内陆县。大家一听到一个县，为什么也会成为热门的投资地呢？今天就和小编一起去了解一下日本埼玉县房价如何， ...
#7. 东京边上的埼玉县，房价很便宜，东京中心半小时车程。明亮十 ...
东京边上的 埼玉县 ， 房价 很便宜，东京中心半小时车程。明亮十楼三居，修管费用低。//日本买房. 正弦看房姬. 相关推荐. 评论145. 全新的50万爹味精装，一天没住，砸掉重 ...
#8. 东京边上的埼玉县，房价便宜，东京中心半小时车程。明亮十楼 ...
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日本埼玉县川口市一户建房价- 置业与房产顾问答疑- 问一问. 在线. 4202位生活答主在线答. 已服务超1.5亿人5分钟内回复. Hi，为您实时解答生活类美食、服务等问题，与 ...
#10. 【出租】埼玉縣川口市並木... - Real Estate Japan 日本最大外國 ...
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#11. 日本疫情致購屋心態改變，住宅房價及租金紛紛破紀錄。 - 方格子
根據日本不動產經濟研究所的最新資料，2021年度（2021年4月-2022年3月）日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅大樓房價創下 ...
#12. 日本房产投资哪里最合适？（下） - 居外百科
一、首都圈房价走势图 · 二、神奈川县、埼玉县、千叶县三大区域热门投资地区.
#13. 房價暴跌東京住宅銷售大增、惟遠遜預期 - 奇摩股市
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)23日公佈調查報告指出，2022年4月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣) ...
#14. 海外置產王／日本埼玉川口市投資亮點 - 東森國際地產
為擴大東京區域發展，日本政府將東京首都圈擴大到整個關東地區，其中埼玉縣因距東京 ... 為高級公寓，也因為該區房價相對便宜等因素，在近幾年吸引許多外來人口移入。
#15. 中古房產漲幅11.6% 去年首都圈平均超過4000萬日元
除了東京都，埼玉縣等周邊地區的房價也出現上漲，推高了整個首都圈的平均房價。 按地區劃分，東京都比去年增加了 572 萬日元（11.1%）。埼玉縣也增加了246萬日 ...
#16. 東京首都圈中古住宅大樓單價較去年同月上漲11.5%
東京首都圈涵蓋東京都及周圍都會區（埼玉縣、千葉縣及神奈川縣），兩地價格互動密切，本文將說明2022年1月首都圈 ... 都心及首都圈中古住宅大樓房價持續上漲交易量下跌.
#17. 東京圈二手房價格連漲13個月 - 日經中文網
東京23區的房價同比上漲4萬日元（0.1％），漲至6799萬日元（約合人民幣337.59萬 ... 從東京周邊地區來看，埼玉縣二手房出售均價為2899萬日元（約合 ...
#18. 日圓貶、建材飆東京房價史上次高；銷售意外萎縮
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei公布調查報告指出，2022年6月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,316日圓、 ...
#19. 日圓大貶》建材大漲東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰創歷史新高
日本不動產經濟研究所（REEI）最新公布的資料顯示，2021年度，東京都和千葉、神奈川和埼玉三個縣的平均每戶房價超越1990年度創下6214萬日圓（1434萬元台幣 ...
#20. 東京房價破紀錄首都圈一戶平均逾台幣1500萬
日本不動產經濟研究所25日發表報告指出，首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣）新落成房價創歷來新高，平均一戶要626...
#21. 共2套日本埼玉买房所有房源
日本埼玉一户建房价多少钱一平？，日本东宁地产为您带来埼玉一户建房产房源信息整理，日本埼玉买一户建就找日本东宁地产！ ... 埼玉县和光市新築户建价格介绍.
#22. 【琦玉】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 - 591實價登錄
591為您提供:「琦玉」位於新北市三重區，屋齡9年，共59戶，實價登錄格局4房、坪數0.1~211.3坪，房價區間19.0~58.0萬/坪。更多琦玉實價登錄、中古屋、租屋資訊， ...
#23. 价格销量双上涨，东京公寓很热，真的忍不住了|房源|房价 - 网易
从历史数据来看，像是埼玉县埼玉市的新建公寓售价会因供应量少而上涨、神奈川县的房价会因为短暂的人口增加而上涨、东京23区的房价会因为远程办公而 ...
#24. 東京首都圈房價大調查：每坪不到62萬，房價平均1236萬！
該調查是在公寓銷售商的委託合作下，通過各種網路媒體實施的，調查對象是東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣的新建公寓購買契約簽約者。2021年的有效樣本數為7,289份。
#25. 日本东京的房价相当于国内的哪个城市？ - 知乎
其中，东京都为70.19万日元（约4.58万人民币），同比上升0.6%；神奈川县为32.94万日元（约2.15万人民币），同比上升5%，埼玉县、千叶县皆呈上升趋势。
#26. 房價暴跌東京住宅銷售大增、惟遠遜預期- 台視財經
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)23日公佈調查報告指出，2022年4月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣) ...
#27. 東京房價創31年新高新建公寓均價破1500萬 - 好房網News
該研究機構指出，去年東京以及鄰近的神奈川縣、千葉縣和埼玉縣的房價較2020年上漲2.9%，原因是市中心的高層公寓等豪華房地產相當搶手。
#28. 東京房價超越泡沫經濟，創歷史新高；租金破紀錄 - 財經新報
東京房價超越泡沫經濟時期，創下歷史新高紀錄，而東京住宅租金續揚、破紀錄 ... 年3月）日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅 ...
#29. 東京房價
「東京首都圈」則被定義為東京23區、東京西郊多摩地區加上千葉縣、埼玉縣和神奈川縣等周邊地區。 東京新建公寓房價. 2020年1月至2020年6月東京首都圈 ...
#30. 气温高物价高都不如首都圈二手房的身价高 - 日本华侨报
另一个增长发生在房地产交易市场。日本著名房地产调查公司——东京KANTEI曾在5月份发布最新房价调查结果。数据显示，首都圈（含东京都、神奈川县、埼玉县、 ...
#31. The Mark Grand Hotel (飯店)（日本埼玉）優惠 - Booking.com
埼玉 的The Mark Grand Hotel—保證以最優惠價格預訂！744條評語和45張照片正等您探索。 ... 資訊& 房價; 設施; 訂房須知; 住客評語（744）.
#32. 日本埼玉县的出售公寓- 日本房地产| Ohkuraya jutaku Inc.
Ohkuraya jutaku为您找到理想的家园。如有意购买位于埼玉县川口市、户田市、蕨市以及埼玉市的公寓，就交给大藏屋住宅西川口店吧！我们将全方位协助您买卖公寓、平房或 ...
#33. 日本东京：房价飞涨，超过1990年的“泡沫” - AsiaNews
拥有约3700 万人口的东京都市区（除首都外，还包括周边的神奈川县、千叶县和埼玉县）是世界上人口最多的地区。 新纪录属于十年趋势。在经历了约20年的 ...
#34. 日本房地產資訊分享
埼玉縣 1月的販售戶也與去年同月比下降8%、簽約率亦降低六成。與首都圈相較之下近畿地方購買力 ... 東京地點優的房價也有回復的傾向，投資報酬率的改善最適合投資計畫。
#35. 日本首都圈新建公寓均价贴近历史记录高达5926万日元
其中，东京都和埼玉县的平均房价上涨了4%以上，而神奈川县和千叶县的平均房价则呈下降趋势。此外，东京都内23个区的房价上涨了4.4%，均价为7318万日 ...
#36. 4 間臥室獨戶住宅/ 埼玉縣所澤市[ID: 4754]
查看詳情4間臥室獨戶住宅/ 埼玉縣所澤市[ID: 4754]待售中位於日本埼玉縣所澤市Midoricho。圖片，看房團，看房以及其他詳細信息。
#37. 東京房價台北房價 - Lanaranja
台北市平均房價在2020年就突破2500萬台幣，日本東京新屋均價，在去年才來 ... 分縣市來看，東京市中古屋售價上漲11.1％，其次是埼玉縣的上漲10.8％和神奈川縣的上漲8.
#38. 日本首都圈房价只涨不跌？连续10个月直逼30年来最高点_成交量
刚接触日本房产的投资者们可能不知道什么叫首都圈，首都圈是包括东京市区在内，和周边的千叶县、神奈川县、埼玉县的统称，也就是我们常说的「一都三 ...
#39. 惊喜价！只要12万，置业东京圈公寓！ - 腾讯内容开放平台
日元以稳健货币著称，而且房价一直在稳定上涨，对于海外人士而言也没有 ... 埼玉县离东京非常近，因为房价比东京低，交通又非常方便，周边还有大量的 ...
#40. 日本首都圈新建公寓7月售出2268套時隔2個月再次正增長
... 首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）的新建公寓售出2268套， ... 的大幅上漲將會體現在銷售價格上，因此高房價趨勢或許還會持續下去。
#41. 東京首都圈房價創史上新高破泡沫經濟時期紀錄 - Tvbs新聞
綜合日本《經濟新聞》、《讀賣新聞》報導，依據不動產經濟研究所於18日公布的最新數據，日本首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）2021年度的 ...
#42. 東京都市圈內月收租2100的公寓，房價只要21萬- 壹讀
埼玉縣 居住人口位居日本第5位，人口密度全日本第4位。交通網絡稠密，兩條新幹線構成交通運輸主動脈，是日本東部最重要的交通中心之一。
#43. 東京房價突破泡沫經濟時期創新高、租金破紀錄 - 財訊
東京房價超越泡沫經濟時期、創下歷史新高紀錄，而東京住宅租金續揚、破 ... 年4月-2022年3月)日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建 ...
#44. 超越泡沫經濟時期東京房價創歷史新高 - 自由財經
... 研究所（REEI）最新公布的資料，2021年度（2021年4月-2022年3月）日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅大樓房價創下歷史.
#45. 精華區房價不會跌？大錯特錯！ 再論房價漲跌的思考盲點
根據我引述日本的國土交通省的資料，裡面有「東京及郊區」與「東京」，根據該網站的註解，前者包括埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣，可見後者是東京 ...
#46. 疫情下的日本公寓市場趨勢 - 台灣三井不動產
然而即使房價不斷地增長，首月（屋主上架的第一個月）的成交率仍然高達 ... 供應趨勢來看，東京的23個區減少了20.6％，神奈川縣減少了22.2％，埼玉縣 ...
#47. 日本埼玉县房价（日本东京房价）-房产银行社区
1、日本东京房价埼玉县在车厢内遇到手机外放的情况后，普惠型个人经营贷款客户达7.房价64万户，是时代的符号」富力集团十载深耕哈尔滨，2021年大理市还计划对全市590 ...
#48. 埼玉县短租和长住公寓 - Agoda
埼玉县 超值公寓。上Agoda搜索比价，预订埼玉县特惠公寓。日租、短租和长租，你想要的，我们都有。查看埼玉县公寓的高清图片和真实点评。
#49. 房價居高不下東京住宅銷售遜、暴減4成；租金降
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)21日公佈調查報告指出，2022年8月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣) ...
#50. 超越泡沫經濟時期東京房價創歷史新高 - 美洲台灣日報
根據日本不動產經濟研究所（REEI）最新公布的資料，2021年度（2021年4月-2022年3月）日本東京首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建住宅 ...
#51. 【日本now】負利率也救不了房地產市場，甚至造成房租房價 ...
根據經營日本不動産評価網站的TAS（東京・中央）的「賃貸住宅市場報告」 （2016年2月版）指出，1都3縣（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）的小 ...
#52. 海外置產王／日本埼玉縣房市投資新寵|國際地產 - 台灣租屋網
日本總務省統計，去年10月為止日本全國住宅已經突破6,000萬戶，供給數量過多導致空屋率也不斷地攀升到13.6%。反而算是日本郊區的埼玉、愛知、熊本等縣 ...
#53. [新聞] 東京房價衝破31年歷史新高- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
日本不動產經濟研究所的分析師預計房價上漲趨勢將持續一段時間，日圓兌美元 ... 埼玉縣平均房價上漲7.8％至4,929萬日圓（1138萬元台幣），但是扣除 ...
#54. 日本-住宅房地產價格指數 - MacroMicro 財經M平方
除了全國性價格指數外，另編制日本三大都會區－東京圈(東京都、埼玉縣、千葉縣、 ... 2013 年起，對都會區公寓住宅的需求大量上升，帶動整體房價上揚；2015 年年底以來 ...
#55. 日本首都圈新大樓房價飆晚一年買多花千萬日圓| 國際 - 中央社
日本放送協會（NHK）報導，日本民間調查公司「不動產經濟研究所」表示，首都圈的東京都、神奈川縣、埼玉縣及千葉縣1都3縣，今年2月銷售的新建大樓每戶 ...
#56. 埼玉縣157號公寓(川口市)優惠價錢預訂- 酒店 - Trip.com
Trip.com 提供埼玉縣157號公寓優惠價錢介绍，限時優惠埼玉縣157號公寓預訂， ... 埼玉縣157號公寓的房價會受日期及酒店政策等因素影響，請輸入您的入住日期以查看實際 ...
#57. 东京的房价为啥还在涨？ - 澎湃新闻
这里，我们必须理清两个概念：. 第一，“东京首都圈”的概念，它包括东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县，总人口3600 ...
#58. 疫情下的日本东京，房价更加坚挺，还比去年上涨了43%！
外事邦,日本房产,日本房产政策,日本房价,日本住房投资 ... 东京都市圈（由东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县一都三县组成）的新建公寓均价7764万日元 ...
#59. 日本房價地價連續5年上漲，全球資本正蜂擁而入
以包括東京、神奈川、千葉、埼玉縣的南關東城市圈為例，這些地區的房價從2013 年開始出現上漲，東京的房價指數（下圖紅線）已經恢復到2000 年的水平。
#60. 不買最大奏效了！東京買房10年不吃不喝5年首次下滑
(房價所得比,高房價,買房,購屋,以租代買,日本,東京) ... 東京大都會地區房價明顯下跌的是千葉縣和埼玉縣，主要受不少物美價廉的大型住宅進駐，使得 ...
#61. 琦玉日本 - Mosiyt
日本琦玉房價_日本琦玉房產房源買房日本琦玉房地產投資-神居秒算 · 開在黃泉路上的彼岸花~日本琦玉縣日高市巾着田曼珠沙華公園@ … · [食記] 天母-埼玉日本料理@ 啾窩:: 痞客 ...
#62. 日本房市走向兩極人口老化推波助瀾 - 地球圖輯隊
台灣各大都會區近年房價大幅上漲，鄰國日本2021年首都圈新成屋價格同樣漲幅驚人。根據日本調查公司所公布的數據，2021年10月首都圈（指東京都、埼玉縣、 ...
#63. 本葉國際資產管理- 最新消息
東京這10年來的房價緩步上漲，尤其到了去年疫情之後，隨著全球通膨的影響， ... 相對於都心部的漲幅，充滿江戸時代風情的埼玉縣川越市這20年來僅漲 ...
#64. 日本东京圈二手房价连续2个月刷新最高纪录 - 界面新闻
二手房价格连续2个月刷新2002年开始调查以来的最高纪录。这也反映出新冠疫情蔓延背景下东京周边物业的抢手程度。神奈川县、千叶县、埼玉县也明显涨价。
#65. 新公寓均价348万/套，东京都市圈房价超泡沫时代历史高点
该研究机构指出，由于市中心的高层公寓等豪华房地产十分抢手，去年东京以及邻近的神奈川县、千叶县和埼玉县的房价较2020年上涨2.9%。
#66. 海外置產王／日本埼玉縣房市投資新寵
海外置產王／日本埼玉縣房市投資新寵 ... 自住用的購屋者看著這些年房價高居不下，進而轉向購買郊區的物件，順勢帶動這一波東京周圍縣市的房價行情。
#67. 日本房產分享：埼玉縣厥市4居室一戶建
詳細情報地址：日本埼玉縣蕨市北町4販賣戶數: 3戶價格：4380萬～4480萬日元約合：258萬～264人民幣房產面積：112.88㎡～114.26㎡土地 ...
#68. 海外置產王／日本埼玉縣房市投資新寵|國際地產 - 台灣搜房網
日本總務省統計，去年10月為止日本全國住宅已經突破6,000萬戶，供給數量過多導致空屋率也不斷地攀升到13.6%。反而算是日本郊區的埼玉、愛知、熊本等縣 ...
#69. 全日本預防長照No.1、最宜人居No.2的城市 - 遠見雜誌
... 機能佳，房價比鄰近的東京板橋區或埼玉境內大城市浦和及大宮來得低。 ... 馬慧如分析，和光市民的均齡為39.6歲，是埼玉縣最輕的城市，65歲以上的 ...
#70. 小张UR团地24 埼玉县高性价比塔楼车站1分钟生活超便利
小张UR团地24❤埼玉县高性价比塔楼车站1分钟生活超便利 ... 的特点就是选择性多各种户型，大小，根据地理位置及距离车站距离房价不等，适合各类人群。
#71. 埼玉県 - 不動產投資日本好房網
埼玉縣 本莊市本莊區1號元町高地公寓. 2022-02-09 註冊 ... 埼玉縣甲之洲市小田急北本-小田急北本大廈 ... 埼玉縣埼玉市浦和區北浦和1丁目北川埃利加之家.
#72. 20多歲年收破億，他月花54萬租摩天大樓頂層「自以為 ... - 今周刊
日本知名投資家、企業家。1982年11月11日出生，埼玉縣人。 曾為日本暴走族，卻突然發奮考上早稻田大學。2007年3月畢業於早稻田大學社會系。
#73. 海根飯店(別府) - Hotel Umine - 26則旅客評論 - 元培護理系
... 日－），日本演員，出身豪農家族，15代務農，次男（3兄弟），生於埼玉縣桶川市。 ... 我們為您從全球最主流的飯店預訂網中搜尋・比較並找到由米奈飯店的最低房价。
#74. 全球中央01月號/2022 第157期 - 第 30 頁 - Google 圖書結果
灣各大都會區近年房價大幅上漲,鄰國日本 2021 年首都圈新成屋價格同樣漲幅驚人。根據日本調查公司所公布的數據, 2021 年 10 月首都圈(指東東京都、埼玉縣、千葉縣及 ...
#75. 《財訊》537期-飆股聚落再賺50年: 從智慧手機、電動車到機器人 得鏡頭者得天下
一一年日本發生三一大地震,房價跌至谷底,在日本買房好像比台灣還划算·, ... 人川人:東京圈包括東京都、神奈川縣、千葉縣和埼玉縣資料來源:日本總務省 Global Vision ...
#76. 《財訊》538期-跟著台積電賺不停: 成立30年 大賺30年 股價力拚300元
一一年日本發生三一大地震,房價跌至谷底,在日本買房好像比台灣還划算·, ... 圈包括東京都、神奈川縣、千葉縣和埼玉縣資料來源:日本總務省 Global Vision Biotech Today ...
#77. 埼玉县琦玉市见沼区琦玉新都心4室1厅1卫带纳户独立产权别墅
埼玉县 琦玉市见沼区琦玉新都心4室1厅1卫带纳户独立产权别墅143万人民币亚洲购房网为您提供日本最新最全的房产信息,每日更新,精挑细选，好区域的好房子。
#78. 房價比台北低！去東京置產是好選擇？吳淡如：出手前
2.吳淡如曾在日本置產，她以自身經歷分析，海外置產需注意4個眉角：找當地有牌仲介、選擇不易失寵物件、自問投資動機、做好避險。
#79. TRAVELER luxe旅人誌 01月號/2021 第188期
埼玉縣 官方網站 CHOCOTABI 埼玉 慢調生活學,雄港都城裡的悠活時光少了台北城市的高房價、沒有古都台南因歷史文化而從靈魂出發的堅持,港都高雄的靠海生活造就海派作風與 ...
#80. 台北房價比東京高! 日本人"寧租不買房"? | 國際| USTV 非凡新聞台
蒂欣公司經理蘇菁菁 ：「想說兒子要去那裡念書，那我們就買一個房子這樣子，那至少租金上，我們會省很多錢。」 從事日本禮贈品OEM代工的貿易商蘇小姐， ...
#81. 位於埼玉的出售房產- 日本不動產 - Japan-Property
查看我們無所不包的房產清單，包括公寓，房子以及土地。位於東京，橫濱，大阪，京都以及全日本。我們可以幫助您找到最適合您的房產。 - Japan Property.
#82. 新新聞周刊: 1641期 - 第 69 頁 - Google 圖書結果
出生:1978年 大台北房價所得比居高不下,令民眾不禁懷疑政權交替後, ... 日本7月23日在東京都測得40.8度,埼玉縣熊谷市更測得高溫41.1度,皆創日本氣溫觀測史新高。
#83. 歐陽靖・裏東京生存記 - Google 圖書結果
... 房價會這麼低呢?我想主要是因為這邊有幾個讓人住起來不太滿意的地方。首先,這裡沒有大型商業設施, JR 埼京線惡名昭彰的電車線」。再來,板橋地理位置鄰近埼玉縣, ...
#84. 一個快樂女人要上的40堂理財課 - 第 242 頁 - Google 圖書結果
... 從神奈川、埼玉、群馬、千葉、山梨、茨城等六個縣,進入東京首都圈上班。平均單趟搭車時間為兩小時,往返等於四個小時。會有這樣的情況發生,完全是因為東京房價太高, ...
#85. 漂亮家居 05月號/2018 第207期 - 第 83 頁 - Google 圖書結果
... 而歐洲有許多國家因高房價、地窄人稠等因素,選擇以貨櫃屋打造舒適的學生宿舍, ... 至於日本埼玉OA幼兒園、印尼Amin圖書館,便是利用貨櫃所搭構出來的公共建築;另外, ...
埼玉縣房價 在 [新聞] 東京房價衝破31年歷史新高- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
日本《共同社》報導，日本一家研究機構周一公布數據顯示，東京都會圈及其周邊地區的
新成屋平均每戶售價2021年度（2022年3月底為止）創下6360萬日圓（50.3萬美元或1468萬
元台幣）的歷史新高，比日本31年前泡沫經濟高峰時的房價還要高。
日本不動產經濟研究所（REEI）最新公布的資料顯示，2021年度，東京都和千葉、神奈川
和埼玉三個縣的平均每戶房價超越1990年度創下6214萬日圓（1434萬元台幣）的前次高峰
，比上年度上漲6.1％。
即使日本多年來經濟增長乏力，但是2021年度，東京23個中央區域的平均房價仍大漲11.7
％至8449萬日圓（1950萬元台幣），也是有史以來最高水準，為1991年度以來首次突破80
00萬日圓（1846萬元台幣）。
東京房價漲不停，主要受到豪華物業（例如東京市中心大樓的高層公寓）強勁需求的支撐
，也是受到勞力和材料成本大漲的拉抬。
日本不動產經濟研究所的分析師預計房價上漲趨勢將持續一段時間，日圓兌美元今年來大
貶9％，逼近25年新低，導致建築材料的進口成本上升，此外，建築工人短缺，造成勞動力
成本升高。
由於俄羅斯入侵烏克蘭導致物流中斷，以及日圓兌美元走弱，預計原物料價格將進一步上
漲。
該研究所分析師表示，材料成本高漲對住宅價格的影響可能會在6到12個月期間較為明顯，
預計最早從今年秋天開始，住宅價格上漲壓力將越來越大。
分析師也指出，雙薪夫妻年收入合計超過1000萬日圓（231萬元台幣）的家庭特別偏愛豪宅
，以及日本央行施行印鈔的貨幣寬鬆政策，許多民眾利用低利息優惠貸款買房。
該研究所表示，自新冠病毒爆發以來，更多上班族不用進辦公室，改為遠程或居家辦公，
所以，他們更有興趣物色舒適的生活和居家環境。
埼玉縣平均房價上漲7.8％至4,929萬日圓（1138萬元台幣），但是扣除中央23區的東京都
會區房價平均下跌5.1％至5137萬日圓，神奈川縣下跌5.5％至5209萬日圓，千葉縣房價下
跌0.5％至4383萬日圓（1012萬元台幣）。
值得注意的是，3月份，大東京地區平均房價年比上漲3.0％至6518 萬日圓，連續第3個月
上漲。由於新屋銷售被推遲到 4 月或更晚，3月新成屋數量暴跌19.7％至2,492戶；該研究
所預測，新屋供應量將在4月反彈至3,000 戶左右。
另外，房地產交易促進中心發布3月份全日本中古屋房價上漲7.08％至3309萬日圓（764萬
元台幣），為連續22個月上漲，但是交易量下降 19%，可能顯示市場放緩的早期跡象。
除房價創新高外，東京住宅租金也改寫新高紀錄。根據日本最大不動產資料庫Tokyo Kant
ei調查， 3月份東京首都圈住宅大樓每平方米租金達3379日圓（約780元台幣），較上月份
上升0.4％，創下歷史新高紀錄。
3月份，近畿圈（大阪都會圈）住宅租金同樣創新高，每平方米租金達2122日圓（約490元
台幣），連續第3個月高於2000日圓（約461元台幣）大關。
【日圓大貶》建材大漲 東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰 創歷史新高】
出處：信傳媒( https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/33378 )
心得：
最愛拿日本出來嘴的空方
這次是不是被狠狠甩好幾巴掌了呢？
而且東京首都圈，狂飆
全國都漲，中古屋也大漲中
台灣走日本的路的話，首都圈北北基桃會不會繼續噴呢？
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