前情提要
我每天努力看591，把喜歡的房子加入我的最愛或者打電話給房仲，這樣做的好處是，只要房子降價或者調漲，我都會立刻感覺到。
那天晚上八點多，我看到位於百貨公司後面的露臺戶，從五百多萬降價到四百多萬，立刻打電話給房仲，電話那頭說，「你真的現在要看？好，我去帶看，你一定要到喔。」
跟房仲碰頭後，屋齡不到一年的房子，整棟沒有幾戶亮燈，一樓大廳嶄新，旁邊卻放著一些磁磚，房仲觀察到我的目光，用很無所謂的口氣說著，「這棟大樓的建商倒了，有些東西還沒弄好，管委會正在找人來貼地下室樓梯的磁磚。」
建商倒我是不太怕，因為會負責任的建商並不多，當時可能有傻膽，以及我的資金也沒雄厚到還可以挑建商品牌，覺得只要房子跟地段都好，價格又便宜就很好，多年後，跑房地產的朋友跟我說，有幾家沒有倒的建商，蓋的房子很會漏水，我才覺得我的媽呀，我真是運氣好
上樓後，沒有裝修的毛胚屋，沒有電燈，我摸黑看房，露台外面城市的燈光美如畫，我約了房仲隔天早上再看一次，雙面採光的房子，有露臺又有工作陽台，整棟只有這一戶，隔壁也是露臺戶，只有單面採光，可以看到很美的夕陽，旁邊是停車場大塊空地，懂房地產朋友對我說，「選雙面採光又有工作陽台的那間，旁邊是永久棟距，那間可以看到美景的，雖然景色比較好，但萬一空地蓋了房子，景色就沒了，還可能因為棟距太小，你跟鄰居可以握手。」
我是PTT資深鄉民，每次買房子都上PTT貸款版找行員，只要寫出你要買房子需要估價，以及留下問題與信箱，就會有一堆行員搶著來跟你聯絡，房貸是銀行給的，不是房仲給的，房子可以貸款多少，都是銀行說了算，在那個還沒有實價登錄的時代，銀行的鑑價更是重要。當銀行鑑價出來的價格，比房子的售價高時，我就更篤定我要買了，我還記得行員是這樣說的，「你買這個價格很便宜，我們還可以多貸一些給你。」
買下之後，裝潢成了另外一個大問題，我人在台北，完全不認識高雄的設計師，我只好打開591的APP，看高雄出租的房子，只要覺得裝潢不錯的房子，就打給房東詢問設計師的電話，後來約了三個設計師，排休兩天下高雄丈量與估價，選定之後，監工就是靠照片，我選了我自己最愛的鄉村風，做了超大的衣櫃與鞋櫃，因為即便我一開始沒有要自己住，房客也一定希望櫃體大一點，如果櫃體小確實可以省下一些錢，但自己不滿意的東西別人也會不滿意，也因為裝潢很OK，外加擁有大露臺，後續出租時幾乎沒有空窗期，三年後因為想買房子給我爸媽住，才脫手了這間房子。
如果你現在要找銀行貸款，其實就算不去PTT貸款版，只要你願意一家一家打電話詢問，或者上網寫資料表達需求，就會有一堆人願意幫你估價，我最近買的這間大概最起碼找了十家左右的銀行，以上小小的經驗分享給你。
#能找到買賣價，比銀行估價低的房子，都很可以買 (銀行鑑價是免費的)
本次找的貸款銀行推薦如下
https://www.facebook.com/corn88888/posts/279545563538284
攝影 : 李宛珊老師
壁貼推薦 ptt 在 [心得] - 看板e-shopping - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
★物品名稱：3D 立體壁貼
☆賣家名稱：蝦皮 奧本舖
★拍賣網址：https://reurl.cc/4ae5Lv
☆網誌心得：
家裡的廚房有建商貼的烤玻
但是瓦斯爐旁的牆面沒有貼
入住兩年來漸漸被油噴得髒兮兮
所以一直想再貼一片烤玻在那邊
但因為還要找廠商來估價施工
實在沒時間就一直拖著…
上週在蝦皮看到這個壁貼
買家分享都貼得好棒好像真的
突然燃起一股想自己貼的衝動
它有很多顏色花樣，但感覺最耐看還是白磚
一開始我先買10片，還以為綽綽有餘
結果根本完全不夠哈哈哈哈
後來又加買10片才剛好完成
這個壁貼本身有背膠，正面防水防油
先找好你要以哪裡為基準再開始貼
然後剪刀比美工刀好用
貼歪就趕快撕下來重貼都還來得及挽救
這樣一面牆我大概花了1個半小時
趁小孩睡覺時一個人就輕鬆完成
推薦給想要改變牆面但又不想大費周章施工的朋友
大家可以去蝦皮找找，不只一個賣家在賣
我原本要買的那個下標數最多的賣場剛好缺貨
才找到這間，剛好又更便宜一點
會用淘寶的在淘寶買也可以
這很明顯是淘寶貨XD
最後祝福大家都能有美美的家~
補充：
近拍是這樣，還是看得出接縫
但我覺得磚頭立體感做得很自然
另外這種壁貼一定會傷牆面的
所以租屋族要貼之前務必謹慎評估哦
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