#防疫產品組合團
疫情看似開始好轉,可拜託千萬別鬆懈~但有時蔬菜箱等不到、冷藏車來又無法即時,還是得短暫出門補貨...防疫噴霧跟口罩、防護面罩帶好,回來物品再紫消或臭氧缺一不可!
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這次準備了防護面罩、扣環口罩鏈、紫消燈、臭氧抗菌吸塵器、萬用包、清淨護眼檯燈一次補足防疫漏洞!
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👉紫外線燈:https://meim.ai/b3e387
👉詳細說明:https://reurl.cc/lRv6E9
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👉臭氧消毒包:https://meim.ai/7b10c5
👉詳細說明:https://reurl.cc/LbNk24
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👉清淨護眼檯燈: meim.ai/7617d7
👉詳細說明:https://reurl.cc/3aO2VL
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👉矽膠口罩鏈:https://meim.ai/72944d
👉詳細說明:https://reurl.cc/5rMnNy
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👉防疫面罩:https://meim.ai/bbcfa5
👉詳細說明:https://reurl.cc/AkdvoE
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#紫消燈只有500台能在六月底出貨
#接下來預購要到七月才能出貨喔‼️
紫消燈根本是相見恨晚的產品!現在疫情升溫,紫消燈真的要來一組~回家可以把所有衣物、包包、錢幣、面罩全部丟進一個空間裡,開個紫消燈30分鐘就搞定!
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像車子上的兒童座椅超難乾,根本不可能天天洗,所以每次用完車直接紫消!去超市採買的食材一起在車裡消毒好再進家門,包裹也可以比照辦理,真的安心多了。
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我們都要再努力,沒必要不要出門,一起堅持下去,不要增加醫護人員的壓力💪
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#JWAY臭氧殺菌萬用包
我一直想要這種殺菌包,因為真的太方便,有了它外宿也不用帶奶消鍋,去飯店或是去餐廳,餐具或毛巾都可以拿來消毒一下永保安康。
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裡面有很多隔層,現在疫情期間,若外出補貨後,像手機、錢包、零錢、面罩等,都可以直接放進去消毒,一次五分鐘完成,疫情期間真的連錢幣紙鈔都不能放過,全部消毒過才能安心!
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灰色系男女皆可,裡面有三網袋、一大分格、一拉鍊袋都可分類不同的物品,像內衣褲、襪子、刷具類就算清洗了用久了也需要殺菌,通通丟進去五分鐘搞定。
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外出用行動電源即可供電,或是直接用插座也可五分鐘消毒,不得已需要外出時真的很方便。
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#JWAY無線臭氧抗菌機
這產品真的太聰明了,完全適合家有把車當小老婆的男子或是三四歲的孩子使用!
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像肯吉一直覺得車裡有異味,且家有孩兒,永遠車上都是麵包屑跟一堆有的沒有的渣渣,肯吉超崩潰。
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而最近開始訓練時髦閃亮自己吃早餐,但每次起床遊戲間都是滿滿的麵包屑,而大型的無線吸塵器,要時髦換成手持型對他來說又太難了...
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而JWAY無線臭氧抗菌機本身就是一台手持吸塵器,每天時髦吃完早餐就可以隨手拿起把麵包屑吸光,超方便~
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且除了是手持吸塵器外,還是臭氧機!充飽電時可高達15次、每次20分鐘的臭氧殺菌,幾乎可以讓每個環境都除臭又殺菌,超適合用在鞋櫃、儲藏室、衣櫃、車裡!
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殺菌消毒及吸塵二合一真的很方便
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#空氣清淨兒童護眼學習檯燈
我們家採光已經夠好了,但面壁的書桌常覺得光線不夠,還是要來盞檯燈!而既然要檯燈,當然要外型好看,還要多功能...既有清淨功能又防藍光又有UVC抗菌功能這才划算啊😏
自從雙北停課到全台停課後,我才知道檯燈這東西有多重要XDDD每天孩子在家,在書桌前的時間變得好長...就覺得需要一盞檯燈。
呵護之光這盞檯燈我覺得外型好可愛!是那種好看適合兒童,又不是太童趣、有一堆卡通圖案的那種花俏檯燈...
它外型很簡單,就是白黃配色,然後是我喜歡的圓中帶方設計!用的是防藍光燈珠,這點很重要,畢竟現在處處3C,藍光能防一點是一點,且可以無極調光,長按著開關鍵就能調整燈的明暗度,燈光也很柔和不刺眼。
內建UVC燈珠,我一開始很疑惑問廠商,想說開UV燈時人不是不能在現場嗎?後來才知道都是在人體可接觸的範圍喔,所以不用擔心。
還內建HEPA濾網,共有三段式的清淨風速,其實我都把它當作小風扇,很適合孩子們畫畫時吹風不熱,很方便。
這團有多送一片濾網,有需要也可以多買幾片備用喔,建議是四個月換一次濾網,一年用三片的數量喔!
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#SpaceMask防護面罩
這款面罩是兩色任選,透明的比較無存在感,戴起來視野也很清晰,比較特別的就是他有漸茶色,我覺得這款實在很瞎趴,戴起來根本我愛的Daft Punk啊!
而看來茶色好像很深,但內往外看完全不覺得昏暗,就像是戴墨鏡的感覺,女孩沒化妝很適合帶這款~
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我最常有在師傅來家裡收尾時戴過3小時,完全無感不會不舒服喔!這次10入最超值,單個換算下來不到$120,很適合買給家人或是辦公室同事一起團喔~
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#美國ProHairTie扣環口罩鏈
會想要團口罩鏈都韓星害的啊,他們防疫都可以這麼時尚整個被燒到!
上次疫情前的母親節聚餐,表妹也戴著口罩鏈,突然覺得口罩鏈很瞎趴應該要來一個~後來買了金屬的覺得不太適合,小孩容易卡肉且流汗會紅腫真的不太適合,沒想到現在美國超夯的Pro Hair Tie扣環髮圈竟然有出口罩鏈,一定要來一下!
Prohairtie在美國是以運動愛好者專屬髮圈,用專利的凹珠設計,可以牢牢抓住頭髮或口罩,在跑步、游泳等各項運動時,都不鬆脫!
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這次有大人口罩鏈與小孩口罩鏈,大人口罩鏈是四個髮圈、小孩口罩鏈是三個髮圈組合而成,除了當口罩鏈外,還可以當眼鏡鏈、項鍊、多圈手鏈,還可以直接拆解成髮圈,也可以大人小孩買不同色任意搭配!且好清潔、不會刮肉也不會因為流汗紅腫,超適合膚質敏感的孩子喔!
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你的防疫期間生活飲食正常嗎?
自從政府發佈三級防疫這段期間
老師我想這段時間下來
大家應該都在線上工作很忙,
還是要想辦法在工作上有業績要達成+
整天跟小孩宅在家生活中度過
壓力應該快要炸鍋啦😭
怎麼還有辦法算是生活飲食正常⁉️
在我們正常生活的期間
老師也算是個上班族只是我的這個上班族
上班時間不固定、
身為一位廚師不要說是生活起居時間、
要飲食正常都有困難、
而且我工作起來的態度也算是個偏執工作狂
常常不小心就得罪了身邊的人🤣
更何況是身處於現在這種疫情緊張的現代生活中要怎麼樣來保持自己的線上工作高效率
及飲食生活正常呢,
其實老師我現在都是逼自己努力
放慢生活節奏的去做到三件事、
#該睡的時候睡
#該動的時候動
#該吃的時候才吃
現在就讓我來好好解釋怎麼做好這三件事、
#該睡的時候睡
其實睡眠不足是防疫期間健康的大敵、
尤其是對現在宅我們來說更是嚴重、
因為晚睡一定難逃消夜熱量的魔掌、
你想像如果到了一點都還不睡覺
距 離上一餐已經間隔將近六小時、
肚子會餓也很正常、要是好友們又剛好Po一些
“防疫宅在家消夜文”
貼了一張色香味俱全的美食圖、
你在這個時候就會知道誰是你的損友無 誤....
其實吃宵夜並不一定會胖,而是三餐之外又吃了消夜很容易超過一天的所需的熱量,
而且通常消夜吃的東西都是安慰心靈用的、
所以熱量都很高
所以老師我建議戒掉消夜的秘訣就是早點睡覺,現在的我通常習慣十一點就睡覺、
在飢餓感作祟之前、我寧願早點睡早點起床
而且紊亂的作息更會讓你生理與心理同時被打亂、然後不舒服的感覺會讓你更抗拒早起、
這樣惡性循環下去宅在家
身體自然就會出狀況、
你可以找一天試試
早起做健康早餐是總比晚睡加上吃宵夜來得更美好吧
#該動的時候動
什麼叫該動的時候動、就是叫你放空心思去運動
去運動、而且是適度的運動!
這個時候一定有同學問我每天在家裡煮飯跟對付小孩哪有時間運動呢?
馬可老師建議你可以換個想法
把我們以前每天上下班時的通勤時間
換算成運動時間不就是剛好嗎🤣
我建議你一個禮拜中間找個三天、
每一天裡面空出半個小時,
只要空出半個小時就好、
並且專心做你想做的運動項目就行
至於項目是什麼⁉️
老師發現其實現在手機裡有超多在家運動的課程不管是需要付費還是免費都一定可以找到你喜愛的項目
記得一定要運動喔
不要讓我們防疫解套出關的時候是
身材圓滾滾的出關
而且運動是讓自己心靈放鬆的
千萬不要有壓力
如果你一個禮拜找不出三天、
找一天也行啊,從一個禮拜動一天開始養成習慣、慢慢往上加、你就會發現不自覺的就會加到三天、而且你會慢慢的愛上你喜歡的運動項目、一旦習慣養成就很難改變了
咦壞習慣不都是這樣養成的嗎!🤣🤣
所以我還是想說運動的美好是需要自己用心靈去體會的、至於你喜歡哪種運動項目就等待的你自己去發掘。
#該吃的時候才吃
我都笑說這是我個人最難做到的一個項目
這幾週更有個心得感想
我覺得不只外出戴口罩在家裡也要戴口罩才能避免自己一直吃下去⋯⋯喂⋯⋯老師別鬧了
因為經過這幾週的搶糧食大行動
我相信現在每個人家中的環境的
應該最隨手可得的都是食物吧😅
而且都是美好的療癒食物、
所以該吃的時候才吃、對我們來說就很重要,
不然你想像一下、
早餐、午餐、下午茶、晚餐、宵夜、
在這種無止境的輪迴之下
你覺得一天當中我的腸胃有休息到嗎?
我們可憐的腸胃它一直在被強迫的動、
也不知道吃到什麼時候該喊停,
而且偷偷告訴大家這也是馬可老師我
這也是我以前118公斤的噸位養成方式、
為了戒掉這個壞習慣
當年我用三個字寫成紙條貼在家中告誡自己的方法分享給你這三個字就叫”羞恥心”
我告訴自己只能在正餐的時候吃東西!
而且你該吃的時候吃了什麼食物更是重點啊!
像老師我當然繼續奉行地中海飲食方式、
在許可的食物補給情況下
多吃真正健康的食物就對了
健康的食物才能給我們充足的免疫力
來對付外面可怕的病毒啊🦠
當然老師最後要感謝你把這一篇看完了
如果你看完了、
老師真的希望大家正向改變
來好好檢視自己宅在家的生活方式!
讓我們健健康康的
相信自己的高度國民素質、等待疫苗
健健康康快快樂樂漂漂亮亮的解封出關!
#你們真心想看老師直播運動嗎?
#第2張照片為羞恥心最大表現😭
#想念我遠目的實體課程
#再看一次自己的新書還是覺得很棒
壓力鍋時間換算 在 漢克探索中-新手理財的領路者 Facebook 的最佳貼文
買房vs.租房大對決!
究竟是買房好
還是租房好?
與其幫房東付房貸
不如自己買房子
真的是這樣嗎?
先別那麼快下定論
探索完這些優缺點
就會發現這句話
少考慮了一件事!
1.【買房優點】
(1)獲得一棟房子
雖然很像廢話
但是一棟房子
可以拿來做很多事啊!
可以享受房價的漲跌
可以自己住爽爽
也可以拿來當包租公婆
更可以成為一個融資工具!
(融資工具?!到漢克的blog深入探索!)
(2)強迫儲蓄
如果你一看到錢
就像拿到滾燙的鍋子
恨不得趕快脫手花掉的話
可以考慮靠著房貸
強迫自己把錢存到房子裡!
更多強迫存錢的方法
漢克之前有探索過哦!
(3)完全自主性
在自己的房子裡
要槓麻就槓麻
不必受到房東的約束
就是一個字
爽!
(只有繳房貸時會不爽而已xD)
2.【買房缺點】
(1)貸款利息
相信大多數人買房時
都沒辦法一次付清
那麼就一定要跟銀行借錢辣!
借錢就會有利息
就是幫銀行賺錢辣!
(2)額外支出
從買房時的仲介手續費
各種稅
到入住前的裝潢
到入住後的修繕
都是錢啊!
這些隱藏支出
考慮到了嗎?
(3)機會成本
別以為房東是爽爽賺租金好嗎!
房東投在房子的錢
除了房價的上漲外
可是沒辦法拿來投資獲利的!
(除非靠上面說的融資方式
但成本也會相對上升)
而租金可說是房東這些錢
唯一的「報酬」啊~
(實際換算下來...真的不高
除非...你密漢克
漢克偷偷告訴你一個秘密)
(4)經濟壓力
房貸的金額
往往佔收入的一大部分
而且會伴隨著我們十年二十年
萬一收入中斷時
這經濟壓力也會瞬間暴增
本週日也會從錢的角度
來探索自己可以買多少的房!
(5)時間成本
買房可能是我們這一生中
最大一筆一次性開銷了!
當然要做足功課再買啊!
而做功課
當然要花時間
為什麼買房特別多缺點?!
是不是代表買房不好?
其實只不過是一個
在幹大事
自然就要認真幹的概念!
3.【租房優點】
(1)資金彈性
租金通常比房貸少很多
讓我們的資金更有彈性
可以拿去做自己喜歡的投資
(2)條件彈性
想搬家?
想換個租房風格?
沒問題!
租房比起買房
擁有更充裕的選擇空間
(3)不用為房子操碎心
房子漏水
傢俱壞掉
天花板塌下來
都是房東的事!
4.【租房缺點】
(1)租金無獲利空間
給房東的錢
就像潑出去的水一樣
沒辦法創造任何獲利!
(除了房東的一抹微笑以外xD)
(2)租金變動
房東今天想漲價
要馬乖乖付錢
要馬摸摸鼻子走人
沒有第二句話!
(3)缺乏自主性
今天房東說不租了
就得搬家
隔壁房客天天開趴
也只能塞耳塞假裝沒聽見!
簡單來說
房子就像便當一樣
可以自己開便當店
做自己想吃的便當
但是要面對經營
跟賺錢賠錢的問題
也可以每餐去不同的便當店吃
雖然選擇更多
但是老闆今天不爽開店
就沒得吃
老闆今天想賣貴一點
就得花多一點錢
你覺得買房vs.租房有哪些優缺點呢?
在下面留言分享給漢克吧!
至於買房租房有哪些條件成本呢?
有哪些成本?
什麼條件下才能買房租房?
讓漢克帶領探索者
從錢的角度探索吧!
1.【買房條件】
有足夠的頭期款
跟裝潢費
才可以買房!
這些費用
大約佔房價的3~4成
你會說
外面不是有什麼零元買房嗎?
想探索的
進到漢克的blog深入探索吧!
(或你要勇敢的直接密漢克也可以XD)
2.【可買多少的房?】
比起複雜的房貸計算
可以直接用月薪x100粗估!
漢克叫它100分公式
這100怎麼來的?
在漢克的圖片上有說明囉!
這個100分公式
是保守型的算法
實際上
探索者可以根據各個組成元素
去調整成適合自己的算法!
3.【可租多少的房?】
其實只要有錢
想租多少都可以
畢竟租房不像買房
需要有非常穩定的現金流
萬一哪天收入減少
也可以跳槽到租金低的房子
不過漢克還是建議
租金不要超過收入的3成
超過3成
就是在住的方面比較奢侈一點xD
至於怎麼省租金?
漢克之前有探索過哦!
4.【買房還是租房?】
接著就來面對現實辣!
究竟從錢的角度來說
買房好還是租房好?
這就要從
買房租房有哪些成本去探索辣!
(1)買房成本
包含銀行利息、
投入房子的錢(房價與各種額外支出)、
投入這些錢而失去的投資獲利潛能
(2)租房成本
包含租金、
沒有買房而失去的房價獲利、
投入租金而失去的投資獲利潛能
雖然坊間有非常多的計算
來比較究竟哪個好
但漢克覺得這些計算
有太多假設性的原則
實際上會受到非常多因素影響
漢克覺得
沒有不勞而獲的事情
想靠買房賺錢
就要提升自己的買房知識
覺得買房獲利太低
就要提升自己的投資知識
關鍵在於
哪個比較適合自己!
更多深入探索,進到漢克的blog吧
https://www.hankexploring.com/省錢-食衣住行-租房買房/
HankExploring新手理財的領路者
#HankExploring #新手理財 #生活理財 #省錢 #省錢中 #投資理財 #租房 #買房 #租屋 #房貸 #選擇 #機會成本 #成本 #投資 #包租公 #包租婆 #成長 #理財
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