韓國失敗的打房，可以參考一下
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同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過13萬的網紅The World TODAY，也在其Youtube影片中提到，#南韓 總統 #文在寅 上任後，陸陸續續祭出20多次的 #打房 措施，但房價不降反升，不但買房難，連租房都得付台幣30多萬元的押金，可說是一房難求。南韓的房價到底出了什麼問題？政府的政策為何沒有效呢？ 《TODAY 看世界》天天帶你瞭解世界大小事！ 👀 所有報導 https://lin.ee/7M...
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韓國經驗，25 輪打房依然越打越高，其中也包括囤房稅。
在制定政策跟呼籲訴求之前，先了解一下其他國家走過的失敗經驗，蠻值得參考。
目前看來似乎就是政府帶頭喊或做，大量興建房屋，並提供方便的公共交通建設，才有可能達到供需平衡，價格不再飆漲。
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#南韓總統文在寅 上任後，陸陸續續祭出20多次的 #打房措施，但房價不降反升，不但買房難，連租房都得付台幣30多萬元的押金，可說是 #一房難求。南韓的房價到底出了什麼問題？政府的政策為何沒有效呢？
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#南韓 總統 #文在寅 上任後，陸陸續續祭出20多次的 #打房 措施，但房價不降反升，不但買房難，連租房都得付台幣30多萬元的押金，可說是一房難求。南韓的房價到底出了什麼問題？政府的政策為何沒有效呢？
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現在是一個共享經濟的時代，但是共享經濟才剛起步，還存在著許許多多的問題有待解決。接下來就說一個共享汽車引起的事情。事情的經過是這樣的，最近共享汽車興起，有個小夥子爲了順應潮流，交了押金，租了一輛共享電動能源車。可是帥不過三秒，這個車在經過水坑時卻發生了意外：停車熄火了。原來是水進到電池裏，造成了電池的損壞。小夥想著也沒什麽大問題，因爲在租車之前特意看到說明裏有保險，大不了走個保險就可以了。可是偏偏事不如人願，保險公司說這些車沒有涉水險。所以保險公司不賠償，這時，小夥真的有點叫天天不應叫地地不靈的感覺。
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170310東森 向惡鄰說再見 租約附排除條款可無條件搬家
影片網址→https://youtu.be/nxnuqHMR_yU
亮出鐮刀，砍破隔壁窗戶，天天敲牆壁，製造噪音，以上這些超級惡鄰居，你碰過嗎？
記者 任以芳、呂佳憲 採訪報導……↓
到底該怎麼預先防範？首先簽約前，記得多看多聽多聊聊，跟房東管委會、附近鄰居打探有沒有惡鄰居，萬一事後搬進去，惡鄰居才現形，也別慌。
如果遇到最常見的噪音怪客，像是故意敲打，走路太大聲，冷氣漏水，記得冷氣先扮柯南。
房仲業者 陳泰源 表示：「噪音的話，你就是帶著分貝機，然後同時用錄影的方式，溝通的過程當中，你都要留下紀錄。」
有些人還遇到開全武行的惡鄰居，只要動手動腳、惡言相向，通通錄影當證據。因為根據惡鄰條款，只要有3分之2住戶出席，4分之3以上住戶同意，就能趕走惡鄰居，只不過這條款，限適用於社區、公寓大廈，不適用於獨棟透天別墅。那還有什麼方式，可以避開惡鄰居？
記者 任以芳 ：「如果你最近要租房子，記得把你的合約趕緊拿出來，再看一遍，要求房東幫你簽上“排除條款”，可以幫你遠離惡鄰居。」
很多租房族都不曉得，這樣附加的排除條款有多重要，只要一簽下去，不但能舉證惡鄰居，換來自由身。
房仲業者 陳泰源 表示：「只要是房東跟房客雙方合意，被惡鄰居騷擾的話，就算租約還沒有到期，你只要負舉證的責任，你就可以要求房東無息全額退還押金。」
如果社區發生非自然死亡事件，房東一樣都得同意房客搬家，無條件退還押金，所以建議租房族，簽約時，大膽的和房東簽下排除條款，為自己留條後路，和惡鄰居說掰掰。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170310.html
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