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你可以說：「A案有人成交每坪50萬元一坪耶，他跟你們地段、建材都差不多，你開價六十八萬元，太貴了，我要出價50萬元就好。」 代銷與建商，比你還清楚附近的個案成交多少， ... ... <看更多>
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初次到來，若有內容不妥請大大們鞭小力點
先前朋友聚會上得知目前桃園市區房市狀況以及價格飆漲
在2021年初剛接觸簡單看了幾家認為自己負擔不起而作罷
後續也因為疫情爆發就沒在看房
於是11月底時休假時開始看房人生，請求爸媽支助一些頭期
在桃園中路特區看到一間非常喜歡的格局及地點
但代銷開價超出我們預算太多，當場也說不二價
之後回去詢問有較多看房經驗的朋友，朋友都說不可能不能議價
只是多跟少的問題，於是再約一次代銷，還帶了一位已買房朋友一起去
再詢問一下有不清楚的地方以及議價
先說那位代銷個性直接，語速非常快很難插話，年約45左右銷售經驗豐富女性
問題其中一個是工法，他就說：這不用擔心拉！在現在政府規範下，幾乎都是很安全的，
沒有很大疑慮.....講一大堆之後還是沒提到工法....
（該建商不是寶卡卡系列，有查過其他建案評價也很好）
跟朋友覺得代銷不是規避我們的問題，懶得跟我們解釋
以及實價登錄2.0，根本是落後指標，拿幾個月前的價格來議價完全沒用
最後提到價錢，他說現在建商都在鎖案件了，認為2022房市持續看漲，有什麼道理現在要
便宜售出
當下真的很難跟他反駁以及議價，也可能我個性太溫，無法像他一樣講話態度剛硬
離開前他還嘲笑的說：如果沒打算加價就不用再約我了拉
（現在鎖案中，要買得加價）
當下真的被潑了一大桶冰塊水.......
朋友都叫我們再多看幾家建案，但硬體設備/格局還是不比原本那間好，除了代銷是一大
敗筆
在2021年初到年底，房價幾乎快漲了10萬/坪
現在是個高點，但就怕現在不買，未來越來越高
更可能負擔不起....目前有點心急
以下想問各位大大的問題
1.就算我換了另一位代銷，也可能遭受到此般羞辱嗎？以及是可以換代銷的嗎？
2.還是得帶爸媽出場會比較好呢？
小弟今年30，穩定工作，百大企業，目前都是跟朋友去看，還是代銷覺得我們來鬧的？
曾經別家代銷直說，9樓以上都是不二價，每坪44萬，不適合你們，就不報價給你們，但
那間看了第二次不喜歡直接放生他
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