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富少撞死人dcard 在 [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力- 看板home-sale 的推薦與評價


作者xxxlong ()
看板home-sale
標題[新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力
時間Sun Aug 27 11:38:36 2023


連結：
https://reurl.cc/b9MRqy

內文：
近來科技業收益比起前幾年下滑不少，科技大廠分紅開獎，幾家歡樂幾家愁。一名網友就
說，年輕工程師在前幾年領到不少分紅，可能以為這是常態，所以買房都直接抓年薪10倍
以上，但後來才發現其實年薪很不穩定，因此他建議應該看月薪會比較好。文章曝光後掀
起討論。

原PO在Dcard以「別再用年薪估算買房能力了」為題發文表示，近來科技大廠陸續開獎，
大部分都在哀號，尤其是年輕工程師，因為前幾年領到不少分紅，還以為這是常態，所以
買房直接抓年薪10倍以上，房價約落在2000萬至3000萬之間，把未來不知道能不能賺到的
錢都貸出來，「實在很不明智」。

原PO認為，景氣和考績都是浮動的，只有月薪才是穩定每個月都領，因此以工程師來說，
買房建議抓月薪乘以200當上限，這樣貸8成分40年來算，一個月房貸仍在月薪5成以內，
就算0分紅，省吃儉用還是能過活，但前提是沒有父母和妻小要養，否則就要抓更低。

如果有閒錢想要投資房產呢？原PO表示，可以買房出租，有房租收入付一大部分的房貸，
這樣壓力也不會太大，但要記得選租金投報率至少3%的物件，算下來就是1000萬的房子，
一年至少收租30萬以上才划算，「目前景氣不太好，建議買自住房要盡量保守，閒錢太多
就買投資房出租」。

不少人看到後都很認同，紛紛表示「別說了，學弟們正忙著研究怎麼退訂」、「你還沒把
裁員跟無薪假考慮進去，景氣這東西，本來就有週期性，很多年輕人沒經歷過2008年，以
為天天過年，藉由這次教訓學經驗也好」、「別說了，退訂了QQ，訂金下去真的覺得自己
好盤」、「現在新竹竹北房子超盤」、「去年一堆新人以為自己天選之人隨便破兩三百，
挑來挑去，今年發現自己不過是站在風口上的豬而已」。

但也有人認為，「太小看工程師了吧，工程師賺那麼多，買間好的犒賞自己不為過吧？說
真的一年存1、200（萬）的台積電、聯發科工程師，買2000萬房根本輕鬆好嗎」、「如果
科技業雙薪，很輕鬆吧」、「買房能力都是看家產好嗎？不懂的才會去看年薪，選我正解
」、「科技業賺再多也很少人全靠自己啦，別操心那些了，一定買得起，多的是轉頭找父
母補助」。

心得：
看看前幾天一群外行房蟲，在亂算發哥工程師收入，年輕工程師真該覺醒了，賺再多也只
是建商房蟲眼中的肥羊。

沒人在意工程師對台灣社會與經濟的巨大貢獻，遠比建商和房蟲多，他們分分鐘只想吸走
工程師們努力工作的果實。


目前新竹外圍還有一堆一坪2、3字頭的新房子，各位年輕工程師該團結，拒買一坪5-8字
頭這種盤子價，別再被當肥羊宰。


附上原文連結：
https://www.dcard.tw/f/tech_job/p/253061126?cid=4f800f44-5fa9-4f2e-9a14-9c7fad
d54435


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693107518.A.26F.html
※ 編輯: xxxlong (180.217.27.239 臺灣), 08/27/2023 11:42:17
※ 編輯: xxxlong (180.217.27.239 臺灣), 08/27/2023 11:44:33
推 tsaosh: 固定薪資收入與分紅配股要分開看 08/27 11:48
→ tsaosh: 遇到景氣不好，還有可能無薪假。 08/27 11:49
→ tsaosh: 所以槓桿還是不能全開。 08/27 11:49
→ tsaosh: 要未雨綢繆 08/27 11:49
推 lince2357: 原本可以爽爽過，現在被宰了只能捏著過08/27 11:50
→ Moneytaker: 賺這麼少就不要買了08/27 11:53
噓 yytseng: 三叉蟲不是蟲08/27 12:02
推 heryi: 推一樓，勿忘無薪假的月薪減少 08/27 12:12
推 Jay21: 留給收割勞動果實的投機客買吧08/27 12:15
推 crystal0504: 哭哭～魯空管工程師要不要買ㄈㄤ08/27 12:17
推 JOHNNYROSSO: 建議工程師組自救會當建商，自建自售成本價賣給學弟 08/27 12:21
推 lizardc1: 確實阿 竹科某廠考績後5%沒分紅沒調薪08/27 12:26
推 Morphee: 廢到笑，當銀行吃素的，銀行認定就是用月薪打折看收支比08/27 12:40
→ Morphee: 。08/27 12:40
推 ivam: 以前抓十年薪 14*10=140個月 現在抓200個月 快等於15年薪 這 08/27 12:41
→ ivam: 篇是出貨文吧08/27 12:41
推 Brioni: 如果有家庭要養，一般抓1/3 x 12 x 30 大概120個月比較保08/27 12:47
→ Brioni: 險08/27 12:48
推 dentyneice: 買房才不是看薪水。同樣每個月貸款還7萬元。如果有爸08/27 12:53
→ dentyneice: 媽贊助頭期款2000萬，可以入住台北市區 08/27 12:53
→ dentyneice: 反之如果沒有富爸媽，同樣月還款7萬元，最多買高雄罷08/27 12:54
→ dentyneice: 了08/27 12:54
推 inconspicous: 月薪只是看貸款而已吧，前面跟你薪水有啥關係 08/27 12:54
噓 drimp: 台北以前也有人覺得很貴拒買國父紀念館旁一坪20萬的房子， 08/27 13:01
→ drimp: 想等跌一半再買，然後現在還在租房當覺青等房價跌 08/27 13:01
推 Refauth: 不是看年薪？那是看什麼？用愛印鈔票還是？？ 08/27 13:12
→ F93935: 分紅不應算入常態性收入，但能加速還款08/27 13:12
※ 編輯: xxxlong (180.217.27.239 臺灣), 08/27/2023 13:15:56
噓 pauljet: 記者抄低能卡就不要轉過來了 08/27 13:30
→ bobovillage: 原文也是三叉龍耶 08/27 13:30
→ ggHan: 你以為是房蟲割工程師韭菜，其實是學長割學弟 08/27 13:30
推 tfct: 200？想撞卡車喔？ 08/27 13:48
→ IBIZA: 三叉龍想買新竹了啦 08/27 14:05
→ IBIZA: 其實三叉龍發文跟下巴很像 都是以自己利益考量 沒有在管 08/27 14:05
→ IBIZA: 現實的啦 08/27 14:06
推 alexstag: 我是覺得他不會買新竹蛋黃啦…買了也不敢講 08/27 14:08
推 Lushen: xxxlong現在在低卡很有影響力欸 08/27 14:21
→ Lushen: 工程師的買房KOL 08/27 14:22
推 alexstag: 菜雞工程師吧…2021之前上車的應該笑呵呵 08/27 14:25
推 liu1981sssss: 三叉不是牙醫嗎？ 08/27 14:26
推 Lushen: 08/27 14:29
→ Lushen: 果然讀醫的真的聰明 08/27 14:30
→ Lushen: PTT房板同溫層太厚 08/27 14:30
→ Lushen: 現在科技業板由低卡主宰 08/27 14:30
→ Lushen: 不如直接換賽道 去影響更有錢的一批 08/27 14:31
推 alexstag: 找到同溫層洗一波出來當網紅，學九麵賣房產課程 08/27 14:31
→ Lushen: 三叉龍這波操作真的厲害 08/27 14:31
→ Lushen: 不過感覺三叉龍目標是想引導工程師去買蛋白 08/27 14:32
→ Lushen: 他連續幾篇都在講蛋白、房子小的好處 08/27 14:33
→ flyingfinn: 買外圍就不要得了便宜又賣乖了 08/27 14:33
→ flyingfinn: 真的害人不淺 08/27 14:34
推 alexstag: 因為他蛋白買滿了啊，目前4間之後兩年一間，等接盤 08/27 14:41
→ alexstag: 啦 08/27 14:41
推 junior020486: 蛋白買滿手找人去抬轎，自己才是既得利益者 08/27 14:42
推 alexstag: 2021年就買好新竹東區跟竹北的人最好會去接，當然 08/27 14:43
→ alexstag: 洗現在年資5年內的，不過必須要說…操作正確，現在 08/27 14:43
→ alexstag: 年資五年內的都在看外圍 08/27 14:43
→ junior020486: 叫別人買外圍，結果自己先買四間炒高等dcard那票人 08/27 14:43
→ junior020486: 來接刀 08/27 14:43
推 alexstag: 要追上學長只能這樣啊、以前多覺青，現在就多房蟲 08/27 14:52
推 s47vd48g: 我家雙薪一個月14萬不含分紅，年薪不到200，14*200=280 08/27 14:58
→ s47vd48g: 0萬，這怎麼想怎麼硬 08/27 14:58
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推 capirex: 房蟲真是臭不要臉 算別人薪水像算自己的一樣 08/27 16:30
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→ a5292710: 的象徵 反而外圍如竹東新埔寶山 這種垃圾機能才該拒買 08/27 16:35
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#15. 無照富二代撞死女騎士- 時事板

平常機車行經路口撞到轉彎車或支線的來車不是直行車最大嗎，怎麼現在汽車直行在路口撞到機車反而是直行車被罵爆啊，雖然無照超速不好啦，但直行車路權 ...

#16. 21歲短褲妹「酒駕撞死婦人」還發IG！被起底「做舞廳

台南市安平區23日上午發生一起死亡車禍，一名21歲魏姓女子酒駕，先撞死58歲孫姓婦人後，又撞上停放一旁的計程車，接著衝入騎樓才停下，目前全案已經依 ...

#17. 奧迪妹酒駕撞死人「還發限動罵三字經」！37小時後才道歉 ...

台南市安平區23日上午發生一起死亡車禍，一名21歲魏姓女子酒駕，先撞死58歲孫姓婦人後，又撞上停放一旁的計程車，接著衝入騎樓才停下，目前全案依公共 ...

#18. 諸葛村夫你他媽

世態炎涼，近來發生一起富少無照駕車撞死人事件。 亮子想起多年前高雄的葉少爺事件，同樣令人氣憤。 葉少爺那次，起碼媒體標題與引言都會指出姓葉。 這次張姓醫美富少 ...

#19. Dcard罵學生會長「下面很癢」 新竹女大生挨罰5千

在現今社會生活中，也是對他人帶有負面評價用字。遭人指「下面很癢」，除會感受不快、難堪，更足以貶損人格、社會評價。最後依公然侮辱罪， ...

#20. 新奇美診所撞死人 - Reception Les salons de bagatelle

新奇美診所撞死人 ... 預約掛號,健康檢查,衛教資訊,醫學美容,達文西機· 台中富少「撞死人」爽玩未道歉醫師父診所遭肉搜急關門. ... 新奇美| Dcard ...

#21. 恐怖片: 紅點文旅Dcard. 城中詭事線上看

小说简介： 三年前，秦长生的母亲被醉驾的富二代撞死，然而富二代能量巨大，并 ... 富少送空姐豪宅空姐背叛男友、空姐曦曦、Zhifu空姐先锋等最新动态.

#22. 富少撞死人. 台中富少是哪一家醫美診所？？ 心情板

台中富少「撞死人」爽玩未道歉醫師父診所遭肉搜急關門. 她則是避而不談此問題，並 ... 独／ 医美富少顶楼躲记者骂三字经！讽可怜了. ... 萬達人力開發有限公司Dcard.

#23. 太氣！女大生Dcard洩憤發文：女學生會長「下面很癢」法官1 ...

法院審後認為，張女所述「下面很癢」依照社會一般觀念，可視作指男女關係混亂、不檢點，有私處需要搔癢之意，是對於他人帶有負面評價之用字，遭人指下面很 ...

#24. [新聞] 富少懺悔「3句對不起」道歉卡片放空靈位- Gossiping板

台中診所富少，17歲無照駕駛偷開賓士車外出買消夜，意外撞死23歲彭姓機車女騎士， ... 求高調轉發）台中富二代撞死人後開嘲諷 - 心情板 | Dcard.

#25. 【獨家】賓士撞死女騎士！肇事富少神隱9天終現身未上香全程...

2021年3月16日—（新增：動新聞）台中市一名17歲張姓高中富少，本月7日凌晨趁父母熟睡時，偷偷開母親的 ... 獨／醫美富少撞死人被爆譙：XX娘母急回應：不是我兒子講的.

#26. 18歲醫美富少撞死女騎士再爆拍片酸記者「可憐了」

彭女遭撞後，其男友與閨蜜先後於11日、13日在論壇《Dcard》寫下心路歷程，其男友心碎地指出當時全程目擊，抱着重傷的女友，使勁地呼喊女友名字都得不到迴音；其閨蜜則指控 ...

#27. 酒後代駕送到家自駕最後一哩路竟撞死人

又是酒駕撞死人！昨天（7月28日）晚上，一名男子和朋友聚餐喝酒完後，請代駕送他們回家，但他卻沒請代駕開進停車場，到住家附近，自己開最後一段路， ...

#28. 男酒駕撞死騎士肇逃躲超商購物警依現行犯逮捕

高雄昨(29)日深夜發生死亡車禍！一名蘇姓男騎士遭轎車撞飛，送醫不治，警方沿路搜查在附近超商找到一名楊姓男子，身上有酒味，臉上還有碎玻璃， ...

#29. 18歲富少駕賓士撞女騎士命危母道歉發三頁聲明：沒不理傷者

針對彭女閨蜜彭女閏密在網路社群《Dcard》發文為傷者叫屈，張男的家屬澄清，一切照正常程序負責、作筆錄，對彭女家屬沒有不理睬，將與雙方協調溝通和解 ...

#30. 陽光診所預約. 何耳鼻喉科2023-精選在Youtube/網路影片 ...

先后在中国和美国两地经商的鑫国际医美负责人周小姐称，中国商人来到. 記者白珈陽／台中報導. 台中醫美診所張姓富少無照開賓士車撞死彭女 ...

#31. 待5年美光突被裁員苦主揭「資遣費60萬↑」超過6個月

苦主在Dcard上發文，13日無預警被裁員，結束在美光待的5年3個月，「真的真的，好 ... 底下也出現不少美光的員工留言，「一直有人收辦公桌，待在辦公室 ...

#32. 搭火車通勤遇變態！5度站後方狂蹭她超崩潰「怒拍真面目」 ...

台鐵是不少上班族的通勤方式，昨（19日）有網友在Dcard上指控，4月初搭乘火車時遇到變態，至今已遇過5次，讓她不堪其擾，而最近一次終於讓她捕捉到這 ...

#33. 靜宜助理教授慘死台中捷運車廂學生聞訊哭了：老師人很好

如今女性死者的身分曝光，是台中靜宜大學法律系的林姓助理教授，有靜宜同學將訊息放上「DCARD」靜宜大學版後，不少學生湧入哀悼，更留言表示「老師人 ...

#34. 抓包男友跟妹妹上床綠茶婊親妹笑說「多虧我」讓她氣炸！

【即時中心／綜合報導】女子無意間撞破男友與她親妹滾床姦情， ... 苦情女在論壇Dcard發文表示，前天(4/23)她男友生日，她假裝要輪班，卻是買了蛋糕 ...

#35. [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力- 看板home-sale

原PO在Dcard以「別再用年薪估算買房能力了」為題發文表示，近來科技大廠 ... 不懂的才會去看年薪，選我正解」、「科技業賺再多也很少人全靠自己啦， ...

#36. 女騎士遭撞命危！18歲富少無照闖禍遭爆是「醫美所長兒」

根據民眾提供的行車紀錄器中可以看到，賓士當時直接高速撞上彭女，隨後她彈飛重摔在地，頭部重創陷入昏迷，事隔多日現仍在醫院搶救中。事發當時彭女男友人 ...

#37. 更-原篇是撞死人的15歲少年

其實撞死人酒駕的全部都應該死刑可惜這個政府怕死刑會影響形象⋯ ... 有錢養小孩變目中無人的低能富少 ... Dcard 大聲公: 通報 ...

#38. 台灣即時新聞

總統大選變三腳督變四腳督5.3萬人網路民調太驚人 ... 她：在野整合變整人曝化解亂局關鍵時間 ... 高雄男酒駕撞死騎士肇逃「臉插碎玻璃」冷血逛超商僅10萬交保.

#39. 徐文良撞死人ptt的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能 ...

也說明：徐文良撞死人ptt2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找徐文良詐欺ptt,徐文良撞死人ptt,徐園長護生園dcard在2022年該注意什麼？徐文良撞死人 ...

#40. 線上投注dcard-(Line@twa666)送15000發財金

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#41. 國民黨數位科技長Dcard創辦人簡勤佑出任| 政治| 重點新聞

國民黨今天舉行「數位行銷科技長」決選，經過7位評審的審議以及黨主席江啟臣親自面談後，決定由Dcard創辦人簡勤佑出任「數位行銷科技長」。

#42. 轉貼Dcard #朋友被酒駕撞死了

交保出來再發生事故，應該叫讓他交保的法官賠償受害人。 2020-03-27 20:33 回覆 ...

#43. 台中富少「撞死人」爽玩未道歉醫師父診所遭肉搜急關門

台中市一名18歲張姓高中生7日開賓士車迎面撞上一名彭姓女騎士，導致對方搶救9天後於15日深夜11時離世。彭女男友悲痛傳訊向女友告別「祢一定可以當最美 ...

#44. 新奇美診所撞死人

新奇美診所| Dcard ... 掛號服務,看診預約,預約掛號,健康檢查,衛教資訊,醫學美容,達文西機· 台中富少「撞死人」爽玩未道歉醫師父診所遭肉搜急關門.

#45. 無照開賓士撞死女騎士醫美富少由母親陪同赴警局接受偵訊

張父的董姓世交友人表示，張家人得知彭女身亡後，心情十分沉重，尤其是原本已開始看身心科門診的高中生，情緒更是一度崩潰，不發一言，另張母原也聯繫彭 ...

#46. 百桂食品dcard

百桂食品富少張敦量與宋姓男大生發生擦撞，竟將對方打到顱內出血、顱現在風頭上網購百桂食品. Voor het 百佳食品不送球棒! [問卦] 百桂食品最頂的商品 ...