【特貿三招商成功，逾500億成高雄史上最大投資案！】
繼台積電進駐北高雄後，南高雄也傳出重大投資突破，流標已2次的「#高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」，今天確認南北基地三案都有廠商投標申請，更有投2標以上廠商，確定成功招商！（得標廠商尚待評選）
以下是開發案小檔案：
■分成三塊基地：北基地為9387坪，南基地北、南分別為3650及3025坪。
■建蔽率60%，容積率630%，申請容積獎勵最高可達945%。
■加計容積獎勵後，投資額預估突破500億，就業機會超越4000個，超越投資350億的富邦凹子底案，成高雄史上最大投資案。
■韓國瑜任內，2019-2020兩年促參投資僅約80億，較陳菊任內大幅衰退。陳其邁上任後，今年已有新光人壽、全聯實業、麗寶集團投資高雄超過60億，加計此案，韓國瑜要執政14年才能達到如此績效。
■本案將住宅使用上限調升到50%，商業開發需佔50%以上。
■本案市府將直接分回樓地板面積，提供5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業使用，並設置公益社福設施（幼托日照等）、公共服務設施（城市設計展館、市民學苑等）。
■本案將和周邊高軟二期、三期，5GAIoT園區、智慧公宅與創業基地結合，成為南高雄產業轉型的核心！
（底圖：高雄市政府模擬圖）
富邦凹子底 在 [新聞] 強強攜手富邦、漢來高雄開百貨- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
強強攜手 富邦、漢來高雄開百貨
2019-08-14 00:07經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
https://money.udn.com/money/story/5621/3987531
富邦與漢來集團強強聯手，將攜手合作北高雄龍華國小舊址400億元開發案，若進行順利
，港都商業龍頭漢來飯店、漢來美食、漢神百貨將在全新的基地上複製成功模式，與臨近
的義享天地、巨蛋結合成超級大商圈，帶動高雄新一波繁榮。
緊臨此案基地、高雄住房率最高的五星級飯店H2O總經理譚逸峰表示，市場傳出漢來飯店
進軍北高雄，歡迎更多優質飯店競爭，大家一同把服務品質做好，帶動飯店業成長，期待
高雄五星級飯店房價能趕上台中與台北。
義聯集團義享天地主管表示，國際萬豪酒店預定今年底開幕、有700間全新客房，購物中
心明年春夏季登場，義享天地的軟硬體至少領先市場10年至20年以上，不論是百貨賣場或
飯店經營，有信心在市場居於領導地位，聽說漢來飯店要來，「就讓他來呀」。
高雄市政府「捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權案」去年3月由富邦人壽以78億餘元
得標，基地位於博愛二路與大順一路口、捷運紅線R13站旁龍華國小舊址，是面積1.16萬
坪的商四土地，規劃42層複合式商業大樓，樓地板面積廣達15萬坪，結合百貨、飯店、影
城娛樂等功能，全部投資上看400億元，預計今年底動工、2022年完工。
業界人士指出，富邦集團找來日本三菱設計完成初步規劃，目前進行地上建物拆除，招商
動作同步進行。著眼於漢來集團旗下漢來飯店、美食、漢神百貨為港都商業龍頭，富邦構
思「強強聯手」戰略，期待與漢來集團合作，已獲得善意回應。
據了解，富邦龍華國小BOT案已經在推動，確定有飯店、百貨、餐飲等賣場，如果漢來不
參與，屆時會有其他競爭者進駐。漢來進取新基地，後續有更大空間執行市場區隔，戰術
靈活調配，才能創造最大利益。
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凹子底週圍大順路沿線（西起）：
都會生活影城商場(MLD)、富邦龍華國小、義享天地、好市多、悅誠
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.134.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1565744571.A.F3F.html
悅誠是社區型的 自稱跟精品型的義享不同客源
就MLD
其實稍微爬一下板上以及goo一下他的帳號 連輕軌之類的關鍵字都不用下
就會發現自動跳出一堆在高雄板反輕軌的推文
他就住在美術館的有錢人 之前在板上的理念就是
為什麼我繳那麼多稅去蓋一個害我塞車的東西
不要覺得怎麼會有人這樣想
#1SpFuZ5X (Kaohsiung) 這篇 另一個美術館有錢人willy
在推文裡也是一樣的看法 甚至willy還說支持蓋輕軌的應該以後賠他塞車時損失的錢
不過willy支持大順路蓋地下捷運就是了
輕軌二階在美術館那邊受到那麼大的反彈 不是空穴來風
沒有 在愛河以北還全都是田的年代 就已經規劃有捷運藍線了
其實差不多意思 中央只要一直擋 你地方最後也只能放棄
只能說路竹線真的市府親兒子 被擋了十幾次十幾年 還是一直重送
藍棕線就沒這麼好運了...擋過後市府就摸摸鼻子降級成輕軌
紅橘線通車時 藍線已經併入環狀輕軌 棕線當時也早被降級成輕軌
棕線輕軌可行性有送過中央 但後來棕線併入黃線
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