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富邦bot地點 在 [新聞] 漢神百貨進駐高雄富邦基地- 看板Kaohsiung - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者TerenceX (TerenceX)
看板Kaohsiung
標題[新聞] 漢神百貨進駐高雄富邦基地
時間Thu Feb 23 20:45:19 2023


1.完整新聞連結 (或短網址): https://udn.com/news/amp/story/7241/6991463

2.完整新聞標題:
漢神百貨進駐高雄富邦基地 董事長侯嘉騏輝煌戰果

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:2023-02-23 20:03
媒體:經濟日報(udn)
作者:記者林政鋒


4.完整新聞內容:

2023-02-23 20:03 經濟日報 記者林政鋒／高雄即時報導

港都百貨龍頭漢神成功進駐高雄富邦綜合商場，雙方預定23日簽約，引起市場大震撼、大洗
牌。漢神營業據點從雙店擴增為三店，漢神穩居南台灣百貨霸主地位。

這也是漢神百貨董事長侯嘉騏2020年4月上任後最輝煌戰果。

市場專家說，富邦金控（2881）以78億餘元取得高雄龍華國小舊址地上權案，為面積1.16萬
坪的商四土地，規劃42層複合式商業大樓，樓地板面積廣達15萬坪，結合百貨、飯店、影城
娛樂等功能，全部投資上看400億元，積極對外招商。

業內人士指出，商界聞人侯西峰在高雄商界除了百貨稱冠，漢來美食（1268）、漢來飯店表
現同樣亮眼。

漢神百貨暨漢神巨蛋總經理南野雄介表示，業績連續成長，主要原因是制訂了強化商品結構
的規劃與布局，以因應市場趨勢及大環境的改變，這就是漢神在疫情期間，業績仍大幅成長
的重要關鍵。


5.心得:

凹子底站的富邦地上權開發案，進駐百貨被漢神拿下啦！！附近就有一個漢神巨蛋了，不知
道屆時兩間各自定位上會怎麼分配(是也剛好可以彌補巨蛋沒有電影院的缺憾就是了XD)~~
不過可以肯定的是......漢神在高雄百貨的霸主地位看來要更加穩若泰山了~


備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.51.75 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1677156321.A.FD0.html
推 ptk9811107 : 02/23 20:47
→ ptk9811107 : 希望這些品牌都能來 02/23 20:47
推 fman : 有點意外，還以為會找北部百貨業者像微風，而這邊和 02/23 20:48
→ fman : 漢神巨蛋很近，不曉得未來漢神這邊的定位是什麼，但 02/23 20:48
→ fman : 可預見的義享的壓力會更大而已 02/23 20:48
→ sam200002 : 搞一個跟漢神百貨本館一樣全精品，業績就會好了 02/23 20:49
推 mrlinwng : 第三間漢神！！ 02/23 20:51
→ enjoyyou : 感覺會定調精品風格 不然跟北邊巨蛋就對打了? 02/23 20:51
推 t81238123 : 蠻意外的 02/23 20:52
推 flyfly168 : 可預期漢神會把要進駐高雄的品牌都綁得更死了 02/23 20:52
推 ptk9811107 : 漢神應該是高雄起家的吧 02/23 20:52
推 flyfly168 : 拜託來個厲害一點的影城吧 02/23 20:54
推 KleinSchwarz: 我只希望可以有個厲害一點的書店... 02/23 20:55
推 wayne48190 : 原本也在想有沒有可能找微風 02/23 21:03
→ wayne48190 : 義享之後壓力真的會很大 02/23 21:03
→ wayne48190 : 娛樂設施富邦凹子底還有規劃水族館跟滑冰場 02/23 21:03
→ wayne48190 : 交通上也是富邦案優勢比較大 02/23 21:03
→ wayne48190 : 但有了第三個據點應該更好招到一些高雄沒有的店 02/23 21:04
→ wayne48190 : 尤其富邦案條件真的很好 02/23 21:04
→ wayne48190 : 不過缺點就是品牌可能真的被綁的更死 02/23 21:04
推 TiggerLin : 義享目前有賺錢嗎 好奇 02/23 21:10
噓 nikesb : 富邦先噓 02/23 21:10
→ pipipipiyaya: 旱神具蛋II 02/23 21:12
推 Afae : 義享慘了 被兩個漢神夾殺 02/23 21:13
推 onesweetday : 我還以為是富邦直接經營百貨耶 還要透過一手？ 這 02/23 21:13
→ onesweetday : 樣富邦就只是房東？ 02/23 21:13
推 senju : 漢神不搶下這點 巨蛋會被威脅 聰明 02/23 21:14
→ ddkkz2003 : 富邦自己做有產金分離的問題 當房東比較簡單 02/23 21:21
推 lxf : 全都給漢神賺走XD 02/23 21:22
推 Louis890405 : 義享的盈餘不是有20E嗎 02/23 21:22
→ hantulee : 義享不一定慘，尤其輕軌成圓，或許和IKEA那邊環境一 02/23 21:22
→ hantulee : 樣是互補，一家逛過一家，水幫魚 魚幫水 02/23 21:22
→ Louis890405 : 不過我有疑問，如果2054巨蛋還給政府後，那商場是 02/23 21:23
→ Louis890405 : 不是就可能換人了 02/23 21:23
推 yun0112 : 拜託給個大書局吧 02/23 21:28
推 sanwan : 來個apple直營店吧 02/23 21:32
推 jaydvs : 義享三樓會有誠品.. 02/23 21:32
推 KHAkira : 雖然漢神也可以，不過比較想不一樣的商家來競爭看看 02/23 21:39
推 senju : 希望誠品和威秀都跳槽到漢神凹子底 02/23 21:42
推 Johnyo : 10年可以蓋好營運嗎 02/23 21:43
→ jric : 本館塞不下的品牌丟到三館？ 02/23 21:47
推 chen628 : 漢神獨霸高雄那麼久換來的就是週年慶優惠很摳，獨 02/23 21:49
→ chen628 : 大真的不是什麼好事 02/23 21:49
推 noChance : 很久沒去巨蛋了，很小很難逛，周邊車流又亂 02/23 21:50
推 IamJoey : 漢神摳 但有他的客群會買單。 02/23 21:50
推 madduxH : 希望可以引進高雄沒有的日本與歐洲品牌 02/23 21:50
推 mnmcbl : 壟斷市場，圈地的概念 02/23 21:54
推 KHAkira : 不用10年吧，預定2026完工。百貨搞個2年應該可以吧 02/23 21:55
推 zere : 漢神優惠很少，不買精品不期待。 02/23 21:56
推 noChance : 可以不要漢神嗎… 02/23 21:58
→ yun0112 : 漢神：不行 02/23 22:00
推 sleepyrat : 富貴要人幫 02/23 22:00
推 roshe8780 : 漢神真的是高雄王了 02/23 22:09
推 peter308 : 漢神巨蛋不就附近? 02/23 22:12
推 KHAkira : 漢神開三間若真的還包辦前三名對其他家侮辱性就大了 02/23 22:23
→ yun0112 : 巨蛋跟凹仔底太近可能互有影響，夢時代離這邊遠，影 02/23 22:24
→ yun0112 : 響應該還好 02/23 22:24
推 eugene0315 : 看漢神打算在凹子底怎麼做吧 如果走社區型百貨沒引 02/23 22:41
→ eugene0315 : 進高單價的精品珠寶或者家電類型的櫃位 很有可能連 02/23 22:41
→ eugene0315 : 夢時代都打不過 02/23 22:41
→ KHAkira : 夢時代有自己風格業績穩，但看起來凹子底競爭力頗強 02/23 22:42
→ KHAkira : 交通地點好，看規劃有電影院水族館溜冰場吸客力不弱 02/23 22:44
推 chocoball : 哀 比較想要其他店耶= = 02/23 22:46
推 sleepyrat : 夢時代現在有個不錯玩的秀泰影城 02/23 22:46
推 wingthink : 有水族館的話，不錯欸！ 02/23 22:49
推 eugene0315 : 台灣的連鎖百貨體系就那麼幾家 新光 遠東 微風 漢 02/23 22:53
→ eugene0315 : 神 統一時代 三井 義大 新光遠東在高雄都做的要死 02/23 22:53
→ eugene0315 : 不活快放棄治療 微風沒打算經營台北以外的商場 統 02/23 22:53
→ eugene0315 : 一時代 三井 義大在高雄都有各自推的商場了 刪去法 02/23 22:53
→ eugene0315 : 刪到後面就只剩下漢神跟其他非聯鎖體系的小型百貨 02/23 22:53
→ eugene0315 : 怎麼想漢神拿到凹子底都是不意外的保守牌 02/23 22:53
推 KHAkira : 高雄百貨已經算相對多元了，幾乎上的了檯面的都開了 02/23 23:02
→ KHAkira : 或準備開。富邦也想找能打一點的吧 02/23 23:02
推 Ansel : 漢神拿到很不錯呀 很用心在經營百貨的企業 樓層裝潢 02/23 23:03
→ Ansel : 隔段時間就會更新 連舊漢神快30年的百貨還是維護的 02/23 23:05
→ Ansel : 很好 02/23 23:05
推 aa041104 : 拜託我想要樂高直營店 02/23 23:18
推 bibiwei : 不給人活路 02/23 23:23
噓 ianqoo2000 : 買1000送200的這種回饋率算不錯？高雄市場只能被漢 02/23 23:23
→ ianqoo2000 : 神吃得死死的 02/23 23:23
→ ianqoo2000 : 更正，買10000送200 02/23 23:23
→ ianqoo2000 : 高雄乍看之下多元，實際上檯面上能打的只有南霸天漢 02/23 23:25
→ ianqoo2000 : 神，連夢時代都偏家庭導向 02/23 23:25
→ ianqoo2000 : 義享B館再不爭氣，到時候只是變得跟其他百貨一樣的 02/23 23:26
→ ianqoo2000 : 下場 02/23 23:26
→ ianqoo2000 : 多麼慶幸我是住高雄的中部人，想要採買還有回去中友 02/23 23:27
→ ianqoo2000 : 跟廣三可以靠 02/23 23:27
推 aracian : 中友跟廣三有優惠成這樣讓你念念不忘嗎？我去過一次 02/23 23:31
→ aracian : 沒什麼感覺 02/23 23:31
→ madduxH : 廣三！會說這家好，看來要求也不高，對了廣三二館 02/23 23:35
→ madduxH : 好像營業不久就關了，不知為什麼 02/23 23:35
推 VVVV5555 : 巨蛋很破 愛馬仕 香奈兒 都看不到一堆廢店 02/23 23:36
推 ianqoo2000 : 買千送百臺中這兩間都很敢給啊 02/23 23:37
→ ianqoo2000 : 3000送300跟10000送200，您說呢？！ 02/23 23:38
→ ianqoo2000 : 然後還要是聯名卡友才能參加活動，雖然我後來辦到漢 02/23 23:39
→ ianqoo2000 : 神系列聯名卡，看到我真的是…還是回中部去 02/23 23:39
推 KEYSOLIDER : 廣三連電影院都倒掉了 02/23 23:40
→ KEYSOLIDER : 已經不比從前了 02/23 23:40
→ ianqoo2000 : 然後同樣類型集點卡，臺中兩間也比超集卡好很多 02/23 23:40
推 KHAkira : 如果想買的店那家百貨沒有，買1000送200也沒用吧 02/23 23:41
→ ianqoo2000 : 臺中兩間也是該有的都有啊，算了至少我不用被宰就好 02/23 23:42
→ ianqoo2000 : 了 02/23 23:42
→ KHAkira : 不過你有合適你的中友廣三可以買，還是恭喜你。 02/23 23:43
→ ianqoo2000 : 10000送200真的很囂張，看它這麼霸道，也額手稱慶， 02/23 23:44
→ ianqoo2000 : 這真的是… 02/23 23:44
→ ianqoo2000 : 讓人難以理解啊 02/23 23:44
推 hhd7325030 : 拜託樂高跟蘋果直營店 02/23 23:47
推 sopi : 超狂 02/23 23:49
推 ianqoo2000 : 市場要多元化才是好事，雖然臺中很多人會說那兩間比 02/23 23:49
→ ianqoo2000 : 鄰而居的百貨，其中一個甚至是全國的店王，但我始終 02/23 23:49
→ ianqoo2000 : 無法喜歡這兩間 02/23 23:49
推 Harry2002 : animate進駐的話我絕對去爆！！！！！ 02/23 23:49
→ ianqoo2000 : 至少在地的兩間很爭氣，優惠也很敢給，各種活動也讓 02/23 23:50
→ ianqoo2000 : 人覺得窩心，所以我愛這兩間 02/23 23:50
→ ianqoo2000 : 高雄乍看之下什麼都有，但實際上被漢神系列佔去了大 02/23 23:51
→ ianqoo2000 : 半的江山，連夢時代的坪效都不好 02/23 23:51
→ ianqoo2000 : 唉，算了，只能看看義B是否有能力招商，要不然也只 02/23 23:52
→ ianqoo2000 : 是浪費現在在興建的心力吧 02/23 23:52
推 tingstart : 是不知道初二夢時代的超狂回饋嗎？ 02/23 23:59
→ tingstart : 真的別丟臉了 02/23 23:59
→ allpafighter: 是有多氣 氣氣氣氣氣 02/24 00:02
推 ianqoo2000 : 那也才初二，要講優惠也講個均數的 02/24 00:02
→ ianqoo2000 : 夢時代就基本款的3000送300常態，沒錯，在高雄只有 02/24 00:03
→ ianqoo2000 : 它稍微可以跟漢神系列抗衡 02/24 00:03
推 KHAkira : 每人喜惡不同,不過用折扣多少來判斷商家好壞也太？ 02/24 00:15
推 Janel : 一個百貨回饋也能有「慶幸我是中部人」的區域優越 02/24 00:35
→ Janel : 感，看來第二大城市還真是了不起啊！拜服拜服～ 02/24 00:35
推 ptk9811107 : 好啦別吵了 02/24 00:38
推 ptk9811107 : 有人說一蘭要在大立XD 02/24 00:43
推 Qweilun : 夢時代的回饋才猛 02/24 01:02
推 dunkylu : 嫌漢神回饋小氣就不要去啊，講白一點人家根本不差 02/24 02:02
→ dunkylu : 你一個 02/24 02:02
推 senju : 我猜漢神凹子底旁邊就是凹子底美術館社區，所以未 02/24 03:25
→ senju : 來一樓都是和本館聯開的精品櫃 02/24 03:25
推 senju : 將來精品區要整修調櫃時，兩館可以互相cover 02/24 03:32
推 dahonehsueh : 我只希望有IMAX+杜比影廳 02/24 06:59
推 wl00669773 : 目前逛起來我覺得台南新天地是我比較想要的，可惜 02/24 07:41
→ wl00669773 : 新光在高雄經營不善 02/24 07:41
推 lylia0338 : 漢神週慶回饋本來就小氣，這是不能批評不能說的嗎？ 02/24 07:52
→ lylia0338 : 只會不爽不要去大法是不是？高雄被漢神壟斷本來就是 02/24 07:52
→ lylia0338 : 很爛的事 02/24 07:52
推 yoshiringo : 高雄被漢神百貨稱霸? 02/24 07:59
推 eupa1973 : 意外，龍子里要大躍進了 02/24 08:02
推 KHAkira : 漢神二間店營收才佔高雄百貨總營收三成多，不到壟斷 02/24 08:04
→ KHAkira : 吧 02/24 08:04
推 Pkoo : 樓上的數字誤差太大了吧 02/24 08:23
推 abc1231qa : 拿中友跟漢神比也只有台中人做得出來 02/24 08:25
推 tingstart : 把每月DM拿出來看吧，井底之蛙 02/24 08:27
推 fjksa : 漢神是想像台北新光三越開個A1 A8 站前店一樣嗎 02/24 08:29
推 caf00765 : 希望能有電影院 02/24 08:42
推 sh021515 : 有電影院最重要 QQ 巨蛋附近的要看電影還要跑到環球 02/24 08:52
推 kiwihou : 希望有電影院+1 02/24 09:14
推 newdoing : 某樓說廣三跟中友我實在不懂？哪裡有獨特性？ 02/24 09:18
推 eugene0315 : 就算漢神壟斷也是其他人經營不力 怪得了漢神？ 新 02/24 09:19
→ eugene0315 : 光除了左營勉強過得去三多放爛多久了？ 遠東的大遠 02/24 09:19
→ eugene0315 : 百跟SOGO在高雄一樣災難 除了夢時代之外高雄說的那 02/24 09:19
→ eugene0315 : 幾間連鎖百貨 哪一個不是在比爛的？ 自己不爭氣點 02/24 09:19
→ eugene0315 : 被漢神壓著打怪誰？ 02/24 09:19
推 KHAkira : 是說我數字差異大嗎？財政部統計資料2022年高雄百貨 02/24 09:24
→ KHAkira : 總營收726億，漢神二館自己公布合計共271億還可能有 02/24 09:24
→ KHAkira : 灌水，不就三成多嗎 02/24 09:24
推 newdoing : 中友一度做到財務危機優惠不爭氣能行嗎? 02/24 09:30
推 aaa1124078 : 漢神週年慶回饋超摳，不如夢時代 02/24 09:37
推 ianqoo2000 : 因為我是住高雄的中部(南投)人，可以有頻率的往返兩 02/24 09:46
→ ianqoo2000 : 地，倒也不是什麼優越感，如果相對有住北部的高雄人 02/24 09:46
→ ianqoo2000 : 、北部人住高雄的，應該也能有類似的感覺。 02/24 09:46
→ ianqoo2000 : 如果只在高雄，漢神系列把持大片江山跟櫃位，沒有其 02/24 09:48
→ ianqoo2000 : 他更強的選擇，就會變得很容易被當成羊宰 02/24 09:48
推 ilsr : 義享B館再沒搞好就沒人要去了，不然就奧咧 02/24 09:56
推 dunkylu : 人家漢神就是有本事回饋少還能坐穩龍頭，其他那些 02/24 09:57
→ dunkylu : 雜魚先去檢討自己的競爭力好嗎，高雄被漢神壟斷？ 02/24 09:57
→ dunkylu : 你當夢時代倒了是不是？ 02/24 09:57
→ ianqoo2000 : 雖然夢時代乍看之下可以，有提供最基本，但櫃位會比 02/24 09:58
→ ianqoo2000 : 較雜一些，個人不是很喜歡。 02/24 09:58
→ ianqoo2000 : 用坪效比去算，可以知道夢時代只是地大拚出來的 02/24 09:59
→ ianqoo2000 : 這樣的市場狀態下，新的空間再度被漢神拿下，10000 02/24 10:01
→ ianqoo2000 : 送200還有人拍手叫好，真的是很奇怪的一件事 02/24 10:01
推 ptk9811107 : 好啦 反正大家想逛哪就逛哪 02/24 10:02
→ ptk9811107 : 別為這事情吵 02/24 10:03
→ ptk9811107 : 之後也有三井 02/24 10:03
→ sleepyrat : 漢神的壟斷局面，只能等三井來打破了~ 02/24 10:06
推 dunkylu : 不是每個人都跟你一樣只看回饋在逛的好嗎…廣三中 02/24 10:07
→ dunkylu : 友這麼棒回饋這麼殺，為何業績慘輸新光遠百？大家 02/24 10:07
→ dunkylu : 都盤子就你最聰明？ 02/24 10:07
→ fman : 自己喜歡逛怎樣的百貨就去逛，管別人那麼多幹嘛，但 02/24 10:27
→ fman : 客觀來說ianqoo你算是比較少數的那種，而三井是走 02/24 10:27
→ fman : mall的模式，和百貨又不太樣，與夢時代會比較像 02/24 10:27
推 eugene0315 : 那些業績好的百貨大多都有的共同點就是精品櫃啊 而 02/24 10:27
→ eugene0315 : 且在台灣 你有招到精品四本柱（LV、香奈兒、愛馬仕 02/24 10:27
→ eugene0315 : 、迪奧）幾乎都是業績保證 如果沒這些你就得拼學生 02/24 10:28
→ eugene0315 : 家庭客群 新竹巨城跟夢時代就是這樣撐起來的 這兩 02/24 10:28
→ eugene0315 : 間的共同點就是高業績低坪效 再來談到折扣 其實很 02/24 10:28
→ eugene0315 : 多精品3C櫃根本也沒在配合百貨折扣 LV香奈兒愛馬仕 02/24 10:28
→ eugene0315 : 都是幾乎自己弄自己的 其他一般人常逛的櫃也都有自 02/24 10:28
→ eugene0315 : 己的折扣優惠 就算百貨給的摳也都差不到哪裡去 甚 02/24 10:28
→ eugene0315 : 至它們的經銷商有時候給的優惠更好 直接去外面街邊 02/24 10:28
→ eugene0315 : 店就好 02/24 10:28
推 Kunimoto : 漢神折扣是很扣 但停車給的很大方 02/24 10:28
推 yun0112 : 我逛百貨公司就哪間有我要的店就跑哪間，沒在管回饋 02/24 10:54
→ yun0112 : 的... 02/24 10:54
→ aracian : 沒錯，消費不高，回饋無感，但就是走走逛逛 02/24 11:31
→ aracian : 消費很大筆的人應該不會在意百貨回饋吧 02/24 11:32
→ aracian : 我以為那些大筆消費的人在意的是服務 02/24 11:33
推 itsjustagame: 真的很在意回饋的 不會逛百貨 02/24 11:46
→ itsjustagame: 網路買或其他通路都更便宜 02/24 11:47
→ itsjustagame: 那種想逛完只會在美食街消費 02/24 11:48
→ itsjustagame: 轉頭去網路買的 當然不是主要ta 02/24 11:48
推 ianqoo2000 : @dunkylu:因為在中部，招商能力中友廣三稍遜於那兩 02/24 12:26
→ ianqoo2000 : 間鄰居，就算是拿兩間鄰居，甚至還是店王的，也不至 02/24 12:26
→ ianqoo2000 : 於像南霸天這麼摳門 02/24 12:26
→ ianqoo2000 : 因為是單純在地百貨，所以支持他們，加上其他活動配 02/24 12:27
→ ianqoo2000 : 套也很窩心 02/24 12:27
→ ianqoo2000 : 看這裡這樣，難怪10000送200可以這麼嗆秋 02/24 12:28
→ ianqoo2000 : 如果是比較少數的，就不會有人每次檔期都攤開各家DM 02/24 12:30
→ ianqoo2000 : 比價了，但在高雄就是比較沒有辦法 02/24 12:30
推 lst77 : 週年慶有同樣的櫃會去夢時代買 折扣比較多 02/24 12:42
推 senju : 我覺得只要漢神在高雄把精品櫃繼續綁住，就算三井 02/24 13:17
→ senju : 開了也很難被威脅。到時有壓力的應該是夢時代 02/24 13:17
推 bbtt27 : 不在意回饋，單純覺得漢神比夢時代好逛超多～進駐 02/24 13:27
→ bbtt27 : 第三家樂見其成很開心～ 02/24 13:27
→ Fortran95 : 夢時代很舊也相對昏暗 02/24 13:33
→ Fortran95 : 義大世界更慘 02/24 13:33
→ hantulee : 夢時代那會有壓力，不少去夢時代的是從IKEA附近一 02/24 13:45
→ hantulee : 路逛過去... 02/24 13:45
推 mokjb4a : 義享： 02/24 15:02
推 dunkylu : 三井系列都不是走精品百貨路線啊… 02/24 15:29
推 soaoi : 認真推薦一下Sogo 改裝後的廁所超棒 02/24 16:27
推 eugene0315 : 夢時代周邊沒什麼競爭對手 營運模式上把現有的家庭 02/24 16:59
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→ eugene0315 : 時代那個樓板面積跟內部櫃位完整程度 能滿足家庭基 02/24 16:59
→ eugene0315 : 本消費的能力 在高雄甚至全台灣都算得上佼佼者了 02/24 16:59
→ yun0112 : sogo我都是去吃UCC咖啡的鬆餅 廁所是真的很棒 02/24 19:47
→ yun0112 : 都很怕UCC咖啡倒了 煎鍋鬆餅超級好吃 02/24 19:48
推 rayjean : 煎鍋鬆餅嗎（筆記 02/24 21:01
→ dd88212654 : 漢神一直都是1萬送5百跟6千送3百，什麼時候有1萬送2 02/24 22:10
→ dd88212654 : 百？ 02/24 22:10
推 lily2828 : 推漢神高雄在地經營很用心，還有經營高雄海神職籃球 02/25 07:50
→ lily2828 : 隊。 02/25 07:50






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