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小檜溪 重 劃 區 ptt 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

好房網News By 好房網News

2020-12-16 22:00:35 有 101 人按讚
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硬擠的下場就是這樣....
#格局 #小坪數 #小宅

★加入【桃園】重劃區社團→ https://bit.ly/38RxtYx
青埔/中路/A7/小檜溪 重劃區新建案討論

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好房網News

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小檜溪 重 劃 區 ptt 在 [新聞] 首購嚇到腿軟桃園小檜溪新案最高成交站4 - 看板home-sale 的推薦與評價


作者freeclouds (創造自己新的人生)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4
時間Sun Mar 20 12:04:29 2022


我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥

說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路

難道要走路去搭火車?

國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好)

然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)

有人說這塊能吃到舊市區的機能 拜託 三民路上那邊有啥機能阿

是說還要跨到那可悲小條的中正路上 找夜市吃東西的機能嗎

這區根本就比中路還慘 中路的大興西路都比邊熱鬧多了 最起碼比這上高速公路快

我猜大概是因為很多台北人根本不熟悉桃園區 所以亂買吧 還是看到有公園就高潮

生活機能不行 交通機能不行 鄰近學校也不是走路就可以到

這塊真的是漲得最莫名其妙的地方

對了有智障說 這裡騎機車離哪裡都很近 廢話我騎機車到桃園區哪裡也都不遠

桃園區這麼小 你乾脆你以後也騎車去搭捷運好了 智障到極點

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647749071.A.439.html
噓 nautasechs: 你真是大錯特錯，這個地方不是賣給本地人的 03/20 12:05
我不是說這區就是騙不懂桃園的台北人嗎
推 jason2641668: 現在大多頭 亂噴正常 03/20 12:06
推 angykiller: 外行人看那都不會漲 03/20 12:08
推 ahlolha: 不是給人住的話 塞車那些都小事 03/20 12:09
推 piercingX: 小檜溪都桃園本地人在買吧…台北人應該買青埔 03/20 12:10
哪來的本地人會買
推 nick10389: 量少好拉吧，八德有捷運都比那邊好 03/20 12:13
推 junior020486: 八德一年內540萬的1+1房漲到718萬XD 03/20 12:16
推 Hall: 先漲起來放吧 買那不如買鳳鳴 03/20 12:17
→ Hall: 40大概是藝文特區中古屋 03/20 12:18
→ ppnow: 先問有沒有麥當勞 03/20 12:21
推 Unsullied: 有 旁邊大有區新光三越樓下有麥當勞 03/20 12:27
→ Unsullied: 裡面的麥當勞將來應該會有 03/20 12:27
笑死 那麼愛麥當勞 經國上 有兩間哩 乾脆買經國路舊大樓就好
推 piliwu: 如果是不需要上高速公路的當地人他比經國好啊 03/20 12:38
我就當地人阿 桃園人上班地點不是往台北跑 不然就是往中壢 南崁跑
那邊的位置 我看退休老人比較適合吧 桃園區本身並沒有太多的工作機會
推 victorytim: 你不需要懂 反正就是往上噴就對了 03/20 12:39
推 piliwu: 小檜溪有部分靠近大業大有商圈 03/20 12:40
大業商圈 笑死 所謂的大業商圈就是寶山街那一帶啦 哪來的商圈
台北人下來會習慣騎機車的話 哪個商圈都很近 桃園區就是那麼小
講到大有商圈就更好笑了 一堆人把新光三越當成商圈阿 那邊晚上白天人都一樣少
推 piliwu: 有新光三越耶好歹也是個百貨公司 03/20 12:42
你應該不是桃園人吧 才會說出來這種可笑的話來
→ piliwu: 當地人都看錯我認識的桃園區朋友也是30就嫌貴 03/20 12:43
那區就只能騙騙台北人阿 台北人買下來後發現 幹我不會騎機車 就只能笑死
結果發現要去你所謂的大業大有商圈 竟然都沒公車可以到
→ piliwu: 我當然不是但那家新光有去過春水堂喝茶 03/20 12:43
那你去過沒發現那裏很冷清嗎 根本沒啥人嗎
推 piliwu: 公車跟捷運在台北以外都不重要 03/20 12:45
但台北人下來沒這兩種交通工具跟廢物一樣 然後要開車
抱歉你說的那兩個商圈都沒啥停車空間哩
如果你說騎機車 你住桃園哪裡都沒差太多啦 桃園區就是那麼小
→ supa64: (望)小檜溪這靠商圈前提是.你看一下實質距離......... 03/20 12:46
→ piliwu: 他地點就是好當地人後知後覺在所有縣市都一樣 03/20 12:46
地點好?? 等到南崁綠線捷運那塊重劃開出來 這塊馬上變廢物你相不相信
你知道中正北路交流道那附近的重劃區 有捷運 有轉運站 有交流道
腹地比這篇更大XD 這點叫地點好哩 比經國重劃區還廢物的地方 地點好
→ supa64: 台北以外不重要.桃園綠線延伸G開頭的龍岡表示: 03/20 12:46
→ supa64: 你哩工啥小 03/20 12:47
推 piliwu: 桃園哪有人在坐公車啦 03/20 12:48
你都說這塊當地人都不會買了 桃園人不搭公車 但台北人想搭你不知道
我不知道這邊的代銷有沒有跟想來這邊自住的人說 那個買這邊你要學騎機車喔笑死
→ piliwu: 捷運你來台中看看剛開通的綠線有幾個人 03/20 12:49
→ piliwu: 廢不廢市場決定不是你認為 他就是成交那麼高 03/20 12:50
就台北人炒出來的阿 那邊現在完工自住的 根本少得可憐 一堆人都被騙進來而已
→ piliwu: 捷運是個話題但實際用途要非常久以後 03/20 12:50
→ piliwu: 北捷剛通車前幾年也一樣 03/20 12:50
→ piliwu: 台北人當然開車誰在騎車... 03/20 12:51
桃園人真的往來市區商圈誰跟你開車 路小的跟什麼一樣 沒停車空間所以只好大方違停
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 12:52:01
→ supa64: 是啊.好久以後.我還記得當年捷運市長笑話. 03/20 12:51
→ piliwu: 我當地朋友說他同事買百川 03/20 12:51
→ supa64: 如果好久以後.這政黨早該廢除捷運一樣.跟當年嘴高速公路. 03/20 12:51
→ supa64: 結果還真香 03/20 12:51
→ supa64: <=跑中壢騎車很方便的表是 03/20 12:52
推 IGGE: 原po說的太對了，我也是本地人完全看不懂在漲什麼......除了 03/20 12:52
推 piliwu: 台北炒小檜溪？他們聽都沒聽過好嗎 03/20 12:53
→ supa64: 是啊.某個格壁棚表示: 03/20 12:54
推 piliwu: 台北人有聽過青埔還肯去就非常稀少 03/20 12:54
→ piliwu: 真的啊小檜溪根本沒新聞最好台北人會去 03/20 12:55
→ supa64: 喔.東方帝國青埔建案買方客源表示:妳工啥小 03/20 12:55
推 cyora: 這樣的話，就等著看它跌就好啦 03/20 12:58
推 piliwu: 當初30我就說那邊不錯他們一路嫌覺得太高會跌 03/20 13:00
噓 killerbbt: 紅明顯 小檜溪是桃園本地人買地居多喔 03/20 13:00
→ killerbbt: 買的居多喔 桃園有錢人也是非常的多 03/20 13:00
推 cc697: 10年後記得回來看看這篇~ 03/20 13:01
→ killerbbt: 台北下來的不會去買那邊 會買青埔南崁林口楊梅 03/20 13:01
→ fedona: 一堆被洗出台北的人跑來買 03/20 13:01
→ killerbbt: 新北台北被洗出來的會買 青埔林口南崁中路楊梅好嗎 03/20 13:01
我認識的桃園本地人都買中路 還沒聽過誰要買那小檜溪的 也許是推案少
→ killerbbt: 小檜溪就桃園有錢人去吵得 從國泰定價開始就一路上噴 03/20 13:02
真正桃園有錢人最近聽到都是去搶交流道附近的農地
如果要買豪宅也會去買藝文特區的 誰會去買不上不下的小檜溪
→ supa64: 台北下來.你把八擴放哪去了.八擴也很多 03/20 13:02
→ killerbbt: 哈哈 對我忘記八德跟鳳鳴那邊了 03/20 13:03
推 piliwu: 去年還是前年我就在這講小檜溪很不錯當時當地人沒什麼人 03/20 13:03
→ piliwu: 推 03/20 13:03
→ supa64: 這樣說好了.會買這的人是不是以工作通勤為重心.你台北下來 03/20 13:04
→ piliwu: 青埔一定有台北人啊整個桃園房產知名度最高 03/20 13:04
→ supa64: 來買.甚至竹科的.基本上會選這也是單純不考慮上班通勤才會 03/20 13:04
→ supa64: 買這.別以為這裡沒竹科板友買這好嗎....... 03/20 13:05
說真的 如果只看地圖不看路況 小檜溪離交流到不遠喔 我相信應該有人因為這個被騙
我家離交流道才兩公里 但我下班回桃園下交流道到家 有時候要20分鐘
上班就不要說了 我一定六點半前開車出門 七點以後春日路根本是地獄
→ killerbbt: 有錢的定義有很多種 有PR99也有PR80的 就看你覺得哪種 03/20 13:05
推 ivan761016: 30買這邊不錯，40買這邊就是盤仔 03/20 13:06
30 都可以挑某些巷子內的藝文特區了
推 ivan761016: 認識機場上班的也來買這邊，還有大有那邊名鑄 03/20 13:09
→ ivan761016: 在地人也蠻多人買，不過真的漲太兇了 03/20 13:09
→ supa64: 我1個姑姑因為丈夫工作在桃機.光大園台4就好...... 03/20 13:09
如果那種上大夜班的或是非正常上下班時間的 這邊到南崁交流道3.5-4.5KM吧
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:11:25
→ supa64: 所以桃園會買這的除非路很熟不走交流道(望 03/20 13:10
推 bluetory99: 有錢人也有很多等級的好不好＝＝雙退休公務員也算有錢 03/20 13:10
→ killerbbt: 名鑄不是很多EVA上搬得跑去買那邊 03/20 13:11
→ ivan761016: 四座公園方便遛小孩，有腳踏乘車道可以騎親子聖地 03/20 13:11
推 alonzohorse: 八德才誇張啦，小檜溪剛好而已 03/20 13:11
→ bluetory99: 但你要他們一下就買4.5千萬的給小孩也不可能就買這邊 03/20 13:11
→ bluetory99: 啦 03/20 13:11
→ sshow0904: 正藝文特區才是桃園真蛋黃 03/20 13:11
推 rig2121: 台北人應該比較會買林口A7和青埔吧，小檜溪反而是當地人 03/20 13:11
→ rig2121: 換屋才會買？ 03/20 13:11
目前我認識當地人換屋都是買 中路或經國 包括因為別人大買農地賺上億的親戚
→ killerbbt: 小檜溪買下來哪有要4.5千萬啊= = 03/20 13:12
→ supa64: 應該?我南桃園東方帝國預售屋這邊1票台北買方買南桃園:? 03/20 13:13
→ supa64: 4.5千買小檜溪............ 03/20 13:13
→ ivan761016: 機場上班我是指要去長榮大樓報到在一起送去機場的職 03/20 13:13
→ ivan761016: 業，內行的應該看得出來我在說那個職業 03/20 13:13
機師很多在大竹買透天厝都比這個爽好嗎 還比較近
→ killerbbt: 4.5千萬早就去買正藝文特區了 中悅一品也是5000萬... 03/20 13:13
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:14:33
推 gototheptt: 怎麼跟重劃區很像 03/20 13:14
→ killerbbt: 台北人都下來吵楊梅阿 說真的有五楊去台北滿快的 03/20 13:14
→ supa64: 還好是非正常.因為是零件商.正常的話(望 03/20 13:14
→ ivan761016: 這邊到長榮大樓大概15-20分鐘，不算遠也不算近 03/20 13:14
你是說半夜嗎
→ killerbbt: 怎麼我認識的機師都喜歡住大樓阿 坪數一樣大樓比透天爽 03/20 13:15
那住南崁的大樓也都比住這邊的大樓爽好嗎 一堆空姐機師都買南崁中正路上的大樓
就算住到奉化路 也比這邊好 逛台茂也比逛大有路上裊裊的新光三越爽
→ ivan761016: 這邊主打河景，大竹那邊沒有，不然面河的怎麼賣那麼 03/20 13:16
→ ivan761016: 貴還一下就賣掉了 03/20 13:16
還河景哩 我家看到的河景還比 小檜溪漂亮哩 說河景 光明公園那邊還直接河畔
→ killerbbt: 很多機師還都住台北哩 03/20 13:16
推 babysylvia: 現在六都的市區都在漲 這裡怎麼可能不漲 03/20 13:17
→ babysylvia: 你自己都有答案了 適合退休住 03/20 13:18
重點哪裡的退休老人XD 桃園的退休老人應該也沒蠢到買這裡
→ babysylvia: 錢最多的不就退休老人嗎 03/20 13:19
我目前聽到都是一堆投資客在買預售屋 最近聽說要限制預售屋買賣急著轉單要賣
就是炒出來的行情而已
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:20:22
推 babysylvia: 蛤 我在群組都是求單的餒 03/20 13:21
噓 killerbbt: 紅明顯 寶佳的預售屋本來就不能轉單唷 03/20 13:21
→ babysylvia: XDDDD 03/20 13:21
→ killerbbt: 你的聽說有很明顯的錯誤... 03/20 13:22
推 ivan761016: 我的群組也是說要給家人住一堆在求轉單 03/20 13:22
→ ivan761016: 但是很難求就是了一堆想要自住怎麼轉 03/20 13:23
推 timk7: 中路交通差，等小檜溪。黑人問號 03/20 13:24
→ killerbbt: 你覺得買小檜溪貴是盤 但是現在連楊梅新成屋都20起跳 03/20 13:25
→ killerbbt: 你覺得其他地方不會井噴嗎 03/20 13:25
→ hide0325: 這好像那個地區都一樣，當地人都會說某某地方誰會買XD 03/20 13:26
→ hide0325: 我4、5年前也覺得江翠北40誰要買，狠狠被打臉，哈哈 03/20 13:26
江翠有捷運站 小檜溪可沒有
→ rosydark: 賣給雙北人的 03/20 13:27
推 physicsdk: 我是完全看不出來小檜溪哪來的支撐啦，桃園就沒工作機 03/20 13:28
→ physicsdk: 會薪水高的都往台北，論通勤青埔好太多 03/20 13:28
桃園主力工作機會都在雙北跟南崁中壢 選中路的是到中壢內壢上高速公路近
選經國的是離上台北的交流道近 選小檜溪的大概是那種不用工作的凱子
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:30:43
推 hcghcg: 完全同意，不知道在貴什麼? 03/20 13:30
推 hide0325: 你不要誤會，我只是說當地人都會這樣想，至於小檜溪的 03/20 13:31
→ hide0325: 吸引力是啥我也不知道 03/20 13:31
推 babysylvia: 台灣人就是不用工作的凱子多 你不知道嗎XDDD 03/20 13:31
推 ultradev: 最初小檜溪應該是有錢的老桃園人在買，因為老桃園人眼中 03/20 13:32
噓 itsgay: 你不代表所有人 03/20 13:32
→ babysylvia: 我就買啦 漲那麼多 叫我賣還捨不得勒買到低點的爽歪 03/20 13:32
→ babysylvia: 歪中 03/20 13:32
所以不就你在低點有買XD 你想想看現在40萬你會去買嗎 大家都桃園人心知肚明啦
→ ultradev: 那裡就是桃園東區的延伸，然後價格高了有話題了才會有比 03/20 13:33
推 freekid: 桃園房價高到在地雙薪家庭沒辦法支撐了嗎？雙薪抓十萬， 03/20 13:33
→ freekid: 貸三萬五，可以買到1300萬的房子，沒到很困難吧 03/20 13:33
桃園在地雙薪十萬 你以為人人都是竹科工程師?
→ babysylvia: 嫌貴的不要買 反正好物件一下就被搶光 你也買不到 03/20 13:33
→ supa64: 楊梅28這個最新的是建商敢賭買家也敢買.不然會到28嗎.... 03/20 13:33
→ mooto: 小檜溪之前不是有人分析過了? 03/20 13:33
→ ultradev: 較多外地人來買。那裡環境是很優，最近地景藝術節關係去 03/20 13:34
推 babysylvia: 現在漲不就通貨膨脹的結果 整體都漲 只針對這區罵不 03/20 13:35
→ babysylvia: 是很好笑 03/20 13:35
→ ultradev: 那附近，很不錯，但就是交通不夠好，不用上國道的人適合 03/20 13:35
→ babysylvia: 不就眼紅當初沒跟到 哈哈哈 03/20 13:35
我眼紅什麼 我不需要跟阿 我家的農地噴得比這邊還快..
→ killerbbt: 楊梅現在問題在於市區好房子供給量太少 一堆國宅噴到爆 03/20 13:35
→ killerbbt: 桃園在地雙薪10萬很正常吧 竹科工程師雙薪10萬會被笑吧 03/20 13:36
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:37:25
→ supa64: 楊梅車站範圍這快就這樣啊.大家都賭新站.結果推案的...... 03/20 13:36
→ ultradev: 然後我不覺得中路有比小檜溪好，中路未來是一出社區停車 03/20 13:36
→ ultradev: 場就會塞車的慘況，離交流道太近路又小的後果 03/20 13:37
推 babysylvia: 這裡每戶都配兩個機車位 騎機車就很方便 其他都不重 03/20 13:37
→ babysylvia: 要啦 03/20 13:37
→ babysylvia: 新房子舒服 無聊還可以數白鷺鷥 03/20 13:38
我家這邊我走路過馬路就到7-11旁邊就是家樂福超市 過個橋就有敏盛跟經國家樂福
住小檜溪你還要騎車哩 XD
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:39:38
→ killerbbt: 中路出社區要轉國際路根本轉不過去= = 03/20 13:39
推 freekid: 月薪中位數是50萬，我抓雙薪十萬問題在哪？工作十年月薪 03/20 13:40
→ freekid: 沒有五萬，你覺得是工作區域的問題還是自己的問題 03/20 13:40
本來就是桃園區地區發展的問題 / 月薪中位數50萬???
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:41:27
推 babysylvia: 我新家隔壁以後要蓋全聯耶XDDD 03/20 13:41
→ freekid: 而且這也不是小檜溪如何的問題，根本原因是qe之後貨幣貶 03/20 13:41
→ freekid: 值，一坪四十沒有之前的價值，舊市區新建案就是有限，不 03/20 13:41
→ freekid: 要講外地人如何，在地買盤想住新房子就是往這些地方選， 03/20 13:41
→ freekid: 需求大於供給就是漲多漲少問題而已 03/20 13:41
→ killerbbt: 看來這篇文章作者是住大興路附近了 03/20 13:42
對啦 小檜溪還有一個優勢我忘了說超羨慕 離兩個加油站很近 這大概是唯一加分的
推 azasibyl: 不是它憑什麼漲的問題，是整體都有漲啊。只要不是太差 03/20 13:44
→ azasibyl: 的條件有不漲的嗎？而且不要再提什麼本地人覺得不值得 03/20 13:44
→ azasibyl: 的說法了，本地人都嘛覺得自己住的地方就是最讚的。 03/20 13:44
我沒覺得住的地方很讚阿 每天上下交流道塞死 都快煩死了
推 ultradev: 大興路那邊算大業大有區吧，基本上跟小檜溪有蠻大差距 03/20 13:45
我都說我住春日路上了...
→ killerbbt: 哪有 小檜溪有寶家五金行耶 03/20 13:46
有五金行很屌嗎 我走路就可以到24小時的小北百貨...
推 freekid: 假設今天小檜溪比經國中路一坪還高十萬，那你出來討論優 03/20 13:46
→ freekid: 劣也許有道理，現在就萬物齊漲新建案衝第一而已 03/20 13:46
→ killerbbt: 小檜溪這價錢也合理拉 我就說了 桃園全部都噴 03/20 13:46
→ killerbbt: 楊梅新建案20起跳 原本桃園市區就比楊梅高10-20萬 03/20 13:47
→ ultradev: 桃園各主要市區的新建案目前都站上三了，小檜溪真的還好 03/20 13:47
小檜溪上3還好 現在不就是一堆人在講上4 這個標準離我家中古屋都可以上2X的意思嗎
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:48:43
→ killerbbt: 所以桃園市區新建案30-40起跳不是很正常嗎 03/20 13:48
→ killerbbt: 楊梅敢開20還有人買 代表北桃園開更高阿 03/20 13:48
→ supa64: 開更高前提是有人願意接手買下去 03/20 13:49
→ supa64: 楊梅28可以完銷上實價.現在40? 03/20 13:49
→ killerbbt: 小檜溪要4字頭要國泰的建案才有拉 國泰溪境 03/20 13:49
推 edenda: 高一點好 雜魚比較少 03/20 13:52
推 freekid: 回不出來的就不回，你像是來發牢騷，不是來討論的 03/20 13:52
回不出來 你要不要回去看這篇的原新聞 小檜溪到40萬耶^^
這價格沒比中路高快10萬?
你自己在看最近一篇房仲的貼文 是怎麼開的
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 13:55:04
推 ultradev: 去年底的原新聞只是說最高的國泰二案上40，要比最高的那 03/20 13:57
→ edenda: 幫補 中路新案已經開到36-40了 可以更新一下 03/20 13:57
→ edenda: 說錯 不是開價 是成交價 03/20 13:58
→ ultradev: 中路的中悅系列會輸嗎，樂居的小檜溪跟中路均價差一點 03/20 13:58
→ ultradev: 而已 03/20 13:59
推 babysylvia: 買房子的原因就白白種 不要自己視野看世界 03/20 14:01
推 freekid: .....你要不要先查一下中路跟小檜溪的行情再說 03/20 14:02
→ babysylvia: 我買那邊是假日渡假看球用的 塞不塞車我跟本不在乎 03/20 14:02
→ edenda: 現實就是桃園小檜溪 中路 經國大家都用搶的 03/20 14:02
→ babysylvia: 本來要買青埔 但太貴了才買那裡 真的很便宜 03/20 14:02
推 killerbbt: 中路現在寶佳成交價都要3字頭了耶 大哥 03/20 14:03
→ babysylvia: 買了漲價真的是多的 沒有要賣對我就是沒意義 03/20 14:03
→ killerbbt: 2字頭是2年前的事情了 這1.2年真的漲滿兇的 03/20 14:04
推 freekid: 再來，年薪中位數50萬，抓月薪5萬哪裡有問題？qe造成貨 03/20 14:04
→ freekid: 幣貶值，舊市區各地均漲，哪裡有問題 03/20 14:04
噓 harrychen413: 中路價格不是跟小檜溪一樣嗎？有什麼好戰的 03/20 14:04
推 edenda: 經國交流道/中路公園純住宅/小檜溪河岸舊市區 各有客群 03/20 14:05
我翻前面的文還有人說從小檜溪騎UBIKE到桃園火車站 是不怕被撞死還是被叭死XD
還河岸舊市區 希望那邊大墓公 陪伴小檜溪的住戶啦 笑死
推 freekid: 看，又跳著回了，我說你發牢騷沒錯吧 03/20 14:11
不就破題說了那邊沒交通機能 沒生活機能 然後回答是機車萬能
幹你娘哩 那住桃園區哪邊不是機車萬能
推 edenda: 還是希望討論可以客觀一點啦 也要有一點家教 03/20 14:13
討論的哪裡不客觀了 我發現好笑的是 發現討論這區的時候都會出現熟悉的ID
在地桃園人講得還不客觀 讓投資客來吹噓比較客觀?
我生活在這區要四十年了 其他老居民來說說 我哪句講得不客觀了
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:16:05
推 babysylvia: 中路比小檜每坪便宜五萬 本來要買那 但那裡生活機能 03/20 14:16
→ babysylvia: 不好 03/20 14:16
→ flybow: 換句話說 小檜溪才是該區真正的底力 不靠捷運 也沒有大型 03/20 14:17
→ flybow: 建設跟話題 03/20 14:17
→ babysylvia: 小檜走路就有夜市和JC 真的很適合渡假XDDD 03/20 14:18
看你從哪裡走 真的用走的到夜市也沒那麼近啦 不過可以先到大墓公拜一下孤魂野鬼
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:20:13
噓 damasucker: 我就問一句你家有什麼fu 糗，待在祖厝的fu 糗就是等 03/20 14:19
→ damasucker: 著被地震震垮或大火燒掉，現在還沒被嘟更的以後只能 03/20 14:19
→ damasucker: 跪著求建商處理。人往更新更安全的新房居住基本上保 03/20 14:19
→ damasucker: 障了安全，覺得太貴不會跟房東租屋就好唷上來哭啥= = 03/20 14:19
重劃跟都更都分不清楚 XD 我又沒有要炒我家的房價 笑死我只是看到前面有討論文
有在台北租屋的人差點要被騙到這區 寫個客觀文讓台北人知道這區現況是啥樣
→ edenda: 被噴滿臉就噴別人是投資客 笑死 03/20 14:20
噴滿臉? 不是說要客觀嗎 就跟你討論客觀環境阿 不然哩
→ edenda: 看發言 這四十年忘記學到家教了 03/20 14:21
→ flybow: 別區要麼有商業、國道、捷運、大公園等，青溪就是不用也 03/20 14:21
→ flybow: 照上直升，不能說不厲害 03/20 14:21
噓 Refauth: 所以真的有人不是騎機車去搭捷運喔？太神奇了傑克！！ 03/20 14:22
台北人表示: 笑死 說真的你要騎機車搭捷運 你直接整路騎機車可能會比捷運快
→ killerbbt: 其實騎機車搭捷運跟騎機車搭火車不是有87像嗎 03/20 14:25
→ killerbbt: 能夠走路到誰部走路呢 03/20 14:25
火車站附近目前還有提供專屬的機車停車場 捷運站你覺得會有嗎 先想清楚這件事情
你真的是桃園人的話 你應該知道多少機車停車場在火車站附近
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:26:55
→ killerbbt: 捷運站 我不知道 但是火車站附近一堆還漲價了人生 03/20 14:27
推 freekid: 那我覺得，你就單純去講環境，不要去講房價，因為你其實 03/20 14:28
→ freekid: 不懂房價上漲的原因，也不懂房價下跌的原因 03/20 14:28
推 coonash: 還好吧，小檜溪算桃園難得的臨溪重劃區，而且是南崁溪景 03/20 14:29
→ coonash: 觀好一點的區段 03/20 14:29
南崁臨溪一堆 還真的有河岸公園
→ killerbbt: 不過我很久沒去桃園火車站附近了 不值得去 03/20 14:29
噓 damasucker: 我比較不相信是你是來勸世欸，別人想花大錢買那害你買 03/20 14:30
→ damasucker: 不起森77嗎...... 03/20 14:30
我怎麼選也不會買那區好嗎 笑死 我在春日路比他靠交流道1KM多我都塞道要哭出來了
我還去那邊繼續被塞到死喔 我又不是智障
→ killerbbt: 要看電影選大江或者新光 吃東西也不會去那附近吃 03/20 14:31
→ coonash: 缺點就是又增加春日路的負擔，已經塞爆了 03/20 14:31
→ killerbbt: 整個大桃園哪邊交通不是塞爆的你跟我說 03/20 14:32
→ killerbbt: 除了新屋觀音剩下哪邊大桃園市區部塞車的 03/20 14:32
你硬要比 經國路的塞車情況確實比春日路好 因為經國路夠寬 也是塞
但沒有春日路扯 其實春日路高速公路沿路下來到大樓公寓明明少
但是就可以給你塞到這麼慘 經國路過莊敬路沿路還大樓 塞車都沒比春日路慘
你開過你就知道我說啥了
→ flybow: 河岸，借問南崁溪污染狀況還好嗎 03/20 14:34
→ coonash: 塞10分鐘上國道跟塞半小時上國道有沒有差你跟我說 03/20 14:34
我家都要塞半小時了 那邊至少塞40分鐘起跳
春日路先天不良兩線道 加上 大有大業住戶上下班通勤傾巢而出
要救春日路就是幫大業大有在煉油廠那邊開條路上國道
→ FinanceBrain: 笑死 往東買不往西買，八成是腦袋撞到， 03/20 14:35
→ FinanceBrain: 先藝文中路，再來風禾再來經國路不是嗎 03/20 14:35
→ FinanceBrain: 原po 不用跟不懂桃園區 平日、假日生活圈的計較了， 03/20 14:37
→ FinanceBrain: 反而應該鼓勵他們用力買小檜溪XD 這樣其他好地方才 03/20 14:37
→ FinanceBrain: 有空缺 03/20 14:37
騙了一堆白痴在在小檜溪買了以後 春日路更塞 然後我還要繼續陪這群白痴塞車...
→ FinanceBrain: 桃園區的精華：1要住宅找中路2.往中壢跑就找風禾3. 03/20 14:42
→ FinanceBrain: 往台北跑 就後站 其他真的沒啥吸引人的 03/20 14:42
說真的雖然我騎機車不到10分鐘就到火車站 但是住後站直接走路可到火車站
真的是更方便 至於說要騎UBIKE到火車站的 真的當笑話就可以了
※ 編輯: freeclouds (180.217.2.142 臺灣), 03/20/2022 14:45:06
推 killerbbt: 如果是住北桃真的要國道要買中路或者經國拉 03/20 14:54
→ killerbbt: 小檜溪就桃園本地買盤的阿 因為桃園市區你要新成屋 03/20 14:54
→ killerbbt: 就沒啥好地方選阿 要馬中路 小檜溪 不然就經國 03/20 14:56
→ killerbbt: 這幾個地方就推案量大阿 03/20 14:56
推 lenta: 推 大有新光就是個笑話而已 03/20 15:02
推 babysylvia: 我年輕的時候住過桃園最貴的藝文特區也是賽到爆啦 03/20 15:02
→ babysylvia: 市區塞半小時 交流道塞20分鐘 03/20 15:03
推 apple300cc: 我覺得開車的話，基隆去台北比桃園順很多 03/20 15:03
→ babysylvia: 到底哪裡不塞 說到底桃園整體環境就不宜居 03/20 15:04
推 killerbbt: 正常啊 桃園要過南崁跟林口那邊阿 03/20 15:04
→ babysylvia: 甚至告訴你 我假日去青埔看球下交流道也是塞到爆啦 03/20 15:04
→ killerbbt: 假日你要去青埔不要從2號那邊下從內壢下往大園過去 03/20 15:06
推 babysylvia: 會回桃園買 就鄉下住膩了想回來回味都市塞車味 03/20 15:06
推 ta88893164: 我懂你，那邊明明路也是跟中路一樣小條卻不會被噴，超 03/20 15:08
→ ta88893164: 怪，而且那邊往外都是瓶頸道路，假日又有往虎頭山的 03/20 15:08
→ ta88893164: 車。 03/20 15:08
推 OnlyRD: 一堆台北人在喊多外縣市，真的很有趣，但高雄最大 03/20 15:11
→ OnlyRD: 地主偷偷跑去台 03/20 15:11
→ OnlyRD: 北買... 03/20 15:11
推 babysylvia: 這有什麼奇怪 我東部人也買外縣市 有錢就想要往外買 03/20 15:14
→ babysylvia: 有時候就生活玩樂或就醫需要啊 03/20 15:15
→ babysylvia: 台北人也來東部買啊 炒高高 炒到買桃園比買東部鄉下 03/20 15:16
→ babysylvia: 便宜 好笑吧 03/20 15:16
→ babysylvia: 看看宜蘭市和羅東房價 桃園真的好便宜 03/20 15:17
→ babysylvia: 一樣貴但那都市感就是有吸引力 03/20 15:17
推 usan: 賣給沒做功課的投資客 03/20 15:21
噓 a1l2m3m4: 紅明顯，這區就我知道的不少桃園在地人買 03/20 15:35
→ a1l2m3m4: 在地有錢人or退休族，誰要什麼捷運交流道啦，又不是打工 03/20 15:35
→ a1l2m3m4: 仔 03/20 15:35
→ a1l2m3m4: 離舊市區近就能夠吸引很多不想換生活圈的在地人 03/20 15:36
噓 Refauth: 我住台北市內湖區碧山巖附近啦！ 03/20 16:04
推 Okamoto003: 有成交就是有需求 看不懂的話就先別碰 03/20 16:04
→ Refauth: 我就是騎機車去內湖捷運站坐捷運的人啦！ 03/20 16:04
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噓 freekid: 你要不要看一下你第一句寫什麼? 你不是寫沒生活機能 03/20 17:17
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→ freekid: 我完全沒意見 但你現在就是不懂房價再扯房價 凹什麼 03/20 17:18
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推 aj7dfe86: 春日路沒人行道 臨停 汽機車 上學孩童 嬰兒車擠在一條路 03/20 20:30
推 q135q135: 年薪中位數50萬，抓月薪5萬哪裡有問題？看來有人的數學 03/20 21:32
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→ q135q135: 薪抓五萬沒問題的蠢話 03/20 21:56
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推 Nightu05: 認識幾個台北買這的，就是純投資，台北來 考慮自住的實 03/21 00:51
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→ q135q135: ？笑死人了 03/21 01:18
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詳細は桃園区を参照。 ptt 熱門文章、政治八卦. ... 桃園有中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區，中壢有青埔特: 區、過嶺重劃區，龜山有a7重劃區、 ...

#27. crystalway 在PTT 的推發文記錄- 2021年- Disp BBS

crystalway: 當然選小檜溪呀！後勢看漲！52F 08/30 22:07. 4.[請益] 請問小檜溪重劃區2-3房開價- home-sale 板 作者: rexdog (rexdog) 180.217.38.35 (臺灣)

#28. 桃園藝文特區房價ptt - Amini

海悅國際總經理王俊傑分析，桃園區目前的推案熱區，包括經國、中路、小檜溪與中正藝文特區，以區域均價來說，經國重劃區房價每坪26至30萬元桃園 ...

#29. 看屋筆記：桃園市桃園區定泰清溪翫(個案+價格分析) - 樂居

小檜溪重劃區 坐落於桃園市都心，被桃園市最繁華的四大商圈圍繞，有著成熟市區的機能交通，又享有重劃區的優點，包括街廓整齊、公園綠地等，為目前桃園 ...

#30. PTT看板home-sale - [請益] 桃園區宜雄盛場(小檜溪附近) - 乾飯人

小檜溪 其實就是被各商圈包圍起來真的是正市區裡的重劃區-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.214 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#31. 小檜溪- 桃園市 - 新建案/社區

合謙愛瑪市. 桃園市桃園區日光路50號. 1年2~3房156戶26.07~40.26坪. 平均單價 30.2 萬. 待售物件 3 筆. 合謙建設(寶佳機構); 小檜溪自辦重劃區.

#32. home-sale - [請益] 桃園藝文特區跟小檜溪抉擇 - PTT生活政治八卦

這兩塊重劃區都很多人推藝文特區現有機能強南平路就很多吃的但缺點大家都知道就是價格較貴小檜溪則較便宜但機能較弱還是要出來春日路才比較多吃的好奇 ...

#33. home-sale - [閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調？

大家安安，如題， 從Line群人數和討論熱度看北桃幾個重要重劃區小檜溪>中路～八德> ... 國從推案量來看也是差不多，經國從去年下半年後根本沒案現在想買經國小坪數可能 ...

#34. 小檜溪重劃區ptt - Yuaan

麥煞) 看板home-sale. 標題Re: [閒聊] 桃園小檜溪重劃區. 時間Sun Jan 12 14:10:09 2020. ※ 引述《marsha11 (微笑)》之銘言： : 如題: 由麗寶集團主導完成，最近完成配 ...

#35. [新聞] 桃園房價天花板奔上4字頭

桃園首善之區桃園區則以小檜溪重劃區的國泰建設兩案「國泰川青」、「國泰溪 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634509419.

#36. [請益] 桃園推薦的房仲- 看板home-sale - PTT網頁版

在版上爬很多文，後來遇到小魯，也順利買到房子可以準備結婚，於是跟 台北市房價 ... 推薦小魯桃園區因近年陸續有經國重劃區、中路重劃區、小檜溪重劃區等新興重劃區的 ...

#37. 銘鑄2 ptt \ hp 代用墨用唔到

鉅慶銘鑄2-凱登，均二房，管理人員僅8小時，小檜溪重劃區邊緣非重劃區內。2 .樂居提供:名鑄總戶數167戶，屋齡2年，共有180筆成交資料，2戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人 ...

#38. 小檜溪重劃區ptt Re - Tlabt

小檜溪重劃區ptt Re: Re: [閒聊] 桃園小檜溪重劃區桃園區這幾年的重劃區，最鳥就是這塊，價格應該直逼還中路. 這塊重劃區完全沒競爭力，隔壁還有一個發展很成熟的大有 ...

#39. 小新新講 - YouTube

虛擬實境看房子］在家就能跟著Sillen哥現場賞屋 台灣房地產青埔中路小檜溪龜山八德西屯南屯北屯烏日 ... 台灣房地產青埔中路八擴小檜溪經國重劃區淡海新市鎮A7重劃區.

#40. [問題] 有着東騰已購戶嗎？@桃園市

小弟目前在桃園工作另一半是空服員在小檜溪重劃區看了幾間預售屋昭陽天御跟東 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.66.89 (臺灣) ※ 文章 ...

#41. 小檜溪重劃區站上「4字頭」引發網論戰！他譏 - 民視新聞

財經中心／徐詩詠報導桃園市小檜溪重劃區近期更名為「青溪特區」，除了各大建商紛紛推案，房價也逐年攀升，不少預售屋開價也站上4字頭，引發不少購屋 ...

#42. 「合康檜邑」桃園捷運綠線合併軌道經濟小檜溪重劃區精選高 ...

伴隨雙北都會區不斷擴大，房價持續高漲，與雙北緊密相連的桃園市，近年則更是因為雙北移入人口持續增加，加上產業、交通的公共建設強化發展，桃園房市 ...

#43. 亞昕建設評價

肉粽包法; 平均成交價35; 中路重劃區個案：; 05% 公司低。 ... 春木日耀源峰建設ptt Sway 黑心建商名單林口黑心建商亞昕101漏水加茂建設評價本站住宿 ...

#44. 國泰路

... 小檜溪重劃區」，綠覆率將近15％，無限棟距開闊感，在喧鬧都會中靜享由倫敦希斯路機場三號大樓出發的乘客須於航班出發時間40分鐘前進入保安檢查區 ...