【房地產推薦】
「遠雄CASA」一下樓就是公園
散個步就能抵達河岸綠地
輕鬆步行抵達捷運環狀線中原站
「小七」跟「全家」兩大便利超商進駐
開車10分鐘就有好市多
這樣的住宅是「實住型」
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左岸重劃區 在 udn.com 聯合新聞網 Facebook 的最佳貼文
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【房地產推薦】
「機能」與「環境」
是購屋者選擇新居的兩大關鍵因素
「中和水岸重劃區」
現況已近趨百分百開發，地段發展已成形，未來後勢看漲
#遠雄CASA
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左岸重劃區 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最佳貼文
【戀上宅在家分享】
慢活的水岸景觀，左岸橋直達千坪河濱公園，中和左岸重劃區都市天際線已定，大棟距、林蔭大道的環境，「遠雄豐河」永久河景，家後院就是萬坪河濱，理想住入宅的生活景像疫外美好。
左岸重劃區 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
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賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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左岸重劃區 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
中和左岸重劃區
是雙和罕⾒的大規模新興開發區
區段具有新店溪水岸景觀特色
全區純住低密度、高綠覆開發
採「造鎮」之格局
#左岸重劃區
#環狀線
#河岸景觀
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左岸重劃區 在 有關中和左岸重劃區 - Mobile01 的推薦與評價
這週去看了遠雄豐河的面河岸戶，覺得左岸的景色真的比江翠河岸美很多耶，而且整個重劃區的規劃街景很像外國，非常舒服，連續去走了兩天，白天和晚上都非常舒服， ... ... <看更多>
左岸重劃區 在 遠雄左岸城-【中和重劃區】 - 首頁| Facebook 的推薦與評價
遠雄左岸城她是華中橋西側政府的BOT重劃區，是我超喜歡的地方，不久后他將成為中和區的豪宅聚落，小美將一一跟大家分享，歡迎大家來討論， ... ... <看更多>
左岸重劃區 在 Re: [請益] 中和左岸- 看板home-sale 的推薦與評價
: 中和左岸重劃區己經不是七年前那樣了 算發展了九年了
: 我也來分享一下我的幾點看法好了
: 1.街廓舒服 人行道沒有停機車 不需與車爭道 這點是舊市區無法提供的
: 2.這個重劃區在以前買在5x甚至6x真的是賠爽爽因為都是大坪數，實價登錄都看得到
: 但是以目前低樓層非面河可以4x入手的價位 不敢說漲但是未來要賠售很難
: 3.順應潮流 推出中小坪數未來有更多的人口遷入：百富、casa、豐河 總共約1000戶
: 4.環狀線 進台北市都要轉乘 但是至少還有大眾運輸
: 有直達中原站的木棧道約5分鐘 萬大線在2025通車後也更加方便
: 5.遠雄左岸橋 直達對面河濱公園 假日或平日晚上走走心情開闊
: 6.目前看得到的重大建設 (歡迎對左岸熟悉的板友指教)
: a.華固月光 (豐河旁邊)
: b.華固商辦 (casa對面)
: c.橋和站 冠德 環球百貨 (costco旁邊)
: d.國泰三井開發案 預計四棟住商大樓(33樓高)
: e.新美齊中原站共構案
: 六大建設公司都要來開發了
:
: 缺點
: 1.隔著中原街就是工業區
: 2.純住宅區 是優點也是缺點 生活機能欠佳
: 3.環狀線目前半殘 還沒完全通車 不太好用
: 4.風水問題 有人說是反弓煞 這年代還有人信風水?
: 結論
: 沒有十全十美的房子 只有適合自己的房子
: 如果沒有以上的缺點 價格就超出自己的守備範圍了
: 加上這邊未來的發展 蠻看好這一區的
:
看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重
劃區預售屋的案子，被開價嚇到吃手手。
(問了某二重右岸預售高樓層水岸宅，一坪比幾個月前
貴了十幾萬，接待中心說：不好意思，這兩個月我們一共
調了六次價了)
接著坐捷運環狀線到中原站，看看遠雄左岸。
首先，環狀線比不上高運量綠線、藍線和紅線，但乘車感
受大贏木柵線。
中原溝木棧道，google一下品質，本來不抱期待，但試走比
想像中寬敞乾淨，而且很短，一下子就走進左岸重劃區。
撇開生活機能是0外，街道寬闊乾淨，走在社區非常舒服。
鎖定水岸宅，所以CASA先跳過不看，只看百富和豐河，
百富SRC結構，豐河RC結構。
先看豐河，近期網路很紅，好幾個開箱Youtube短片，面河
三戶，一層九戶三支電梯，左右戶43坪，中間31坪。
中間小坪數說完銷了不給看，看實登，高樓層成交64~65萬，
(偉哉中和水岸威能，嚇到吃手手)
左右43坪，格局比想像中好，當天水位頗高沒有沙洲外露，
從左岸看台北市的開闊河景和市景，且前面沒有高架橋，很
有氣勢且美麗。三樓可以直接騎腳踏車到河濱公園。
缺點：是1.旁邊是抽水站、2.九戶用三支電梯太擠、3.公設項目
不夠豐富、4.生活機能0。
再看最近mobile01被負評一波的百富，網路找不太到開箱Youtube
影片，只有遠雄自己的宣傳片。
分ABC三棟，A棟有臨路退縮，前面沒有高架橋，主要公設項目和櫃
檯都在A棟，所以A棟比BC棟貴上不少。
面河四戶，一層六戶三支電梯，左右戶58坪，中間31坪。
和豐河一樣，中間小坪數說完銷了不給看。看實登，高樓層似乎成
交單價比豐河低??(疑惑~SRC賣輸RC，豪宅設定賣輸年輕族群設定，
這種價格倒掛很奇怪...)
只給看58坪的，室內不贅述了，這樣的坪數很好隔間。亮點是從來
沒看過這麼美的河景呀。可能是陽台比較大，河景比豐河43坪的壯
闊許多，非常吸引人。
優點：公設豐富，電梯六戶用三支，SRC，無敵河景，A棟退縮且無
高架橋。
缺點：總價高，帶看人員姿態高，生活機能是0。
再開車去江翠北DE區，和二重疏洪道重劃區看看，
中和左岸已經蓋得差不多，不用忍受工地狀態數年，而且你看其他
重劃區狂漲，左岸幾年前的芭樂價也跌到快比其他重劃區低了。
撇開河景贏二重和江翠北，造鎮的舒適度比江翠北和二重疏洪道好
上不少，且大部分建案前面沒有高架橋。(江翠北、二重有高架橋攔
腰煞，中和左岸反弓煞，覺得反弓煞比較不影響生活品質)
參觀心得：
如果想住新大樓、大車位的人，中和左岸現在是個CP值蠻高的選擇。
當然如果你以置產為考量，保值為考量，未來性為考量。
我覺得還是台北市蛋黃區老公寓是首選，特別是三、四層樓高，土地
持分多，近國家級建設，近捷運站，臨8米巷以上，最好是商三用地的
老公寓。
※ 編輯: Freighter (101.10.56.58 臺灣), 11/05/2021 00:55:21
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