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社群媒體上有些相關的討論：

年薪百萬買房ptt 在 [閒聊] 年薪百萬不生孩子可以買多少錢房子- 看板home-sale 的推薦與評價


作者xy1904312 (NatsuNoHaya)
看板home-sale
標題[閒聊] 年薪百萬 不生孩子 可以買多少錢房子
時間Fri Oct 23 21:14:13 2020


之前看到七年級普遍不生的新聞

如果真的直截了斷節紮不生

雙薪合計算百萬就好

那可以買到多貴的房子啊？

我大概算一下 先不管利率

因為沒孩子 就估個四成薪資繳房貸好了

一年40萬 30年1200萬 這是貸八成的錢

回推一下頭期款是300萬 加起來共1500萬

不過利率扣一扣應該也只能買1300萬左右的房子

剩下的錢還能拿來做投資 老了才能繼續繳房貸

這樣是不是月薪40k也能買雙北房了阿？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.159.36 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603458855.A.AE5.html
→ ghjkl5566: 2千是極限 10/23 21:16
→ ghjkl5566: 頭七4百，貸1600，30年 10/23 21:17
→ abyssa1: 1300萬差不多 所以這價格帶都熱銷 10/23 21:19
推 ibdla: 買了直接等頭七嗎 10/23 21:24
推 killerbbt: 雙薪合計才百萬是怎麼買一千三... 10/23 21:25
→ killerbbt: 雙薪百萬 不生小孩最多800萬吧 10/23 21:25
推 a386036: 依據生活品質薪水1/3。只能買800的 10/23 21:27
推 ciswww: 若沒小孩，我一年並不會花掉66.7萬（所謂百萬年薪的2/3） 10/23 21:32
推 SweetLee: 同上 就八倍年薪 或100倍月薪 就八百萬 10/23 21:32
→ a9940597: 有很難嗎？都想買到1500萬的商品了 10/23 21:36
→ babyMclaren: 雙薪要合計200啦 10/23 21:36
→ ciswww: 你日常開銷到底是多大... 10/23 21:39
推 shijr: 不生買套房就好 台北也買得起 10/23 21:40
推 grotwpig645: 兩房買800內 輕鬆 10/23 21:45
推 sport16: 自己買總價980 頭期250 貸30年 日常一個月基本開銷一萬 10/23 21:55
→ sport16: 內解決 供你參考 10/23 21:55
→ sport16: 年薪差不多100 逐年穩定增加 10/23 21:56
推 killerbbt: 痾 你不是說 雙薪 1/3房貸 1/3開銷 1/3儲蓄啊 10/23 22:20
→ killerbbt: 兩個人一年花30萬 你不覺得太少？ 10/23 22:20
→ killerbbt: 平均一個月才兩萬 兩個人吃飯都不夠用吧 10/23 22:20
推 Zexion: 買預售1180，貸950，給你參考。頭期不夠買中古只能買預售 10/23 22:46
→ lanx105: 小孩子很可愛捏 怎麼不生個小孩呀> < 10/23 22:46
推 twnail: 生不起，不敢生怕造孽 10/23 22:51
→ lovewhite25: 不生+1 怕生出來的小孩以後年薪一百萬也買不起房子 10/23 22:58
推 briareus: 小孩小時可愛但怕老了還要你養 10/23 23:25
推 roxiang: 雙薪百萬 八百真的是極限了 不要越級打怪.. 10/23 23:56
→ roxiang: 我單薪百萬up沒結婚沒小孩都沒超過800 10/23 23:56
推 roxiang: 你貸款一個月要兩萬 管理費 其他雜支加一加可能能都要2w5 10/23 23:58
推 SEEDA: 雙薪百萬敢買房真的很勇敢 10/24 00:04
推 philip80220: 等存到頭期再來想吧 10/24 00:05
推 izumira: 小一點捷運尾一點應該有機會吧！沒小孩房子不用很大 10/24 00:28
→ evolution999: 4成太多 10/24 00:31
推 shiely: 生小孩最怕遇到啃老族,40歲了還要你養,認識的就有這種案例 10/24 00:42
推 jay111101: 我年收300萬貸個500萬就瑟瑟發抖，真佩服敢貸800萬的勇 10/24 01:07
→ jay111101: 者 10/24 01:07
推 senma: 年收三百貸五百是發抖個頭== 10/24 01:29
推 xru04dk4: 我買1400 貸1174 10/24 01:49
推 roxiang: 不生小孩就是要爽 結果不生又扛個薪水五成給房貸有意義 10/24 01:56
→ roxiang: 膩 10/24 01:56
→ roxiang: 而且雙薪百萬真的沒很多 就保佑可以在一起一輩子沒分家 10/24 01:57
→ roxiang: 的問題 10/24 01:57
推 yianhua: 不生小孩買房要幹嗎？ 10/24 02:08
→ yianhua: 貸貸相傳，一輩子幫政府財團繳房貸，死後又別人的，不生 10/24 02:10
→ yianhua: 就爽花爽玩一路玩到掛 10/24 02:10
推 shenmue1001: #1VZI9YHF 這篇男女年薪加起來130萬 買1325萬的房子 10/24 02:11
→ shenmue1001: 推文還有人說條件一樣也買差不多的房子 真不知道是我 10/24 02:11
推 wdz1223: 不生小孩買兩房就夠頂多兩千萬 10/24 02:12
→ shenmue1001: 當時看房子太保守 還是現代人買房子都這麼敢衝 10/24 02:12
推 john0302: 生一個小孩到25歲 花費1000萬左右。 10/24 03:31
→ john0302: 如果生活品質沒變，你有多一千萬可以花 10/24 03:31
推 Nightu05: 現在比較衝吧 利率也低 10/24 03:32
→ Nightu05: 一千？ 聽了就不敢生啊。 我們家族還沒哪個小孩燒這麼多 10/24 03:34
→ Nightu05: 錢 10/24 03:34
噓 ktpp: 算數頗差 10/24 03:34
推 a216034: 不生就是爽，不用被小孩綁住，買房也不用考慮小孩的空間 10/24 04:24
推 newstyle: 單身年薪百萬，至少兩房吧~ 10/24 05:16
推 newstyle: 或小三房，主臥，一房儲藏間，一房書房或遊戲間這樣 10/24 05:18
推 Lilyzoea6: 現在政府的政策就是鼓勵年輕人買房或換房，所以你可以 10/24 07:52
→ Lilyzoea6: 發現總價600-1300的超好賣，但總價2000以上的還是很難 10/24 07:52
→ Lilyzoea6: 賣 10/24 07:52
推 dragontwo: 2000以上有難賣嗎？固固的4-5000都clean了 10/24 08:08
推 zaza5566: 看地區 台北好賣 南部2000以上不好賣 10/24 08:23
→ zaza5566: 低總價本來就好賣啊 因為普遍人都沒錢 就這樣 10/24 08:23
推 ascaam: 四 、五千台北好賣大部分是靠爸靠媽吧 10/24 08:34
→ ascaam: 這篇討論的明顯就是靠自己買該怎麼拿捏 10/24 08:34
→ ascaam: 年薪百萬大概貸1000就是極限了，再多會影響生活品質 10/24 08:36
推 swiki1019: 8年前合計年薪140貸900，利率1.7，有點吃力 10/24 08:43
→ swiki1019: 但也撐過來了 10/24 08:44
推 lkm13: 10/24 08:52
推 ascaam: 水電瓦斯網路管理費雜支，還有每年五月的稅金 10/24 09:03
→ ascaam: 其實兩個人用還真的很緊 10/24 09:03
推 ascaam: 如果還有養車更慘 10/24 09:05
→ zaza5566: 餐費 保險費 養車 儲蓄 玩樂等等 你有考慮過嗎 10/24 09:06
推 smallod: 800極限，除了房貸還有稅跟管理費啊 10/24 09:17
推 jerrylin: 你不生小孩然後把錢全部拿去買房是???? 10/24 10:25
→ jerrylin: 你死了房子又沒人繼承 10/24 10:25
→ jerrylin: 學學女生 把錢都花在自己身上好嗎 10/24 10:26
→ zaza5566: 看過太多買房把全部積蓄都丟入頭期款 後面裝潢傢俱都 10/24 10:31
→ zaza5566: 沒考慮過 買一個純空屋是能幹嘛= = 10/24 10:31
推 qqmini: 應該先看頭期款有多少，雙薪年薪扣除必要保險、稅金、基 10/24 10:39
→ qqmini: 本儲蓄與其他固定開銷（養車、孝親等），再來回推可買的 10/24 10:39
→ qqmini: 房。 10/24 10:39
推 qqmini: 頭期200，貸600，裝潢規費傢俱家電100，這樣買大樓含管理 10/24 10:47
→ qqmini: 費跟房貸一個月就接近25000了，差不多囉。再多就看頭期能 10/24 10:47
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推 ascaam: 又不是生小孩才適合買房...你看大型傢俱家電租房怎麼買？ 10/24 10:55
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推 JWILL: 10/24 12:14
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推 pipagau: 買房有自己的空間想幹嘛就幹嘛，心情自然好，老了賣掉不 10/24 15:16
→ pipagau: 就有養老基金，一直租房只會一直靠背房價貴買不起唉唉叫 10/24 15:16
→ pipagau: ，心情是會多好？ 10/24 15:16
推 knuckles1982: 300萬頭期怎麼來的？ 10/24 17:10
推 fautumn: 推文真實體現窮人思維 10/24 17:45
推 yiempt: 結論就是現在年薪百萬跟溫拿完全捨不上邊 就非常非常一般 10/24 18:20
推 peter9s3b: 一百萬年收很普啊 10/24 20:03
→ peter9s3b: 剛吃蛋包飯就180，外食一天300都蠻正常，一天200真的很 10/24 20:03
→ peter9s3b: 省 10/24 20:03
推 Kempner: 我買8-9百 10/24 23:26
推 AthlonFX: 我一個人就兩百了，一千五的房子都還不敢下手 10/25 00:10
推 a12a13a14aaa: 家庭一百萬年收，買650萬，不生小孩，算輕鬆，另外 10/25 00:41
→ a12a13a14aaa: 200元以內外食滿簡單的...早餐一個三明治20元、中 10/25 00:41
→ a12a13a14aaa: 晚餐便當都80-90元 10/25 00:41
→ mqhung: 不生，買個兩房就很舒服了.... 10/25 22:16






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