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有府中晶品/新版The View 已購戶或相關的討論嗎？ · 1.公設比過高(A棟平均38-39%) · 2.中樓層A棟一層15戶，高樓層一層10戶 · 3.管委會未成立，公設也尚未點交 ... <看更多>
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最近有去看這個案件覺得有兩個致命缺點1.公設比太高，詭異的是已經蓋好六年，公社還沒有點交所以還沒辦法使用2.一層15戶數太多另外想請教類似這種近捷運的小宅是不是高 ... ... <看更多>
府中晶品凶宅 在 Re: [請益] 有人看過板橋府中晶品嗎-現改名the view - home-sale 的推薦與評價
這裡唯一的好處是離府中捷運站步行蠻近的。 : 最近去看了板橋府中晶品: 現在改名叫the view : 有看到幾個缺點: 1.公設比高38.5% : 2.商業地: 3. ... <看更多>
府中晶品凶宅 在 府中晶品mobile01 :: 新北建案查詢網 的推薦與評價
新北建案查詢網，府中晶品凶宅,府中晶品ptt,府中晶品出租,the view板橋ptt, ... 2021年2月25日—從兩三年前就有看到這個案子在賣以前是以府中晶品的名稱販售現在換 ... ... <看更多>
府中晶品凶宅 在 home-sale - Re: [請益] 有人看過板橋府中晶品嗎 的推薦與評價
Re: [請益] 有人看過板橋府中晶品嗎. 作者, ncge9744. 時間, 2021/02/25 18:16:27. 人氣, 推:3 噓:0 留言:8. 更多ncge9744文章 · 相同討論串 · 返回home-sale看板. ... <看更多>
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有1筆待售房屋，位於新北市板橋區四川路一段。提供府中晶品實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;捷運府中站. ... 四川路一段67號22樓之51. 1,075 萬59.9 萬/ 坪. ... <看更多>
府中晶品凶宅 在 [請益] 有人看過板橋府中晶品嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
最近去看了板橋府中晶品現在改名叫the view 有看到幾個缺點1.公設比高38.5% 2.商業地3.蓋好六年到現在公設還沒點交4.垃圾倒在大樓對面沒有冷藏5. ... <看更多>
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但如果是不開車的捷運族，400公尺的府中應該還算能上車的站，應該看在價格的份上還能接受吧。 ... 公設比高38.5%. Re: [請益] 有人看過板橋府中晶品嗎. ... <看更多>
府中晶品凶宅 在 問題比較: 板橋府中晶品The View、瓏山林新板時尚- 購屋板 的推薦與評價
THE VIEW/府中晶品/新板金磚，公設比：38.70％，缺點- 公設比高、無管委會（似乎快要有了），新北市板橋區四川路一段67號（離捷運府中站500公尺）， ... ... <看更多>
府中晶品凶宅 在 Re: [請益] 有人看過板橋府中晶品嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《faerywu09 (kate)》之銘言：
: 最近去看了板橋府中晶品
板橋曾家的建案，國宸好像是他們成立的建設公司。
另外曾家曾經出過議員還是立委？
: 有看到幾個缺點
現在換了一個行銷公司，改名叫「The View」
: 1.公設比高 38.5%
公設高是包含車位的樣子
: 2.商業地
板橋四川路一段以成都街為分界線，往後站（府中站）方向的地是商業區。不過自住好像
誰什麼差，大概是申報資料時要記得登記自用。
: 3.蓋好六年 到現在公設還沒點交
現在賣的是8樓以上的樓層，從外面仔細看會看到中高樓層都沒有人入住。
: 4.垃圾倒在大樓對面 沒有冷藏
有貓貓啊（亂說）
垃圾收集區那塊地也是準備要拿來蓋房子的，不過蓋了第一間後似乎無力再戰，原因就是
下面那則新聞。
: 5.網路上查到一個新聞
: 說房子地下室樑柱被鑽了400個孔
: https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1230897
我看現在的住戶也住得好好的，估計柱子沒有受到太大影響
: 但覺得房型格局ok
: 離捷運站也近
: 大樓管理似乎不錯 飯店式管理
: 小坪數新屋 還蠻喜歡
: 以為會是蠻熱門的案件
: 想請問大家
: 不曉得為什麼賣了六年還賣不完
開價太高（還算符合行情！？）實際成交請參考實價登錄
此外，去看房請順便看看兩房物件。
最大的問題是浴室有個超大浴缸吧XD
套房本來就小了，再加上公設比高，實際上沒什麼空間了還把浴室弄超大，實際能用的就
不多了
: 我不是板橋人 環境不太熟
: 因為網路上好像都沒人在討論這間
優點是離府中近，又是純住宅，比起附近的站前凱悅（星聚點那棟），或是鄉雲里站牌那
邊的府中臻藏（戶數少、公設也偏高），這算是不錯的選擇。
題外話，瓏山林在新興路蓋的新板時尚才是神奇，房仲打來問我看房我直接講各種缺點給
他聽XD
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