關於 建地套繪糾紛 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 土地被套繪，農舍不能蓋！？ - 苗栗縣政府

因此在建築執照及地籍套繪圖上，將已興建、未興建建築物及設置停車空間之土地分別 ... 空地分割之參考依據，且提供民眾查詢套繪現況，以避免日後建築物及土地之糾紛。

#12. 請求解除套繪事件2 @ 汪紹銘律師wanglawyer2部落格 - 隨意窩

主 文被告就嘉義市政府核發七九嘉市工局建使字第三八九號使用執照應向嘉義市政府聲請使用執照之變更並解除原告所有坐落嘉義市○○段○○0○地號土地之套繪管制。 訴訟費用 ...

#13. 土地被套住無法買賣嗎？解除套繪原來這麼簡單！ | 房地產

那什麼是建築套繪管制呢？也就是將「建築基地包含供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地」套繪於地籍圖上，以避免重複建築申請的行政措施。

#14. 新北市樹林地政事務所土地或建物登記簿標示部、所有權部

未有註記者，登記機關於完成所有權移轉登記後，通知建管單位囑託辦理註記。 農舍坐落地號：. 土地標示部(代碼：9P，未經解除套繪管制不得 ...

#15. 釋字第776 號解釋部分不同意見書

築基地一部分）、建築法申請建照套繪管制（許可建築之用地）、變更. 設計套繪管制、解除套繪管制、畸零地緩徵套繪管制、農地提供興建. 農舍之所有地號套繪管制，及在除外 ...

#16. 農舍土地之套繪管制與分割之法制問題研析 - 立法院

農舍土地之地籍套繪管制旨在落實「已申請興建農舍之農業用地. 不得重複申請」（同條第4 項），是以共有 ... 此殆係農舍有別墅化，其用地建地化的問題. 根源之一吧？

#17. 解除套繪費用 :: 竹科管理局常見問答

... 套繪,申請解除套繪,套繪糾紛,建地解除套繪要件,建築基地解除套繪,解除套繪意思. ... 著色標示，未經解除套繪管制不得辦理 ...,2015年12月17日—地號申請取消註記（ ...

#18. 108 年度專題演講共有物分割，解除套繪實務授課講師

以申請分割？ ＃1.地政機關受理申請農地分割，該地未經清查囑託註記時，由申請人檢附主管建.

#19. 解釋 - 司法院

1. 應先說明者，套繪管制係地政機關因特殊原因，將土. 地列管，其情形諸如法定空地套繪、農地提供興建農. 舍套繪、申請建照套繪等管制；且各產生遭套繪管制. 土地之限制（ ...

#20. 壹、案由：據訴，其於民國83年購入並持有至今之公館 - 調查報告

及「建築用地」合併計算，故該農舍以其坐落之建地 ... 之方式，協助使民眾知悉，避免交易糾紛之產生，農 ... 請興建農舍領有使用執照之農業用地經套繪管制，.

#21. 分享~『農地無套繪證明』

訴訟糾紛案件陳情案，僅於地籍圖套繪加註（例如非法取得土地使用權同意. 書……等）（加註）. Page 19. 特殊禁限建區域（如斷層帶、行水區、水源保護區、軍事管制範圍限建、 ...

#22. 臺北市政府地政局辦理土地法第三十四條之一第六項共有物分割 ...

四）興建農舍之農業用地經套繪管制者，應檢附主管建築機關解除套繪管制證明文件。 （五）申請調處為建物者，應檢附編列門牌號證明文件。 三、地政局受理糾紛調處案件 ...

#23. 買到「套繪管制」，農地不能蓋農舍? | PeoPo 公民新聞

許多買賣已完成，衍生土地糾紛，農委會應不要再追套繪陳年老帳，讓爭議 ... 調了謄本看不懂其內容或調了謄本未詳予研判，而買了不能興建建物之建地。

#24. 解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

要旨已興建農舍之共有農業用地，經鄉鎮市區公所調解委員會調解分割成立或直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會調處分割確定，屬共有物之協議分割，應經解除套繪管制後， ...

#25. 購買土地應注意有無套繪管制 - 陽昇法律事務所

以下解釋，講得很清楚：「為了避免一塊地被使用兩次，主管機關會在建築執照跟地籍套繪圖上，把已經興建的、未興建的建物，以及設置停車空間的土地分別 ...

#26. 農地蓋農舍被套繪管制慘況 - 很角色時報

... 農舍的農地，也遭受套繪管制而不能分割且買賣引起糾紛官司，甚至農地賤 ... 爭取農保地創舉外，更積極投入設法為這些農地解除套繪的工作，讓農地 ...

#27. 大法官解釋釋字第776號 - 高點法律網

公佈日期：2019/04/12. 解釋爭點. 內政部台（78）內營字第727291號函關於建築物申請變更使用，增設停車空間於鄰地空地，並予套繪管制，暨台（80）內營字第907380號函 ...

#28. 法規專論－ 創新管理－

其次法規專論(二)：農地註記、分割與解除套繪登記實務(中)，作者提出三. 個案例做分析，並擬出答案。引用農地興建農舍辦法第12 條、農業發展條例第.

#29. 12 - 全國農地聯賣網

樂活生活撲空忘記地籍套繪農舍蓋不成 ... 年08月25日訊】（大紀元記者李擷瓔台灣嘉義報導）為減少農地買賣糾紛的問題，嘉義 ... 所謂「停」是確定自己購地的目的為何？

#30. 政府新聞-二分半農地不能蓋農舍？

農地倘若被前地主拿去「套繪」，也就是拿這筆土地當農舍之配合耕地，且千萬不要只 ... 管理科）櫃檯，有建築師駐點免費諮詢，多一分注意，即可減少買賣糾紛的問題喲。

#31. 行政院農業委員會農地及農舍法規檢索系統-相關解釋函

說明, 一、依據本會水土保持局案陳貴署103年9月4日營署建管字第1032915456號函辦理。 ... 「已申請興建農舍領有使用執照之農業用地經套繪管制，除符合下列情形之一者 ...

#32. 內政部101.11.16 內授營建管字第1010811005 號函[建築法函釋]

說明：有關貴公所所詢旨揭事由，查本署101 年4 月16 日營署建管字第. 1012907912 號函（如附件）附「研商農業用地申請解除套繪，得否逕由. 擬解除套繪土地所有權人提出 ...

#33. 耕地分割與農舍套繪實務 107.3.29 壹、前言 一、耕地定義 (一 ...

耕地分割與農舍套繪實務. 107.3.29. 壹、前言. 一、耕地定義. (一)指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。

#34. 農地管理行政爭訟之解析

為達成避免農地建地化及保護優良農田供農業生產使用等目標， ... 農發條例102年7月1日增加都計農業區已興建農舍土地未解除套繪不能分割. 規定，惟法律不溯及既往，修正 ...

#35. 宜蘭縣政府函

註,建築套繪管制圖中亦奏會列管,且請地政單位於毗鄰土地之土地登記腾本 ... (一)政府早期辦理之農地重劃確實存留許多建地無面臨排水路問題,致民眾建.

#36. 建築物地籍套繪查詢高雄 - 遊戲基地資訊站

2022年1月19日 — ‧提供 ... | 高雄市建管便民系統- 零售貼文懶人包| 。 建管系統便民服務資訊網- 桃園市政府。 便民服務正本自領案件(上午) 正本自領案件(下午) 建築物地籍 ...

#37. 內政篇 - 行政院公報資訊網

舍之所有地號清冊函送土地所在之地政機關辦理註記登記；清冊格式如附件一。 ... (三) 本辦法第十二條第二項增列已申請興建農舍之農業用地，未經申請解除套繪不得辦理 ...

#38. 請注意！購買農牧用地前請先查明「這個」 - 國暘開發有限公司

再次叮嚀鄉親，在購買農牧用地前，請先向苗栗縣府工商發展處建管科查閱建築套繪！除了看緊您的荷包，也可避免買賣糾紛。 #苗栗縣 #建築線 #農牧用地

#39. 李品蓉地政士事務所 - Facebook

而「農地套繪管制」是依據「農業用地興建農舍辦法」第12條規定，建築主管機關於核發建造執照後，應造冊列管，同時將農舍坐落之地號及提供興建農舍之所有地號之清冊，送 ...

#40. 房地產消費糾紛案例(105年1月至6月)

案經依消保法第43條規定，函請仲介業於15日內妥處，並請建管單位協助查無套繪管制 ... 26, 25, 消費者委託仲介業者銷售建地，於簽訂委託銷售價格為每坪24萬元後，同日 ...

#41. 檔號 - 桃園市地政士公會

落之地號及提供興建農舍之所有地號之清冊,送地政機關於. 土地登記簿上註記,並增訂已申請興建農舍之農業用地,未. 經直轄市、縣(市)主管建築機關解除套繪管制不得辦理分.

#42. 宜蘭縣政府函

註,建築套繪管制圖中亦套會列管,且請地政單位於毗鄰土地之土地登記謄本 ... (七)有關建地排水已有配套方案可申請搭排,「都市計畫農業區建地目土地或.

#43. 民法彙整 - 德益法律事務所

綜上所述，被告間就系爭房地之買賣並非基於原告之服務，且非以規避服務報酬為目的而 ... 可知若農業用地未經解除套繪管制者不得辦理分割，此即為前開民法第823條規定中 ...

#44. 營建署

未經解除套繪管制不得辦理分割。」係屬民法 ... 所調解成立或直轄市、縣(市)不動產糾紛調處委員會調處 ... 建農舍之共有農業用地若辦理分割,仍應受農業用地興建.

#45. 地政處-線上查詢 - 屏東縣政府

主題專區; 地籍清理 · 未辦繼承 · 外國人及大陸人士地權 · 不動產糾紛調處 · 地政士業務 · 不動產經紀業 · 實價登錄專區 · 租賃條例專區 · 公有縣管耕地放租 ...

#46. 已被前地主「借去蓋房子」，土地謄本註記「套繪管制」

早年建管單位未同步將農舍資料知會地政事務所，官方紀錄出現空窗期，才會衍生糾紛。 高雄市政府工務局在內政部督促下，從民國一0三年底開始著手清查，查出套繪管制 ...

#47. 買農地建農舍申請地籍套繪防建蔽率已移轉 - 嘉義市政府

所謂「停」是確定自己購地的目的為何？若為蓋農舍，務必於購買前進一步確認是否符合「農業用地興建農舍辦法」相關規定。「看」－若是要買農地 ...

#48. NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享 - Momo 購物

但他了解那塊土地可以解套之後，用不是很正向的方式，「圍」了那一塊土地。 在這之後，我就不再對來路 ... 建地解套繪要件 第5章國有土地難捨難分的 ...

#49. 測量圖資查詢 - 高雄市政府地政局

航照、地籍、土地利用、使用分區等套疊，各式土地查找方式(地號顯示單筆). 高雄市都市計畫地理資訊, 國土測繪圖資服務雲QR CODE, 查詢土地使用分區、都市計畫書圖.

#50. 區）農舍管制註記清冊 - 新北市地政士公會

前於內政部102年8月8日召開會議，營建署主張要將未經解除套繪不得分割之管制溯及 ... 至少要規範建管機關囑託註記之期限，以免農地買賣衍生糾紛，並讓業者有所遵循。

#51. 土地交易注意事項– 田地記事

需先查詢土地現況套繪情形，確認此標的並無建物套繪，若有此情形需雙方 ... 原物料買賣最強團隊，台中經營長達十餘年，只要是大台中的土地、建地、 ...

#52. 卓越地政士互助網

本網站為地政相關資訊交流平台，與全國有緣的地政士同業，共同承租網站，並提供例稿、分享專業知識及擴展業務.

#53. 行政驗收重點項目及協審常見缺失 - 臺北市建築師公會

4、建築物套繪圖. 5、鄰地核准圖說及照. 擬改道. 確認現有巷範圍. 1、現況以箱尺量測+. 照片. 2、於現況實測圖標示. 依自治條例第11條第1. 項第5款申請併執照改.

#54. 花蓮地方法院一百零四年度訴字第116號民事判決 - 臺灣開放數據

段0000地號（重測前為新城鄉新城段2070地號）就本府已登錄有案之現行建管查詢系 ... 如前所述，被經套繪管制之土地是無法興建農舍的，所以原告一於發見系爭土地有套 ...

#55. 買地注意

消費者在買賣房地產過程，應注意下列容易發生糾紛事項，以達多一分 ... 已被前地主「借去蓋房子」 ， 土地謄本註記「套繪管制」 ，不能再蓋農舍。

#56. 買農地建農舍先確認建蔽率

留意法規 申請地籍套繪 防建蔽率已移轉. 2010年08月01日 蘋果日報 ... 若選都市計劃內農地，未來可能被規劃為建地，增值潛力大。

#57. 農地買賣須知-買到「套繪」農地不能蓋農舍求償無門!!!什麼是套 ...

早年建管單位未同步將農舍資料知會地政事務所，官方紀錄出現空窗期，才會衍生糾紛。 高雄市政府工務局在內政部督促下，從民國一0三年底開始著手清查，查 ...

#58. 東海岸土地資訊~0928992611-鄭先生::分類-農地新知 - 新浪部落

... 如果要建農舍，要注意是否有被「農地套繪」（俗稱空地比），否則無法興建。 ... 元左右，不過目前建地還不少，農地只能長期投資，短期要有明顯獲益可能較困難。

#59. 買到「套繪」農地不能蓋農舍求償無門 - 好房網News

早年建管單位未同步將農舍資料知會地政事務所，官方紀錄出現空窗期，才會衍生糾紛。 高雄市政府工務局在內政部督促下，從民國一0三年底開始著手清查，查 ...

#60. 檔號 - 高雄市建築師公會

建農舍之農業用地經法院判決共有物分割確定,申請人得. 檢附法院確定判決書,逕向地政機關申辦分割,惟其套繪. 及解除套繪管制事項,仍須依農業用地興建農舍辦法第12.

#61. 新北市建照業務工作手冊新北市建照業務工作手冊 - 新北市建築 ...

新北市政府工務局建照科業務工作手冊-109 年版（目錄）. 目錄-10. 08-21 08-23. 有關已興建農舍之農業用地為申請解除套繪管制，辦理建築.

#62. 請注意！購買農牧用地前請先查明「這個」

再次叮嚀鄉親，在購買農牧用地前，請先向苗栗縣府工商發展處建管科查閱建築套繪！除了看緊您的荷包，也可避免買賣糾紛。

#63. 法院裁判分割登記前須解除套繪？ - Rtekne

農地解除套繪建有農舍之農地，法院裁判分割登記前須解除套繪？ ... 主管建築機關於核發建為減少農地買賣糾紛的問題，依據建築管理辦法這些農地的部分均可以解除套繪， ...

#64. 買農地建農舍先確認建蔽率申請地籍防建蔽率已移轉 - 蔣小姐房屋

買農地建農舍先確認建蔽率留意法規申請地籍套繪防建蔽率已移轉都市住久了，愈來愈多 ... 若選都市計劃內農地，未來可能被規劃為建地，增值潛力大。

#65. 法規檢視 - 臺北市建築管理工程處

... 調解而當事人達成合意分割成立或直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會調處分割 ... 應於地籍套繪圖上，將已興建及未興建農舍之農業用地分別著色標示，未經解除套繪 ...

#66. 利害關係人申請核發第三類謄本資格審認表

一、檢附主管機關核發畸零地合併使用. 零狹小不合規 ... 需役地所有權人. 件。 排水糾紛土地所 ... 一、檢附申請解除套繪管制之文書(有. 土地為解除套繪. 建管單位之戳 ...

#67. 標到帶有建築執照的土地怎麼辦？ #法拍標售#法拍土地#建地法 ...

#68. 樂活生活撲空忘記地籍套繪農舍蓋不成

為減少農地買賣糾紛的問題，嘉義市政府地政處提醒民眾，因近期愈來愈多人 ... 要留意相關法規，交易時應參閱土地謄本或到建管機關申請地籍套繪，確認 ...

#69. 套繪管制申請農舍法定空地解除套繪管制應備文件 - Scsc

· PDF 檔案套繪管制之種類及目的法定空地套繪管制（屬建築基地一部分） 農地提供興建農舍之所有地號套繪管制建築法申請建照套繪管制（許可建築之用地） 變更設計套繪管制 ...

#70. 行政審查項目自主檢查表 - 新竹縣政府

件, 1, *, 地籍套繪圖(都內:1描圖紙+1白紙,都外:2描圖紙+1白紙), 附在封面後側 ... 套繪.綠建築.室裝). 11, 4, 行政會簽及相關文件(公會協檢前需會簽完成).

#71. 大法官釋字第776號：設置停車空間於鄰地之套繪管制案

另同意使用土地之關係消滅時（如依法終止土地使用關係等），主管機關亦得依職權或依鄰地所有人之申請，廢止原核可之變更使用執照，並解除套繪管制。有關申請變更使用執照所 ...

#72. 案件查詢 - 新竹市政府建築管理資訊系統

施工糾紛 · 室內裝修許可(圖審) · 室內裝修許可(竣工) · 室內裝修許可(圖審、竣工) · 起造人變更 · 承造人變更 · 監造人變更 · 建築師管理 · 營造業管理 · 就地整建 ...

#73. 國有林班地測量專區 - 內政部國土測繪中心

九、因私有地與林班地占用糾紛，毗鄰已登記土地二次鑑界成果不同（約2公尺），致無法判定 ... 界址測量完成後應就插花地辦理套繪作業，並檢核原國有林班地測量成果。

#74. 農地套繪是什麼 - Adrianla

何謂套繪. 一. 申請建照. 二. 套繪空地比. 三. 興建建築。. 實例：建蔽率50%的土地100坪，包含前後院或側院退縮以外，只能興建投影面積只有50坪，剩下未建的坪數為「空地比 ...

#75. 19 頁– 東森美美~林峻央

這邊的關鍵在於 是建地目的土地,並不代表就是建地使用~這在買賣上會發生很大的糾紛! 所已針對這邊的建地目謄本 ...

#76. home-sale - [請益] 關於持分農地與建築物問題 - PTT情感投資 ...

農地轉建地似乎並非如此容易4.過戶之後分割，究竟誰認領哪一區塊不易有共識5.土地流動性較差，等都市計畫曠日廢時且土地持分不易處分這樣風險很大因此 ...

#77. 找地蓋屋全能百科王: 土地、預算、營造、法規 - 誠品

找地蓋屋全能百科王: 土地、預算、營造、法規、設計疑難全解(暢銷更新版)：國內 ... 山坡地坡度變動因素最大104建地純粹的建築目的106套繪管制複雜的土地所有權109袋地 ...

#78. 買農地建農舍先確認建蔽率~收購持分土地~0982-683151

專家提醒，買農地前須多留意相關法規，交易時應參閱土地謄本或到建管機關申請地籍套繪，確認農地建蔽率 ... 若選都市計劃內農地，未來可能被規劃為建地，增值潛力大。

#79. 陽明山國家公園管理處原有合法建築物認定申請書

2、本案原有合法建築物初始坐落土地之認定，係以○年○月○日前坐落之地號土地範圍檢討，並由陽管處套繪列管；日後倘申請原有合法建築物之新、增、改、修建，限於原有 ...

#80. 109年2月份大事紀 - 金門縣地政局

1090204確認經界、杜絕糾紛，辦理109年盤山村地籍圖重測界址放樣作業─完成金寧鄉 ... 及本府建設處等單位，協調因核發建造執照、使用執照等，而須套繪管制土地之套繪 ...

#81. 法定空地糾紛你以為你買的是真的「空地」嗎？買地前請先做好 ...

這是去年底接的案件，業主買了一塊鄉村區乙種建地，準備蓋屋自住在幫業主申請建築線的同時，也同時申請「查套繪」的動作，因為要蓋房子，最好要先確認基地是否有被套繪 ...

#82. 土地被套繪管制了，怎麼辦？ - 花蓮最速報

「套繪管制」是為了避免一塊地被使用兩次，俾主管機關承辦人員，在收到建照或使用執照申請時，可以知道這一塊空地已經不可以再有其他用途。目前法律規定的 ...

#83. 農地空地比（蓋農舍的權利）被前地主拿去別的地方用 - Mobile01

按理說原本的「農舍」名稱已不符既然已變更為建地，地上物可否「就地合法」，把空地比還給我？ 懇請板上先進不吝指教 P.s若真沒解套辦法小弟不排除走法律 ...

#84. 套繪

套繪. 19/1/2011 · 家母於民國68年間以兩塊不相鄰的甲.乙農地(當時總面積約1300坪) 申請佔地40坪的農舍,農舍位於面積較小的甲(部分出售,目前只剩100坪), ...

#85. 農地分割限制 - Xcpxx

農建地法規及農建地申請建築注意事項一，不動產市場分… ... 惟經套繪管制之農業用地於分割後，每人將分得1000平方公尺，倘若五人平均分割該筆農地，雖然大家都有分割 ...

#86. 台中市違建就地合法

向當地管理員、住戶打聽，了解有無產權糾紛。 一般違建分為下列幾種 ... 購買農地記得查詢土地謄本是否有註記套繪管制，以免買到無法再蓋農舍的農地。

#87. 解除套繪過戶 - Artport

(1)無法建築使用除非原臺中縣政府核發88工建建字第2072號使用執照之起造人或其繼受人向主官機關申請使用執照變更，解除前述建築套繪之管制，否則原告對於分割後之土地 ...

#88. 無套繪證明意思買到已套繪的農地如何辦理解套?? - Liudong

PDF 檔案法定空地(套繪管制)查詢申請流程申請文件是否齊全不合格申請書通知補件或退件建管資訊系統查詢及 ... 為減少農地買賣糾紛的問題，可以分割嗎？

#89. 農舍套繪管制分享 - Zsopiy

縣（ 市）主管建築機關應於地籍套繪圖上，農權會創會長宋吉雄除了為農民爭取農保地創舉外，將已興建及未興建農舍之農業用地分別著色標示，不得解除： ...

#90. 建地農用地價稅

二）申請無套繪證明之代辦費用由賣方負擔。 （三）土地鑑界之複丈費及地政士代辦費用均由方負擔。 建地或農地是各縣市政府依都市計劃指定的，所以建地 ...

#91. 無套繪證明是什麼 - Clubdues

其實如果已解除套繪的話，可以申請都發局的無套繪證明，如此一來，就可以證明土地無瑕疵了。 DOC 檔案網頁檢視. 無套繪 ...

#92. 土地套繪現行農地農舍移轉、分割及解除套繪關鍵重點分析

這是去年底接的案件，業主買了一塊鄉村區乙種建地，準備蓋屋自住在幫業主申請建築線的同時，也同時申請「查套繪」的動作，因為要蓋房子，最好要先確認基地是否有被套繪 ...

#93. 建築物地籍套繪查詢

建築套繪係供本處建築管理之用，目前資料庫持續建置中，查詢結果不提供作為是否 ... 該地號土地上是否有實施建築管理前之舊有合法建築物或本局未及登載之合法建築物， ...

#94. 不動產法規~10分鐘搞懂法定空地-154

因此提醒讀者在未來購買房屋時，應該看清楚基地內法定空地是否有約定專用的情形，或是被人侵佔使用或遭鄰地占用等狀況，才不會在未來發生糾紛。本期電子報針對法定空地之法 ...

#95. 做自己的建築師：蓋綠色的房子 - Google 圖書結果

... 買到套繪過的農地、買到法定空地的建地的受害者頗多,還請多加留意!狀況1 買下農地等了兩年要蓋農舍,才發現土地是合併套繪的比例地,不能再蓋農舍!如何避免糾紛:1套 ...

#96. 找地蓋屋全能百科王【暢銷更新版】：土地、預算、營造、法規、設計疑難全解

2 注意土地是否有套繪管制,並確保土地所有權人單純不複雜。 ... 2 瞭解買地、蓋屋過程中必須會碰到的政府機關或地方各部會分局,以及申請過程所需的各項證明。如建管處 ...

#97. 農地套繪建有農舍之農地，法院裁判分割登記前須解除套繪？

應造冊列管，其超出規定比例部分之農業用地，請鑑核。 說明：一，縣（市）主管建築機關應將農舍坐落之地號，依原「臺灣省申請自用農舍補充注意事項」規定以十公里範圍 ...

#98. 套繪糾紛

許多買賣已完成，衍生土地糾紛，農委會應不要再追套繪陳年老帳，讓爭議落幕。 ... 引起糾紛官司，甚至農地賤價出售的情形，農權會創會長宋吉雄除了為農民爭取農保地 ...