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#緬甸 擁有豐富的木材資源
其中 #柚木 品質優良聞名世界
不僅防腐且穩定性高
是過去宮殿、寺廟的最佳建材!!
此外還有在中國最受歡迎的 #紅木
經過加工廠電腦精雕細琢
價格更是翻倍再翻倍
而這些價格不斐的國家寶藏
卻也面臨著山老鼠濫伐的危機
緬甸政府因此在2014年下令 #禁止出口原木
必須加工成木板、家具才能外銷
希望能遏止猖獗的盜伐行為
但不肖人士總是能想出新方法蒙混過關
緬甸從1990年至今已消失
近1/4的森林高居全球第三
如今盜採系統的發展已相當成熟
該如何應對成緬甸政府最大的課題
190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8
房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋，第一印象很重要。
記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？
投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。
投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html
190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
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房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋，第一印象很重要。
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房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？
投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。
投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。
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夾板&木心板價格好亂亂. ... 就不用去小間建材行~ ... 尺*8尺，報每片1215元(HC牌子)老闆說這種比較好以上全都非大陸木板，板材之間膠合沒有間隙。 ... <看更多>
“我木板想切一些尺寸可以嗎？” 當然可以！ 尺寸決定好像圖片中尺寸的都能裁切連角材也可以削尖頭呢～ #順億建材行#板材裁剪#木節紐松指接拼板#18mm紐 ... ... <看更多>
建材行木板價格 在 [閒聊] 第一次去木材行切木板~ - 看板WoodworkDIY 的推薦與評價
最近因為想弄個小櫃子來用，但是去B&Q看了很久都沒什麼概念。
有個朋友曾經自己去木材行買過板子回來釘，看起來好像還滿簡單的，
所以決定效倣他，去了他介紹的一家有電腦切割的店，
"世雅合皮木材" (這絕對不是打廣告，因為我看到有版友買的更便宜了 >_< )
(03)452-8101
地址： 320桃園縣中壢市環北路409號
這家店是朋友推薦的，因為有電腦切割，可以比較精準。
我要找的是波麗板(也是聽朋友講的)，主要是想自己做小櫃子，
所以想說買木板，請老闆幫我裁好我要的大小，據說會比B&Q便宜，
而且B&Q只幫你裁30正方公分以上的大小，我實在是搞不懂30正方公分的意思，XD。
我有事先畫了一個概略圖，但是當時還不知道有多大的木板符合我的需求，就先亂畫，
問了老闆後，決定用一塊4尺*8尺(122cm*244cm)的板子去切，
當場和老闆討論後，再把我的圖做一些修改，
老闆還告訴我，每個切邊要預留0.33cm的空間以便切不平或沒切好的時候可以做調整，
我選擇了雙面貼波麗的木心板，厚1.8cm、長244cm、寬122cm，這塊板材就要1050元，
至於切工的部份，每切一刀就是20元，我的圖總共切了22刀(最旁邊的修邊也要算進去)，
所以切工要440元，總共1050+440，老闆直接算我1500元，XD。
這是我第一次的經驗，也無從比較起，不過老闆人滿好的。有機會應該還會再去買木材。
ps:我剛找了一下板上的文章，發現https://blog.yam.com/webber0629/article/6215870
這個板友的木板比較便宜耶！8尺x4尺的貼皮木心板一塊700多元，裁切一刀算10元。
比較起來是不是我買貴了呢？有中壢附近的木材行可以介紹一下嗎？
不過我買的波麗板是白色的，這個板友的是木紋色，請問這個價錢也有差別嗎？
不好意思，我算是新新手，所以可能會問一些比較笨的問題，還請多多見諒。
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◆ From: 140.135.10.39
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