我很喜歡看房子，就算我已經是非常非常認真且勤勞在看房，居然還會有漏網之魚！！
在我加入「實價登錄比價王」的line後，看到可以用地址查房價，立刻查了我家的房價，跳出社區名稱以及「看看誰正在賣」，我點入一看，我的媽呀！！我真的不敢相信我的眼睛，我家對門的房子，居然正在出售，開價1798萬，意外發現鄰居正在賣房子讓我覺得很有趣。兩三年前，屋主才喜孜孜地買下房子，承接前屋主的房客，當起學生套房的包租婆，沒想到她居然要賣了！
發現用地址查房價如此有趣後，我再打入我新買的房子地址，這次我點選「最新實價登錄」，我不僅看到附近房子的成交價，更意外發現我那個政商關係良好的前屋主在104年時，這間房子交易紀錄是3216萬，每坪61.5萬，我真是驚呆了，景美地區的房價即便到現在也中古屋大概在四十幾到五十幾萬，前屋主這個交易價格高於行情很多，這筆交易非常非常特殊。
實價登錄比價王的「找建案\社區功能」我也很喜歡，只要輸入社區名稱或者建案名稱訂閱動態通知後，只要社區有新上架物件、就會即時通知。我打入中山區一個我很喜歡的建案，查到有一間出售，總價是七千多萬，我決定房子的照片看一看就好，此生應該買不起這個社區。
「鄰居房價表」功能還可看出整棟社區依門牌號碼跟不同樓層的交易紀錄，左鄰右舍買賣多少錢，真是太有趣跟方便了。
「實價登錄比價王」，不僅好用，而且是「免費」的！
你可以加入後，輸入自家地址玩玩看，看看鄰居有多少人在出售房子，從過去到現在大家賣價是多少，查詢的過程非常非常有趣，建議你不要半夜加入，會有趣到讓你玩到深夜。
實價登錄比價王，免下載，加入line就可以免費查詢：https://bit.ly/3gM04lk
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房子開價與成交價 在 [閒聊] 開價為啥都跟實登差這麼多呀? - 看板home-sale 的推薦與評價
小弟最近在看中古屋
看中古屋嘛
主要就先看位置，方位，大小這些無法用裝潢改變的東西
屋況到沒有很重要
然後鐵定會看看實價登錄網站
比較一下附近的成交價
不看還好
一看就發現超多中古屋開價都有點怪怪低
例如周邊實價登錄類似物件平均單價約在35萬一坪
這間就要開到50萬一坪??!!
看起來也沒什麼高檔裝潢，就算有，你裝潢的對我來說也沒用呀
還不只一間這樣，超多間都這樣
屋主是真的認為自己的房子最偉大，所以要創地區最高價
還是開高讓買方享受殺價的快感
真的是很有趣咧...
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