關於房屋抵押貸款ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「房屋抵押貸款ptt」的推薦目錄：

關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 房屋抵押貸款問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款ptt熱門問題統整：利率、流程如何進行？非本人 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 父母的舊房可以當房貸抵押嗎？的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款好嗎？房子抵押借款ptt利率、流程、條件解析的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 原有房屋/土地抵押貸款再去買房可行嗎？ - home-sale 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 房貸房屋抵押型貸款都幾？ - CFP - PTT網頁版的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款經驗分享ptt 助學貸款額度 - 銀行信貸經驗ptt 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 用房子抵押貸款的利率最低可以多少? - home-sale 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 板橋房屋抵押貸款- PTT看板loan - 干饭人的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款ptt 房貸轉增貸的問題想用我媽名下的房子貸款 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2021信用貸款評分不足的 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 房屋抵押貸款- Loan | PTT Web 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款利率ptt - Elodie 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款年限的情報與評價，PTT、STOCKFEEL 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在玉山銀行信用借款ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎? 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款台銀ptt 小白貸款-各家銀行房貸利率試算@ 貸款專家的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2019想辦信用貸款-有人可以 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在銀行增貸PTT\需要用到無卡分期呢|房屋抵押貸款 - 住宿|推薦的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在買房子貸款流程ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎? @ ztlrl9的 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2022無薪轉證明汽車融資的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在理債一日便台南ptt無業中如何申請房屋抵押貸款※銀行專員 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt OK忠訓房屋抵押貸款無薪轉證明汽車融資的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款試算ptt 小白貸款-各大銀行個人信貸試算 - 痞客邦的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在玉山銀行小額貸款ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎? 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt OK忠訓房屋抵押貸款成數最棒貸款條件的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房子設定和房屋抵押貸款在ptt常見問題大解析 | 健康跟著走的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 OK忠訓房屋抵押貸款ptt哪家銀行貸款好過過件率最高 - 痞客邦的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款利率比較ptt房屋轉增貸ptt 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在土地抵押貸款ptt | 房地貸款王代書事務所 - 房屋二胎/房屋借款的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款ptt - 不動產貼文懶人包的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款經驗分享ptt 借錢救急-超強又簡單的借錢方法的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在理債一日便房屋抵押貸款ptt貸款撥款 - nt77vr73vl的部落格的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在老屋貸款PTT@般房貸高一些因為這,房屋抵押貸款 - 痞客邦的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2022特急件馬上處理的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房子抵押貸款ptt 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款利率比較ptt 容易貸款成功的銀行推薦 - 聯邦銀行 ... 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在想知道房屋抵押貸款ptt的消息 - 榮華行銷理財中心的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 徵求房屋抵押貸款- 看板Loan - PTT網頁版的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在無薪轉貸款ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎? 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款利率ptt - 財經貼文懶人包的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在花旗銀行房貸轉貸ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎? 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在信貸ptt - 房屋抵押貸款免費諮詢 - 隨意窩的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 房屋抵押貸款- Mo PTT 鄉公所的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款利率2019貸款比較專家的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款ptt - H7H8 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在民間二胎ptt相關問題：聽聽看廣大批踢踢鄉民怎麼說？的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 台灣房屋抵押貸款- Loan - PTT生活政治八卦的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 北市房屋抵押貸款- 看板Loan | PTT職涯區的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [閒聊] 為什麼銀行都不喜歡老屋貸款?? - PTT評價的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 OK忠訓優惠車貸ptt房屋抵押貸款經驗分享 - Udn 部落格的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 房子抵押借款一問 - PTT Uncovered 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 房貸房屋抵押型貸款都幾？ - CFP - PTT生活資訊討論的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 Re: [問題]地上權房屋, 房屋抵押貸款兩問ceca PTT批踢踢實業坊的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房貸增貸是什麼？5分鐘掌握房貸增貸流程、利率 - 台新代書的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [其他] 房屋抵押貸款，把錢投入股市| Stock 看板| MyPTT 網頁版的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋抵押貸款ptt 房屋抵押貸款利率 - Earm 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在房屋二胎銀行申辦要注意那些條件？二胎房貸ptt上有介紹嗎？的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [問題] 高雄房屋抵押貸款 - PTT brain 的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在代書貸款繳不出來民間代書貸款ptt 如何辦理二手車貸款？的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了 - PTT推薦的評價
關於房屋抵押貸款ptt 在 Money錢雜誌2020年1月號148期操盤手最愛這9檔賺錢基金的評價

社群媒體上有些相關的討論：

房屋抵押貸款ptt 在 [請益] 房屋抵押貸款問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者jay111101 (jayIIIIOI)

看板home-sale

標題[請益] 房屋抵押貸款問題

時間Thu Jan 14 21:17:08 2021

是這樣啦!!
親戚有一間房在台北中正區30多年的大樓
之前有請益過是否該賣
推文有建議說如需用錢可以向銀行貸款
於是我就陪同去幾家大間銀行詢問

詢問的結果都是可能貸不下來
主要是因為親戚沒有工作無固定收入
經評估收支比會算不過
就算能貸也只能貸很少的錢還不如用信貸??

銀行表示就算房屋本身有價值但終究不好變現
所以他們其實很不喜歡房子抵押
看能不能提供其他財力證明像是存款股票基金之類的
銀行另外也表示他們也很不喜歡抵押的物件有出租的情形
因為對他們來說出租是額外的風險

房版逛久了都以為房子很好貸款
結果實際走一遭才發現好像沒那麼簡單......

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.122.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610630230.A.FD7.html

推 icemaydays: 正解，銀行其實沒你想的那麼喜歡房子 01/14 21:28

→ dowcher: 信用是不是有瑕疵 01/14 21:28

→ dowcher: 通常都是聯徵拉出來很糟糕那種被銀行用話術打槍 01/14 21:29

→ icemaydays: 不過你還是可以多問幾間 01/14 21:29

→ dowcher: 房貸應該是非常好貸又在天龍國蛋黃區 01/14 21:29

→ dowcher: 如果聯徵上有出現什麼終身污點像是違約交割還是什麼信貸 01/14 21:30

→ dowcher: 過債務協商過或是房貸遲繳等等的都會被打槍 01/14 21:30

→ dowcher: 但銀行不會老實告訴你怕你腦羞 01/14 21:31

→ dowcher: 還有一個辦法找個信用良好的保人 01/14 21:32

→ dowcher: 提供財力證明的意思就是他信用爆爛 01/14 21:32

→ jay111101: 沒負債信用也沒瑕疵，銀行直白的說就是因為沒固定收入 01/14 21:32

→ jay111101: 還建議不如用信貸，只是利率比較高 01/14 21:32

推 dowcher: 那就是找個保人囉 01/14 21:34

→ jay111101: 只是去詢問沒送件，所以也沒聯徵 01/14 21:39

→ abyssa1: 銀行最喜歡領高薪名下無房的人買自住屋啦 01/14 21:54

→ abyssa1: 出租法拍變不點交行情差啊 01/14 21:54

→ abyssa1: 看你舊文實價1200～1400 貸款額會低於1000萬銀行不愛01/14 22:05

→ sdhpipt: 如果信用正常其實不會不喜歡房子當抵押01/14 23:00

推 heatsink: 無固定收入信貸更不會過好嗎，這才是主因01/14 23:29

→ zwt17: 銀行又不是當舖，當然不愛拍賣房子01/14 23:52

→ Fujiwarano: 1.你想借多少? 2.本息每個月能夠繳多少? 房子抵押借款01/15 00:06

→ Fujiwarano: 建議每個月本息金額不要超過房租金額 ex.租金兩萬 01/15 00:07

→ Fujiwarano: 那你最多就不要借超過400萬這樣金額比例內銀行不難借01/15 00:08

→ Fujiwarano: 超過對銀行來說就是有風險才會要你增加保人或擔保品01/15 00:08

我也是這樣想，不過銀行表示要把租金當成固定收入必須排除抵押物件，而且租約要公證並提供一年以上固定轉帳記錄，如果都沒有租金在高也沒用！

→ g11121s: 看到這篇文章，我開始擔心了01/15 00:09

→ Fujiwarano: 銀行確實很不愛承做出租的房子抵押借款會影響法拍價01/15 00:10

→ Fujiwarano: 換個說法問你假如你信貸借400跟用房子底價借400哪個01/15 00:11

→ Fujiwarano: 對銀行來說風險比較小? 當然信貸的門檻又更高利率更爛01/15 00:12

你可能搞錯意思，銀行的意思是你房貸就算有過也貸不到多少錢，還不如用信貸比較沒這麼麻煩！
銀行推薦信貸應該是利潤比較高吧？

→ Fujiwarano: 最後教你一招這是政府的政策:去申請以房養老01/15 00:33

→ Fujiwarano: 但也是換成年金的方式每個月給你罷了01/15 00:33

※ 編輯: jay111101 (49.216.217.103 臺灣), 01/15/2021 00:53:58

→ Fujiwarano: 沒有工作無固定收入的老人正規就是申請以房養老貸款 01/15 00:45

→ Fujiwarano: 以房養老貸款就是給無工作收入又只剩房子的人去申請的 01/15 00:48

→ Fujiwarano: 信貸一般人能借多少? 無擔保一般民眾頂多100-200而已 01/15 01:21

→ Fujiwarano: 我很好奇到底是想借多少銀行才刁成這樣? 01/15 01:23

→ Fujiwarano: 如果要辦以房養老不要多嘴跟銀行說目前出租 01/15 01:31

→ Fujiwarano: 正規要自住的房子不然你要辦完後再租 01/15 01:31

→ jay111101: 沒有預設說要借多少，就只是去詢問看看最多能借多少！ 01/15 01:33

→ jay111101: 銀行態度很好也很有耐心說明沒什麼叼的感覺 01/15 01:33

→ Fujiwarano: 那最多就是400-500萬你跟銀行的問法有問題才會這樣回 01/15 01:36

→ Fujiwarano: 市價1200萬銀行鑑價頂多給你1000萬然後看你收入 01/15 01:37

→ Fujiwarano: 沒固定收入的銀行只會給貸鑑價的5成以下那是風險評估 01/15 01:39

→ Fujiwarano: 鑑價1000萬銀行最敢頂多只借你800還要你有工作收入還 01/15 01:40

→ Fujiwarano: 如果你親戚想拿超過800萬以上現金那就很單純房子賣了 01/15 01:43

→ Fujiwarano: 跟銀行問法不是這間房子能夠最多貸多少他當然打官腔 01/15 01:44

→ Fujiwarano: 你直接設定目標跟銀行說我想借500萬用這房子做設定 01/15 01:44

→ Fujiwarano: 問法不一樣結果差很多 01/15 01:45

推 mig21: 假設鑑價四千萬跟銀行說只貸一千萬就沒有要求收入證明嗎？ 01/15 04:24

→ jay111101: 沒喔！不管怎樣銀行就是要看收入證明確保你有辦法還款 01/15 04:37

→ jay111101: 不然就是提供其他擔保或保證人，只抵押房屋是借不到錢 01/15 04:37

→ jay111101: 的 01/15 04:37

※ 編輯: jay111101 (116.241.122.4 臺灣), 01/15/2021 06:21:51

→ henrk: 想貸款沒固定薪轉收入的，就得靠財產證明阿!例如保單或定存 01/15 06:28

→ henrk: 最近跟銀行打交道，才知道月薪15萬還不如我那張150保價儲險 01/15 06:30

→ Fujiwarano: 無固定收入的老人只適合申請"以房養老"貸款鑑價7成 01/15 06:50

→ Fujiwarano: 但他是用每月撥款的年金方式給你給到你往生後拍賣 01/15 06:50

→ Fujiwarano: 像PO的案子大致上實價1200萬的房子銀行鑑價約1000萬 01/15 06:53

→ Fujiwarano: 鑑價7成 700萬算2% 30年好了前20年每個月約領194444 01/15 06:58

→ Fujiwarano: 後面實領金額大概就12963 01/15 06:59

→ Fujiwarano: 19444 多按一個4 01/15 07:00

推 askachage: 很好貸啊，而且我還是最近剛辦好，地點還是非六都的雲 01/15 07:05

→ askachage: 林，工作與年紀應該是主因，多找幾間銀行即可 01/15 07:05

→ jay111101: 年紀才30多歲，應該跟年紀無關 01/15 07:14

→ abyssa1: 信貸肯定更少啦可能不是他的業務想打發去其他部門而已 01/15 08:24

→ abyssa1: 房貸可以抓到繳款金額佔所得60% 月薪五萬可以貸到1000萬 01/15 08:27

→ abyssa1: 信貸只能貸到22個月收入一樣月薪只能貸110萬 01/15 08:27

→ Fujiwarano: 30幾歲如果是信用小白的話銀行也不太鳥你是真的 01/15 09:49

→ Fujiwarano: 我幫你算他大概借個200-400萬不難半年存摺記得附上 01/15 09:52

→ Fujiwarano: 有所得清單更好還是有需要的話我介紹個彰銀妹子給你? 01/15 09:53

→ Fujiwarano: 在林口長得還不錯死會沒我不知道你可以幫我問當報酬 01/15 09:54

→ henrk: 最好銀行不愛房貸拉!平均每周都會接到信貸或房貸轉貸電話!! 01/15 12:26

推 Nightu05: 信貸至少就多+0.5% 利潤當然好只是金額少時限短 01/16 14:13

... <看更多>

關於 房屋抵押貸款ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「房屋抵押貸款ptt」的推薦目錄：

相關內容

關於房屋抵押貸款ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價