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房市泡沫ptt 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文

風傳媒 The Storm Media By 風傳媒 The Storm Media

2020-02-07 18:00:10 有 111,494 人看過 有 641 人喜歡
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肺炎疫情持續延燒，全球已經過三萬例確診、六百餘人死亡，不僅引起全球性的恐慌，更是重挫經濟，工廠停工導致供應斷鏈、航班停飛使陸幹無法上工，中國經濟重擊引發全球骨牌效應，各國股市、房市都被連帶影響，預計全球GDP將下滑0.2%至0.3%。
在被黑天鵝突襲，經濟穩定堪憂的狀況下，我們該如何投資才能自保？股市達人喬哥來到節目，不藏私分享目前投資哪幾支股票比較安全、分析哪些產業較不受疫情波及，教你安然度過這波疫情所造成的經濟重創，甚至趁機賺一筆！

#喬哥 #周岐原 #下班投資學 #謝哲青 #張佳如

本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險
標
00:54疫情劍指中國GDP！貿易重地廣東遭攻破？
02:10廣東對陸有多重要？從藏富於民的佛山說起！
03:23武漢起疫拉台股陪葬！SARS風暴將重演？
05:22陸GDP不保6成定局！肺炎衝擊全球經濟急凍！
07:37武漢肺炎恐慌蔓延！現在只是台股起跌點？
09:10下跌刀子先別接 高手曝3大進場訊號！
12:10防疫概念股逆勢漲 技術不夠恐被修理？
14:56花苞換帝寶？鬱金香成史上最扯泡沫經濟！
15:46口罩之亂！從16世紀鬱金香狂熱找借鏡！
17:20肺炎直搗iPhone重鎮！蘋果現斷鏈危機？
18:41上海超級工廠臨時喊卡！特斯拉多空大論戰！
19:15 Apple財報優不敵肺炎病毒 蘋概股後市堪憂？
21:44散戶恐慌拋售 績優股遭錯殺快來撿便宜！
22:46無懼疫情逆勢高飛 隱藏潛力股搶先看！
25:43投資決勝點！這些大事件股民必知！

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房市泡沫ptt 在 [心得] 房地產泡沫如果真的破掉- 看板Stock 的推薦與評價


作者tom7629 (pipi)
看板Stock
標題[心得] 房地產泡沫如果真的破掉
時間Mon Jan 3 03:02:56 2022

記得2020年新冠肺炎剛出來時候，為了防止口罩被炒作。
有一則新聞是說有某間藥局因為口罩多賣"五元"就被檢警調查。
那時候我就覺得好笑。
房地產被惡意炒作到幾百萬不抓，口罩只是多賣個5元為什麼要查？

隨著新冠肺炎時間拉長，才發現台灣的經濟謊言不止一個。
以前常說不對中國開放觀光會對經濟產生嚴重影響。
現在的台灣不但不對中國開放，連其它國家也沒開放。
這時才發現，其實台灣旅遊靠內需市場是可以活下去的。
只是台灣旅遊真的CP值太低，更別說台灣人口中的"風景"在很多國家是"日常"。

回到房地產主題。
在先進國家如新加坡或者德國，都知道房地產為民生用品，不應該拿來炒作。
新加坡有高達九成的人住"公共住宅"，而德國更可能因為炒作被處以"刑罰"。

而台灣則因為普遍台灣人不認為房地產是民生必需品，認為房地產可以炒作。
導致大量有錢人即使再有錢，也要把錢放到房地產，不願意進行任何投資。
因為投資容易失敗，更別說很多台灣有錢人不認為讓社會更好是種責任。

如果有天台灣出現了像極端主義的總統，去把房地產持有成本增加，
讓有錢人瘋狂拋售房地產，是不是沒有想像中可怕？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.192.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1641150178.A.ECF.html
→ Laverda : 房地產本來就不是必需 住房才是 有房住不等於要買房 01/03 03:06
推 kkjjkkjj : 不會破 01/03 03:07
→ Laverda : 先進國家不炒房?美國炒房炒到開HGTV電視節目給你看 01/03 03:07
推 HwaSIn : 德國房地產一樣大漲啊 01/03 03:08
→ HwaSIn : 是不是還在讀書呀孩子 01/03 03:08
→ Laverda : 這種文章的論點已經十幾年了 還在相信的實在是... 01/03 03:08
推 fabledqqman : 01/03 03:12
→ fabledqqman : 說德國的看看這個。。。 01/03 03:12
噓 tangerineX : 房地產板？ 01/03 03:15
→ tangerineX : 還在為2021沒賺到錢崩潰嗎 01/03 03:16
推 ahlolha : 台灣房價除非戰爭或天災不然不可能跌的 早點加入比 01/03 03:16
→ ahlolha : 較實際 01/03 03:16
推 HwaSIn : 2015~2018房價大跌不敢買，現在全面噴出在心理不平 01/03 03:18
→ HwaSIn : 衡吧 01/03 03:18
推 abasqoo : 2015年下跌20-30% 也沒見經濟怎麼樣 01/03 03:19
推 vm4m06 : 你要不要看看對岸現在正在上演的劇碼後果如何再問台 01/03 03:25
→ vm4m06 : 灣要不要學?? 01/03 03:25
推 iamten : 台灣今天上市就賺3、4兆 不擴產只能買房 01/03 03:32
→ iamten : 市場就4太多錢 可惜你用勞力永遠追不上 01/03 03:32
推 dabih : 柏林的房價是台北的60%、租金是170%；租金投報率是 01/03 03:36
→ dabih : 台北的280% lol 01/03 03:36
推 vm4m06 : 先說我不贊成房地產炒作，暴漲暴跌都有後遺症 01/03 03:40
推 bboywhite : 漲太少 ，跌到穩在萬二以下我就相信會破 01/03 03:41
→ bboywhite : 多少人都賺到笑呵呵結帳準備買房了，確定是泡泡嗎？ 01/03 03:42
推 bboywhite : 脹起來的資產不丟房產還真的不知道要丟哪，買房應該 01/03 03:46
→ bboywhite : 比續壓上兩萬穩 01/03 03:46
推 vm4m06 : 但有些人真的是把「房地產暴跌」造成的後遺症想像 01/03 03:46
→ vm4m06 : 的太輕了，連對岸現在正在上演的情況都不去參考也 01/03 03:46
→ vm4m06 : 不去研究造成的後果就希望台灣比照辦理?? 01/03 03:46
→ r85270607 : 雖然房價太高了 但我也不奢望突然暴跌讓我撿現成 01/03 03:48
→ r85270607 : 暴起暴落可不是好事 另外也不覺得換誰就能治 01/03 03:49
推 jim96540 : 沒救，始終不會跌的，最多最多最多就是緩漲而已 01/03 04:06
推 bboywhite : 尤其食衣住行原物料等...全盤有感漲一截的年頭，唯 01/03 04:06
→ bboywhite : 獨要房價跌..不太可能 01/03 04:06
推 win8719 : 台灣旅遊靠內需市場可以活是因為有一部分都出國玩的 01/03 04:10
→ win8719 : 都出不去了.. 01/03 04:10
→ win8719 : 風景方面各有不同沒有日常好嗎.. 01/03 04:11
推 Agilitar : 你是不是覺青？ 01/03 04:11
→ win8719 : 重點這裡是股版.. 01/03 04:12
推 zxcvbnmnbvcx: 竹北後年上看100 預告在先 不要不信 01/03 04:14
推 stanleyiane : 台灣房價能緩漲就很好了，要跌都很難了，更何況暴跌 01/03 05:19
→ stanleyiane : ？？ 01/03 05:19
噓 yor : 股點？ 01/03 05:22
→ fuhoren : 政府努力讓不動產價格、買賣需求透明化就好 01/03 05:35
噓 ptta : ， 01/03 05:41
噓 KadourZiani : 又在幻想。你只要有人家航海王百分之一德努力就不用 01/03 05:42
→ KadourZiani : 擔心房價的問題了 01/03 05:42
→ luche : 法人成交比不知道有多少 疫情不跌價 這波把很多有 01/03 05:44
→ luche : 需求死撐的人咬出來 01/03 05:44
推 goury : 拍拍，看得出來你很想買房子 01/03 06:02
→ agvnol : 建議po房版！！！ 01/03 06:04
推 EddieWuRJJ : 資本主義社會 資金往兩方向 股市 房市 房產目前確 01/03 06:06
→ EddieWuRJJ : 實被炒高了 01/03 06:06
→ j1990312 : 不過只有新加坡跟德國不太能炒房，大部分國家都還是 01/03 06:07
→ j1990312 : 可以 01/03 06:07
推 D600dust : 下台以前不用想 01/03 06:16
推 hankwanghow : 就不要買 買不如租 01/03 06:20
推 wjes30325 : 利率 利率 利率 其實一起都是利率 01/03 06:24
推 jk01 : 台灣房地產只會漲 01/03 06:27
→ tctv2002 : 股房其實是一起看的 股市不好 通常房市就會不好 01/03 06:33
推 a8017700 : 台灣的旅遊業掛掉的超多，只是新聞沒特別報而已。 01/03 06:34
推 kuanhunter : 你還沒賺到對吧 01/03 06:39
→ ocis : 拿中國救援的，房地產大跌跟建設公司發垃圾債狂開槓 01/03 06:40
→ ocis : 桿是兩回事 01/03 06:40
推 no2muta : 囤房沒事 囤蒜頭會被抓 超好笑的國家 01/03 06:42
推 TCPai : 大跌就是割一波韭菜啊，反正不要當最後一個就好 01/03 06:43
→ Csir : 這兩年炒股的我聽到的都至少一間信義聯勤 01/03 07:01
推 y5gogogo : 房子本來就是要拿來炒的阿 經濟火車頭你敢嘴? 01/03 07:01
→ Csir : 看板上年度績效你還覺得房價高？我看起碼再2倍 01/03 07:01
→ lain2002 : 新加坡的私人房產只有外國人買得起,這是覺青要的？ 01/03 07:02
→ Csir : 版上股神都覺得房價太低了他們一年賺一間 01/03 07:02
→ Csir : 覺得貴的要不要檢討自己 01/03 07:02
推 pigmoo : 房地產是拿來放大槓桿的 借出來的錢再拿去賭 01/03 07:03
噓 XXXXXXXCC : 台灣旅遊靠內需目前能活是因為不能出國 01/03 07:03
→ missucrystal: 看看板上對帳單 再想想是房價高還是自己不努力好嗎 01/03 07:05
噓 jkliop : 你有看到旅行社飯店業倒一堆嗎 01/03 07:07
噓 InfocusM510 : 泡沫就泡沫啊 坐等炒房仔崩潰 01/03 07:08
噓 PPPGGG : 趕快回柵欄好嗎 01/03 07:12
推 sunnyhung : 民族劣根性你沒分析進去 01/03 07:12
→ Syuichi : 真想看看房價跌的時候 這些說不會跌的是什麼嘴臉 01/03 07:13
推 Csir : 這兩年沒聽過賺不到本金20倍的 01/03 07:13
推 wwh : 等你孫子的年代再討論，如果有的話 01/03 07:15
→ blackjose : 降低不動產的質押能力，大概就雪崩 01/03 07:15
→ Csir : 隔壁鄰居小孩拿零用錢20萬期貨槓桿全開也撈1000萬 01/03 07:15
推 a2006003 : 房地產不會迭股價還會暴跌 01/03 07:17
推 SSS120329 : 觀光影響不大。是因為科技業跟台商回流。 01/03 07:26
→ Barbarian123: 泡沫都喊20年了還泡沫 01/03 07:26
→ s155260 : 那就買啊 01/03 07:29
推 capssan : 用這邏輯其實不只房地產 所有資產都通用 01/03 07:35
推 ru04hj4 : 想 太 多 01/03 07:35
推 EXDes : 結論幾乎是不可能 01/03 07:36
推 k798976869 : 全世界都有可能破 只有台灣不會 01/03 07:39
→ babyMclaren : 你的旅遊有盲點 01/03 07:41
→ babyMclaren : 因為台灣人也被困在國內...若能出國 01/03 07:42
→ babyMclaren : 內需至少掉一半吧，還有你看看東門站 01/03 07:42
噓 chrisstar : 什麼台灣觀光靠內需？飯店是靠防疫旅館撐下來的， 01/03 07:43
→ chrisstar : 旅行社也還在止血，講得跟真的一樣 01/03 07:43
→ babyMclaren : 我沒說靠內需，是說會更慘 01/03 07:44
推 yuchin7828 : 根本不會發生好嗎 洗洗睡吧 01/03 07:49
推 cleanx : 不可能發生的事不必討論。 01/03 07:51
噓 k798976869 : 錯版 01/03 07:51
噓 chienk : 還在德國 去念書 01/03 07:52
噓 aska13 : 民主制度下只要人民成熟，不可能出現獨裁。PTT 帶 01/03 07:52
→ aska13 : 風向的很多 01/03 07:52
噓 kentelva : 廢話，不能出國國旅當然旺，倒因為果 01/03 07:53
→ HelloFumi : 如果文 01/03 07:53
噓 solid1109 : 觀光房店收好多家了，還在國際旅遊 01/03 07:54
推 remember246 : 會漲的東西再貴都有人會買 01/03 07:55
噓 kensun : 房地產是民生用品？那中國人都沒民生用品可以買。 01/03 07:57
→ kensun : 只能買個七十年的爛契約。房地產不是民生用品，邏 01/03 07:57
→ kensun : 輯搞清楚啦。 01/03 07:57
推 cerwvk : 掠奪實質居住者財產，出事時全國一起完蛋 01/03 07:58
噓 eupa1973 : 在房版會比較好 01/03 07:58
推 smallred123 : 活的下去是不是誤會什麼？ 01/03 07:58
推 jagger : 早點睡，政府就是最大炒手 01/03 07:59
→ cerwvk : 炒房言論出現不會意外。 01/03 07:59
推 kzzoz80 : 南部房價根本貴到不合理 也沒有泡沫的跡象 01/03 08:02
推 weekman : 房子是民生必需品啊，不管用租或是買的，不然要去 01/03 08:02
→ weekman : 睡公園嗎QQ 01/03 08:02
→ IBIZA : 台灣旅行業這兩年很慘，只是台灣旅行業本來就占GDP 01/03 08:03
→ IBIZA : 很低，2%都不到，所以不是從事相關行業的無感 01/03 08:03
推 lhz135 : 選民>政客>炒作>自受 01/03 08:03
→ hotrain13 : 房地產不是生活必需品阿 ..出租得起就好了 01/03 08:05
推 mdkn35 : 這種文只會在八卦版才有人認同喔 01/03 08:06
推 thbygn98 : 能在這裡推文看起來活得挺好的 01/03 08:06
推 kinve1014 : 不可能 台灣人買不起 直接開放給外國人買 嘻嘻 01/03 08:06
→ thbygn98 : 真的睡公園的人我還沒看過會來股版推文的 01/03 08:06
推 cerwvk : 食衣住行 租金也開始往上漲了. 01/03 08:07
推 js255076 : 買不起房可以買營建股阿 01/03 08:07
推 iamaq18c : 外國人也能買的話 房價只會繼續往上飆 01/03 08:07
推 vm4m06 : 我知道房地產大跌跟建設公司發垃圾債是兩回事啊， 01/03 08:08
→ vm4m06 : 而中國房地產的問題也不是「一兩家不肖公司經營管理 01/03 08:08
→ vm4m06 : 有問題」所引起的，而是從賣地、貸款、公司、消費 01/03 08:08
→ vm4m06 : 者這一連串的上下游都有各自的問題 01/03 08:08
→ cerwvk : 對了, 該升息了吧, 低利給炒房的爽是怎樣? 01/03 08:09
→ hotrain13 : 如果只是要買得起房真的不難阿，高雄市區一堆中古 01/03 08:09
→ hotrain13 : 屋1X萬而已 01/03 08:09
推 Croy : 持有成本上升 負擔不起的人就負擔的起了？ 01/03 08:09
噓 aq2272353712: CECA:炒房萬歲 01/03 08:10
→ cerwvk : 升息/降息 只有降息低利的經濟? 壞處很多的. 01/03 08:11
推 vm4m06 : 因為建設公司其實也只佔整個鏈中的一環，但是一環 01/03 08:11
→ vm4m06 : 垮了是整個鏈都會有事 01/03 08:11
噓 stoke4096 : 德國漲多少要不要先查查阿 01/03 08:11
→ cerwvk : 經濟學只講低利降息? 世界倒數第一的生育率 01/03 08:12
推 bdenken : 你要看%不是絕對值 01/03 08:12
→ cerwvk : 這就是結果. 01/03 08:12
→ vm4m06 : 央行總裁都說美國升台灣就會升了，今年美國升息的 01/03 08:12
→ vm4m06 : 機率很大 01/03 08:12
→ cerwvk : 老早就該大幅升息了, 難怪會出書, 不想擔歷史責任. 01/03 08:12
→ cerwvk : 致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價 01/03 08:13
推 vm4m06 : 這裡是股版啊，在這裡喊升息是不是搞錯了什麼?? 01/03 08:14
→ vm4m06 : 台灣一堆毛利率低的產業就是靠利息低的資金加減賺 01/03 08:15
→ vm4m06 : 的 01/03 08:15
→ vm4m06 : 大幅升息不是只有影響房市，是整個台灣的產業 01/03 08:15
推 cerwvk : 經濟學 不會只有低利降息, 也講升息. 01/03 08:16
→ vm4m06 : 央行也講明「不會用利率政策做為打房的工具」因為 01/03 08:17
→ vm4m06 : 房地產只是產業的一部分 01/03 08:17
→ cerwvk : 即使是低利降息, 也會有薪水物價等但書. 01/03 08:17
→ cerwvk : 憑啥只有低利降息? 而沒有真正做到升息? 01/03 08:17
→ vm4m06 : 而少子化的問題我也跟你講過了，會買房子的人不等 01/03 08:17
→ vm4m06 : 於會生小孩的族群 01/03 08:17
→ cerwvk : 但是不生的, 也很多是因為房價/經濟的因素 01/03 08:18
推 vm4m06 : 如果真的是因為經濟因素而選擇不生，那做生育補貼， 01/03 08:19
→ vm4m06 : 把錢補給會生小孩的父母就好 01/03 08:19
推 cerwvk : 所以生育率世界倒數第一. 這不就是答案了. 01/03 08:20
→ cerwvk : 升息抗通膨, 長期低利的通膨+輸入性通膨. 01/03 08:21
→ cerwvk : 老早該大幅升息了. 01/03 08:21
推 vm4m06 : 而不是用「會影響台灣整個產業鏈」的利率政策來打 01/03 08:21
→ vm4m06 : 壓房價再看看會不會剛好有「年輕夫婦剛好從不願意 01/03 08:21
→ vm4m06 : 生到願意生」 01/03 08:21
→ cerwvk : 升息/降息 不用執著於房地產, 就以通膨來看. 01/03 08:22
推 mb : 炒房都看政府政策啦..別騙 01/03 08:22
→ cerwvk : 老早該升了. 01/03 08:22
→ vm4m06 : 會買房的族群不等於會生小孩的族群 01/03 08:23
→ cerwvk : 只講降息, 低利的經濟. 不看但書. 遲早完蛋. 01/03 08:23
→ vm4m06 : 央行也說在等美國升息啊，本來就該解決這幾年的QE造 01/03 08:24
→ vm4m06 : 成的通膨 01/03 08:24
→ ISCREDIBLE : 台灣有炒房國家隊不會崩 01/03 08:24
噓 MixBear : 旅遊是因為鎖國，只能在台灣玩 01/03 08:26
推 padbear : 台灣旅遊業不是都倒一遍了嗎...... 01/03 08:27
→ MixBear : 開放後就都去國外 01/03 08:27
→ JoeyChen : 你知道一堆旅館收掉一堆旅遊從業人員轉行嗎 01/03 08:28
噓 nthomas : 買不起房崩潰了嗎？你知道德國也是漲嗎 01/03 08:28
→ nthomas : ？新加波房子難道很便宜？ 01/03 08:28
推 vm4m06 : 不過講真的，打不過的敵人就加入他，真的那麼看好 01/03 08:28
→ vm4m06 : 房地產，就算不是自住用，有閒錢也該買一間投資用 01/03 08:28
推 thbygn98 : 升息房價就會跌嗎？我很懷疑 01/03 08:29
推 AGODC : 現代的政府不會幹這種戳泡泡的事，會爆只有一條路， 01/03 08:29
→ AGODC : 就是政府及全民作多到撐不住而爆掉，並且還救不起來 01/03 08:29
→ AGODC : ，這樣責任就大家的而不是政府的，像日本就是，這2 01/03 08:29
→ AGODC : 年應該就是中國了，目前美國印鈔大絕已經用過，但人 01/03 08:29
→ AGODC : 口增速降低開始撐不住的這樣玩了，目前台灣人民還有 01/03 08:29
→ AGODC : 一堆錢可以進場撕殺，要爆應該會更晚 01/03 08:29
→ vm4m06 : 我是覺得那些喊要政府打房的才是最看好房地產的人 01/03 08:29
推 wald5566 : 敢打房 我就生 01/03 08:29
推 bobgod : 老實跟你說 房產相對很多東西根本不貴 是你太窮 01/03 08:29
推 nthomas : 板上一堆億來億去的根本不覺得房子貴吧 01/03 08:31
推 cerwvk : 日本至今還是受到當時經濟泡沫的影響,可沒有世界 01/03 08:32
推 PaulOneil1 : 德國房價飆多高你知道嗎？ 韓國打房的下場就是房價 01/03 08:32
→ PaulOneil1 : 飆更快，房子跟虛擬幣一樣，在貨幣貶值下的一種替代 01/03 08:32
→ PaulOneil1 : 品，有玩錶的都知道這兩年熱門品牌被炒作到什麼價 01/03 08:32
→ PaulOneil1 : 格， 01/03 08:32
→ cerwvk : 倒數第一的生育率, 經濟也是世界第一強國. 01/03 08:32
推 chanel1259 : 看看航海王再看這篇，贏家跟魯蛇高下立判 01/03 08:32
→ cerwvk : 台灣只會比日本更慘. 01/03 08:32
推 guowei616 : 大家錢都太多 8成以上自有房 大家都想買第二房 營 01/03 08:33
→ guowei616 : 建成本人工成本一直升高 怎跌？砍8成人民的手骨 ？ 01/03 08:33
→ guowei616 : 不被罵下台才怪 01/03 08:33
→ nthomas : 只會講日本，把各國當笨蛋？大家不會重蹈覆 01/03 08:33
→ nthomas : 撤了，其他國的房價現在難道很低？呵呵 01/03 08:33
推 vm4m06 : 就鈔票印太多了啊 01/03 08:34
推 PaulOneil1 : 結論：單純是你太窮 01/03 08:34
→ nthomas : 要房價跌？你家先拿出來五折賣啊 01/03 08:35
推 cerwvk : 有沒有看一下房價實質所得比? 最新數據我沒查就是. 01/03 08:35
→ cerwvk : 對了, 印尼媒這件事. 通膨吃掉還款能力,升息加重 01/03 08:36
→ cerwvk : 債務, 選一個吧. 01/03 08:36
→ nthomas : 還在所得比？房子就不是用所得買的 呵呵 01/03 08:37
推 thbygn98 : 持有房子的不自己砍手骨賣，持平賣就要偷笑了== 01/03 08:37
→ cerwvk : 就如同我之前寫的, 炒房掠奪實質居住者財產, 01/03 08:37
→ cerwvk : 出事時, 全國一起完蛋. 01/03 08:38
→ cerwvk : 通膨, 升息, 選一個. 01/03 08:38
→ thbygn98 : 不抄房了不起就是房價回歸供需而已啊，為啥會跌 01/03 08:38
推 e44444 : 很後悔以前沒買東海四百萬二樓透天，還有小院子，給 01/03 08:39
→ e44444 : 你參考 01/03 08:39
推 marlboro1527: 有種升息啊，嘻嘻，我看是房產先炸還是經濟先炸。 01/03 08:39
推 nthomas : 還好不是你選 01/03 08:39
→ nthomas : 之前幾年利率高的時候有人說台灣房價便宜的嗎？呵 01/03 08:39
→ nthomas : 呵，還在寄望升息 01/03 08:39
→ wr : 你什麼時候看過你家巷口的小籠包降價過? 01/03 08:40
推 cerwvk : 那你選啥? 01/03 08:40
→ wr : 小籠包都不降價了 房子又能期望會跌到哪去 01/03 08:40
推 mopigou : 不會破的,假議題不用討論 01/03 08:41
→ cerwvk : 看起來你選通膨? 通膨吃掉還款能力, 等看看/ 01/03 08:41
→ nthomas : 即便航海王也沒資格選啦 又不是你我能決定 01/03 08:41
→ cerwvk : 國家政策 但是你可以發言想法主張啊. 01/03 08:42
噓 wakin61043 : 炒作房地產的生子作乞生女為娼，就這麼簡單 01/03 08:42
推 vm4m06 : 沒有「只漲不跌」的投資標的，房地產真的哪麼爽賺 01/03 08:42
→ vm4m06 : 那逛股版幹嘛，all in買房 01/03 08:42
→ nthomas : 選對標的啊，跟選股一樣，也有會跌的地方啊 01/03 08:43
推 thbygn98 : 不一定吧，漲幅輸通膨也是漲，但漲幅很小的時候有 01/03 08:43
→ thbygn98 : 更好的標的 01/03 08:43
→ vm4m06 : 我真的覺得喊要打房的都是最看好房市只漲不跌的 01/03 08:43
→ cerwvk : 印尼媒這件事, 遲早反映在電價, 通膨看來又一波. 01/03 08:43
→ wr : 總之 現在大環境就是叫你現金不要留太多 01/03 08:44
→ cerwvk : 看看通膨到什麼程度, 會吃掉多少還款能力吧. 等~~~ 01/03 08:45
推 vm4m06 : 現在全球會通膨啊，這點會來逛股版的也都知道 01/03 08:46
→ wr : 要用現金買股 或是進一步貸款買房都看自己選擇 01/03 08:47
→ fallinlove15: 現有政策不改 那的確很適合炒房 看看炒房的人的觀 01/03 08:51
→ fallinlove15: 念 沒爆之前沒人會覺得自己是倒楣的那個 這明明想 01/03 08:51
→ fallinlove15: 一下就知道一定會發生的結果 中國那種暴跌當然不好 01/03 08:51
→ fallinlove15: 但你什麼都不做那種事遲早會發生 近兆的企業又如 01/03 08:51
→ fallinlove15: 何？ 年輕人也不用去煩惱這些 反正你們就是未來要 01/03 08:51
→ fallinlove15: 被割的一群 不論買不買房 所以可以以此前提規劃未 01/03 08:51
→ fallinlove15: 來 民主體制下多數人的不理性 加上數目越來越少的 01/03 08:51
→ fallinlove15: 年輕人只能乖乖吞囉 01/03 08:51
噓 cblade : 你要感謝房地產幫你吸收QE的錢 01/03 08:53
→ CORYCHAN : 首先你要先論證目前是泡沫 01/03 08:56
→ CORYCHAN : 無法？ 那推論結束 01/03 08:56
推 ljsnonocat2 : 台灣應該很難爆 01/03 08:56
推 gkkcast : 就算真的爆。最吃虧的也不會是炒房那群。 01/03 08:58
→ wr : 話說回來 到底泡沫怎麼定義也沒有準則 01/03 08:58
推 poisonshing : 說不會跌的真的很好笑，你背30年房貸，酒不要出事 01/03 08:59
→ poisonshing : ，我到時候回來看 01/03 08:59
→ wr : 虛擬貨幣是不是泡沫? 只有要共識就能存在價值 01/03 08:59
推 nthomas : 通膨下你還要感謝房價讓你抗通膨有地方可以避險不 01/03 08:59
→ nthomas : 會被當韭菜被甩到貧窮那一端咧 01/03 08:59
推 RachelMcAdam: 批踢踢2012就說台灣房市是泡沫了 01/03 09:00
噓 lonelysam : .......這種廢文我直接噓 01/03 09:01
推 Dontco : 什麼東西都有可能跌 時間早晚而已 01/03 09:03
噓 lpoijk : 可憐 01/03 09:03
噓 post91 : 就算房價今天暴跌50%我相信你也不敢買啦。真的50% 01/03 09:06
→ post91 : 我看你工作也不保了 01/03 09:06
噓 ethel617 : 呵呵 01/03 09:09
推 metallolly : 錯板 01/03 09:09
推 thbygn98 : 台股約嘎越高，有錢人越來越有錢，他們都是房價的 01/03 09:09
→ thbygn98 : 基本面 01/03 09:09
→ thbygn98 : 越嘎越高* 01/03 09:10
噓 piliwu : 你家要五折拋售嗎？ 01/03 09:10
推 leo3258 : 台灣重點是持有成本太低 01/03 09:12
→ leo3258 : 當定存也好 空屋在多 黨會保護 01/03 09:12
噓 bowenhp1234 : 一堆飯店都收掉了啊 01/03 09:13
噓 richaad : 口罩幾塊錢而已可以囤貨，沒人買也沒什麼差，房子這 01/03 09:14
→ richaad : 種動輒數百數千萬，沒人買就是成本在那邊，整天喊 01/03 09:14
→ richaad : 炒房，你不買別人買，那叫市場機制，海運股漲十倍你 01/03 09:14
→ richaad : 怎麼不說炒股？因為這也是市場機制，有供有需才有 01/03 09:14
→ richaad : 成交，整天眼紅房價漲，也不願意犧牲點生活品質儘 01/03 09:14
→ richaad : 早入市，又想爽又想便宜入手的心態，一輩子當房酸就 01/03 09:14
→ richaad : 好 01/03 09:14
推 NCTUEE800808: 今天台股又漲100點了 01/03 09:15
噓 williamhan : 結果你只舉得出兩個國家？雖然我也很賭爛高房價啦 01/03 09:17
→ williamhan : ，但你的論點太虛 01/03 09:17
噓 piliwu : 舉德國但漲的比台灣兇連房租都暴漲 01/03 09:19
→ Anyotw : 大家都在賺爛高歌離席..你還在哭哭泡沫怎麼辦… 01/03 09:19
→ piliwu : 台灣經濟先進國家最好房價漲輸別人根本佛心 01/03 09:19
→ Anyotw : 要兩萬了，賺錢不等人 01/03 09:20
→ piliwu : 貨幣才有泡沫資產並沒有 01/03 09:20
噓 justdoit : 一大早就這種幻想費雯 01/03 09:21
→ Anyotw : 大哥今天稍微伸個懶腰，百點招待 01/03 09:21
→ piliwu : 不擔心貨幣泡沫破掉擔心資產都是什麼人 01/03 09:21
推 andylu1207 : 菜陰魂不會讓它破掉 會越吹越大 放心 不然政府官員 01/03 09:22
→ andylu1207 : 買這麼多房尬麻 01/03 09:22
推 cindycincia : 外籍勞工之前的政策看看吧，之後他們就會置產 01/03 09:24
噓 poi963841 : 新年第一天上班就發幻想文 難怪永遠買不起 01/03 09:25
→ piliwu : 會破掉啊，不過是你手上的現金 01/03 09:25
→ piliwu : 你是不是腳麻了走不動 01/03 09:25
→ summer08818 : 只有窮人才會整天幻想啥啥啥又要大跌價 01/03 09:32
推 alex85830 : 我看你是完全不懂喔！ 房子又不是拿來住的 01/03 09:38
推 HydraGG : 以前居住正義是租的起，現在要買的起，也不看國外 01/03 09:43
→ HydraGG : 租金多少。 01/03 09:43
→ goddarn : 有房的人房價大跌 你是要他們補價值減損？ 01/03 09:45
→ alex00089 : 日本表示 01/03 09:49
噓 ssonlyu : 好啦希望你有生之年可以看到崩盤 01/03 09:50
噓 andy7829 : 房地產法規不夠健全 但要破掉也是現金先破 01/03 09:50
推 cool10528 : 2021倒一堆飯店，隨便上網查都看得到資料，不知道你 01/03 09:50
→ cool10528 : 的可以靠內需活下去的定義是什麼。 01/03 09:50
推 ice4564 : 泡泡破掉更多人跑去公園跟窮人搶地盤而已，不要幻想 01/03 09:51
→ ice4564 : 窮人能從公園搬進自己家 01/03 09:51
→ cloud6732 : 只要通膨持續，不動產就不會大跌，別想太多先買房 01/03 09:53
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噓 kklarinet : 你沒房喔？可憐 01/03 09:54
推 venroxas : 不可能 01/03 09:54
噓 nelsonhsiao : 整天希望崩盤，就算崩了你一個月賺三萬還是買不起啦 01/03 09:58
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噓 hinajian : 你也說謊 說月薪要多少 但是把你關牢裡也會發現一天 01/03 10:01
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→ pimday : 現在都不能轉單了 真的要買就趕快排隊去看預售咩 01/03 10:04
推 ZUMA1225 : 2022年買房2023年你會感謝我 01/03 10:06
→ ZUMA1225 : 真心建議 需要就下手別再看了越看越貴 01/03 10:06
→ pimday : 預售跟新成可以差到1~2成 不去搶又怪別人轉賣價差.. 01/03 10:07
→ pimday : 不錯的物件現在都是住好住滿 不會有機會給人套的 01/03 10:09
噓 qzpmqzpm : 會這麼說的通常是沒有房想買房的人 01/03 10:10
→ pimday : 直接去問門口警衛都會告訴你現在有沒有在出租或轉售 01/03 10:10
→ qzpmqzpm : 試想如果你想買房怎麼會期待房市崩盤 01/03 10:10
→ qzpmqzpm : 等你不想買房的時候才會崩盤，沒有人想接刀自然會 01/03 10:11
→ qzpmqzpm : 跌 01/03 10:11
噓 IB1SA : 沒如果啦 是說持有房產族比較弱勢 低調好不 嘻嘻 01/03 10:14
推 summer08818 : 有人追高就紅出清就綠 這不是股版基本常識嗎 01/03 10:14
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噓 KaedeFuyou : 哪個平行世界的觀光服務業沒影響？ 01/03 10:25
→ R3hab : 01/03 10:26
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→ yoyoyoyoman : 繼續炒起來讚讚讚 01/03 10:49
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噓 panzerbug : 醒醒吧...... 01/03 10:54
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推 ppnow : 會幻想崩盤是因為想買卻買不起，那就是剛需，這種 01/03 11:10
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→ richaad : 活該一輩子當買不起房 01/03 12:10
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噓 Archier : 房地產是最後才會破的 01/03 13:27
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推 bboywhite : 多半是見不得精華區離自己越來越遠，不是買不起，能 01/03 15:01
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推 bboywhite : 我家巷口阿婆仔股市都賺到到處臭屁的年頭，不難想像 01/03 15:11
推 Petrovsky : 房地慘喔 低利率年代 說要崩 不太可能 01/03 18:17
→ Petrovsky : 不過 台灣總人口開始 加速減少 01/03 18:18
→ Petrovsky : 未來房地慘剛性需求會大量減少 01/03 18:18
→ Petrovsky : 房地慘會有流動性的問題 01/03 18:19
→ Petrovsky : 所以 投資客 可以自認口袋深 一直漲價賣 01/03 18:19
→ Petrovsky : 但是 不會有人跟你買 literally 01/03 18:20
→ Petrovsky : 自住客也要理性評估負擔能力 01/03 18:21
→ Petrovsky : 買貴了 就會犧牲自己退休生活品質 01/03 18:21
→ Petrovsky : 而且 房子舊了 想賣掉 會賣不掉 想出租 也會租不掉 01/03 18:22
→ Petrovsky : 台北市人口每年大減 已經有很多這樣的物件了 01/03 18:23
推 cerwvk : 2020中位數新台幣50.1萬元 1200萬3房計算 01/03 18:32
→ cerwvk : 首付300萬, 30年房貸, 利率1.19%, 每月還款29740元. 01/03 18:32
→ cerwvk : 單人每個月生活費: 看了不少文章, 落在2萬~2萬3應 01/03 18:32
→ cerwvk : 該是不過分. 每年存50.1 - 12*2.2 = 23.7萬 01/03 18:33
→ cerwvk : 首付300萬要12.65年, 算13年. 01/03 18:33
→ cerwvk : 若以月薪收入50.1/12 = 4.175萬 計算, 01/03 18:33
→ cerwvk : 41750 - 29740 - 22000 = - 9990 月薪不夠用 01/03 18:33
→ cerwvk : 我知道很多因素沒有計算進去的, 但是總比隨便說說, 01/03 18:33
→ cerwvk : 好多了. 01/03 18:34
→ cerwvk : 看過太多連個數據都沒有, 隨便說一說的炒房仔. 01/03 18:36
推 rpm2500 : 台灣不會出現極端主義的總統，選舉跟金主們拿的， 01/03 21:54
→ rpm2500 : 選後還要加倍奉還，真正的極端是平常上課時數超級 01/03 21:54
→ rpm2500 : 多，卻連寒暑假也不讓你放了 01/03 21:54
噓 IBIZA : 你一個人住買三房幹嘛？不是一個人住，為啥只算一份 01/03 23:06
→ IBIZA : 薪水？ 01/03 23:06
→ IBIZA : 109年家戶可支配所得平均數108萬，中位數92.9萬 01/03 23:08
噓 kougousei : 論點太虛 01/04 06:41
→ marxOO : 根本不會怎樣，市場機制真的太便宜就會有人撿啊 01/04 08:29
→ marxOO : 油價期貨負的都看過了 01/04 08:31






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#10. [問卦] 台灣房市遲早會泡沫化的吧？ - PTT八卦政治

[問卦] 台灣房市遲早會泡沫化的吧？ 看板 Gossiping ... 來自: 180.217.152.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634376657.

#11. [問卦] 台灣房地產泡沫化會怎麼樣嗎- PTT評價 - 不動產貼文懶人包

房地產警訊房地產ptt房價走勢PTT台灣房市何時泡沫未來房價PTT房市泡沫化房價會跌嗎PTT房市泡沫前兆台灣房地產泡沫有多大20年後房價PTT青年購屋貸款頭期款PTT房價不會 ...

#12. [爆卦] 中國房市開始泡沫？！ | 房市泡沫化ptt - 旅遊日本住宿評價

房市泡沫 化ptt，大家都在找解答。中國房價開始泡沫化，圖為新成屋2017年價格每坪13500 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.190 (臺灣) ※ 文章網址: .

#13. 房地產泡沫化ptt - Pisani

房地產泡沫化ptt. 標題[情報] 臺房地產將泡沫化？時間Mon Feb 15 22:33:28 2021 我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有興趣的自己慢慢看→ railwayman: 麼時候 ...

#14. 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟- PTT閒聊八卦| Facebook

PTT.CC. [閒聊] 2020前台灣房價跌三成. 有房快賣, 2020年北中南平均房價會跌三成小英政權的四年不動產會有一個現象. Share. 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟, ...

#15. 少子化房價ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 諸葛亮

台灣房價崩盤台灣房價泡沫台灣房地產泡沫指數台灣房市泡沫ptt房市泡沫2020 .[新聞] 官方統計北市大樓房價快回到最高點了6F推redmi2: 沒關係拉少子化大 ...

#16. Re: [問卦] 房價會不會泡沫化? - Gossiping - PTT生活政治八卦

泡沫化？ 你是說把土融、建融貸給建商蓋房子，然後再從買家手上拿錢回來的銀行會讓房地產泡沫化？ 還是沒限制建商的政府會讓房市泡沫化？ 如果你有房子正在繳貸款， ...

#17. [問卦] 如何讓台灣房價泡沫化全面崩盤? | 房市泡沫ptt - 訂房優惠 ...

房市泡沫ptt ，大家都在找解答。房市泡沫化ptt，大家都在找解答。發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.88.108 (臺灣) ※ 文章... jackypaul: 房市泡沫化， ...

#18. 房市泡沫ptt :: 路名資料庫

房市泡沫ptt 山后風獅爺 金門租屋補助2020 金門美食 地雷主題館 八二三砲戰勝利紀念碑 羅東中山路一段 羅東鎮中山路四段2號 宜蘭縣羅東鎮公正路郵遞區號. 相關資訊整理 ...

#19. Fw: [新聞] 房地產泡沫破滅西班牙陷危機- home-sale - My PTT

[本文轉錄自Stock 看板#1Fhx9ENO ] 作者: cobepupu (摳比撲撲) 看板: Stock 標題: [新聞] 房地產泡沫破滅西班牙陷危機時間: Sun May 13 21:08:26 2012 1.

#20. 金合發是什麼-線上百家樂ptt「房市早就泡沫化！」學者嘆 ...

景文科技大學財金系副教授章定煊日前在臉書上分享自己對於「房價泡沫化」的看法，他表示，房地產供需失序、房價狂飆，是大家都不願看見的，但其實「房市早就泡沫化 ...

#21. [新聞] 學界：台灣已有房市泡沫化危機- home-sale - PTT情感 ...

內容: （中央社記者高照芬台北27日電）國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒 ...

#22. [問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎

如題台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎？ 雖然換來失落三十年但房價合理化而日本資金也從房地投資流向製造業雖然沒成長但 ...

#23. 房地產泡沫化ptt Re - Cvyup

房地產泡沫化ptt Re: 其實理由真的是公債和利率太低.. 但是別忘了，前兩年早就有人講過，歡迎來到低報酬年代.. 石油經濟發展到極致，整個世界的經濟處於供需平衡，很難 ...

#24. [PTT] 下一波通貨膨脹正在開始~!! 貨幣將泡沫 - Mobile01

這也是中國跟台灣房產泡沫最大的風險, 因為2008年以來的房產泡沫純粹是資金行情, 要感謝歐美拼命印鈔, 亞洲央行可以跟著用力印, 印出來的錢衝出了房市泡沫. 現在歐美不打算 ...

#25. 台房價漲不停！他憂「重演日本泡沫化」 網揭1關鍵：沒人敢動

原PO在PTT發文表示，根據自身觀察，他發現各大仲介、代銷或大多民眾，似乎 ... 原PO也以日本過去發生的房市泡沫化為例，當時日本的經濟快速起飛，人民 ...

#26. Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？

簡單回復: 不可能原因有二1.美國QE 政府降息前面已經有人提過這點了, 基本上現在就是熱錢太多最後都湧入台灣房地產加上屯房稅低若不是急需現金的話幹 ...

#27. [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？ - PTT

PTT 文章: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？ 看板: Gossiping 作者: aaaasssddff (薑餅喵)

#28. 日本房市泡沫「台灣就不會崩？」網友點出1關鍵：沒人敢動持 ...

... 日本房市泡沫化，直到今天房價仍不到1990年的一半，「日本房產會炸， ... 原PO在PTT表示，「各大仲介、代銷、房版大部分的人，一致認為台灣的房價 ...

#29. Re: [新聞] 年輕人不買房過來人：20年內就後悔- 看板Gossiping

最後還是泡沫掉了還是很誇張的那一種道理簡單啊能把房地產炒到泡沫程度 ... 投資股市跟房市一樣/不要把投資客炒房行為類比一般民眾買房確實是這樣不過 ...

#30. [新聞] 房市泡沫地雷，中國如何面對？ - 看板Stock | PTT職涯區

不過，中國政府在最近20 年來，已進行多次全國性的「打房」行動，調控政策對抑制房價的邊際效應正在明顯遞減，於是我們看到中國房價是愈打愈高，房市泡沫愈來愈大。

#31. [新聞] 比黑天鵝更恐怖！學者：房市「灰犀牛」 U8 PTT批踢踢 ...

根據營建署統計，全國新建餘屋數不斷增加，至106年第4季累計高達7.45萬戶，其中以新北市1萬3783戶居冠，引發外界對於房市泡沫化的擔憂。學者警告，美國QE(量化寬鬆貨幣 ...

#32. movie - [討論] 大賣空裡面那些人是怎麼獲利的？

總之大概的理解就是有幾組人馬提前預測到了2008美國房市泡沫化， 造成的金融海嘯，然後提前做了些 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1641186261.

#33. [爆卦] 房市泡沫的八卦...轉自PTT-Gossiping板

本文轉貼自PTT ... 標題 [爆卦] 房市泡沫的八卦 ... adenrex:利率不升泡沫就一路變大~~這方面中國至少有吸取教訓= = 06/26 23:18

#34. 炒股真的不如炒房！他示警：年輕世代心裡多怨，有人在乎嗎？

你應該知道的是：連續10年以上的房市熱潮，讓許多人趨之若騖，7年前作者即撰寫本文，示警房價過高使得社會對立、貧富差距、掏空民眾 ... 房地產泡沫到底有多可怕？

#35. 想要財富自由已經晚了？他嘆房價一直漲「沒半點好處」

... 即使是擁房族也不見得能安心，一名網友在PTT上發文，認為即使上一輩買了2-3間 ... 示意圖／pixabay 專家說國內這波房市上來，主要以南科、中科、.

#36. 【辣新聞152】抹黑中央!?柯粉造謠無極限!? 藍營桃園內戰 ...

攻佔 PTT 八卦版!? 製造恐慌!?快篩陽就給藥! ... 104,314 views May 13, 2022 PTT =柯粉聚散地!?網友造謠快篩送高雄!遭起底!? ... 全球 房市泡沫 風暴！

#37. 竹北新聞 - 好房網News

全台房市話題夯，其中新竹縣竹北討論度一直以來討論度極高。就有一名網友在PTT發文表示，目前身上有250萬頭期款，打算買房投資出租，而地點看中竹北 ... 要泡沫了？

#38. 今日最新 - 天下雜誌

誰破得大聲，誰可以逢低佈局... 科技業在享受數年榮景後，近來因為既有利多反轉而受挫。隨著利率... 2022-05-18. 房價只會漲不會跌？馬斯克談房市泡沫：「他們.

#39. 今周刊- 在今天看見明天- 今周刊

今周刊持續揭露第一手的財經資訊與產業動態。從國際趨勢、政治經濟情勢、產業動態到理財規劃及社會文化資訊。

#40. 台灣房市泡沫在PTT/Dcard完整相關資訊

2022年4月28日 — 提供台灣房市泡沫相關PTT/Dcard文章，想要了解更多台灣房市泡沫、台灣泡沫化、台灣股市泡沫有關電玩與手遊文章或書籍，歡迎來遊戲基地資訊站提供您 ...

#41. 「社會之虛，社會之實」、「分配經濟」與「超合作社」

比如:補助生產業及加工業的貸款不能流入房市、股市等。 ... 在這方面有炒房問題的國家們當向德國看齊-。 o 看了 https://www.ptt.cc/bbs/KOTDFansclub/M.1369730642.

#42. 鄭欽天看房市3》少子化房市泡沫？來看一個關鍵數字 - 財訊

329檔期登場，房市很不平靜。首先是3月17日央行睽違10年首度升息，總裁楊金龍宣布政策利率將調升一碼引發譁然；再來是整個3月台南、桃園、基隆都陸續 ...

#43. 升息了，房市泡沫化風險有多大？學者這麼看 - 中華經濟研究院

升息真的來了，房市泡沫化風險有多大？箭指抗通膨，央行17日緊跟美國聯準會（Fed）腳步，閃電宣布升息1碼（0.25個百分點），但也意味著民眾的貸款利息 ...

#44. 美國房市泡沫離我們有多遠？ | 房地產| 美國地產| 抵押貸款

在過去的兩年裡，全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在提出高報價來搶購房產。然而，近期的戰火、升息、通貨膨脹等， ...