房東 還一直跟審判長爭辯那為何會在市面上流通審判長:難道市面上流通就是合法嗎! ... 所有損害由押金扣除，賠償金為5000圓房東須退回14000圓，房客繳還鑰匙，和解!! ... <看更多>
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租屋糾紛PTT案例二：提前解約租屋押金不退 ... 不僅如此，房東還要求PTT網友賠償簽約時就已經損壞的沙發，報價3~4 萬元，PTT 網友表示，當初退租和房 ... ... <看更多>
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有人租房子成功拿回押金的嗎好像要拿回押金蠻困難的第一個條件要住滿一年第二個條件要提早一個月通知房東請問有人成功拿回押金的嗎？ ... <看更多>
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約滿退租後承諾兩個月內退還押金卻未履行房東口頭說明他會結掉我們承租期間的水電瓦斯費用再從押金中扣除並予以退還但房東兩個月內未曾主動聯絡我們 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [房東] 台北周小姐繼續裝死不還押金- 看板rent-exp 的推薦與評價
我不知道這個要發在八卦還是租屋版希望大家在台北與新北市租屋要小心事發過了到現在差不多要3年了，其中陸續接到幾個網友來詢問當初的狀況， ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 惡房東不退押金2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的推薦與評價
遇到類似狀況，民眾可以考慮採取法律行動，誠品聯合法律事務所所長黃韡誠表示，面對房東不當或惡意扣押金不還，租客可以先發存證信函，告知房東在期限內 ... 退租後拿不回 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 惡房東不退押金2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的推薦與評價
遇到類似狀況，民眾可以考慮採取法律行動，誠品聯合法律事務所所長黃韡誠表示，面對房東不當或惡意扣押金不還，租客可以先發存證信函，告知房東在期限內 ... 退租後拿不回 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 Re: [問題] 房東不退押金的處理方式? - studyabroad - PTT職涯區 的推薦與評價
不是免費） 好吧，真的他不還的話，你應該這麼做1. 先看清楚租約, 看清楚上面的解約條款2. 如果沒寫，預設在你清空後並交還key後的21天（OR 30天） 他必須退你押金3. ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 Re: [請益] 房東亂扣押金是否該拿繳稅對付他PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
後續來了用繳稅嗆房東此招有用剛才我又把地掃了一遍拖了一遍房東還是嫌髒一直嗆我最後說了:"你不會掃我找專業清潔人員來掃從你押金扣5000元" ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [難過]退租後房東押金到底能多久不還? - PTT 的推薦與評價
所以住了一年後跟室友決定不租了退租前還花錢請打掃阿姨一起把房子弄乾淨想說當個好房客 ... 感覺房東不想還押金，找了一堆理由拖著，那報價單也不知道那裡來的吧！ ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [心情] 房東不還我押金並藉故扣除 的推薦與評價
PTT | 我們在竹北隘口六街租了一間二樓的樓中樓，約滿退租，房東兩個月後仍未退還押金，聯絡也沒有回音。聯絡上了以後，卻又以各種藉口扣款，例如認為承租期間水費、 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [金錢] 房東押金不退還且要求賠償- 看板rent-exp - PTT網頁版 的推薦與評價
實在不懂清潔狀況還有哪邊可以使該他不滿意的，感覺他只是不想退押金而故意刁難目前狀況是第一次協商失敗房東不肯退讓，我們也不願意這樣隨便給人予取予求、 於是考慮 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 : 合約租屋提前解約看板rent exp PTT網頁版 ... - web2thou.com 的推薦與評價
房東 可以不還押金嗎？. A. 原則上，在租約到期或是租賃契約終止，房客返還租賃住宅交屋時， 房東就要返還全數的押金唷！. 不過， 有些情況下，可以用押金抵充後，有 ... ... <看更多>
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房東不還押金ptt 在 [問卦] 想拿回押金該怎麼跟房東說 的推薦與評價
文中提到房東不肯曝光租屋行為全台空屋多為何租金一路走高房東寧願空租也不願意降租然後還有人要提到以前五折團都提過的如何懲罰沒報稅的房東. ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 靠北房東房客 的推薦與評價
Tina Yao. 我想知道，怎樣才可以讓警察陪同去催租跟搬遷，遇到惡房客賴著不走，還不繳租，真的很可惡~ ... 房東卻說因為房子出現汙損，要從押金裡扣除重新油漆的費用。 ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 租屋注意事項ptt 的推薦與評價
事前會通知） 租房子還拿錢覺得怪，房東還提醒我合約有寫（幾乎沒讀合約orz）。 ... 根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》第四點規定，租屋押金不可以超過兩個月 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 提前終止租約押金的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的推薦與評價
還有房客把家當垃圾場，垃圾酒瓶、塑膠袋，甚至機車零件堆滿整間房，甚至做違法勾當在租屋處開起賭場，房東傻眼不租了，該怎麼辦？ 房仲業者陳泰源：「不是說趕就趕，他 ... ... <看更多>
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房東不還押金ptt 在 違約金上限總整理果仁家買房賣房/ 居家生活知識家- ptt 租屋版 的推薦與評價
我們在外租屋也不算短的時間，還是第次看到房東拿出這種契約書。 房屋租賃契約書房屋收租屋版，缺點是物件真的很少，套房還算多，公寓就真的少得可憐 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 合約關於提前解約押金問題看板rent exp PTT職涯區 的推薦與評價
信義房屋房訊知識>租屋前必知! 房客退租不續租注意事項有哪些？要多久前跟房東說？可以. 8yg.zengrovka.cz ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 【金錢】 可以以押金代替房租給付嗎？ - 租屋經驗板 - PTT網頁版 的推薦與評價
4 F ：→ gwen31337: 別把房東想太壞都還沒遇到就這樣太未雨綢繆了吧!02/17 20:36. 5 F ：推spmark: 先把房東想太壞，藉故不交租金，退租時房東不刁難才 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [抱怨] 退租心得分享（文長慎入） - HsinTien - PTT台灣 的推薦與評價
最近退租搬離新店，退租時房東太太的無理指控，剛好可以跟大家分享，要租屋的不要忘了在簽約時注意！ ... 第一，為什麼都拿到紙本了還不給我押金？ ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 文化附近宿舍~~PTT轉貼!＠夢想€ 腳步走起 - 個人新聞台 的推薦與評價
標 題: 肇事避不見面的惡房東 菁山路99巷16號發信站: 中國文化大學華岡 ... 我有寄ㄌ回去叫我付下學期租金否則押金一萬沒收明明是不還押金還要這樣 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [房東] 不退押金- 看板rent-exp 的推薦與評價
最近才從士林搬出來，在那租了兩年說有多不愉快就有多不愉快，奉勸大家最近在士林找房子的時候多注意一下一開始房東常麻煩我他要修膳幫他看，房客要退租我幫他跟房客拿 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 網路上關於中壢租屋免押金在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ... 的推薦與評價
平鎮中壢楊梅桃園社會住宅包租代管代租租屋買賣幸安地產房屋幸福安心深得你心: #出租案名:內壢超美裝潢套房『型態』公寓套房房東可以不還押金嗎？ ... <看更多>
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房東不還押金ptt 在 違約金上限總整理果仁家買房賣房/ 居家生活知識家- ptt 租屋版 的推薦與評價
都80歲了還很有事業野心,很有趣他就想要搞貨櫃翻新住宅化,然後賣給想要的人. 當然我姑爹過世後,就比較難和他那邊的親戚接觸到. 不知道他後來倒租屋版，缺點是物件 ... ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 網路上關於中壢租屋免押金在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ... 的推薦與評價
進中壢後火站，好吃好玩房東可以不還押金嗎？. A. 原則上，在租約到期或是租賃契約終止，房客返還租賃住宅交屋時， 房東就要返還全數的押金唷！ ... <看更多>
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房東不還押金ptt 在 Re: [新聞] 租屋8月竟被「真屋主」驅離牙醫家當遭 的推薦與評價
情屋」（Dream House），但8個月後「真房東」卻突然委託代管人帶著警察 ... 清租金加押金共20萬元，原以為自己撿到便宜，入住後才發現是一場惡夢。 ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 : 合約租屋提前解約看板rent exp PTT網頁版- 提前解約押金 - Haor 的推薦與評價
我是房客原本組店面三年，押金兩個月，但生意做不下去，現在想要提前解約。. 想請問以新的法律提前解約房東只能扣個月的押金，求問這條新的法律適合我們現在狀況用嗎。 ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 網路上關於中壢租屋免押金在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ... 的推薦與評價
租房订金. 订金相当于和房东口头承诺，双方约定好些事项即可，如果租客违约，是可以和房东协商退回订金的。. 租房押金和定金的区别. 押金可以用于最后退租不缴租金之前 ... ... <看更多>
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律師建議租約到期或解約時，房東應返還多少押金？房東可以不還押金嗎？ A. 原則上，在租約到期或是租賃契約終止，房客返還租賃住宅交屋時，房東就要返還全數的押金唷! ... <看更多>
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內政部也提醒，如果是既有合約，還是要走完合約，才開始適用新制，所以房東不得 ... 電費通常是和房租分開計算，而且大部分高於台電計費，不少台北市房東還會收度6元。 ... <看更多>
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為明確雙方租賃的法律關係，房仲業不收斡旋金，直接代出租方房東收取定金。 ... 桃園租屋免押金桃園1101 租屋網桃園樓租屋桃園租屋PTT 桃園租房ptt 桃園房廳社群2：Ptt ... ... <看更多>
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圖擷自PTT 現在物價上漲，房租也持續攀升，許多人感嘆台北租金高昂，花不少錢只 ... 長租屋哈囉大家好～最近常常在別的社團看到有人租到不理想的房子或是遇到惡房東！ ... <看更多>
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假英國房東詐騙事件比較有名是之前「假英國房東」詐騙事件,通常會在租屋網站放上很漂亮的 ... 可以委託房仲或第三人帶看,但前提是要先匯租金跟押金,看了不滿意會退款。 ... <看更多>
房東不還押金ptt 在 [租賃] 惡房東拖欠押金不還- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
事實經過：
我們按合約走完租約，目前退租已近兩週，房東沒有顯示出近期內要退押金的跡象，
與房東來回訊息數次，請問他何時退押金
他提出幾項物件損壞，暗示這些費用應該要從押金扣，但我們無法同意。
他提出的物件如下：
1.客房冷氣壞掉
（租期沒用過這房間，冷氣只試開過一兩次，且就算壞掉，修繕責任也在房東身上吧?）
2.沙發坐到沒彈性了
（黑人問號）
3.某扇門破了一個非常小的洞
（房東說詞是：當初租給我們的時候這扇門是全新的，他要換一張全新的門，
意思應該是要我們出錢換門。但那扇門在承租時並非全新，
我剛入住時便有注意到該扇門上有修補過後的凹洞）
問題：
該如何順利把押金全數拿回？押金有近四萬塊。
這是我和我先生租了兩年的房子，期間從未遲繳租金，還屋時房子打掃得乾乾淨淨。
當初承租時，房東一副很好講話阿莎力的樣子
結果退租時卻變成這樣，也許是看我們沒有太多租屋經驗，要多凹我們這筆錢吧
真的很無助，我目前懷孕七個月，先生為了多賺點錢養孩子工作非常忙，
好像沒有什麼心力餘裕去告他
不過如果要走法律的話，請問要怎麼做比較好呢？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.185.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1628736377.A.957.html
抱歉再加問一下，他提出的這些，
除了第3點我們可能有責任（他說的洞是誰弄的還不確定），
1和2在法律上都不能跟我們要錢對嗎？
合約就是制式的租賃合約而已，沒有提到冷氣和沙發
真的很謝謝願意回答的人
謝謝分享 真的很感謝!
感謝樓上兩位!
※ 編輯: Amity (111.249.159.219 臺灣), 08/19/2021 19:01:35
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