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房貸銀行推薦ptt 2021 在 [請益] 近期房貸利率- 看板home-sale 的推薦與評價


作者lunashine (人生下個旅途..)
看板home-sale
標題[請益] 近期房貸利率
時間Sat Nov 6 22:37:39 2021

近期終於結束可怕看房惡夢，順利下定

現在開始遇上貸款的問題，

以前買第一間房子的時候，選了薪轉銀行台銀，

不知道是不是當時菜味太重，還是存款太低，談到的利率比當時的老同事整整多了0.2%

這次要送件，不知道要選擇建商配合的銀行還是維持找台銀

不管是台銀或建商簽約的大姊，都不肯先透漏利率，都要我先送，

但我傾向自己找可以給到利率1.35%以下，甚至1.31%以，寬限期2年的銀行

小弟近三年年薪平均2000k，不含新家有一間市價千萬左右的房子(無貸款 已塗銷)

新家位於高雄苓雅區

信用無不良，老婆育嬰假結束後就要回去上班了

不知道各位前輩近期有無談到優惠的房貸銀行可以推文或站內信分享一下

感激不盡。



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.31.53 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636209465.A.8D0.html
推 Redchain: 現在年底進件量大加上不少銀行房貸水位近滿，要拿到不錯 11/06 22:42
→ Redchain: 條件的房貸有點拼呢 11/06 22:42
推 sss700304: 可以爬文，前面有文章討論 11/06 22:58
推 taipeikiwi: 兩間房 ，替你默哀，一定無寬限期 11/06 23:00
→ taipeikiwi: 你就把自己當兩間房，這次央行就是打你這類的人 11/06 23:00
→ GiantChicken: 1.5多%之前看討論 若是是第二間好像已經頂了吧 11/06 23:01
推 Iamjkc: 沒看到他另外一間沒貸款嗎 那等於還是只有一間啦 11/06 23:03
→ lunashine: 各位大大，前面文我爬過了，除了高銀 11/06 23:08
→ lunashine: 其他銀行水位似乎都滿了。另外我第一間房已經塗銷了 11/06 23:10
→ lunashine: 這樣應該符合第一戶貸款的條件吧 11/06 23:10
推 lusifa2007: 原來的房子過給老婆，自己這個當首購不知道可不可以， 11/06 23:13
→ lusifa2007: 目前央行盯得緊各家銀行業績夠了也沒很急迫 11/06 23:13
推 sss700304: 沒啊，我問的每一家沒有水位滿的.... 11/06 23:13
推 taipeikiwi: 你們自己去問銀行吧，公股都改了，要看財產證明 11/06 23:22
→ taipeikiwi: 財產證明幾間房就是幾間房，不管你有沒有貸款 11/06 23:23
→ taipeikiwi: 只要財產證明兩間就是被打房資格 11/06 23:24
推 garyddt: 台銀三民區的第二間房子剛辦完，30年利率地板價是1.56% 11/06 23:28
推 taipeikiwi: 我就問這篇推文是不是就樓上有去貸款？其他沒貸款別 11/06 23:30
→ taipeikiwi: 亂 11/06 23:30
→ garyddt: 已塗消應該還是算第一房，只看卡貸款的戶數 11/06 23:31
→ blackfire: 利率除非整批房貸，不然頂多也是報區間給你，沒送審之 11/06 23:31
→ blackfire: 前沒人可以確定利率到底可以給你多少，每個人條件跟收 11/06 23:31
→ blackfire: 入都不一樣 11/06 23:31
→ blackfire: 另外大家都很愛比利率為什麼不能1.31%，有時人的收入 11/06 23:34
→ blackfire: 跟工作性質不同，房子型態也不一樣，哪可能首購就一定1 11/06 23:34
→ blackfire: .31% 11/06 23:34
→ garyddt: 也update一下第二戶的利率，兆豐(薪轉)問到是1.72%無額 11/06 23:34
→ garyddt: 度，玉山(信用卡常往來)好像也是1.72% ，建議原PO按之前 11/06 23:34
→ garyddt: IBIZA大的教法自調聯徵…的方式詢問各銀行 11/06 23:34
→ lusifa2007: 政策是收緊第二間房貸，但公股似乎更進一步，只要你有 11/06 23:36
→ lusifa2007: 第一間，不管有沒有貸第二間他們就會審的比較謹慎 11/06 23:36
推 taipeikiwi: 目前部分銀行首購不給1.31，甚至地板價1.4，多比幾家 11/06 23:37
→ taipeikiwi: 吧，被拉多次聯徵還不會被禁貸 11/06 23:37
→ lunashine: 補充一下，小弟500大企業員工，房子是新成屋。 11/06 23:39
推 taipeikiwi: 對銀行來說只會簡單分軍公教和一般人，不管你500大企 11/06 23:42
→ taipeikiwi: 業還是FAANG 11/06 23:42
→ taipeikiwi: 複雜分就是政商名流，銀行VIP可以貸十成 11/06 23:43
→ blackfire: 500大企業員工也是要看你信用狀況，公股行庫現在第二 11/06 23:44
→ blackfire: 房地板就是1.72%，雖然金管會規定二房利率地板是1.6%， 11/06 23:44
→ blackfire: 但銀行通常內部要求都會優於金管會規定、但二房的認定 11/06 23:44
→ blackfire: 就是看銀行要認名下沒有購置住宅貸款還是要看你財產清 11/06 23:44
→ blackfire: 單名下有沒有房，直接去問行員會比較快。 11/06 23:44
→ lunashine: 非常感謝各位前輩的回覆 11/06 23:46
→ lusifa2007: 實話說五百大企業可能沒有你是公務員好用，公務員教師 11/06 23:48
→ lusifa2007: 軍人對於銀行來說就是穩到爆炸的客戶 11/06 23:48
推 secrectlife: 公股認是不是首購是看房貸 不是看有幾間房子 11/07 00:01
→ aloness: 這個疑問版上有銀行從業人員解釋過 11/07 00:09
推 only4u: 富邦、國泰人壽都還有額度。首購、條件好1.31應該沒問題 11/07 00:09
推 oldchew: 央行1100924的QA問答裡，以聯徵中心上用房屋抵押之擔保 11/07 00:16
→ oldchew: 放款，且資金用途代號為1者（購置不動產），來認定自然 11/07 00:16
→ oldchew: 人名下之房貸戶數。 11/07 00:16
→ rainstill: 其實軍人還好，有些只認公教 11/07 01:13
→ blackfire: 樓上說的沒錯，軍人現在真的還好，有的銀行甚至要看官 11/07 02:03
→ blackfire: 階，士官長以上跟尉級以上才認定是軍人 11/07 02:03
推 Yi12Bird: 台銀水位會滿？ 11/07 02:23
推 passgean: 最近剛買房，名下跟妹妹共同持有一棟房。談到的利率也 11/07 07:54
→ passgean: 都是1.4以上 ,聽兩家銀行的說法，不論有無塗銷都有極大 11/07 07:54
→ passgean: 可能影響到。 11/07 07:54
推 erickruklin: 你平均年薪2M找薪轉或是常往來的貸啊。這條件就算第 11/07 08:04
→ erickruklin: 二戶要談到近1.31 寬限3 也可吧 11/07 08:04
→ R3hab: 11/07 11:02
推 didi0909: 我高雄銀行1.31 11/07 12:25
推 raikkonen10: 華南 1.31 11/07 14:15
推 hdw: 第二戶現在政策就是比較高了吧 11/07 20:08






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#17. 房屋轉貸要轉貸我幫你 - 永豐銀行

轉貸試算：. 原貸款1,000萬元，貸款3年後轉貸到永豐，利率1.60%，一般房貸期限20年，月付 ...

#18. 找房貸30年ptt相關社群貼文資訊

背房貸3、40年很可怕？ 多數人反稱：越久越好- 奇摩股市。 2021年9月25日· 該名網友是在論壇PTT上發文表示，有人近一兩年買一間約10幾坪房子，向銀行貸款了30年，讓他 ...

#19. 星展40 年房貸ptt

星展40 年房貸ptt ... 本總費用年百分率之計算基準日為2021年05月21日。 ... 問一下早在2018年就看過40年房貸網路上還一堆人整理台灣有唯5家承做40年房貸的銀行結果前 ...

#20. 台北富邦銀行郵局房貸ptt信用瑕疵汽車貸款利率最低銀行推薦

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#21. 台北富邦銀行郵局房貸ptt(快速貸款必看推薦)急用錢怎麼辦

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#22. 台北富邦銀行房貸試算PTT我有薪轉3個月哪家小額信貸比較好過

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#23. 台北富邦銀行繳房貸PTT諮詢全程免收費

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#24. [請益] 最近房貸利率

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#25. 第一銀行貸款ptt 內政部房貸沒工作可能申請貸款成功嗎? 專家教 ...

專家教你怎麼做第一銀行貸款ptt 內政部房貸第一銀行貸款ptt OK忠訓房屋貸款流程第一銀行貸款ptt ... 這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

#26. 房屋轉貸- 貸款方案 - 國泰世華銀行

貸款利率. 1.65% 起機動計息. ※尚有多種利率方案可供選擇，歡迎洽詢本行房貸專員 · 其他相關總費用. 各項相關費用總金額，共計新臺幣5,000元~20,000元。 · 轉貸有哪些費用.

#27. 台北富邦銀行房貸繳不出來PTT貸款達人輕鬆借錢- 貸款率利計算

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#28. [請益] 首購房貸選擇 - PTT推薦

各位房板大家好目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約 ...

#29. 臺灣土地銀行

貸款; 信用卡; 數位金融; 財富管理|保險; 業務FAQ; 客服與據點; 網路銀行. ::: 返回首頁 · 網站導覽 · 關於土銀 · 公司治理專區 · EN.

#30. 台北富邦銀行房貸利率ptt 貸款密技免費諮詢 二胎房貸銀行有 ...

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#33. 房貸怎麼貸最划算？銀行不會告訴你的八招 - 今周刊

2018年3月30日 — 以目前一般民眾貸款利率大約2％，前兩年寬緩期只還利息大約6200元，第三年本息攤還大約每月房貸要2萬多，在買房後，她的存款只剩下60萬了，她猶豫不知該不 ...

#34. 台北富邦銀行繳房貸PTT『借錢方法必看推薦』信用空白如何辦 ...

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#35. 台北富邦銀行郵局房貸ptt貸款比較專家~消費者貸款適用利率試算

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#37. 台北富邦銀行公教房貸PTT哪家銀行貸款好過過件率最高 - 痞客邦

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#38. 台北富邦銀行繳房貸ptt無勞健保融資

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#39. 台北富邦銀行房貸增貸ptt請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題

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#40. 第一銀行貸款ptt 合作金庫房貸首購有現金卡信貸房貸還可以再 ...

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#41. 台北富邦銀行還房貸PTT 貸款密技免費諮詢 房貸專案 - 痞客邦

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#43. 台中商銀房貸ptt :: 全台銀行資訊網

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#44. 別怕房貸壓垮你！2022最新內政部自購住宅貸款利息補貼總 ...

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#45. [房貸選擇] 內行的3步驟挑好房貸銀行(附最新銀行房貸利率比較表)

以2020年上半年平均房貸借款金額在700萬，差0.1%就可以讓你多付12萬元利息，所以慎選房貸銀行變得很重要. 那要如何找到合適的房貸利率和方案呢？

#46. [請益] 房貸銀行選擇- 看板home-sale | PTT職涯區

板上先進好目前是兆豐跟台新在選本身需求30年85成，寬限期至少一年兆豐房貸8成1.31% 信貸0.5成1.33% 房貸部分寬限期最多三年，信貸無寬限期但因為有多 ...

#47. 2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較

現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還 ...

#48. 消費者貸款

其他 · 臺灣銀行處理新舊房貸措施 · 定儲利率指數型房貸說明.

#49. 貸款-合作金庫銀行

信貸線上申請; 房貸線上申請; 信貸額度試算; 線上諮詢. 箭頭. 1. 房屋貸款. 提供多元優惠利率專案，購屋更輕鬆、資金理財更靈活。 首次購屋貸款 · 理財樂活優惠專案.

#50. [請益]房貸估價高的銀行- home-sale - PTT情感投資事業版

時間, 2021/06/28 08:23:00 ... 7樓 推jasonmcsh: 代書推薦的通常都是雷... 06/28 10:46 ... 15樓 推as891339: 請問如果是萬隆/景美地區，有推薦的房貸銀行嗎？

#51. [心得] 永豐/星展/合庫房貸分享- home-sale | PTT Web

時間 2021/06/08 16:53:01 ... 沒有抱著任何期待不過最後結果下來，合庫給的還不錯除了從PTT 找房貸業務之外，也推薦打電話去詢問物件所在附近的銀行問看看房貸囉-- ...

#52. 遠東商銀

【遠東國際商業銀行】網路銀行、線上申辦信用卡、信用卡理財、HAPPY GO 大紅利、信用卡線上服務、FE Direct帳戶、線上申請信用貸款、線上申請房屋貸款、信託開戶、遠 ...

#53. 買房不只青安貸款可以看！盤點2021年7家最優惠房貸專案

銀行 現行的一段式房貸利率「地板價」，其實是1.31%，比青安貸款的1.4%還要低上0.09個百分點，看似差異不大，但利息核算下來仍有不小差距。舉例來說，若 ...

#54. 中國信託-個人金融首頁

中國信託提供信用卡、存款外匯、貸款、基金投資與保險等多元金融服務；全台6000台ATM、24小時網路銀行、行動銀行及線上客服提供您最便利的數位服務體驗。

#55. 全台5家承辦40年房貸銀行總整理(永豐 - 房地產筆記

這幾天房地產界最熱門的話題就是高雄銀行在10/7 宣布推出40 年房貸「幸福高雄」專案2.0 ... 想更了解與銀行洽談貸款的眉角, 推薦你上Hahow 好學校的房貸理財線上課程, ...

#56. 信用卡-辦卡進度 - 富邦金控

信用卡循環年利率：本行指數型房貸基準利率(I)+加碼利率(該加碼利率區間為0.62%~14.00%，基準日為108.1.1)；年利率上限 ... 台北富邦商業銀行股份有限公司 建議瀏覽器 ...

#57. 40 年房貸ptt

查找並比較下面最新的房屋貸款利率請先完成上方的房貸計算，即可獲得591推薦貸款方案噢您也可直接進入「房貸銀行列表」查看>> 滙豐銀行一般型房貸總費用年百分率1.41% ...

#58. 玉山銀行: 個人服務

玉山銀行以最高服務品質，提供個人與企業優質金融服務。包含台外幣帳戶、信用卡、投資理財、基金、貸款、網路銀行等服務。

#59. 好房網News

好房網News－好房網新聞平台關心您的住居問題，從買賣房產消息到裝潢與租屋，從房地產政策到房市趨勢，提供您最多元豐富的資訊，包含每天生活住居Daily新聞、駐站專家 ...

#60. 外幣匯率 - 兆豐銀行

幣別 銀行買入 銀行賣出 銀行買入 銀行賣出 美元 USD 29.4300 29.5300 29.0900 29.7600 港幣 HKD 3.7270 3.7870 3.5970 3.8030 英鎊 GBP 37.0000 37.4000 35.9700 38.1100

#61. 無房7年級汗顏？驚見9年級大學生買屋規劃網戳破真相- 上市櫃

有名網友在PTT上發文，自稱是九年級的大學生，並明確列出未來的買房投資規劃 ... 原PO進一步規劃如何還房貸，打算使用在學期間家裡贊助約1萬元的房租 ...

#62. 辛苦繳房貸卻不能抵稅？專家提醒這些誤區不要踩

8 天前 — 借款利息必須是購屋時以買入的房子貸款」，而且「購屋借款利息扣除必須符合：納稅義務人、配偶或受扶養親屬」，在課稅年度於該地址設籍。很多人買了新房， ...

#63. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

實價申報不實判刑提醒按實申報臺中市游姓屋主於107年11月以510萬元售屋，因不欲他人知悉成交價格偏低，與欲向銀行取得較高額貸款之陳姓買方謀議簽訂成交價630萬之買賣 ...

#64. 影／河南鄭州封城民眾瘋搶食物「整頭豬」直接搬回家 - 奇摩股市

大陸人民 銀行 貨幣政策委員會委員王一鳴則對大陸經濟仍有信心，強調力拚使 ... 今日航運股強勢表態，讓 PTT 股版網友大感興奮，呼喊「重現去年5~6月航運 ...

#65. 財經台 | LIHKG 討論區

美國30年期房貸利率升至5.27%，觸及2009年以來最高. 咖哩吉豬飯 2022-05-07 01:24:16. 第1 頁 · 滯漲下債死股死唯獨商品大牛市. SHUFFLING 2022-05-07 01:23:21.

#66. 旅人驛站 - 世界盃足球賽

世界盃南美洲區外圍賽阿根廷– 萊斯特城官方：萊萬獲得2021年度波蘭最佳運動員獎 · 世足賽四強-歐皇法甲推介：升班馬 ... 3968招商銀行 · 3x期指報價 · 3月景氣轉綠燈 ...