大台北地區抓漏推薦！ - 家中廚房牆面及上方天花板有漏水，有請樓上住戶關水源總開關約12小時，漏水並無明顯改善，請問有推薦經驗好價格合理的抓漏 ... ... <看更多>
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事情是這樣的‥有點長‥大約去年二月時房客告知樓下鄰居反應房間天花板漏水當時即立馬請認識的水電師傅前去檢查但樓下漏水的那間房間天花板有用木板裝潢 ... ... <看更多>
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40年公寓, 最近抓漏了3-4天還沒找到漏源, 陸續在丟色母測試樓下有沒反應,想請問通常抓漏的報價是看師傅施工天數、工時還是用案件難易報價? ... <看更多>
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多次找一般抓漏或水電~也無法明確指出漏水點~始終沒結論我會想儀器抓漏是因為上網看一些漏水糾紛和調解怎麼做發現的也想透過儀器抓漏會有些照片當作 ... ... <看更多>
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... 屋頂天花板滲水嚴重加上牆壁有壁癌所以最近想請師傅來幫忙抓漏可以介紹親身經歷自己請 ... 我要推薦"姚信誠" facebook 上可找到他並看到施工照片 ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 苦惱啊（抓漏）已解決囉~~ - Mobile01 的推薦與評價
說明︰台南4~5年的透天房子，一F的房間天花板在滲水下來，上面就是2F房間的廁所找了很多間不同的廠商也報了不同的價錢土水--整間打掉4~5萬水電--地板打掉2萬（沒有 ... ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 漏水抓漏檢測 - Mobile01 的推薦與評價
我想若沒有一個結果出來，樓上是死不承認的。 5樓的熱水明管打洞在貼近地面的牆角，這樣會不會打破防水層？熱水明管是用軟管北部有人推薦抓漏的師父嗎 ... ... <看更多>
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師傅一: 牆壁滲水, 用高壓灌注即可2.師傅二: 可能是陽台水龍頭水管漏水, 要敲地板才能確認3.師傅三: 只是牆壁有水氣, 表層磨(居家修繕第1頁) ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 老公寓抓漏維修經驗分享-圖多 - Mobile01 的推薦與評價
住老公寓，最怕遇到漏水，尤其是40年以上的老公寓，幾乎都會中招，其中最難處理的，就屬管道間漏水，除了漏水點不好抓，主因在於老公寓管道間都非常狹窄，工人很難進去 ... ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 樓下天花板漏水 - Mobile01 的推薦與評價
就你目前的狀況，最重要的是找出漏水原因，因為管道間與浴室防水層可能負擔的 ... 謝謝各位大大的回覆小弟我住宜蘭也推薦的的抓漏很厲害的水電嗎謝謝. ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 台北市抓漏推薦 - Mobile01 的推薦與評價
台北市抓漏推薦- 請教各位大大台北市有沒有抓漏師傅推薦阿？麻煩各位推薦一下，感恩(居家房事消費經驗分享第1頁) ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 『分享』熱顯像儀抓漏工程 - Mobile01 的推薦與評價
宅修人員過去修繕那天我也回老家，看了後發現漏水主要發生在一樓臥室，臥室樓上正對到廁所，從位置來看可能是浴缸發生漏水情形，所以老闆先將浴缸放水與 ... ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 請問有無推薦六張犁麟光附近的抓漏師傅 - Mobile01 的推薦與評價
不知道能否在這詢問？我家淋浴間的漏水漏到一樓去了（一樓天花板跟上方牆壁壁癌+浴室塑膠天花板被漏水壓到變形+我家浴室隔壁房間的牆壁壁癌）原本以為 ... ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 關於抓漏的費用 - Mobile01 的推薦與評價
大家連假愉快，因為有長輩朋友家中發生長期漏水，大家大部份抓漏都是問鄰居或上網找店家，想請問大家這種情形大概收費多少，因為較少有行仔內的朋友， ... ... <看更多>
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浴室漏水…需要厲害的抓漏廠商- 家裡浴室漏水找來的廠商憑經驗（感覺）就說是防水層破了要重做感覺不太靠譜啊 想問問大大有無推薦口碑好的儀器抓漏 ... ... <看更多>
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幾年前樓上開始漏水，漏得很嚴重甚至像下雨一樣漏下來過，這幾年樓下的天花板懸掛式櫃子整個都潮濕發霉，房間根本不能住人。前情：天花板漏水多年好 ... ... <看更多>
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最近平時沒人住的郊區家裡要裝潢，統包打開明架天花板看樑柱時，發現樓上有漏水下來造成壁癌。我跟樓上屋主提了幾次，她都說自己家沒漏，不想找人來看 ... ... <看更多>
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大家好：小弟的房子已經住了7~8年但有一面牆，以及後續幾個小地方近幾年陸續發現有掉漆以及壁癌現象有大大提出幾點問題，我也統一回答：1. ... <看更多>
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我住在高雄最近屋子漏水了想請問高雄口碑好有推薦的- zhou8888 wrote:他把他畫的有鬥雞眼啦. ... 我記得高雄陳財佑抓漏好像很有名在中山高速公路常看到他的廣告看板. ... <看更多>
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請問大家哪裡有好的抓漏師傅~! - 大家好小弟我家因為有漏水的問題所以想要找抓漏水的師傅來幫忙不過不知道哪裡有好的師傅可以請網友們推薦嘛! ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 天花板漏水？外牆漏水？拜託推薦臺北廠商 - Mobile01 的推薦與評價
大家好!決定要修理了~請大大推薦台北優質抓漏廠商~有合作過經驗最佳!謝謝! 天花板漏水？外 ... ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 高雄地區有沒有推薦會用儀器抓漏的公司? - Mobile01 的推薦與評價
可以推薦的?如果要破壞性維修,我傾向用儀器抓漏或有力證明哪裡漏水的測試方法,我與樓下鄰居也好協商如何動工處理.畢竟大家也不希望被打牆打地板後才 ... ... <看更多>
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至於浴室漏水的部分(漏到家中隔壁的房間靠近地面處牆面)，因為是乾濕分離，想說把淋浴間的牆壁打掉重做防水，目前就是此處想找專業抓漏公司處理。 再次懇請各位推薦好的抓 ... ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 關於上下樓層抓漏權責提問 - Mobile01 的推薦與評價
再則抓漏這東西感覺有時候也會失敗，若自己找的失敗又重來也麻煩了 先謝謝大家了 ... 如果不是水管問題那就是地面有裂痕造成漏水 ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 有沒有推薦的台中便宜抓漏師傅呢 - Mobile01 的推薦與評價
因為我知道抓漏都很貴，尤其是厲害的師傅再加上我家的壁癌要處理也屬於高難度的不知道版上有沒有大大有推薦的抓漏師傅希望可以便宜點啦，但要在台中喔，謝謝各位. ... <看更多>
抓漏 推薦 mobile01 在 高雄推薦抓漏!!!!((跪求 - Mobile01 的推薦與評價
高雄推薦抓漏!!!!((跪求 ... 問題來了!! ... 剩下嫌疑就是一般自來水管!!! ... 例如去年2016下半年幾乎都沒有漏水!!! ... 這個2/10剛好有請高雄一家抓漏防水工程公司施工， 原訂三 ... ... <看更多>
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頭份有推薦的抓漏嗎？ - 最近房子漏水嚴重，想找專業抓漏師，網大們有推薦的嗎？最好是有用file 熱顯像儀的廠商。。。。。我不想房子被挖的亂七八糟還 ... ... <看更多>
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抓漏 真技術） 某次在工地塗防水層水電經過忽然就說:你們真好賺滾輪一直輪就有錢了我們師父回說：你們也很好賺啊！拉線一直喊來來來水電：（愣）我懂你 ... ... <看更多>
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本來漏水，水電隔天來又不漏水，敲開都乾乾的所以無法追蹤，水電走兩小時後就又開始漏水(晴天無雨)...，猜是水管(公寓頂樓、不知道水管分布)需求：1. ... <看更多>
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如題，請版上朋友能推薦不錯的防水抓漏，我家一樓廁所天花板有漏水，裡面木板都黑了，五樓的陽台外推，可能當初防水沒做好，靠鄰居的那面木板牆轉折處 ... ... <看更多>
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就這部分的話推薦你這家抓漏工程公司. 也是經朋友介紹比較有口碑的業者. 他們從防水抓漏、地坪工程、新建工程都有在做噢! 而且現在市面上的業者參差不齊. ... <看更多>
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代PO
網頁好讀版：https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1520849488.A.5BF.html
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家中天花板不斷漏水，檢查後可能是水管破裂，因此在板上搜尋推薦師傅，
但板上幾乎沒有防水抓漏、水電師傅的推薦文，幾乎都是徵求文。
最後在台中板看到 [廣告] 大台中專業防水壁癌抓漏水，於是委託吳師傅來勘驗。
（在本板也有發過廣告文：
https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1515290628.A.E52.html )
但前後共找了兩家不同師傅來施工，為什麼會需要找兩家呢？就由大家自己判斷了。
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第一家：力展實業社，防水抓漏翻修工程
3/2（五） 18:30 勘驗
18:00 電話聯絡張師傅，半小時後師傅趕到現場，勘驗漏水狀況。
師傅當下表示漏水情形嚴重需要換管，隨後先請張師傅估價。
漏水照
師傅表示完工需要 8000 元（保固 2 年），施工約耗時 2 小時，
而需先收勘驗費 2000 元，如確定請他做，勘驗費再從總費用中扣除。
當天基於尊重專業、是在台中板上找到的師傅資訊，
且師傅在下班時間很快趕來、自己也不清楚勘驗費行情，
當天便先支付勘驗費，並請師傅開立收據。
3/3（六） 14:20 施工
上午，決定委託張師傅施工，一早便與他聯繫。
下午，張師傅就帶另一位師傅一同前來，施工相當迅速，半小時後便完工了。
完工照
我當下詢問，昨天不是說需要兩小時、會更換水管嗎？
張師傅回應，換管的話會破壞水管結構，不宜換管，這樣施工不會有問題。
當時仍選擇相信專業，就將款項（6000 元）付給張師傅。
結果，當天晚上再次開始持續滴水，天花板仍在積水。
因師傅提供保固兩年，因此由家人透過電話跟師傅交涉，請他重新來施工換管，
張師傅回說，換管需要再加收 5000 元，談到最後約定再加收 2000 元，
最後約星期一上午 9:00 再來施工。
3/5（一） 11:10 協調
當天 9:00 張師傅並未出現，到 11:10 時才抵達。
因為我自己覺得在保固內仍然漏水，不應再多收費，
因此當天先在社區管理室前與張師傅協調。
原先希望提出兩個選項：
1 師傅接受不多收費用，確實做好換管、完工後不再漏水，大家皆大歡喜
2 若對方堅持要再收費才願施工，那我會另外找師傅來施工，
並將這次施工過程如實發在板上
結果，
師傅先說明施工後仍漏水，是因為當天另一位師傅未按指示施作，
今天在保固內當然願意來查看，但若我們堅持要換管就是要再多收錢。
最後，張師傅便表示不願意施工，要我們自己找其他師傅來做，之後便離開。
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第二家
3/7（三） 請社區配合的師傅來施工
當天配合的師傅表示，天花板積水嚴重、水管仍在漏水，且無法理解先前的施作方式。
評估施工難度以及施作內容後，表示完工需 4500 元，與師傅達成協議，便開始施工。
換下來的管線
原先留在水管下方的材料，應是用於止漏的材料與抹布
觀察幾天後，漏水情形不再發生，終於解決漏水問題。
完工照（師傅換新管時，有將水管斜傾做出高低差，讓水較易流動）
--
心得/結論
1. 收不收勘驗費、到現場談好施工費用與做法，這些最好都要事先講清楚，
且即使自己是門外漢，施工時也盡可能在現場監工，避免誤會與麻煩。
2. 即使同是鄉民，推薦或自薦的不一定就真的能信任。
3. 四處詢問後，勘驗費行情約 500-800 元，一般給同個師傅來做，就再從費用中扣除。
4. 價格是買賣雙方談妥的，對價格有疑慮最好當下提出。
5. 如能確定漏水源是「水管」，要找水電師傅；「牆壁滲水」，找防水抓漏師傅。
狀況不同，該找的專業領域就不同（當然也可能遇到的師傅都懂）。
6. 將這次的施工過程如實說出，是希望能供其他板友做參考。
收據、照片、換下的水管都有留著可供證明，若對文章有疑問，也會盡可能說明。
7. 為什麼不一開始就找社區配合的師傅來做？嗯，學到一課了。
（本篇未直接公開第二間師傅的聯絡資訊，若真有需求請再來信）
--
代PO（若有疑問會代答）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 107.170.201.240
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1520935845.A.22C.html
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