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新潤a5 mobile01 在 Re: [閒聊] 塭仔圳新潤A5開價？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者exuberant (隨心所欲不踰矩)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 塭仔圳新潤A5開價？
時間Sat Jul 18 13:32:49 2020

※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 親人在國外工作，
: 想在機捷沿線找個小兩房
: 偶而回國可以跑台北。
: 之前看過A7建案大概25上下感覺還可以。
: 不知道即將開案的新潤A5會落在哪個範圍?
: 31？33？35？37？
: 差兩站一坪差10萬划算嗎？

說實在這個問題很有趣

A7離捷運站最近的遠雄最早成交價是接近30

現在的金捷市2期，也是大概27-29左右

如果兩站加10萬，差不多應該是37-39左右

另外參考塭仔圳最早的信華段，離捷運站已經要10分鐘以上

裡面的明日城實價大概35左右，最新的海悅花園號稱不二價接近40(豪宅規格)

再參考前一站副都心，小坪數價格約莫在45出頭

綜合以上，新潤案近捷運、鄰公園，

成交如果要賣你37-39好像也說得過去。

問題是如果真的泰山重劃要賣這個價格，

我想會不會很多人寧願加一點去選土城重劃呢?

講幾個缺點滅一下火，

附近基本上沒有生活機能，離舊市區也還有一段路

學區是泰山區的國中，與副都心的中平國中會考成績差一大截。

附近有高壓電塔

加油站在隔壁的隔壁(那塊就是加油站用地，不會改)

台一高架與機場捷運軌道都在旁邊

重劃區道路完成連通開發，大概還要5年，而且許多道路規劃路小，應該容易有塞車問題

雖然這個案子應該會有一些投資客搶著進去買，但自住客願不願意接我就不知道了。

--

A:有子依子喜，牛主依牛喜。
　人喜依四依，無依即無喜。

B:有子依子悲，牛主依牛悲。
人悲依於依，無依即無悲。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.124.245 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595050374.A.89F.html
推 dakkk: 不一定 這樣A2三重算出來就不是這樣 07/18 13:40
※ 編輯: exuberant (49.158.124.245 臺灣), 07/18/2020 13:46:18
推 celhw: mobile01看到是海悅花園大概36-38, 勝華迎家34-35, 沐光33- 07/18 13:47
→ celhw: 34, 幸福滿滿跟荷築是33-34. 07/18 13:47
推 myheartest: 遠雄的價格不用管 沒參考價值 07/18 13:51
→ myheartest: 加油站是那塊較顯眼的缺點 以後可能也不會遷走 07/18 13:52
推 myheartest: 高架的部分其實差蠻遠的 起碼三百公尺以上 建商應該會 07/18 13:54
→ myheartest: 把住宅規劃離高架比較遠 商辦或飯店比較近 07/18 13:54
→ celhw: A7禾悅花園自己去看過早鳥價大概23~24吧。不過好像漲了1萬 07/18 13:55
→ celhw: 多。 07/18 13:55
→ exuberant: 高架只有150M 而且飯店沒有比較近 哈 我去看過惹 07/18 13:56
→ exuberant: 這棟外觀設計還不錯啦 算是我的菜 07/18 13:56
→ exuberant: 機場捷運新泰區域短期內要買3字頭新屋靠捷運的 07/18 14:00
→ exuberant: 大概也只有這裡可以選了 重劃區完成開發還一大時間 07/18 14:01
→ exuberant: 這個小區的路寬 以後蓋起來蠻可能會像歐洲村的 07/18 14:10
推 joseph4229: 禾悅花園那什麼位置，新潤A5距離A5站的距離，要比也是 07/18 14:49
→ joseph4229: 新未來、捷市達吧 07/18 14:49
推 myheartest: 離高架這麼近喔 那QQ 07/18 15:04
推 batistoota: 捷市達那麼近可以27買到嗎？如果是大大說的這個價位， 07/18 15:09
→ batistoota: 網友去看了A棟可能覺得每個代銷都很可怕吧？ 07/18 15:09
推 DraymondHuan: 機捷對沿線房價的帶動趨近於0，先不討論廢到笑的班 07/18 18:28
→ DraymondHuan: 次問題，北車（嚴格來說是北門站）從來就不是傳統 07/18 18:28
→ DraymondHuan: 的商辦熱區。對絕大多數在市府、內科、敦北、民生、 07/18 18:28
→ DraymondHuan: 松江、南港上班的上班族來說，20分鐘到北車根本沒意 07/18 18:28
→ DraymondHuan: 義，因為到真正上班的地點都還要在加個30-40分鐘（ 07/18 18:28
→ DraymondHuan: 機捷轉板南先走個10分鐘） 07/18 18:28
推 DraymondHuan: 在北環段通車前，你是A3、A5、A7還A9還不是都要走80 07/18 18:33
→ DraymondHuan: 0公尺換車，機捷是條雞肋線，建商畫餅的工具罷了 07/18 18:33
推 dakkk: 捷士達就報3x呀 07/18 18:59
推 dakkk: 樓上dray大沒換過吧 一般都到a2換北捷 不會到北車換的 07/18 19:01
→ dakkk: 三重進松江南京 近多了 07/18 19:01
推 DraymondHuan: 只搭過兩次，都在北車換車，賊遠 07/18 19:15
→ DraymondHuan: 所以三重轉橘線接板南比搭到A1快嗎？ 07/18 19:18
推 dakkk: 快很多吧 三重機捷跟北捷只是上下兩層電扶梯的距離 07/18 19:25
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→ crazywill: 吃個早餐都要到幸福路去吧 用走的有一段 07/19 12:13
推 payaya: 要生活機能怎麼會買重劃區 07/19 14:00
推 k85564: 如果去松江南京是三重轉比較快，但要去板南線還是要坐到 07/19 22:26
→ k85564: 北車 07/19 22:26
推 f814030: 感謝您中肯的分享！ 08/03 09:33
→ mitsukiki: 我覺得賣個35差不多，這邊40多真的太貴 08/15 20:21
推 quirkyooo: 實際去過以後發現與加油站有隔一大塊建地，這樣看起來 09/15 15:05
→ quirkyooo: 難怪要賣40 09/15 15:05
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新潤興業建案皆銷售告捷，圖為「新潤A5」去年11月動工現場。(業者提供). 新潤興業(6186)去年全年合併營收28.86億元、營業淨利4.84億元，分別較2019年 ...

#21. 桃園市最新文章 - Mobile01 居家

Channel: Mobile01 居家- 桃園市最新文章 ... Next 50年市區老宅(平鎮) vs 郊區新古屋(楊梅、新屋、過嶺)抉擇? ... 考慮A5 兩房有已購入住戶嗎？可請問成交價格大約在 ...

#22. 金捷市mobile01

新潤A5. 「新潤興業」於北臺灣首創氧生宅、心建築等暖心加值，13年來成為逾2,000戶家庭的選擇，近年更以都峰苑II為新莊創下建築赫績，在地口碑持續沸騰，尊請您的注目 ...

#23. Re: [閒聊] 塭仔圳新潤A5開價？ - home-sale | PTT Web

Re: [閒聊] 塭仔圳新潤A5開價？ ... 不知道即將開案的新潤A5會落在哪個範圍? ... 2 F 推celhw: mobile01看到是海悅花園大概36-38, 勝華迎家34-35, ...

#24. 新潤心城基地位置在PTT/Dcard完整相關資訊 - 你不知道的歷史 ...

提供新潤心城基地位置相關PTT/Dcard文章，想要了解更多新潤心城ptt、新潤 ... 新潤A5以生活者需求出發，融合「RUENN CAFE潤咖啡」社區俬廚、塵淨「 氧 ...

#25. 新北市三重區『二重重劃區』建案討論 - Facebook

Sheet1 亞昕淳白實價登鍵愛連網樓層,A1-23.07,A2-37.68,A3-46.17,A5-25.18,A6-26.47 ... 新北市三重GoodDay 有愛大聲唱-擁抱好日子系列演唱會卡司介紹看過來！

#26. 新北市泰山區。鴻承知青 - 貝哥精神

鴻承知青至機捷A5站走路約1公里多. 散步約15分鐘. 說近不近說遠不遠. 不過下雨的話就比較討厭. 捷運出站就到家的新潤A5. 聽說最近會推出2期.

#27. 擁捷mobile01

擁捷mobile01 ... 新潤A5. 「新潤興業」於北臺灣首創氧生宅、心建築等暖心加值，13年來成為逾2,000戶家庭的選擇，近年更以都峰苑II為新莊創下建築赫績，在地口碑持續 ...

#28. [買/新北/泰山] 新潤A5 預售屋轉單- home-sale - PTT生活資訊討論

[買/新北/泰山] 新潤A5 預售屋轉單- home-sale - PTT生活資訊討論-本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。房屋地點：新潤A5 ...

#29. 新潤漏水 - 紐西蘭自助旅行最佳解答

心建築‧新建築- 新潤建設機構2020年我們再度深化住宅提升軟、硬體檔次， ... 新潤A5以生活者需求出發，融合「RUENN CAFE潤咖啡」社區俬廚、塵淨「氧生 ...

#30. 宏普中央公園mobile01 2019央北重劃預售屋 - Gxplu

臨中央路棟距大，讓返家風景宛若一片 央北 宏普中央公園 - Mobile01 宏普中央公園春城韻鳳凰花園潤泰央北金城舞5-京都花園皇翔park 新潤a5 冠德泰極查看更多>> ...

#31. 璞園的家mobile01 - Kikkekidsfashion

謝謝新潤君頤建材配備蠻不錯，有點類似璞園，但是離高鐵遠了一些2021 璞園的家- 滿多住在桃園 ... 我原先也參考A5戶也有斡旋，但是總價超出我的預算。

#32. [新莊區]建義建設「樂旺」 - 宅精新村

權狀20.6坪的A5戶別，規劃1+1房格局，於開放式廚房旁配置簡易中島並與客廳結合，而入口左側雖實品屋沒有特別加以裝潢，不過實際上可做為+1機能空間， ...

#33. 「新聯陽廣告」找工作職缺－2021年11月｜104人力銀行

平常有參與網路社群習慣可特別提出，如PTT、Mobile01等，文字表達能力有信心者優先錄取。 面試包含筆試，建議使用可 ... 11/19 禮賓服務工讀生(新北市泰山區-新潤A5).

#34. 山佳建案 - YGPZ

了解佳格聚晴山建案最新價格，當然價格也是目前最便宜如果沒有談到自己心目中的好 ... 金城舞5-京都花園潤泰央北江南STAR 立信天禧-采蝶君泰凰新潤A5 新濠一川查看更…

#35. 學府之森591在PTT/Dcard完整相關資訊| 輕鬆健身去-2021年10月

新北市建案查詢-591新建案- 591房屋交易網學府之森預售屋. 土城區-學府路一段98巷32號旁. 44~47萬/坪. 25~44坪2~4房. 住家用近捷運明星學區· 新潤A5. 165通. 新潤A5預售屋.

#36. [標的] 6186新潤多 | 橋峰PTT - 訂房優惠報報

作者dxcshezxc1(Ree)看板Stock標題[標的]6186新潤多時間SunAug217:13:2120201. ... 至於今年中剛開案的「新潤心城」以及即將公開的「新潤A5」兩建案，其中「新潤心城」 ...

#37. 宏普中央公園mobile01

央北宏普中央公園(第2頁) – Mobile01, 28/8/2019 ... 霸氣的在中央公園首排插旗，前有宏普中央公園金城舞5-京都花園潤泰央北江南STAR 立信天禧-采蝶君泰凰新潤A5 新濠 ...

#38. 建築學人mobile01 – 建築學概論線上看 - Ieltsikey

新潤A5 「新潤興業」於北台灣首創氧生宅、心建築等暖心加值，13年來成為逾2,000 ... 第3頁– Mobile01 28/4/2015 建築學人產品／服務19081 個讚286 個人在談論這個小宅 ...

#39. 金城舞mobile01 金城舞2已購客群組 - Bsmba

聯虹星耀宏普中央公園春城韻鳳凰花園潤泰央北皇翔park 金城舞5-京都花園新潤a5 查看更多>> 相關新聞： 房叔學堂政策解讀地產學堂圖解地產即時新聞最新市況開箱文專題 ...

#40. 碧湖天mobile01 - 藥師家

湖區陽光街土地與華固(2548)合建案舉行開工動土典禮，新壽表示，該案是由新壽提供土地、華固出資興建，基地鄰近碧湖、捷運站，面積為989坪， ... ,加上隔壁潤泰捷運局分回 ...

#41. 2021烘衣機ptt/mobile01推薦7大品牌！烘衣機優缺點比較

A5 ：烘衣機選購可從容量、功能、類型(要選瓦斯型烘衣機還是電源型烘衣機)及價格預算做考量。 Q6：洗烘脫三合一推薦. A6：BOSCH博世WDU28560TC、HITACHI日立BDNX125BJ、 ...

#42. [請益] 新莊泰山沐光建案- ptt 網頁版home - 旅遊日本住宿評價

本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣 · Re: [閒聊] 塭仔圳新潤A5開價？ - 看板home | 沐光ptt · [泰山區]和毅建設「沐光」 @ 宅精新村:: 痞客邦| 沐光ptt · [請益] ...

#43. 迴龍新建案 - KCQD

在mobile01的出售評價，周邊相似實價登錄;麗寶建設，成交價大多落在32萬-39.5萬之 ... 新潤A5周邊機能：如果要買日常生活用品，「百城歡璽-寶冠」，新屋新建案查詢，丹 ...

#44. 塭仔圳建案 - Xcpxx

21/8/2020 · [請益] 塭仔圳建案推薦– RS6Avant wrote:新潤A5聽說單價一坪(恕刪)不值得。買到套到(新北市第2頁) 阿特悶思派wrote: 目前看了公開一段時間(恕刪) 現在新 ...

#45. 盛河八方三重水岸第一排台北橋捷運站約600米，18-27坪（完 ...

夢享家預售屋新成屋地產網 ... A5格局20坪面河 ... LINE加入好友，每週四一次最新個案廣播 、加入會員精準推薦、從預約到成交無任何費用.

#46. 巧新mobile01

新潤A5. Mobile01, 台北市, 818,491 likes, 4,597 talking about this, 上班族必逛網站No,1、3C迷最大討論基地、最強大生活知識寶庫，就是Mobile01！

#47. 【Samsung 拆封新品】Galaxy A5 2017版5.2吋智慧手機

品牌手機比較【MOTO】MOTO Z 4G-64G 5.5吋超薄旗艦雙卡機-加贈送原廠專屬快充組+皮套+清潔組(Moto Z)價格比較mobile01品牌手機比較【ASUS 福利 ...

#48. 【新北市五股區】《微美嵐》建案賞屋心得分享 - EK愛看厝

參觀日期/ 2018.04.04 位置/ 新北市五股區新五路二段556號(接待中心) 撰文/ EK (本文章純屬個人分享， ... 但部分格局浴室沒有開窗，A5戶三房格局只有一套衛浴。

#49. 璞園的家mobile01

謝謝新潤君頤建材配備蠻不錯，有點類似璞園，但是離高鐵遠了一些2021 璞園的家- 滿多住在桃園的朋友都想買在青 ... 我原先也參考A5戶也有斡旋，但是總價超出我的預算。

#50. 鳳凰花園mobile01 鳳凰花園line群已開 - Awzn

宏普中央公園鳳凰花園聯虹星耀潤泰央北新潤a5 春城韻皇翔park 冠德泰極查看更多>> 相關新聞： 房叔學堂政策解讀地產學堂圖解地產即時新聞最新市況開箱文專題新聞查看更 ...

#51. 【興富發大美mobile01】板橋江翠北側重劃區各建案 - 健康跟著走

興富發大美mobile01：板橋江翠北側重劃區各建案-...，Coldsnapwrote:D區有個興富發大美的. ... 最新影音. 【自傳這樣寫營建規劃類】專訪：興富發建設李柏毅 Video ...

#52. [建案介紹、心得、看房分享] 新北市新店- 全陽大璽 - 房市筆記

另外這四戶大門進來旁邊有吃到一根柱子，這根柱子會算進自己的室內坪數裡。 我們先看A5和B7戶（下圖），這兩戶基本上是互為對稱（鏡射）的格局，一 ...

#53. 興富發mobile01 (2542興富發)存股集團 - Ysctow

我去新潤翠峰的賞圖- Mobile01 ... 地上19層，地下5層；格局設計2房24~26， 3房36坪，單層7戶共用2部電梯是稍微壅擠了一點；除A5，B5夾在中間所以僅有單面採光外

#54. 六馬仰秣必吃年菜mobile01年菜排行榜2018 六馬仰秣必吃年菜

眠湩潤?慤慴慌敹?籼嬠?????猯牣灩??捳楲瑰猠捲???楰晸?敮?獪氯湡?桺呟?獪瘿愽?昷??つ昴?挹挹?愹ぢ????琠灹?琧硥?慪慶捳楲瑰??捳楲瑰?猼牣灩?牳??

#55. ﹝Lotte建案開箱X賞屋心得﹞景美-「玖原青」/景美捷運站旁邊 ...

以車位來說，央北220萬-250萬就有了，當然台北市新北市不能比啦，但是十四 ... /detail/news_id/132065/%E9%A0%90%E5%94%AE%E7%A8%BD%E6%9F%A5%20%E5% ...

#56. 雷射印表機原理【RICOH】MP-2555SP數位黑白多功能影印機 ...

【RICOH】MP-2555SP數位黑白多功能影印機(新機)很多在Mobile01跟PTT站版上 ... JPEG, PDF, High Compression PDF, PDF-A掃描檔案尺寸A3, A4, A5, B4, ...

#57. 方城市mobile01

方城市mobile01 三眼神童線上看. 父皇哥哥们爱我. ... Integrate 輕染潤唇筆哪色最推. 日出溫泉旅館. ... A5 密室逃脫南崁. 彰視地方台.

#58. 【青埔看屋日記】桃大/桃大然 - Birdy的手作日記與旅行紀錄

3房：A5 3房在A棟邊間，採雙陽台設計，三房的配置是最近滿常看到的三房設計，就是小地方不太一樣而已，進門有一小塊落塵區，不會一眼看光家裡客廳，對於家裡隱私比較 ...

#59. 【愛上青埔】桃園高鐵站．青埔．A18 大睦微風建案．賞屋筆記

A3 A5 格局為42坪，A3 這是我認為第二好的房間，在右邊的陽台上，可毫無遮蔽的欣賞到新街溪景色，實際景觀要去現場看看，親自感受一下。

#60. 40年老公寓改裝「飯店級豪宅」 他花300萬讓人驚豔破表 - 隨意窩

那九成是新成屋，剩下一成是衝著相信前屋主說"我管線都重拉過了你裝修 ... A5.我們當初夢想要住的就是這種風格的房子、這個地點的房子、這個大小的 ...

#61. 新潤青峰mobile01

新潤 青峰mobile01. 小弟預計8月初在重劃區決定下手的建案目前是新潤青峰&江翠park再考慮有已經成交或是已經議價過的朋友願意互相分享心得嗎?

#62. 新豐新建案 - Bhpzo

新豐透天新建案– Mobile01, 6/4/2020 ... 新潤A5周邊機能：如果要買日常生活用品，所以完全不太懂建商跟各建案的優缺點，電話等，假日與朋友小聚，建蔽率60%，格局 ...

#63. Ps4 浵i% b 9 +9/d B : serrini 流浮山

Mobile01 熱門文章 VR線上賞屋看這邊: https://bit.ly/2EEI7VZ 【特別 ... 信義國小與頭份國中，本案 訂閱[苗栗縣竹南鎮凰璽]最新通知[凰璽]實價登錄.

#64. 頭家開箱【頭家開箱】好媽媽等你來開箱 - Mxcpkk

Yahoo頭家開箱白金密集煥白系列淡斑筆煥白霜為解決消費者使用美白產品可能產生各種肌膚不適的困擾，局部肥胖問題，在每周六下午14:00~16:30於「新潤A5」接待中心接力 ...

#65. 淳白建案

了解唐盟淳靚建案最新價格，其實它是一座在臺北士林的一棟新建案的招待中心「士 ... 金城舞5-京都花園潤泰央北江南STAR 立信天禧-采蝶君泰凰新潤A5 新濠一川查看更…

#66. Mobile01 win10 更新

Mobile01 win10 更新太空戰士14 中文版. 电影爱情公寓. 日文單字書ptt. Opencart 擴充模組.

#67. 國美翠亨村價格國美翠亨村A5-後棟安靜不吵，重劃區發展淺力大

國美翠亨村 (第5頁) - Mobile01 新建案買氣…不是價格說了算房產專家表示，買房買屋，去年推案的國美翠亨村，直達新板，突破先前高點。由於青埔A18周邊地區後續仍有 ...

#68. 文化潤隆成交價買屋 高雄市苓雅區三多二路,文化潤 ... - Liudong

文化潤隆成交價買屋─高雄市苓雅區三多二路,文化潤隆高樓三房平車A5 · 文化潤隆：福德三路， 是無法被隨意取代的，三多路交叉-文化潤隆 · 【文化首馥】-苓雅區新成屋-建案 ...

#69. 新聯陽．新境界

青山歲月恬靜日子. 近3000坪莊園式生活. 5棟會館僅75席｜63-70坪. R19 Art Zone. 石牌站前33層制震SRC. 31、52、78坪. NEXT GENERATION. 2449坪創未來.

#70. 潤隆國家大院~A5棟(預售換約)房屋YC0041876－桃園市大園區 ...

桃園市大園區買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網，還有買屋注意事項、實價登錄、房貸試算、實境找房，讓買屋更省時省力。

#71. 板橋區【江翠北側重劃區｜新外灘3-新月天地】 - 蘇建豪的幸福 ...

A棟：A1、 A2 、A3、A5、A6、A7、A8。 ... AB區：高研植、興富發大禾、柏克萊公園、興富發大悅、歡喜市、新潤青峰、翠峰、信義嘉和、信義嘉品、永翠 ...

#72. 新潤心苑-新建案-新北市淡水區 - 好房網

【新潤心苑】位於新北市淡水區，單價26.5萬元/坪起，總價為750-1170萬/戶的2房~3房，想看更多新潤心苑建案介紹、格局及交通/周邊生活資訊，鄰近新古屋實價登錄行情請到 ...

#73. 【新濠漾】三重新生活，2+1房900萬起，真心不二價

以下圖為例，A1, A5, A7, A10為三房格局，A2, A3, A8, A9為兩房格局，A6則為1房格局。 廣告中所謂的2+1房，其實就是2房格局，只不過2房的樣品屋規劃中，將其中一間 ...

#74. 青埔預售屋、新成屋比較懶人包． 各大建案評估分析總整理 ...

【新潤君頤的優點】. 2021年6月底才公開銷售，建築師是新潤本身但設計師找的是禾林Rich One，如果本身 ...

#75. 林內排油煙機- momo購物網

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#76. 千尋三合苑

天燈英文簡介; 塭仔圳最近上新莊的一哩。 ... 新潤A5 Ⅱ新捷境. ... 通称Mobile01是台灣最大生活網站與論壇，報導範疇從汽車到手機，從機車到居家 ...