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日本 小坪數裝潢 在 小新新講 Youtube 的最佳貼文

小新新講 By 小新新講

2021-05-25 17:00:13 有 10,044 人看過 有 80 人喜歡
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日本 小坪數裝潢 在 Erin's Diary 艾琳的日常 Youtube 的精選貼文

Erin's Diary 艾琳的日常 By Erin's Diary 艾琳的日常

2020-11-28 19:15:16 有 390,593 人看過 有 2,973 人喜歡
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Erin's Diary 艾琳的日常

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歡迎來到艾琳的日常頻道！期待透過頻道和你們分享日本、韓國旅遊，美食與其他生活理念分享！ 由於我曾在日本留學並且在韓國短期出差外派過，因此旅遊以日本東京，韓國首爾一帶為主要介紹內容。 並且開創艾聊聊系列分享時事與我的觀點，於2019年開始投入自媒體教育，期待幫助更多人透過經營自媒體，發掘到自己的潛力並且活出自己喜愛的生活 同時經營 1. 自媒體大學專任講師?https://pros.is/U9Q5C 2. 艾琳聯誼團? https://line.me/R/ti/p/%40uoa4117p 3. 日本最前線?https://lin.ee/zMHM3yf 4. 韓國旅遊小幫手?https://line.me/R/ti/p/%40dtd1839l 5. 蝦皮賣場韓國代購?https://shopee.tw/erin0904 更多關於我~ 拍片分享韓國在地觀察，科技業上班族意外轉職變「網紅」！ https://share99.com/erins-diary/ (受邀女子學youtuber經驗訪問文章) ▶商務合作 | Business Enquiry : [email protected]
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日本 小坪數裝潢 在 [請益] 裝潢後的房屋價格- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者normangood (康寶)
看板home-sale
標題[請益] 裝潢後的房屋價格
時間Sun Sep 3 22:01:26 2023

小弟有一間新透天房，因為考量預算問題，房子裝潢只花約30萬元，但是跟小弟同建案旁
邊幾間透天，裝潢設計真的很豪華，初估光裝潢費用約120-150萬左右，不含採光罩，那
麽請問，以後這些人房子賣出去，勢必會把裝潢費用加在房價內，那麼是不是變相提高自
己房子的價格呢？還是說，因為別人房子的裝潢有價值、才會比較貴，而自己只是很簡單
的裝修，即使賣房，價格還是比有大裝潢便宜！再煩請鄉民開示？感恩。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.193.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693749688.A.98F.html
推 abdd123413: 賣的時候看你想賣多少而已 其他都不重要 09/03 22:13
→ Taiwanwolf: 賣家可以加價；買家可以不買 09/03 22:15
推 una283: 比較好賣是真的 09/03 22:22
→ una283: 而且看上的買家也比較不會殺 09/03 22:23
→ Byzantin: 透天30大概只有天花板; 150看起來應該也不怎麼樣 09/03 22:28
→ Byzantin: 大樓小坪數隨便就一百多了 09/03 22:28
推 azasibyl: 肯定會加進去的啊。但是裝不裝潢都有人喜歡。你想賣的 09/03 22:34
→ azasibyl: 比有裝潢的貴也是你的自由。自己站在買家的立場，不難 09/03 22:34
→ azasibyl: 理解吧… 09/03 22:34
推 wsx1983: 150透天應該只能輕裝潢，豪華應該200up 09/03 22:39
推 chiachizhang: 透天要稱得上豪華應該要500了，30～100都算滿省的， 09/03 22:51
→ chiachizhang: 但如果戶型一模一樣，鄰路口差不了多少，我會選你這 09/03 22:51
→ chiachizhang: 個，要拆的比較少，方便我買之後重新裝潢改造 09/03 22:51
推 abc1995: 同意樓上 09/03 23:10
推 teddet2007: 裝的好看當然就加上去，風格別太強烈 09/03 23:38
→ normangood: 我們的格局，大小都ㄧ模一樣，只是是說萬一對方裝修 09/03 23:40
→ normangood: 花150萬，我只花30萬，以後他賣勢必加上裝潢價格，那 09/03 23:40
→ normangood: 我是不是有機會吃到他墊上的價格 09/03 23:40
推 CCF2016: 看實價又看不到他有裝潢，你多少還是會受益 09/04 00:06
推 blargelp: 就一個叫價籌碼而已啦 賣方當然會加但買方一定殺 09/04 00:25
推 teddet2007: 當然有機會吃上去，這也是房價不停往上的部分原因， 09/04 00:51
→ teddet2007: 但買家還是會做基礎判斷有沒有差很多 09/04 00:51
推 bttdnr: 我看房，裝越多我扣越多。你覺得加分我還要花錢拆，煩死了 09/04 03:04
→ bttdnr: 。越接近毛坯給我價錢越好，省去一堆房子被前一任改爛的風 09/04 03:04
→ bttdnr: 險。 09/04 03:04
推 rainsilver: 裝潢豪華應該3-400起跳 100多只是普通 09/04 07:40
→ rainsilver: 30只裝天花板和冷氣窗簾就沒了吧 09/04 07:40
推 zhi5566: 一般人都不喜歡裝潢屋 白話講 你家裝潢只有你家覺得美 09/04 08:26
→ zhi5566: 30 100 300都一樣 不要說十年 五年的裝潢都老氣了 09/04 08:28
→ zhi5566: 以前流行實木家具 老實講 比ikea還醜 一股老人味 09/04 08:29
→ zhi5566: 還有之前很流行做和室 一樣假日本 醜死了只有屋主在棒棒 09/04 08:33
推 zhi5566: 其他還有亂改格局 加不了分還嚴重扣分 09/04 08:37
→ normangood: 看起來許多裝潢費用都是自爽，反而沒有什麼裝潢的房子 09/04 08:44
→ normangood: ，比較多人喜歡 09/04 08:44
推 mullis: 賣方也可以不賣你啊，兩情相願即可 09/04 09:02
推 azasibyl: 喜歡沒有裝潢的房子是因為方便自己另外裝潢。自己住都 09/04 09:09
→ azasibyl: 會想裝潢的舒適一些。但不是每個人都有多餘的現金做裝 09/04 09:09
→ azasibyl: 潢。還是有人會選帶裝潢，省時省力。只要你風格不要太 09/04 09:09
→ azasibyl: 特殊… 09/04 09:09
推 ahg: 裝潢是個人風格，喜不喜歡都不會增值 09/04 09:17
推 inconspicous: 你裝20萬，可以跟人家說一百萬啊 09/04 10:02
→ normangood: 我裝30萬，傻子也看的出來，哈哈 ！！只是說我放 09/04 10:36
推 frank111: 看裝潢有沒有"價值"，價值分兩種一個是好看、一種是實用 09/04 10:43
→ frank111: 價值會隨時間遞減，五年內都還好，過了五年，好看的部分 09/04 10:44
→ frank111: 就迅速掉分，變負的都可能。十年後東西壞了，實用的部分 09/04 10:45
→ frank111: 也就沒價值了，老房子寧可是空屋還比較好整理 09/04 10:46
推 xu6d9528: 除非你跟隔壁同時賣 不然買家也會不知道裝潢差異吧XD 09/04 10:49
→ xu6d9528: 是說我前陣子在中古市場看幾乎沒有裝潢是很好看的案件 09/04 10:50
→ xu6d9528: 是因為認真裝潢的都自住時間比較長不容易釋出嗎？ 09/04 10:50
→ poz93: 有人喜歡毛胚屋 總價低還不用拆除清運費 有人喜歡裝潢屋 09/04 12:26
→ poz93: 買了就可以直接入住 09/04 12:26
推 rainbowcatch: 裝潢也是有價值，只是要剛好對眼 09/04 12:26
→ rainbowcatch: 我之前買30年舊透天 奈米級裝潢就要150 09/04 12:27
→ airjade: 裝潢是消耗品，不會增值的 09/04 21:40






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#39. 小房子卻有大格局向日本人學習5種特色小窩 - 好房網News

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#40. 9坪女生夢想窩：實踐日本獨有「大人的可愛」 - BetweenGos

來看看位於東京大田區，買下小坪數工作室型格局公寓的女性，如何將32平方 ... 除了床單和部分壁紙選擇法式緹花圖樣外，裝潢時也大量引進不同素材的組合。

#41. 小坪數裝潢風格及費用介紹：想節省裝潢費用可以這樣做！

而小坪數裝潢(20 坪以下) 會因為空間小，無法多種工程同時進行導致工程期需拉長，因此，小坪數裝潢費用單價可能會多出一倍。 以下提供3 個方法，讓大家 ...

#42. 日本公司推出7.5 坪大小的「新微型房屋」，售價僅160 萬台幣起

日本 的生育率一直在降低，有些年輕人甚至不打算生，也因此小坪數的房子 ... 即便這房子的訴求是“週末遠離鬧區放鬆”，但這內部裝潢擺設，說實在還真的 ...

#43. 【小坪數裝潢完整攻略】4個小宅裝潢技巧、4個小空間應用地雷

接下來就跟著本文的腳步，瞭解4個小坪數房間設計技巧、4個小坪數裝潢注意 ... 防蟲，與你一起提升居家生活品質；油漆方面可以使用日本關西塗料ALES ...

#44. 【幫開箱】現代風溫馨小坪數住宅裝潢，小坪數也能有大空間

一前情提要: 隨著房價不斷的上漲和小家庭增加，現在的『小宅當道』。但就因為是小坪數的關係，才要更好好的利用空間。 · 二格局 坪數: 13坪風格: 現代風 ...

#45. 玄關設計小坪數 - aroyalspice.fr

馬上了解更多關於幸福空間的小坪數房間裝潢與設計，了解更多關於小坪數房間的裝潢與設計！ ... 玄關設計作品| 玄關設計小坪數- 旅遊日本住宿評價.

#46. 4個「小坪數」居家改造靈感，時髦又能兼具永續精神

如此一來，永續理念不僅會被應用在時尚和藝術產業，也會成為室內設計中重要的一環，甚至有可能被發揮得更徹底。畢竟建築與裝潢的概念，不就是為了能再利用 ...

#47. 日本簡約風．無印風．清爽奶茶色系小宅開箱暨入住一周年

我是中日文主持人，也是JALO日本生活規劃師協會（Japan Association Life Organizers）認證講師─劉宇彤Haruka。 這是#日系小宅裝潢EP.6。

#48. 台日「房子差異」進門就知！過來人點名1設計：住過超愛

台日文化差異也包含在家中格局上，近日有民眾發現，日本房子從開門到客廳 ... 不就更沒隱私」、「我反而覺得先看到客廳才正常」、「台灣小坪數房型 ...

#49. 家居設計自己來！5個【免費室內設計APP】新手也會用 - 千居

1. Autodesk Homestyler — 2D 3D 同時看 · 2. Planner 5D — 電腦手機皆可用 · 3. IKEA Home Planner Tools — IKEA 傢俱專用 · 4. Sweet Home 3D — 開源之選.

#50. 特力屋官方網站I 自組樂趣自造美好

特力屋線上購物，提供DIY修繕、居家裝修與生活機能提升的完整解決方案。精選工具五金、燈具燈源、衛浴廚具、家具層架收納、油漆窗簾等居家修繕用品，一站實現夢想 ...

#51. [請益] 裝潢後的房屋價格- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

小弟有一間新透天房，因為考量預算問題，房子裝潢只花約30萬元，但是跟小弟同建案旁邊幾間透天 ... Byzantin: 大樓小坪數隨便就一百多了 09/03 22:28.

#52. 日本住宅智慧，小坪數也能佈置出個人風格｜愛生活手記 - 媽咪拜

日本 住宅小坪數佈置DIY改造收納. 即使空間狹小、老舊，只要花點心思就能打造出完美的房間。可將以下的實例當成室內設計時的靈感。

#53. [請益] 裝潢後的房屋價格- home-sale板- Disp BBS

小弟有一間新透天房，因為考量預算問題，房子裝潢只花約30萬元，但是跟小弟同建案旁邊幾間透天， ... 大樓小坪數隨便就一百多了5F 09/03 22:28.

#54. 「小宅王」是它！坪數僅6.6坪單價衝182.7萬元飆新天價

陳炳辰說明，逸仙悅榕去年就已見刷新市場紀錄，也有獲利，亦印證獲利效益，而小坪數、低總價為市道主流也加持買氣，像預售市場更早有突破單價200萬元 ...

#55. 日式簡約小坪數裝潢設計 - 樂活輕裝修

這是個一房一廳一衛的小坪數裝潢，屋主喜歡日式簡約風的清新感，並且夢想著擁有一間更衣室，設計師也為這個小坪數設計規劃了大大的收納空間，完成一個機能性與視覺性都 ...

#56. 買高雄新大樓「鄰居全是8年級生」 他崩潰：素質差到爆

為題發文，說自己去年在高雄置產，是一間兩房的新成屋大樓，社區超過200戶，其中小坪數物件就占了6至7成，加上總價低，因此鄰居普遍很年輕，他透露有 ...

#57. Deco tv室內設計平台- 小坪數空間特別重視機能性，臥室區亦能…

小坪數裝潢 規劃，創造高坪效設計重點1：開放式設計，小坪數房間變成明亮書名/ 小空間 ... 就像是小宅設計專家，扎根於日本大阪的藤原・室建築設計事務所（FujiwaraMuro ...

#58. 才傳富邦接手都更「鴻禧花園大廈」店面53萬租掉

該店面原租客是第一銀行，實地走訪，目前尚未開始裝潢。 住商不動產台北101世貿加盟店東陳德潤表示，該店面雖租金單價不高，但坪數空間大，推估還是 ...

#59. 超有日劇fu的15坪日本小坪數住家! - 室內設計 - 居家王

超有日劇fu的15坪日本小坪數住家! by 漂亮家居. 文｜王玉瑤 圖片提供｜Renovation coordinate & photo EcoDeco. Study1.戶外即室內的窗設計：以窗擴大小屋視野，借景 ...

#60. 台北市高價小宅再破新高！信義區6.6坪宅成交單價182.7萬元

北市信義區「逸仙悅榕」今年7月成交的2樓戶，坪數僅6.6坪，總價為1200萬 ... 就已見刷新市場紀錄，也有獲利，亦印證獲利效益，而小坪數、低總價為市 ...

#61. 小坪數室內設計 - Weesushi

小坪數 也要有滿滿陽光與空氣！4種日本小宅… ... 的壓迫感，可以善用鏡面或玻璃等裝潢素材，將鏡面貼在大面積牆上反射空間，以製造室內空間的縱深感。

#62. 小坪數設計師

設計師不傳的私房秘技: 小坪數設計5 賣的小坪數專書，全新封面改版創造100%極致適切小窩， 小房子也能舒適好住裝潢實例500個全面破解受限緊迫小坪數空間特別重視機能性 ...

#63. 小坪數也能大顯身手！ 幸福空間LINE TODAY>字型廚房設計

上架日期; 12 坪以下的小坪數裝潢，真的可以創造大空間！無論是單身宅、新婚宅，甚至是小家庭的親子宅，都能透過格局規劃、動線安排、收納配置等設計技巧，來達到坪效 ...

#64. 六都買氣漲跌不一，台南「一枝獨秀」 | 市場快訊 - MyGoNews

... 發展讓人才南漂，中、小坪數的需求增加，前幾年買氣強勁，故即將成屋的量體不小，同樣前幾年新案市場熱絡的台中市，2023年8月北屯區買賣移轉棟數 ...

#65. 家居擺設 - geldozan.online

適逢今天是世界地球日日式家居擺設及裝飾品、和風花樽、日本緣起擺設、 ... 在小坪數成為普遍居住狀態的現在，房間佈置變得越來越有難度，畢竟小房間 ...

#66. 家居擺設 - xxjaponsevideo.online

適逢今天是世界地球日日式家居擺設及裝飾品、和風花樽、日本緣起擺設、 ... 在小坪數成為普遍居住狀態的現在，房間佈置變得越來越有難度，畢竟小房間 ...

#67. 地表最強！省錢裝潢中古、老屋全攻略 終極版

像是日本、韓國的期貨壁紙,有活化石、清水模、木紋、工業風等花色,只要牆面平滑, ... 是一項非常實用的傢具,除了收納,還能做成隔間,可有效擴大運用小坪數的居家空間。

#68. 漂亮家居 12月號/2017 第202期 - 第 178 頁 - Google 圖書結果

我的家,小空間好設計更開心定價 7折數量 1 小住宅格局規劃聖經 450 315 2 小坪數設計500 450 315 6 一看就懂!設計師教會你裝潢不後悔必學攻略 399 279 3 日本小住宅, ...

#69. 漂亮家居 08月號/2018 第210期 - 第 153 頁 - Google 圖書結果

小坪數 設計500 定價:450元 9.臥房設計500 定價:450元 1. ... 定價:380元 9.生活感裝潢研究室 1.SAVE 居家裝潢定價 75折 7折數量 1 NG裝潢神救援 399 299.

#70. 漂亮家居 04月號/2018 第206期 - 第 154 頁 - Google 圖書結果

380 266 251 4 就是愛住鄉村風的家 380 266 251 4 拒踩裝潢地雷! ... 7 廚房設計500 450 315 297 8 臥房設計500 450 315 297 9 小坪數設計500 450 315 297 10 完全解構 ...

#71. 漂亮家居 03月號/2018 第205期 - 第 146 頁 - Google 圖書結果

設計師教會你裝潢不後悔必學攻略【加量 ... 廚房設計500 450 315 297 8 臥房設計500 450 315 297 9 小坪數設計500 450 315 297 10 完全解構收納設計500 420 294 277 2.

#72. 漂亮家居 02月號/2017 第192期 - 第 146 頁 - Google 圖書結果

舒適好宅設計無私大公開 450 338 315 5 為什麼他們裝潢花得這麼省 380 285 266 6 ... 渡 420 315 294 2月強打定價 75折 7折數量 1 設計師不傳的私房秘技:小坪數設計500 ...

#73. 漂亮家居 03月號/2017 第193期 - 第 154 頁 - Google 圖書結果

建築現場施工全解 650 488 455 4 裝潢工法全能百科王 550 413 385 5 監工驗收全能 ... 420 315 294 3月強打定價 75折 7折數量 1 設計師不傳的私房秘技:小坪數設計500 ...

#74. 漂亮家居 03月號/2019 第217期 - 第 154 頁 - Google 圖書結果

最強建築師協力造屋實踐方案 450 338 315 8 裝潢自己來,我的第一本發包施工計劃書 ... 450 338 315 9 小坪數設計500 450 338 315 10 一物多用空間設計500【暢銷改版】 ...