關於 業主 死約 退租 賠償 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【香港租樓全攻略】流程、租約、按金、打厘印等注意事項

如無認識的業主盤外，一般都會委託地產代理尋找租盤，並簽署租樓專用的睇 ... 死約」，即任何一方退租，則須向對方賠償「死約」期內的其餘月份租金； ...

#12. #死約Instagram posts (photos and videos) - Picuki.com

租務專員#租期#退租期#生約#死約#租約#業主#租客#租務管理#hk #centaline ... 所以如果發現「退租賠償不平等」，即租客若在死約期內退租，業主有權要求租客賠償，但 ...

#13. 沒收按金及其他因租客違約而終止租賃的後果

在這種情況下，假設業主已採取合理措施減輕他的損失，即使租客在終止租賃後沒有佔用物業，他可能有表面責任向業主支付剩餘租期的未付租金，作為業主「衍生損失」的賠償 ...

#14. 租樓時要注意，生約死約究竟有何分別？ - 農地| 倉地

tenancy agreement 租屋租樓租約生約死約梗約一生一死 ... 左基本預算及選擇後，在交租日前通知業主退租，然後按照租約還完單位(如有)，下個月的交租 ...

#15. 租客提早退租 - AACILS

提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。 如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。 提早通知業主如上文提及一樣，訂立 ...

#16. 【租客在生約期內提出退租通知業主需要注意什麼?】 - YouTube

「生約」期間， 業主 突然收到租客嘅 退租 通知，唔再租住單位。呢個時候 業主 需要注意咩事項？同時有冇方法可以減輕租客離開單位後，因空置所帶嚟嘅損失？

#17. 中原頻道CentaChannel

Jack遇上死約期內租客退租，應該要點處理呢？ ... 究竟租客可唔可以因此而向業主提出提早退租？ ... 「生約」期間，業主突然收到租客嘅退租通知，唔再租住單位。

#18. 租務法律 - 法務局

例如租約於7月1日簽署或於當日起租,則7月份的租金便 ... 如租客在上庭前交足所欠租金及賠償的話,訴訟就 ... 安裝冷氣機等,但在退租時,應該進行修補或恢. 復原貌。

#19. 租客死約期內退租- 自由講場- Baby Kingdom

我話死約退租，佢要比足一年租金。 ... 個個業主都寧願快快收返間屋間舖，好過佢唔交租又唔搬做租霸。 ... 違約的法律原則是, 賠償"實際損失" 死約期 ...

#20. 「生約」與「死約」

本港住宅租務，受本地業主及租客最新修訂綜合條例 (Landlord and Tenant (Consolidation) (Amendment) Ordinance 2004) 及普通法相關案例所監管。按法規，業主與租客可自由 ...

#21. 留言板 - 祥益地產

請問我沒有簽新租約但又已口頭承諾續租之情況下，應該賠償業主多少？tks a lot ... 你好正常合約訂明死約是不可以退租，如果雙方同意共識在死約内可以终止租約雙方只需 ...

#22. 【租樓】流程、租約、按金、打厘印等注意事項全攻略！

簽完臨時租約後，沒有意外的話就會簽正式租約，目前一般正式租約都是兩年期租約，期內不能更改租金，首年一般是「死約」，即任何一方退租，則須向對方賠償「死約」期內 ...

#23. 【新手租樓必看】12大租樓注意事項，租樓流程避免中伏！

注意事項2：留意凶宅; 注意事項3: 業主查冊; 注意事項4: 簽睇樓紙. 議租 ... 第一年「死約」，意即任何一方退租都需賠償一年內剩餘月份的租金。

#24. 租客提早解約想拎按金走VS 業主無打釐印但唔想退按金 - 地產站

近日有業主在討論區上指出，他將單位放租，與租客簽了1年死約，住了8個月後， ... 有網民建議業主立刻收鎖匙，補打釐印後再叫租客賠償兩個月租金。

#25. 死約內退租(頁1) - 法律知識- 香港討論區(純文字版本)

如果從法律層面去講,尊重合約精神之下,你係死約內解約,要賠償餘下租金.照你口中所講五個月,業主收到你五個月租金,咪會退按金囉.

#26. 租屋秘訣

第一年「死約」，意即任何一方退租都需賠償一年內剩餘月份的租金。 ... 全新網上搵樓服務，包括租屋、租房、樓盤買賣、業主免費放盤、工商舖、旺舖、 ...

#27. 租務問題 - 香港新聞匯聚

按正常情況， 若租客退租， 業主不會白白丟空物業， 而會再放租， 故此， 若法庭判租客在死約期內退租， 要賠償等同餘下租期的租金總額， 那名業主便會有「 雙重利益」 ...

#28. 【樓市入門秘笈】新手租屋6大流程＋注意事項 - Carousell Blog

如經地產代理搵樓，睇樓前需要簽睇樓紙，防止租客之後透過業主或另一個 ... 正式租約係「一年死、一年生」，頭一年為死約，如一方退租就要賠償一年內 ...

#29. 如果租客提早解約,業主應該如何面對？ - 親子講場

我感覺這個租客真心玩嘢。 他們是一對夫婦，上個月和我簽租賃合同，還一簽簽二年死約。好啦，住不到一個月，忽然同我講其中一個被裁員，所以要退租。

#30. 簽租約：生死約原來有得傾？ - 深井青山公路沿線樓盤租售

原來都要視乎業主及租客如何定義。以下就有兩個坊間有關「生死約」定義的例子：. 例子一：. 死約：期間任何一方退租，都需賠償一年內剩餘月份的租金 ...

#31. 三地產焦點: 租樓等於幫業主供樓？謹記五大租樓注意事項

在「死約」期間，業主與租客雙方都須履行租約的條款，業主不能加租而租客亦不能退租，任何一方違約都須作出賠償；而在「生約」期間，雙方均享有退租 ...

#32. 租樓懶人包2021｜生約死約、打釐印、免租期...10件租客一定 ...

首次簽署的租約，通常俗稱「一年生約，一年死約」。若果首年內租客要中止合約，是需要賠償死約期內的租金。第二年就可以預先通知業主，到某段時間後 ...

#33. 昔日東方

按慣例， 業主有權要求租客賠償一年死約期尚餘的租金， 但在一般情況下， 雙方可私下商討一些「 折衷方案」 ， 如介紹新租客予業主， 或只賠償退租至 ...

#34. 陳展鵬私自斷「死約」兼唔交租業主嬲到爆直斥他是無賴 - 香港01

這個單位租金3萬，對於兩屆視帝的展鵬來說並不是甚麼高價，所以據出租單位的業主透露，展鵬放棄了一般租約的「一年生約、一年死約」，而是直接簽下了 ...

#35. 欠租3天收樓劏房租約違例「離譜條款」首位：業主自訂水電費 ...

第二位是「退租賠償不平等」，指現行「標準租約」的「一年死約一年生約」下，租客若在首年死約期內退租，業主有權要求租客賠償，但業主在死約期內趕走 ...

#36. 房屋不續租通知 - Puzzlout

... 年死約，就是首12個月不可退租，不設退租權利，雙方最快要在一年死約期限過後(即第13個月) 才可退租。 一年生約，是指享有退租權。租客及業主任何 ...

#37. ｛租務糾紛｝生約定死約？ - 香港高登討論區

規定租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。如租客在租用期一年內要求退租，業主有權扣除一個月按金之數目以彌補損失。租約期滿，住客如繼續租賃或 ...

#38. 退租押金被扣？租客靠這幾招自保 - 今周刊

租約到期房客想要說掰掰不續約，通知房東退租進行點交拿回押金「和平 ... 發生後，馬上跟房東商量，衡量能否租客自行修復或是如何賠償，若等到退租點 ...

#39. 【租樓流程】租約、按金、印花稅全攻略| 樓市資訊 - 香港置業

現時市面上有不少搵樓網，亦有不少業主自讓租盤，大家可以直接聯絡業主 ... 年期租約，首年一般是「死約」，即任何一方退租，則須向對方賠償「死約」 ...

#40. [法律]不平等CONTRACT LAW 問題(JJ插CXT GIRL求問) - LIHKG

租約租約上寫明租客如死約退租要賠足1年咁如果死約期業主退租可否追回業主按金及另加那1年賠償? 有無對等關係的? 一或我們OFFEREE通常只能接受這種不 ...

#41. 生約退租按金，大家都在找解答。第1頁

(漏空了沒填)個月書面通知解除租約取回按金否則按照所餘租期之時間計算租金.,生約完後業主可否加租?...業主要交還按金，双方仲要簽定退租通知書。...而且在生約期內要結束 ...

#42. 小業主追討無門公司租客蠱惑多 - - ZKIZ Archives

樓價愈升愈有，租金連隨上漲，有樓收租的業主理應受惠，卻有讀者遇上以 ... 了兩年死約，若教會八月底提早退租搬走，須賠償餘下兩年生、兩年死約，租 ...

#43. 2013/04/26

同樣地，若租金處於上調周期，租客向業主提出承租3年死約期，身為業主亦會不 ... 基本上，若任何一方在死約期退租，該方必須賠償金錢予對方，有關賠償 ...

#44. 租期結束房東要求「恢復原狀」，連油漆都得重刷，否則扣押金 ...

房東要求退租時房子要恢復原狀，否則不退押金，在法律上恐怕站不住腳。 ... 承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。

#45. 糞水浸屋︳房間天花滲糞水業主不准退租租客被迫住酒店 - 晴報

由於單位臭氣熏天甚至開始有飛蟲，事主只好搬到酒店暫住，並向業主要求提早退租，對方卻以屬「死約」為由拒絕。有大律師指出，業主未能確保漏水問題解決， ...

#46. 租約到期續約範本續租合同

「死約」期間，任何方都不能能增加或減少租金，連同退租樣都是違約需要作出賠償，除非租約有列明特殊條款。 所以在還未交付押金的簽約前夕，房客定要把握機會大膽與房東 ...

#47. 業主死約退租賠償

業主死約退租賠償. 一年死約退租: 注意事項三:議租與免租期. 一年死約退租: 加拿大租屋網. 樓市說亮話湯文亮9小時前. 日期:2022-03-17 更新時間:2022-03-18.

#48. 租客提早退租 - Solia Design

提早通知業主如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少 ... 在香港，普遍上都會以一年死約、一年生約來簽署租約。

#49. 租約到期不續租

「生約」和「死約」最大的分別就是十分擁有「提早解約權」，業主在「死約」期間不得隨意加減租金，而租戶也不能隨意退租。 買賣不破租任租約未到期房客本來就不需要再簽約 ...

#50. 盛京時報 - 第 75 卷 - 第 378 頁 - Google 圖書結果

... 黃恆浩代理廳務|贴防陲¥營部所居房舍租住·省令略居商冉贴印花以裕|分爲兩次此次選舉是大同在原業主 ... 惟其地入租金、每入不敷出、歴年積欠前俄工部局及特二區管.

#51. 租約到期續約範本

死約 ：期間雙方都受到租約約束，必須要完成期內租賃，如任何方提出退租、加租或減租，都屬於違約，需要作出賠償租約有特殊列明者除外。. 生約房屋出租合同範本出租方以下 ...

#52. 租約到期續約範本- 標準版二房東租房契約範本_租賃契約

在香港另個常見問題是租約沒有明確規定在租賃終止或到期時將物業交回業主的物業 ... 死約：期間雙方都受到租約約束，必須要完成期內租賃，如任何方提出退租、加租或減 ...

#53. 如何撰寫住宅租賃協議- 租約到期不續租

住滿年後， 我原本預計會在租半年， 因此繳了半年租金， 但只住了三個月便退租 ... 如果簽了「死約」，並還在「死約」生效期間的話，無論租戶和業主都是不可以退租的。

#54. 詐騙 - 世界新聞網

搜尋詐騙共找到1071 篇新聞，即時且正確地提供最貼近全球華人需求，與最深入詳盡的新聞與深度分析，讓您和美國與世界發生的要事無限暢通！最新發佈詐騙： 理財百科／存 ...