大陳 社區都更 單元 3線上說明會EP1－都更探索基地篇 ... 【新北市 永和 新生地( 大陳 地區)更新 單元 1&4都市更新案】公開徵求出資人招商 ... 6 :46. ... <看更多>
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連結：
https://udn.com/news/story/7241/5891295
內文：
新北市府今日上午在永和區永平市民活動中心舉辦
「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮，
由新北市長侯友宜與兩家實施者「統一工商綜合開發股份有限公司」及
「漢皇開發股份有限公司」代表完成簽約，總戶數高達3777戶，
新成屋開價未來上看80萬元。
侯友宜表示，大陳社區難度極高，很高興能找到兩家業者與市府公私合作，
一起推動公辦都更，提供居民更好的居住環境。
侯友宜表示，大陳社區鄰近新店溪河堤，周邊又有永和綠寶石綠地、仁愛公園等，
未來還有捷運萬大線行經，區位好，但這地區的發展早，現今多為巷弄狹小、
增改建問題普遍，都市更新迫在眉睫。
侯友宜指出，永和大陳社區都市更新可說是新北都市更新案中難度最高的，
很開心在市府團隊的努力下，成功覓得兩家實施者與市府攜手，
建立公私合作的夥伴關係，透過公辦都更的推動，
相信當地的生活機能及居住環境將逐步改善，進一步活絡地方的發展。
侯友宜也說，市府為了推動大陳地區的更新，
已另外成立「新北市住宅及都市更新中心」主導單元1、3、4的規劃，
未來將持續推動招商。
新北市城鄉局表示，大陳社區單元5、6、7總戶數為3777戶。
其中，單元5占地0.9公頃，興建3棟地上33層、地下6層的建物；
單元6占地1公頃，將興建4棟地上36層、地下7層的建物；
單元7則會興建5棟新屋，地上樓層為36至37層、地下皆為7層。
城鄉發展局長黃國峰表示，大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃，
因產權複雜等因素致使招商過程艱難，富有挑戰性，
經承辦人員努力與市府都更三箭政策提高誘因等作為，終於順利招商成功。
黃國峰提到，雖順利招商，但接下來的整合作業仍具有一定挑戰性，
因每個單元的公有土地比例約落在42%到61%之間，
各單元的的土地權屬、租違占、增建等情形又不相同，
之後須倚重兩家實施者的專業能力來協助整合。
黃國峰指出，市府將依循大陳單元2成功的經驗，與實施者共同合作，
更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場，
並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間，
希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。
心得：
比想像中的還快,原本幾個巷子內透天阿婆希望多分一點卡住
勝開大地就是單元2 往右整片都更 左邊有廟沒戲
這整片都弄起來就蠻漂亮的
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