#台中建案OMG超豪奢
前陣子解封後，跑去看台中買的房子第一期成屋聯悅聚，有點期待也有點擔心，因為我們買的建設公司聯悅雖然股東陣容豪華、代銷非常悠久然後優轉投資建設，但畢竟還沒有實際作品端出來，所以買了以後，很怕實際的第一期不如他們廣告與口說的豪華。
結果我從進去到出來，完全都被震撼的不要不要的，不只是外牆、內裝公設用料超好超豪華，而且是有氣質的豪華，不是土豪的豪，是非常文藝氣質的豪！覺得當初以1字頭買到的人應該超級開心，太值回票價，我去永和看過一個豪宅建案，一坪破70萬，公設都沒這麼豪華氣質爆表！（而且公設比才32％）
豪氣照片都在照片說明，譬如：整個大廳都是紅銅片裝飾、廊道上都是畫作真跡彷彿在逛美術館、兒童遊樂室你會以為自己在誠品書店兒童館、音樂教室小中大提琴都有未來還可以預約老師教學、畫室非常專業優美根本不需要去外面學畫、家教間裡面還有昆蟲植物標本我以為自己走進科學館......
史上最美健身房，居然有空瑜與完善核心運動小器材；有氧設備都用matrix是非常高規格的，這在建案超少見，通常不會給這麼高單價的器材；重訓綜合訓練台竟然有leg press……練臀超必要！
最愛的是與紀伊國合作選出的閱讀間，根本就是書店！裡面的閱讀氛圍非常棒、書很多很新，我的業務池池説：「這邊只有25坪左右，一年換一次書；到時候第三期書屋部分會破百坪，而且一個月換書一次喔～」，天啊明明是要買來投資的，結果聽完好想自己住過來，我真的爆愛待在書店與看書的，想到孩子在這樣的公設內成長一定美學才藝書香味濃厚啊～（而且搞不好二寶還來得及用到兒童遊戲房哈。）
結束後回到聯悅第三期接待中心坐坐，我很喜歡自己的業務池池還有他的同居女孩Candy，Candy去年還在林口銷售房子時曾接待過我們，那時候在林口看房子看到灰頭土臉，不少業務知道我們當時頭期自備款後，都會瞬間變臉懶得理我們，但是Candy是第一個知道我的能力後，還努力去幫我跟主管談付款方式與金額的人（但是後來談半天也是沒買龜山房，而是買下青埔的房）；後來來看聯悅臻時，我才知道接待我們的Rainy池池，是Candy的大嫂，兩個年輕女生從台北來台中，人生地不熟、沒有勢力範圍，乾脆一起住一起打拼賣房子；因為整個太有緣份的相遇，我也非常喜歡她們的服務，很熱情與貼心，加上我直覺台中港重劃區一定會發展起來，於是這次就成為了她們的客戶。
她們兩一直很努力在服務客戶和經營自己的粉絲專頁，粉絲需要看聯悅的房子我很推薦她們～
❤️Candy & Rainy 聯悦小天地
https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357
最近我有一個粉絲，私訊我說很開心因為我的介紹，加上他自己做功課，結果聯悅臻揪團買了三戶。他自己是台中人，研究與做功課、跑來看現場與看第一期後，就開心下手了，他覺得雖然還需要一點時間，但這裡很像是當初的台中七期初期；而池池的老公是看著林口由空城轉繁榮的資深房地產人，他們也看好台中港重劃區這邊會跟林口一樣發展起來。
我買青埔房，去年買到現在已經價格上揚很多很多；我買聯悅臻（聯悅第三期）到現在，隨著當地發產趨勢越來越強、聯悅第四、五、六期規劃陸續出爐，房價也是水漲船高。我買聯悅臻是因為有蔦屋書店的合作書屋，第四期的聯悅八九不離十蔦屋書店與商城會直接進駐，就算我只生活在重劃區，也能豐衣足食很快樂～（蔦屋台灣老闆是梧棲人，發展家鄉的決心我超欣賞）
當然這個重劃區的魅力其實見仁見智，目前第一間百貨公司已經即將邁入第三年，消費力超強大讓三井百貨集團再建設了第二間百貨(明年初登場)；另外的觀光議題還有海洋生態館(也是明年開幕)；除此之外最大的公眾建設還有今天通過確認的捷運藍線議題（應該也是要等十年以上就是）；還有飯店已經確定就在附近，連帶也會有商場......這樣算算未來這個重劃區內商場百貨就有四間，總之我很相信自己的直覺，會發展、獨樹一格、覺得這兒跟我買的青埔感覺很像！
弟弟買到面海景觀房我真的羨慕，因為面海房漲聲最高、住起來最美；媽媽買面中庭泳池也超讚的整個渡假風；有點後悔我為了撿便宜買面北低樓層.....但已經買了就這樣吧～
池池跟我說聯悅臻第三期，最後一棟100多戶會在9/11公開，大家可以利用週末假日去看屋、賞屋、看看令人琛目結舌的豪華公設與書房......搞不好我們會有機會當鄰居喔～超推薦有小孩的家庭去置產，完全就是為了孩子而擁有的家～～就算沒有買房去三井走走、去高美濕地吹吹風，也是非常棒的體驗。然後可以找池池或是Candy，我真的很喜歡她們。Candy和池池的賴我放在留言，大家可以自己聯絡他，可以報上名說是筋肉媽媽的粉絲，我相信會給更多照顧的喔～
海悅代銷公司 在 Re: [請益] 建設公司及代銷公司工作選擇- 看板Salesperson 的推薦與評價
※ 引述《nanakofans34 (Avir)》之銘言：
: 大家好, 我之前有做過仲介,但不是在台北
: 現在想在台北的建設公司或者代銷工作
: 但不太清楚工作領域,請問有比較好推薦的公司嗎?有完整培訓的!
: 我很願意重頭開始學習!!
: PS. 有人想要一起報名考證照嗎? 或上不動產相關學分課?
: 徵夥伴唷! 家住後山埤附近
: LINE : angelliu1206
既然推文有板友說到海悅
我就來就我認識和所聽到的海悅廣告介紹一下
但是詳細情形還是要依公司目前規定~
海悅目前獎金就像推文講的 已經不是"大鍋炒"了
改為利潤中心制 也就是各TEAM自負盈虧
大鍋炒制度因為公司會有很多米蟲
外加A案子快速秒殺 B案子賣個一年半載
C案子狂省預算 D案子花錢如流水不想怎麼幫公司省錢
就會造成不公平
C:幹!拎北一直幫公司省錢結果你他媽一直浪費錢
目前海悅獎金發放是在尾牙左右一次發放
大概就幾十萬這樣 主要還是看獲利
平常薪資結構加補貼大概都是4~5萬 看案場遠近
例如你住台北 結果公司派你到竹北或是台中
公司會幫你租房子 一個月不知道回家幾次的高鐵錢會幫你出
然後還有工地津貼 油資補貼
畢竟是龍頭啊..福利真的很好
過路費跟停車費實報實銷
不過這間公司有人說是"副專的天堂 專案的地獄"
我不在裡面所以我不知道
但是就薪資結構來說 專案的年收普遍是比外面的專案低
外面的專案一年200~1000都大有人在 但是海悅就是穩穩地領
類似房仲普專直營店的概念
但是副專就不一樣了 副專一年領個6~70剩至100的大有人在
以下是我之前寫的文章部分內容你參考一下
海悅
目前全台代銷最大
新的專案輩出，一年不到的經驗可以當專案只有在海悅
學的東西較多，但是扎根的功夫卻不足
因為太快當專案，很多東西的經驗略嫌不足
上去得快下來也快 做不好就是等著被拔掉
信義
建議有經驗的人再跳去會比較吃香
新聯陽
有制服可以省治裝費(米色長褲)，公司老，待的越久越有希望
傳統代銷之一，可以一步一步學習，學長學弟制較重，要有心理準備
甲山林
以銷售為主，要做到專案沒有四五年很難上去
所有的副專以下，銷售功力應該是所有代銷裡面最強的
但是業務方面的學習，一樣待久才有機會碰到你想要學的東西，不然根本輪不到你
後計
海悅新人進去也是掛副專(專案副理) 實際上很多東西都不會
外面大多數公司是 業務->副專->專案
女生進海悅要直接當副專有點難
女專的機會可能比較大
但是海悅也是有女專案的 但是少少少少少 大概就那一二位 在海本部
恕我直說
代銷會比較重男輕女
我也認識幾個女專案 他們也是一路過來很辛苦
除非你有一個能體諒的另一半和家人 不然大多數是撐不到副專以上的
因為真的很辛苦
連續幾個月沒休假只為了作案前
連續幾天都上班18小時只為了對業主做提報
另外
海悅我只看過女專案 沒看過女副專XDD
以下請同行朋友補充
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義大球團花了幾千萬搶到的版面
洪瑞河要陳瑞振去揍球員就拿到了
小本經營 定期虧損 節能省碳 簡樸打球
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