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清景麟公園墅 在 [新聞] 高鐵台南站2年後迎三井OUTLET 專家預告- 看板Tainan 的推薦與評價
高鐵台南站2年後迎三井OUTLET 專家預告1字頭房價卡位中
記者陳建宇／台南報導
建設及產業進駐往往是區域發展最大的動力，若還有重要交通設施前景更看好，高鐵台南
站就有相當大的發展潛力，且政府建設、國家機關、學校紛紛進駐，還有三井OUTLET，也
吸引建商在這裡推案，不論透天別墅或大樓都看好。
高鐵通車已13年，各地高鐵站周邊的發展藍圖也愈來愈清晰，過去相對較沉寂的高鐵台南
站也因為公共建設、產業進駐，開始展現蓬勃的生機。信義房屋東寧店專案經理蔡聰敏表
示，現階段高鐵台南站周邊已經進駐的有交通大學台南校區，該校的光電學院、智慧科學
暨綠能學院的碩、博士班都在這裡，未來還將與高雄榮總合作生醫領域，預計也將會在緊
鄰高鐵台南站的台南校區。
此外，近幾年高鐵台南站附近將有許多建設、產業陸續就定位，例如興建中的「大台南會
展中心」就預計明年完工啟用，而「沙崙智慧綠能科學城」也預計在今年陸續完工，未來
工研院將進駐，另外中研院的南部院區也在這裡。而三井OUTLET位置就在高鐵台南站正對
面，預計2022年完工啟用。
蔡聰敏表示，高鐵台南站的發展速度雖然沒有其他縣市的高鐵站快，但卻是實際有產業和
建設進駐、帶動，未來效益看好，尤其也鄰近台86線快速道路大潭交流道，接下來還有「
高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」將完工
，區域的交通將更便利。
建設、產業進駐後，下一個將發展的自然是房市，目前在高鐵台南站周邊許多建商都持有
土地，包括遠雄、達麗、華友聯、三發等上市建商都在該區有推案計畫，大樓及透天產品
皆有。
上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，高鐵特區東側因為沒有限高，因此可
以規劃商場、大樓等產品，西側有限高因此推案多為別墅，密度較低居住環境更理想。
該區段近期就將有建案推出，包括達麗建設的「國家強棒」、三發地產旗下晶悅國際的「
晶悅首發」、清景麟地產的「清景麟公園墅」，而遠雄原定今年也將在高鐵台南站推案，
但因故將推遲到明年Q1底推出。蔡聰敏表示，預估目前高鐵台南站的大樓推案房價還是將
在1字頭，不過因為土地價格持續上漲，上看2字頭的時間應不會太長。
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1787328#ixzz6VRdZSh6A
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