關於 漏水請求權基礎 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 我在高雄的點點滴滴—15 週你不知道的事 - 司法新聲

貳、 千金難買好鄰居－論漏水案件. 之訴訟事宜 ... 態，若被告不修繕漏水，應容忍原告進 ... 基礎。 三、實體事項之審理及實務見解. （一） 請求權基礎及主張、抗辯事.

#12. 法律相談室-民事房屋買賣糾紛|台中張思涵律師

請問律師，我跟家人透過仲介公司購屋，於帶看屋時只有提及頂樓有漏水，未曾提及房屋有 ... 楊律師：解約的請求權基礎有三，分別是物之瑕疵擔保、債務不履行（特保品質 ...

#13. 買賣不動產常見糾紛－買房後才發現房屋漏水該怎麼辦？

順帶一提，就算賣方本來就有告知滲漏水問題，但如果沒有如實告知漏水處總共有哪些地方的話，也可以參考同樣的請求權基礎來求償喔。 另外，雖然條文有規定可以請求「解除 ...

#14. 漏水吵翻天糾出元兇釐清責任. 大樓頂樓漏水責任歸屬判例

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#15. 樓上房屋漏水樓下如何求償？ - 法律顧問|台北律師事務所

第1 項情形，債權人得請求支付回復原狀所必要之費用，以代回復原狀。 ... 經查，本件經兩造合意選定，由本院囑託台北市土木技師公會就系爭房屋漏水原因、修復方式及 ...

#16. 房屋漏水時，買方有哪些權利可以對建商主張？

1、如果漏水問題發生時已超過交屋後五年，則不得請求減少價金：依據民法規定，買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權， ...

#17. 公寓大廈漏水問題之修繕責任. 鄰居漏水不處理

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#18. 【高點法律專班】

存有漏水瑕疵為由，依民法第359 條規定解除契約，並訴請甲返還上述買賣價金。 ... 擔保，並不擔保契約解除後所生的回復原狀義務，民法第259 條之請求權.

#19. 可以要求進入鄰居家修繕嗎？. 非財產上損害賠償

書摘精選》共同壁和樓地板漏水，可以要求進入鄰居家修繕嗎？ ... 身體健康之財產賠償)及民法第195條第1項(侵害人格權)等請求權基礎向被告乙女求償。

#20. 頂樓漏水算誰的？ 該由頂樓住戶還是管委會修繕？ 成燦及滿月 ...

兩人請求管委會盡快修繕，不料管委會竟置之不理，推稱頂樓平臺應該要由頂樓層住戶自己維護修繕云云 ... 三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。

#21. 建物瑕疵之侵權責任 - 國立政治大學法學院

至於瑕疵房屋之所. 有人之請求權基礎，最高法院以民法第184條第2項為依據，本文則. 認為應以民法第184條第1項後段規定作為被害人之請求權基礎。 關鍵詞：商品自傷、商品 ...

#22. 大樓頂樓漏水責任歸屬判例. 漏水鑑定費用由誰負擔

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#23. 汎得保全社區服務網

本件原告所有六樓房屋漏水源自七樓，其原因係被告破壞屋頂平台原設防水設施搭屋頂 ... 顯有妨害原告所有權之安然行使，原告自得本於所有權人之物上請求權及民法第八百 ...

#24. 樓上浴室漏水為什麼要前屋主賠？不動產. 公共管路造成住戶損失

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#25. 103 年公務人員特種考試關務人員考試試題 - 公職王

丙得向乙請求損害賠償. 請求權基礎. 甲乙有事實上僱傭關係. 有爭議的是，甲之計程車係靠行於乙車行，則乙車行是否應依民法第188 條第1 項. 僱用人之侵權行為規定，與 ...

#26. 漏水鑑定費用由誰負擔. 公共水管堵塞漏水受害戶也要賠錢

被告乙右當事人間請求損害賠償事件，本院判決如左： 主文天花板漏水了！ ... 並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#27. 公寓大廈管理條例第12條解釋. 鄰居管線漏水又拒付維修費！他 ...

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#28. 房屋漏水精神賠償

法界人士進一步法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法 ...

#29. 書摘精選》共同壁和樓地板漏水，可以要求進入鄰居家修繕嗎？

從去年開始，佩佩家的主臥室及浴室天花板出現漏水現象，且越來越嚴重。 ... 是進行民事訴訟程序時，對於極具專業性的「訴之聲明」、「請求權基礎」等 ...

#30. 訴訟教戰守則【民事篇02】 如何起訴？起訴狀怎麼寫？

如果是要用侵權行為作為請求權基礎，建議在2年內提告。 ... 請問關於到法院提起民事訴訟，櫃台人員聽見訴訟原因是漏水修復，就說必須附上修繕估價單， ...

#31. 變速箱有問題？頂棚漏水？車主可跟原廠要求賠償或請假回廠的 ...

在理論上，二手車價的下跌，可依民法第227條第2項規定作為請求權基礎，但二手車是一車、一況、一價，不易去比較，要證明頂棚漏水必然影響二手車價較有 ...

#32. 房屋漏水糾紛，可請求的賠償項目有哪些？ - StockFeel 股感

這幾天，全台各地都有暴雨的情形，如果居住的地方年限較久，可能就會發生房屋漏水的問題，之前我們曾介紹過，發生房屋漏水時，首先要先判定責任的歸屬 ...

#33. 買到漏水屋很煩很無力，不動產律師教你四大步驟如何處理？

除非契約有特別約定「保固」的時間，否則在漏水的案件，一般會回歸《民法》的規定。 一般《民法》上的瑕疵擔保請求權原則上是交屋後5年，但要特別注意 ...

#34. 房屋漏水怎麼辦? - 頁尹恆實法律事務所

台灣地狹人稠，尤其在都會區公寓大廈林立，常常因為房屋漏水而於鄰居間產生紛爭。 ... 主張依個案需求調整，但主張都要有法律依據，做為請求權基礎）.

#35. 公寓公共排水管漏水. 公寓大廈漏水問題如何解決 - Seclet

如果房屋真的發生漏水，律師告訴你可能可以請求賠償的項目！ ... 不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#36. 漏水造成业主损失，确定责任相关法律法规汇集 - 知乎专栏

从法理来看，其请求权基础是物权请求权，其法律依据是《中华人民共和国物权法》第九十二条使用相邻不动产时避免造成损害，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等 ...

#37. 房子漏水怎麼辦

在我们代理的案件中，比较常见的房屋质量问题之一是漏水。 ... 律師要幫忙整理損害賠償的內容、跟當事人溝通案情、選擇適當的法律請求權基礎，思考要 ...

#38. 請求權基礎及消滅時效- 趙源屏的數位歷程檔

請問：乙之主張是否有理？ 若乙依約交付出租之房屋於甲，於交屋後之隔日，因一場大雨，房屋漏水 ...

#39. 租屋漏水精神賠償 - D.E.B.

至於精神慰撫金的金額大小，仍需個案判別，並不會因房屋漏水，就可以要求 ... 整理損害賠償的內容、 跟當事人溝通案情、選擇適當的法律請求權基礎， ...

#40. 漏水、違建都靠邊！台灣人買賣房子最容易有糾紛的問題

房客在租屋處自殺，房東可以找誰請求損害賠償呢？ ... 房屋外觀形體之毀損滅失或功能損壞，所以房東就房屋之「所有權」（按：請求權基礎為民法第184條 ...

#41. 請問要求管委會修頂樓漏水損害賠償 - 宇法知識工程網

事後，管委會發現頂樓住戶拿了錢，卻不打算做頂樓防水，所以管委會就告法院，但想了想好像沒有請求權基礎可以要求住戶拿了錢一定要修漏。

#42. 樓上浴室漏水，關前屋主什麼事？不動產律師：這種情況要賠 ...

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#43. 買到漏水的房屋可以如何向賣方求償？ - 民事訴訟律師

被上訴人依民法第359條規定得請求減少之價金數額，應以104年1月12日系爭房屋買賣時有漏水瑕疵之市價，與兩造以無瑕疵房屋而成交之840萬元價金之差額定之。

#44. 漏水訴訟

故， 遇到房屋漏水問題，需先請專業鑑定機關釐清漏水原因，並統整因漏水 ... 跟當事人溝通案情、選擇適當的法律請求權基礎，思考要調查哪些漏水事故と ...

#45. 房屋漏水怎麼辦？ 4步驟幫你守護權益 - 樂居

「漏水」是房地產交易中常見屋況瑕疵爭議的前三名，也是法院裡很常見的民事訴訟， ... 但是根據不同的對象，權利主張基礎和結果也會不一樣；.

#46. 【民事-房屋】房屋漏水，可請求的賠償有哪些？

修復房屋漏水的修繕費，是常見且可以請求的基礎項目之一。依照法院目前實務，在進行房屋漏水檢測時，同時也會請鑑定師傅評估建議修繕方式以及修繕費用 ...

#47. 租屋漏水精神賠償

法院認為，本案被告應容忍原告進入被告房屋進行漏水修復工程至不滲漏水狀態，並應賠償修繕費用及精神慰撫金，請求權基礎為民法第767、184及195條。

#48. 房屋漏水糾紛訴訟指南- 人人焦點

... 生活的，他方有權請求排除妨礙，因此造成他方損失的，截水一方應負賠償責任。 ... 內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆 ...

#49. 漏水存證信函 - Cinesium

三另外本人屢次催告台端修繕漏水未果致本人自行修繕因台端已構成債務不履行依民法第227條得準用給付遲延之請求權基礎台端之給付遲延未為.

#50. 樓上漏水樓下住戶可請求精神慰撫金嗎 - 聲威法律事務所

亦即，只有在被害人之「身體」、「健康」、「名譽」、「自由」、「信用」、「隱私」、「貞操」或「其他人格法益；例如，肖像權」被侵害時，被害人才能請求精神慰撫金。例如 ...

#51. 民法365條漏水詳解! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic

其實在成屋買賣的漏水訴訟裡面，除了出庭外，律師要幫忙整理損害賠償的內容、跟當事人溝通案情、選擇適當的法律請求權基礎，思考要調查哪些證據、對鑑定報告的意見、 ...

#52. 陈律师！咨询阳台漏水是否进行物业管理和维护。我已经住了10 ...

我还在漏水，很多次都没有找到物业，所以没有交物业费。 ... 服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

#53. 交屋前漏水詳細懶人包2023 - 1563

賣方積極保證絕無漏水情事(虛偽陳述)，即屬詐術行為，惟其並不以積極之 ... 幫忙整理損害賠償的內容、跟當事人溝通案情、選擇適當的法律請求權基礎， ...

#54. 一种地下室基础施工方法 - 专利查询

申请公布指发明专利申请经初步审查合格后，自申请日（或优先权日）起18个月期满时的公布或根据申请人的请求提前进行的公布。 申请公布号：专利申请过程中，在尚未取得专利 ...

#55. 房屋漏水法律戰：律師教你自保六步驟

A君係某公寓大廈五樓的區分所有權人，將房屋出租給小正，不料某日小正突然反映客廳天花板及牆面出現滲漏水，請求A君處理，A君立刻找六樓的區權人B君 ...

#56. 其他权利法律知识、司法解释、案例_中法网cnLaw.net

集成电路布图设计专有权的保护期限 ... 或相似种类的商品上，并且必须具有显著性，从而发挥识别商品的功能，在这一基础功能上商标又派生出表示商品来源或出处、促使

#57. 法研所104∼102年歷屆經典試題解析（民法、民事訴訟法）: 法研所

(1)乙欲訴請法院塗銷抵押權登記,其請求權基礎應爲第767條第1項中段之妨害排除請求權。 ... 丙偷工減料致A屋漏水,乙花費20萬元修補之部分: (1)按第493條第1、2項規定, ...

#58. 今日看新聞學法律第二十七冊 - Google 圖書結果

https://www.lawtw.com/archives/656136 一文也提及:「壹、漏水與侵權行為按有關漏水屋糾紛 ... 得請求損害賠償或慰撫金」,尚難單獨成為損害賠償或慰撫金請求權之基礎, ...

#59. 【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇

王先生的房屋在3樓，因浴室漏水，經水電師傅勘查後發現，起因是樓上（4樓）馬桶水管漏水所致。經王先生長期一再請求協調修繕事宜，4樓屋主終於勉強同意提供住家供王先生 ...

#60. 离异，我是否需要离婚证才能自己买房？ - 法律快车

二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。 ... 自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

#61. 今日看新聞學法律第二十六冊 - Google 圖書結果

但以金額賠償之請求權已依契約承諾或已起訴者,不在此限。 ... 得請求損害賠償或慰撫金」,尚難單獨成為損害賠償或慰撫金請求權之基礎,仍應依民法第 195 條第 1 項之規定 ...

#62. 2021年安徽省蚌埠市社会工作者职业资格社会工作综合能力 ...

是人最原始、最根本的环境，是人接触社会生活的基础。 ... 附近的居委会或者村委会以及自己所在单位提出请求，以上这些部门应当找到施暴者进行调解。

#63. 最新租房合同(合集15篇) - CN范文网

... 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ... 不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

#64. 房屋漏水糾紛排第一名！「行使請求權」成求償關鍵

房仲業者徐佳馨在蘋果日報表示，通常買中古屋過戶6個月內漏水，屋主還是得賠償，可以發存證信函要求前屋主負責。業者汪靜雯也建議，老舊住宅最好實際看屋 ...