⭐創業新SHOW⭐ | 亮點在臺灣-人生百味股份有限公司
各位覺得人生的味道像什麼?對小編而言像朵路邊的花,時而艷麗芬芳時而平淡雅致,更可能因為環境再也沒有味道,就像很多街友與無家者,突如其來的意外,都可能成為露宿街頭的原因,這時候你會怎麼定義人生的味道呢?
#石頭湯計畫
2014年有3位七年級生受到社會運動影響,開始思索自己能為社會做點什麼,發現街頭物資過剩,於是他們效仿歐洲寓言故事「石頭湯」,成立了人生百味發起「石頭湯計畫」,募集網友家中剩餘食材,招募志工共同烹煮並將餐點送給街友們,希望藉由這樣的過程傳遞更多價值去影響社會。
#只要參與就會帶來由內而外的改變
巫彥德創辦人曾說:「許多問題起初只能從表面切入,真正參與之後才會了解每個問題背後的結構及意涵,此時則必須重新去理解 、思考及行動。」當他接觸臺灣街友後,發現街友們的背景來自各行各業,任何人都可能遭逢劇變而成為之,但難道他們將從此無味,受鄙視的過完一生嗎?
人生百味成立至今,持續嘗試各式活動,譬如「重修舊好」、「寫寫字工作坊」、「COVID-19 防疫行動」等參與模式吸引大眾幫忙,試圖透過這些活動取得相關族群的信任,更期望讓他們重新與社會建立連結,翻轉人們對弱勢族群的印象。
#疫情之下持續醞釀價值
如今,在疫情嚴峻的情況下,許多專案被迫停滯或採人員分流方式進行,但人生百味仍持續努力為臺灣社會環境打拼,他們就像是一個蜂巢,將每朵花的花蜜有效地儲放,期望人生百味若有天消失了,這些被儲藏的花蜜與精神能持續延續下去!
📌創業亮點:https://taiwangov.com/EJXDF
#新創圓夢網 #各城市無家者 #影響力 #打破負面印象 #社會創新 #發揮你的影響力 #素人也能為社會貢獻
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,錄影日期: 2019年10月23日(星期三)6pm 即時消息,感覺6分,3800萬,持貨7年升52%《社會活動最受影響段》 第1579(堅)成交: 旺角黑布街19號地舖,The Italian Club, 成交3800萬,叫價6000價(吹水多),月租14萬至2022年11月7日,建築1200呎,...
社會運動影響 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最讚貼文
各大地產商一致加持 大舉開發郊野公園
【開發郊野公園就解決到房屋問題?】
近年浮現一個香港土地發展史多年未有嘅新觀念:只要開發少部分郊野公園用地增加土地供應,就能夠解決房屋問題甚至「打倒地產霸權」,非常能夠吸引眾人眼球。未知與特首競選活動有否關係,近日有一疑似候選人再度炒熱郊野公園邊陲建屋建議,更加誓言即使「既得利益阻力巨大」,都希望建議能夠「翻閹」。
雖然呢個建議喺三年前「土地大辯論」中已被市民丟入垃圾桶,但有人仍然如獲至寶,成件事似乎唔止係「跑馬仔」咁簡單。要理解背後動機,或者了解開發郊野公園邊陲建屋係咪真係能夠打擊地產霸權,最有效嘅方法就係分析究竟係邊啲人最支持呢種講法。
【地產商支持推冧樓價?】
透過輿論分析,搜尋自2013年起(政府開始提出發展郊野公園)嘅新聞,唔難發現公開高調支持發展郊野公園嘅人士,唔少其實係地產商本身,以致有潛在利益嘅地產代理、工程界及測量界(好可能都係選委),莫非佢哋都想倒自己米,增加土地供應推冧樓價,惠澤市民?
事情當然唔係咁簡單。以下只係少部份嘅節錄:
▍「大戰略家 」:
-「如果你給我一個Google地圖,我立即點出那些地可用,建50萬個單位不是什麼難事!」
(遠東發展邱達昌)【註1】
▍手頭蟹貨 待價而沽:
-「自己也有些地在新界郊野公園的邊陲,由於有雀仔、蝴蝶、青蛙而不能發展。」(都係遠東發展邱達昌)【註1】
▍「極高」成本效益:
-「香港有41% 土地係郊野公園,如果拎2%郊野公園土地出嚟,1%基建,1%起樓」,已經多咗好多土地。」(恒隆地產陳啟宗)【註2】
-「倘若撥出當中1%鄰近市區的土地起樓,已足夠為逾10萬人提供居所。」(恒基地產李兆基)【註3】
▍計仔多多:
-「不但填海,還有很多方法,例如開闢多點郊野公園,與鄰近市區的郊野公園交界」
(合和實業胡應湘)【註4】
-「支持北大嶼山填海,因本港不少土地均由填海得來,也認為可檢討郊野公園地帶發展。」(長江實業趙國雄)【註5】
-「目前香港市區住宅用地只佔全港土地的4%,但郊野公園面積卻佔地40%,為何香港人權不如草權」【註6】(中原地產施永青)
-「若將全部郊野公園轉為住宅並不可能,但可考慮視乎地點,將部分改為住宅用途。」(新世界地產鄭家純)【註7】
【類似言論眾多 恕未能盡錄】
佢哋非但係唔抗拒發展郊野公園,而且係主動、積極咁提倡,唔少嘅睇法,比政府提出嘅更大膽、更進取。佢哋對郊野公園呢類「處女地」(virgin land) 流晒口水嘅態度,同某啲人嘗試塑造郊野公園開發方案能夠打擊地產霸權嘅講法完全相反,明顯背後事有蹺蹊。
【已有地產商身體力行 率先進駐邊陲地帶】
係輿論分析嘅過程中,唔難發現其中一大發展商新鴻基地產異常低調。其實新鴻基近年已經靜悄悄喺郊野公園外圍插旗。現正銷售嘅新鴻基樓盤瓏珀山 (ST MICHEL) 位於沙田水泉澳多石街【註8】,距離早前因民意反對而終止嘅馬鞍山郊野公園邊陲地帶發展可行性研究選址之400多米外,證明靠近郊野公園嘅豪宅地段,對地產商有一定吸引力。
同樣係新鴻基地產、亦係馬鞍山郊野公園邊陲,去年尾政府建議係邊界外10多米興建公屋(同而家個建議咁似嘅?),但係發展計劃中,靜靜雞利用公帑起路駁入新鴻基位於不遠處嘅農地,而新鴻基亦已提交改劃申請,計劃興建豪宅【註9】。從新鴻基嘅行動可以睇到,現在開發郊野公園邊陲嘅提議雖然名義上係起公屋/居屋,但實質上地產商的確能夠分一杯羹,難以確保他日正式侵佔郊野公園後,唔會照版煮碗。
若然話發展郊野公園起公屋係打擊地產霸權、解決房屋問題,倒不如話呢個係一場精心策劃嘅「地產商自肥計劃」。而提議「翻閹」嘅人,已經提晒水「如果大家認為這個計劃是可行的,這個計劃是可以複製」【註10】可以預期,若然郊野公園邊陲發展先例一開,日後必定陸續有來。
#地產郊
#地產商自肥計劃
#如果我哋收地產商錢我哋先唔會寫呢啲文
#郊野公園研究
延伸閱讀:
【閒置中 Liber Podcast Ep34 - 搞郊中 - 從纜車動物園到礦場豪宅 - 馬鞍山郊野公園】
https://anchor.fm/liberresearch/episodes/Ep34---------envid8
【馬鞍山郊野公園成立之初 已有地產商「睺住」】
https://www.facebook.com/localresearch/posts/3665218146907565/
【港英政府:發展郊野公園邊陲? 無得諗!】
https://www.facebook.com/localresearch/posts/3643571052405608
【開發郊野公園:一場土地觀念的洗腦運動】
https://bit.ly/3hWMFYV
【註1】邱達昌:有樓才有歸屬感!
https://bit.ly/3fo9ovm
【註2】陳啟宗:港經濟十年廿年返唔到轉頭
https://bit.ly/3fiPOPK
【註3】李兆基:撥郊野地1% 夠10萬人住
https://bit.ly/3fqAtOi
【註4】港人均居住面積遠低於其他地區 胡應湘:應填海改善居住問題
https://bit.ly/2To1GJ6
【註5】新房策「激活」樓市 放寬樓按重啟換樓鏈 長實趙國雄: 社會運動影響市況
https://bit.ly/3yHvdO5
【註6】土地開發「人重要還是鳥重要?」
https://bit.ly/3hX9yeP
【註7】鄭家純:將部分郊野公改建住屋 何樂而不為
https://bit.ly/3hVU6j2
【註8】覓至房 瓏珀山 (ST MICHEL) https://bit.ly/3vtKGPA
【註9】【城規地產霸權】審議馬鞍山郊野公園邊陲改劃 過3分1委員都同新地有關https://bit.ly/3fnY5Dd
【註10】【郊野殺手 再度空群而出】末日倒數:開發郊野公園
https://bit.ly/3wA2w3I
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社會運動影響 在 Facebook 的最讚貼文
「Viu受惠於社會事件?觀眾都屬於某政治光譜?」
上次分享完關於我對「Error自肥企劃」的想法後,收到很多朋友的留言。這證明最近電視圈的氣氛令大家多關注傳統電視媒體存在的價值,對於整個行業來說絕對是好事。
有人認為Viu的成功是受惠於之前的社會事件,接著就咬定其觀眾是屬於某一類政治光譜。這是一個謬誤,原因如下。在香港持有免費電視廣播牌照的機構必須遵守相關廣播條例,包括符合所有廣播守則,播放若干時數的新聞,政府宣傳片等等,當然不可以煽動觀眾犯法。總之,香港的私營持牌廣播機構(電視、電台)的出品必須合法,否則將要附上沈重的代價,包括不獲續牌。雖然合法都可以有既定立場,或打擦邊球,但我看不見Viu 這個電視台是在唱反調,對著幹。至於Viu 的觀眾就是屬於某政治取態這種說法,人可以一廂情願的這樣想,但至少從電視台的角度(不論法律上/商業上)肯定不是這樣。再者,要是電視節目本身不吸引,藝人不討好,觀眾根本不會花時間看。等於餐廳不好吃,管它理念多崇高,歷史多悠久,消費者都不會長期盲撐。
又有人認為在19年的社會運動影響下,部分廣告商抽起TVB廣告後,Viu 會因而賺大錢。這是更大的誤解。翻查紀錄,小小的Viu 19/20年還得虧損2.7億,反觀穩如泰山的TVB才虧損2.94億。為甚麼會這樣呢?除了政治氣氛影響了廣告商戶的信心,還有因爲在那段期間有一個現象,當時廣告商抽起廣告這個動作本身已經為其帶來最大的宣傳效益,根本無須刻意再向Viu或其他電視媒體投放廣告費,當時的客戶們做到了真正的免費宣傳。所以Viu並沒像部分人幻想般從中獲得龐大的廣告收益。不過不過不過,當我們再看20/21年度(也就是新冠病毒肆虐,經濟最差的一年)Viu的虧損卻只有1.53億,TVB則虧損2.81億。我相信主要不是因為政治因素,而是節目本身(maybe全民造星3,Mirror,Error效應?),OTT服務,再加上比較相宜的廣告費在逆市中帶動了一些經濟收益所致。
有人說喜歡看我的文章是因為比較中肯。接下來我嘗試中肯地說一個事實,但部分人會覺得未必啱聽。如果TVB垮了,其他電視台都不會好過,因爲這意味著傳統電視媒體已不再值得廣告商信賴。這番話是電視業內(非TVB)的一名在位管理層對我說的。其實都不無道理,因為經營媒體不似經營餐廳,沒有人能夠獨善其身,大家都要興盛,有良性競爭才可以一直走下去。我相信報刊業也如是,龍頭結業了,不代表業界二哥,三哥可以順理成章把龍頭的客戶據為己有。龍頭結業只代表報刊業將會進一步萎縮。有人形容Viu是聖經裡的大衛,TVB是歌利亞,強弱懸殊,最後兩個只能活一個。我的看法是,兩者有相似度地方,但願景是剛剛相反,今天媒體的處境需要的不是多一個大衛打敗歌利亞,或歌利亞打敗大衛的故事,而是大家都要變得更強大。所以我們觀眾還是乖乖的拿起遙控器看電視吧!
再介紹返:知道大部份都是因為「超級奶爸」認識我,其實我在這個圈二十年,在廣播界工作了十年,亦效力過不少傳媒機構,亦參與過幕前幕後的創作與製作。有一段時間,我在香港公開大學教授過香港廣播歷史。以上只是我少少個人分析,啱睇就轉載,否則唔好打面。
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#何基佑有感而發
社會運動影響 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影日期: 2019年10月23日(星期三)6pm
即時消息,感覺6分,3800萬,持貨7年升52%《社會活動最受影響段》
第1579(堅)成交: 旺角黑布街19號地舖,The Italian Club, 成交3800萬,叫價6000價(吹水多),月租14萬至2022年11月7日,建築1200呎,門闊16呎,深60呎。 簽約日期2019年10月23日。現4.4%回報,業權份數1/97。 如果沒有社會運動,應該值4800至5千萬。 利嘉閣是代理, 以買入物業形式進行交易,非公司。
原業主鄺惠邦,最近放好多舖。我也接了他的廣華街舖1238萬,新買家是張照充,張學文等人,最近買入了太子彌敦道救世軍舖5030萬。
全城力谷,租金按現在市況必定有下行壓力。 新租約的話應該大約是9至10萬,都有3厘回報。 這段白天好靜,主力做晚市,最近社會運動影響得最犀利。但大件算唔貴。
這間鋪我都有出過價,不過始終銀碼較大,地方較靜,日後甩手時加埋手續費要成4千多萬,要市旺才得,因此我出價至三千萬就沒有再追了。
此舖成交紀錄:
- 2012年6月26日以2510萬買入(業主是資深投資者鄺惠邦)
- 1969年12月以9.45萬第一手買入
黑布街成交比較:
- 2017年4月20日,黑布街74至76號地下11號舖,成交2828萬,實用475呎地舖+430呎閣
- 2016年1月18日,黑布街74至76號地下12號舖,成交2900萬,實用560呎地舖+580呎閣
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞,業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business,聯絡 Bonita Tsui,話李根興介紹)
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