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社群媒體上有些相關的討論：

租屋補助動產限額ptt 在 Re: [請益]租屋時如何知道能否申請租屋補助- 看板home-sale 的推薦與評價


作者deltaz (我還懂不懂飛翔)
看板home-sale
標題Re: [請益]租屋時如何知道能否申請租屋補助
時間Sat Aug 15 20:32:12 2020

※ 引述 《cidexin (台灣第一屌)》 之銘言：
: 　
: 請教租房子的時候如何知道
: 該套房是否可以申請租屋補助
: 例如591 產權登記：已辦是否代表房東已有繳稅
: 　
: 或者只能直接問房東而已
: 　

基本上一定能申請，房東不給申請或是申請要加錢也不用跟房東吵，反正租屋大部分都一兩
年而已，合約到的時候，直接拿契約，匯款證明，自住切結書去報稅，其他的都是房東自己
要處理的，敢逃漏稅
就要承擔後果呀

--
Sent from my 小小研究員

○ PiTT // PHJCI

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.106.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597494734.A.BAD.html
※ 編輯: deltaz (223.139.106.142 臺灣), 08/15/2020 20:48:10
→ s26492755: 然後一年到期房東不租了 搬家成本呢08/15 21:27
→ s26492755: 除非你所得極高 不然一年最多扣12萬 一年也才少繳60008/15 21:28
→ s26492755: 008/15 21:28
→ s26492755: 還不如一開始說好 六千我給你折房租 你不要報 有些08/15 21:30
→ s26492755: 人的所得扣一扣還不用繳稅倒賺600008/15 21:30
推 kutkin: 租屋補助是一個月300008/15 21:50
→ kutkin: 如果只有省稅久沒有誘因08/15 21:51
噓 tokirthing: 文中的“基本上一定能申請”是沒錯，但是不一定會過，08/15 21:55
→ tokirthing: 不是隨時拿到租約就能去隨時申請，每年的固定時間才能 08/15 21:56
→ tokirthing: 申請、而且有收入限制、家庭動產限額、家庭不動產限額 08/15 21:56
→ tokirthing: 、等其他條件，你有可能申請了然後沒過。如果是房東被08/15 21:56
→ tokirthing: 你弄了第1年，房東就是補繳個錢而已，然後，你覺得你08/15 21:56
→ tokirthing: 能再續租1年？你不就是要準備再搬家了，打包東西不用08/15 21:56
→ tokirthing: 時間成本？看房子不用時間成本？找到喜歡住的房子這麼08/15 21:56
→ tokirthing: 簡單？搬家不用花錢？08/15 21:56
推 kutkin: 本來就可能不續租呀08/15 22:04
→ kutkin: 沒有這齣一樣08/15 22:04
→ kutkin: 台北市門檻很低 4萬多08/15 22:05
推 Francix: 門檻也不算低，要全家均無自用住宅，不動產有限額，動產08/15 22:16
→ Francix: 有限額(全家利息所得不超過3100元)其實不容易08/15 22:17
推 wolfcry: 要搞房東不難 要走前一年申請 沒過都爽 反正不續約 可是 08/15 22:22
→ wolfcry: 房東被搞過隔年學過一定漲 你爽完衰到下一個租的08/15 22:22
推 wwwwwwww: 只有我覺得租屋補貼的門檻很高嗎？我覺得要達到門檻很困08/15 22:22
→ wwwwwwww: 難欸，光是全家包括父母都沒有不動產就打死了，還有一條08/15 22:22
→ wwwwwwww: 其他成員沒有正在接受補貼也可以卡死08/15 22:22
→ sagarain: 一律說要報稅 看房客要不要08/15 22:30
推 tokirthing: wo大，申請租金補貼，還要跑程序、備齊文件，已知自己08/15 22:42
→ tokirthing: 未符合申請條件了幹嘛搞自己去弄這些程序？若只是不爽08/15 22:42
→ tokirthing: ，想搞房東找國稅局就好了…08/15 22:42
推 kutkin: 全家 只要你戶籍內沒爸媽就好08/15 22:42
→ kutkin: 不是w想的那樣 08/15 22:42
→ kutkin: 同住也可以分戶 08/15 22:43
→ kutkin: 你就戶籍內只有自己就好 那就沒有其他成員了08/15 22:44
推 killerbbt: 會上PTT的光是每人每年動產限額就不會過了拉08/15 22:47
→ guanole: 樓主的意思是說 不租的時候 去辦 不是租的過程...08/15 22:53

本來就是要搬家時來個回馬槍啊，所得稅減少之外，還可以維護居住正義，多好
推 s26492755: 租屋補助限制多 有些人搞不清楚 沒申請到還弄到房東08/15 23:03
→ s26492755: 報所得稅扣除稅額大家都可以08/15 23:03
→ s26492755: 如果指的是不租了 想搞房東 那就是另一種了08/15 23:03
推 kutkin: https://www.rent-allowance.gov.taipei/checkpoint08/15 23:10
推 s26492755: 所以一開始講好 我可以折現 大家好好相處 常常過幾年 08/15 23:10
→ s26492755: 房客就去買房子了08/15 23:10
→ kutkin: 哪邊有動產08/15 23:10
→ kutkin:08/15 23:11
→ kutkin: 我丟一個單人500000都有08/15 23:11
→ kutkin: 50萬08/15 23:12
→ kutkin: 除非你要請低收入 才有篩動產08/15 23:13
推 Pf2you: 這政府在胡搞啊 有沒有租人你他媽查不出來08/15 23:16
※ 編輯: deltaz (223.139.106.142 臺灣), 08/15/2020 23:16:41
→ Pf2you: 抓到一戶該棟管委會罰一百萬 08/15 23:17
→ Pf2you: 還有房客主動報 是在報什麼亂七八糟 08/15 23:17
推 Francix: https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2 08/15 23:20
→ Francix: 018021 08/15 23:20
→ Francix: 內政部的網頁有動產限制08/15 23:21
推 Francix: https://reurl.cc/ygy9Zq 08/15 23:23
推 imemhaha: 這都還好 最怕遇到那種一開始講好不報稅，租金降給你， 08/15 23:32
→ imemhaha: 結果最後租客主動報稅 說繳稅本來就是人民義務的：）08/15 23:32

社會一直都是這麼險惡的
※ 編輯: deltaz (223.139.106.142 臺灣), 08/16/2020 00:03:37
推 s26492755: 樓上這種不會跟你說 會退租的隔年報在把你封鎖人加刪 08/16 00:20
→ s26492755: 除 08/16 00:20
推 wwwwwwww: 可是戶籍內沒爸媽就會變成明年無法扶養父母啦 08/16 00:21
推 luke2007: 房東也是不太好當 08/16 01:13
推 vInzMing: 問過啦 這個是內政部營建署管的 打去社會局轉了三四通才 08/16 01:30
→ vInzMing: 找到窗口 基本上動產限制嚴到不是一般人適用的..洗洗睡 08/16 01:30
→ vInzMing: 吧 08/16 01:30
推 s26492755: 戶籍內沒爸媽也可以報扶養 08/16 04:26
推 kutkin: 「臺北市另訂有申請標準,請詳閱該市之公告。」 08/16 09:23
噓 opop1133: 自以為居住正義..到時房租全漲 08/16 09:44
推 Francix: 北市的規定也連到内政部，內文也說需符合內政部的資格，08/16 10:36
推 Francix: 加碼補助另需設籍北市，詳情前幾樓不是問過了 08/16 10:48
→ Francix: 有限制還是滿了，是有限制才能真的補到弱勢的人，不過要 08/16 10:50
→ Francix: 刻意去符合條件也不難啦 08/16 10:50
→ Francix: 重點是台灣投資房產住宅租金投報是免稅的情況，含稅自然 08/16 10:53
→ Francix: 要加一些，消費者不能要低價又要什麼都含 08/16 10:53
推 killerbbt: 台北也有動產限額啊 08/16 11:16
→ killerbbt: 台北是30萬 08/16 11:16
推 makeme: 報撫養不用同戶+1麻煩的都是被搞過的房東漲價 我看過房子08/16 12:00
→ makeme: 房東直接把資料攤出來解釋why加價 房東還有正職在上班 報08/16 12:00
→ makeme: 稅級距直接從20%變30% 好處是以後房客都可以報稅了(我不要08/16 12:00
→ makeme: 阿 算上補助還是不划算阿08/16 12:00
推 Francix: 其實也是有規避的方法，之前在租屋版看過有屋主在合約上08/16 12:24
→ Francix: 加上條文，類似 實付租金為九成，那10%為稅金預扣繳為租 08/16 12:25
→ Francix: 客負責，補充保費及房屋、地價稅差額約定由租客負責 08/16 12:26
→ sagarain: 幹嘛那麼麻煩 就加價報稅就好了 08/16 13:01
→ sagarain: 政府就是要你這樣 可憐的是薪水不漲的租房族啊 08/16 13:02
推 lolen: 我上一間住的房東是直接+房租，但是合約裡面有提到住滿一年 08/16 14:20
→ lolen: 沒報稅的話除了兩個月押金外會在多退一個月租金，對於想省 08/16 14:20
→ lolen: 麻煩的租客而言也是有吸引力的 08/16 14:21
→ sagarain: 就是怕樓上那種弄房東的啊08/16 15:18
推 LoveMentori: 讚讚，大家多報點，一起搞房東把租金弄上去，笑看弱08/16 15:23
→ LoveMentori: 弱相殘08/16 15:23
推 Francix: 租時講好就好，別免稅價又要什麼都含08/16 15:29

國家提供誘因給房客卯起來打房東，直接在法律上載明不得記載事項，房東不爽要提告只會
吃鱉
※ 編輯: deltaz (223.139.159.157 臺灣), 08/16/2020 16:04:33






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