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「築巢優利貸中國信託」的推薦目錄：


社群媒體上有些相關的討論：

築巢優利貸中國信託 在 [請益] 近期公務員房貸選擇? - 看板PublicServan 的推薦與評價


作者Z9dada (大大)
看板PublicServan
標題[請益] 近期公務員房貸選擇?
時間Thu Jul 30 10:42:42 2020

請問版友 本身公務年資約12年

目前名下無房產 40歲以下首購

再考慮本身的首購房子條件


目前在看中部六都外 臨六都縣轄市的大樓預售案

這邊其他新大樓 大概都500~800萬間 發現有一間新預售有點心動

但目前本身存款比較少 (貼心相貸買車再兩年還款完)

有大概爬文 版友大概就是台銀或中信 或地方農會多問問

目前自己是希望能到30年(有考慮過利息 但為了不影響每月生活)

最好8成或85成 (好像破8成是要用裝潢貸?)

因為是預售新大樓 應該貸到8成沒問題 (當然希望更高)


請問近期有辦過房貸的版友們 有什麼要注意的嗎

因為真的一大筆錢 也會對日後的日常開銷影響很大

在選銀行上 公教貸款還有什麼要注意的嗎 謝謝



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.14.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1596076964.A.E79.html
推 cle031: 只有台銀吧 07/30 11:31
→ alaclasia: 縣轄市官股銀可能核不到8成 拜訪在地農會比較快 07/30 11:41
推 Currer: 只有台銀，但無法多貸 07/30 11:47
推 starsandy: 就台銀啊，其他銀行可能可以貸多但利率什麼費的也要考 07/30 12:20
→ starsandy: 慮。 07/30 12:20
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→ killerbbt: 你如果要85成去問全國農業金庫 首購1.31 85成 放款鬆 07/30 12:35
→ killerbbt: 然後預售新大樓不一定有八成 要看地點 有些銀行給7而已 07/30 12:36
→ killerbbt: 像兆豐六都也有部分區域只給7成 07/30 12:37
→ akizut: 預售屋找跟建商配合的銀行，比較容易談到8成以上 07/30 13:17
推 kvn6933630: 郵局呢？ 07/30 13:54
→ No278: 現在公教貸款就台銀 07/30 14:52
→ pk0943: 銀行鑑價未必等於成交價。 07/30 15:10
→ pk0943: 建議至少準備成交價3成自備款較保險。 07/30 15:11
推 ihakkanet: 台銀艦價比公股銀保守 07/30 15:14
推 pk0943: 譬如成交價1000萬，銀行只估800萬，貸你鑑價8成只貸640萬 07/30 15:14
→ pk0943: ，你自備300萬都還短少60萬。 07/30 15:14
推 fallenedith: 如果利率一樣（台銀1.31），建商配合的也1.31（國泰 07/30 18:15
→ fallenedith: 世華），依照配合八成是否就搭配建商合作銀行比較方 07/30 18:15
→ fallenedith: 便？ 07/30 18:15
推 cle031: 可能要考量公股銀行的優點，例如這次紓困多降一碼就只有公 07/30 18:21
→ cle031: 股銀行有 07/30 18:21
→ cle031: 而且開辦費至少也是三千，貸款成數同條件當然是公股較優 07/30 18:22
→ opm: 可以去貸款板問問,要利息低可能只有台銀,築巢優利貸是專案 07/31 06:07
→ opm: 要成數高的,利率可能也差點...-.- 07/31 06:07
推 ByJE5566: 最近買中和貸8.35成 兆豐 利率1.31 07/31 08:22
→ Z9dada: 請問樓上超過八成部分一樣房貸還是其他種 謝謝 07/31 09:32
推 Neo0215: 我買預售屋台銀直接照購買價8成貸給我 還是鄉下鬼地方 07/31 11:16
推 wjlfox: 台銀跟土銀 07/31 19:35
推 killerbbt: 台銀公務員沒有看鑑價的啦 07/31 22:32
→ killerbbt: 直接合約價8成 就這麼簡單 07/31 22:33
推 ooxxoooxx: 華南銀行 1.31 可以貸到85成～ 剛辦好而已 07/31 22:47
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