🤷🏻♂️Hmm🤷🏻♂️
昨天的po文被馬來西亞媒體報導後,看到底下的留言還真的有點無奈。。。
(當然有的留言是好的,至少有人明白我想表達的)
有的網友只看標題不看內容,有的斷章取義,扭曲內容表達的意思,有的還要扯到政治話題,還有常看到的留言他是誰?紅不紅這類話題。
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首先來說說,我昨天的文並沒有提到全台灣,只是記者媒體編輯報導的時候,不小心寫成全台灣,讓台灣其他地區的朋友們誤會和在意這報導。(希望記者媒體趕快修改)
我的po文,只是把當下,身在的地方,看到和遇到的事情寫出來,並沒有提到全部地區都和我這裡發生的一樣。
⚠️注意⚠️
(以下內容不是要來比較,只是個分享。希望大家防疫措施都可以做得更好。)
至於我在文中說到馬來西亞的 Mysejahtera App功能性很好很方便,卻被大馬的網友批評。。。
奇怪了,怎麼會這樣?
我是實實在在的經歷了去年馬來西亞疫情爆發時,最嚴厲的MCO 1.0,接著還有翻來翻去的 MCO。。。(你知我知)
過後來到台灣生活,當然能察覺兩地的不同。
加上整年下來我都善用Mysejahtera去做紀錄,瞭解疫情的情況,對我來說是很實際的。
去年因工作來到台灣,隔離結束後。
回歸正常生活,在台北市無論吃飯逛街,我都會在大門口停了一下,想拿起手機做掃描QR CODE的動作。(自然養成習慣了)
當然那時候台灣防疫有成,沒有像我們強制性的做紀錄掃描。
如今台灣不幸也有確診案例,我才會提到馬來西亞的mysejahtera來做分享。
⚠️注意⚠️
(沒有要拿來比較誰比較先進或厲害,純粹分享)
好,讓我來分享,我為什麼會說Mysejahtera方便又好,因為在馬來西亞許多商家和地區都通用這App。
App裡註冊填寫實際聯絡資料和身分,無論你去到哪裡,一掃就可以了。
(不怕資料外洩,更不用擔心前後腳的陌生人因為你長得漂亮或俊俏偷偷紀錄你的聯絡號碼和名字。
避免手寫減少間接性接觸,避免利用太多其他App紀錄資料,這樣會增加了翻查難度。)
萬一哪天不幸有確診者和你光臨同一間店家的話,衛生部可以通過Mysejahtera來獲取聯絡你的方式和前後日常足跡。
App打開來還能看到每一天疫情的情況,也可以在做打疫苗的預約。
馬來西亞的朋友們,以上的功能還不好不方便嗎?為什麼還會被你們說得沒用呢?
看到一些馬來西亞網友硬要扯到政治,說什麼後門政府就是這個時候要套你,罰錢,讓其他部門賺錢等等。。。
還有的說我腦袋進水,相信這個App,這個應用程序有用就不會四位數的確診。
(哈囉,應用程序是做紀錄,他不能幫你殺死病毒!最有效的,是管制人民,大家自律的問題!譬如說不要到處跑,不要群聚!而不是怪這東西掃了沒有用,這不是疫苗!
防疫期間本來就強制大家一定要掃QR code不是嗎?而你自己不掃被抓,還耍無賴說是政府機關設下的圈套,這邏輯我是真的沒有懂!)
誰也不想被感染,誰也不想國家經濟崩潰,誰也不想生活一直都是這樣。
——————————————————————
台灣一直都防疫有成,只是最近突如其來的爆發讓大家措手不及,才會有我敘述所看到的賣場東西被一掃而空。
我一直都有在關注疫情的消息和看電視新聞,除了台灣政府機構作出應急措施,主要也是台灣人民的自律和道德觀念非常好,所以他們是全球防疫模範生。
因為本身就住在信義區,路上行人真的少很多,而且大家都真的乖乖戴上口罩和勤用酒精消毒。
台灣人民自律的部分是很值得驕傲的!我覺得只要政府部門要求的實聯制部分,做出一個統一的系統,那就會更方便了,不是嗎?而且這只是建議來分享。
當然也有人在留言區,留言說陳澤耀很紅嗎?(這留言我搞不懂?🤷🏻♂️ )
她是想表達紅的人才有發表權?
還是說紅的人不會被病毒感染?
我是曬得有點黑啦,繼續曬下去也不會紅的,只會越來越黑。
反正知名度這個東西很難定義,但我還真的在努力中。。。
🎉鄭重的自我介紹🎉
我叫陳澤耀JackTan😊
我是一名演員,曾經參演過的作品有
(同學會/分貝人生/幻土/非常盜/樂園/迷失安狄)還有部馬來西亞空軍電影即將上映(Air force The movie)可以在防疫期間待在家裡支持一下,感激不盡!
今年30歲,我會更努力打拼讓你也認識我,謝謝。❤️
對了!還有看到網友在新聞報導的留言區吵起來,因為看到簡體字就以為對方是翻牆來湊熱鬧。吵一吵才發現對方是馬來西亞的朋友😂
還是要說一下,我們馬來西亞是學中文拼音和簡體字,所以不要誤會。😉
那為什麼我會寫繁體,看得懂繁體字呢?(因為寫繁體是手機打的!😛)
主要是因為我從小就愛看台灣節目,電視劇,偶像劇。
還有我個人覺得繁體字真的很好看!雖然很難寫🤣(但還是很喜歡,還想學習注音呢)
⚠️寫了這麼多還真想回到重點⚠️
我沒有要挑起網路戰爭,沒有要比較什麼。
我只是希望有好的抗疫措施,大家可以一起分享和學習。真的很心疼看到全球人民被這病毒肆虐。
請大家一起做好本份,一起抗疫!💪🏻
#要穩定不要亂
#水能載舟亦能覆舟
#我沒有要搏版面或話題喔
#要的話我早早什麼鬼話題都跳出來講一講啦
#粉絲都知道我很懶🤣
#我只是覺得有些留言很不公平很不對
#一些網友素質需要被教育
#所欲才花了點時間
#用了畢生所學的中文來寫這一篇
#看來要休息個7749天
#謝謝你的耐心
#那我寫的都看完
#好人一生平安
同時也有449部Youtube影片,追蹤數超過9,510的網紅VickyVickyChanChan,也在其Youtube影片中提到,#數位廣告 #廣告業 #社群媒體 #網路行銷 #廣告代理商 #媒體代理商 #公關公司 我相信數位廣告媒體業此時此刻正是時下最火紅的產業 到處都可以聽到人們說 "我在做廣告阿" ➔ 喔喔所以你們都要設計很多圖 那妳一定很會畫畫! "我在做廣告阿" ➔ 喔喔所以你要印那種廣告看板嗎? "我在做廣告阿...
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#數位廣告 #廣告業 #社群媒體 #網路行銷 #廣告代理商 #媒體代理商 #公關公司
我相信數位廣告媒體業此時此刻正是時下最火紅的產業 到處都可以聽到人們說
"我在做廣告阿" ➔ 喔喔所以你們都要設計很多圖 那妳一定很會畫畫!
"我在做廣告阿" ➔ 喔喔所以你要印那種廣告看板嗎?
"我在做廣告阿" ➔ 好羨慕 你的那種上班一定很快樂很活潑~
"我在做網路行銷阿" ➔ 蛤 所以是像東x電商那種嗎? 最近很多人在做耶!
"我在做社群媒體阿" ➔ 你是說臉書IG那種嗎? 那要怎麼做啊? 我也想放我的產品!
"我經營粉絲團阿" ➔ 哇真假 所以你有很多粉絲嗎? 可以教我怎麼增粉嗎?
等等等等等太多了 聽到這些回答都覺得 我太難了~~~
大家的回答是否都讓做廣告的你/妳們無限傻眼呢? 甚至就是懶地解釋了 下次直接分享這個影片!
而親朋好友你們聽完後 真的有搞清楚內容是在做什麼嗎? 是不是一知半解有聽沒有懂 反正就這樣 很紅 假裝了解就好! 今天簡單為大家解惑:
今天這影片想提供給以下兩類人:
1) 本身在廣告/數位廣告界的人們 身邊的親人朋友時常問起你的工作 但是總不知道該如何解釋 因為解釋完之後 大家看一起來也是一臉霧沙沙
2) 本身為非相關產業 但是可能公司需要或是想轉行又或者純粹想了解廣告業的工作內容 如何運作 各種關聯等等
希望這支影片對大家有幫助!!
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影片中有提到要把細節放在這裡 以下都是廣告集團國際大品牌 抓出一些重點給大家參考
* 廣告代理商 Advertising Agency
Ogilvy Group 奧美廣告
Mccann 麥肯廣告
Hakuhodo JP 博報堂
Dentsu 台灣電通
Leoburnett 李奧貝納廣告
BBDO 黃禾國際
Publicis 陽獅集團
JWT Wunderman Thompson 智威湯遜
* 媒體代理商 Media Agency
Dentsu - Carat 凱絡媒體
Dentsu - iProspect 安布思沛
Dentsu - Media-Palette 貝立德
Dentsu - isobar 安索帕
Dentsu - Vizeum 偉視捷媒體
Dentsu - AMNET 安納特
Publicis Media - ZenithOptimedia 實力媒體
Publicis Media - Starcom 星傳媒體
Omnicom Media Group - OMD 浩騰媒體
WPP GroupM - Wavemaker = MEC + Maxus 媒體庫
WPP GroupM - Mindshare 傳立媒體
Watch:Fitbit https://www.fitbit.com/global/tw/products/trackers/luxe?sku=422GLPK
Filmed with: Canon g7x mark ii
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粉絲都知道我很懶 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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