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❗入主桃園市最理想的選擇❗
▶http://s045488.pixnet.net/blog/post/470615963
挑房子挑久了，漸漸的，會去在意附近的生活機能、交通便利，學區、公園、住宅區、賣場等，這些通通都要考慮，畢竟挑房子不再是為自己而挑，終究還是要考慮小伊亞未來的發展與方便性～
也因為入住習慣桃園區的交通條件，15分鐘就享有大台北生活圈，房價卻是雙北找不到的2字頭，找房子當然找桃園是最適合不過了！未來的捷運開通，G12站就在未來將有的幸福陸橋輕鬆直走就到，如果您也像我一樣，買房、看房、換房又或是首購族，那麼桃園區 #合雄幸福滙 會是您不錯的選擇～
桃園捷運正核心，3分鐘上桃園交流道、步行2分鐘就到經國轉運站、捷運綠線G12站、6站到機場，串連國際、未來出國真的好輕鬆！
緊鄰南崁溪河岸景觀，中正藝文特區、南崁商圈、台茂購物中心，精華雙商圈近在咫尺，附近雙公園、學區、活動中心等健全的生活機能，給您最完美的幸福藍圖。
「#蘆竹國道1號桃園交流道動線改善工程」今天開工，包含桃17涵洞及國1主線部分拓寬，增設桃17線蘆興南路南入及北出國道1號平面段匝道，預計2021年5月前完工通車，建設費用全由高公局支應。
感謝交通部林佳龍部長對桃園的堅定支持，工程完工後，將可大幅緩解南崁交流道、台4線交通壅塞情形，分散南崁地區車流，讓蘆竹區聯外交通更加便捷。
中正北路北入及南出2股匝道已率先開放通車，桃17線蘆興南路南入及北出國道1號平面段匝道完工後，將與中正北路匝道銜接，形成完整匝道動線，有效分散南崁交流道部分車流，替代率預估為3成。
考量蘆興南路現行路幅僅8米，配合新設匝道，規劃自中正南路至南竹路，路幅拓寬為20米，市府刻正辦理用地取得，希望後續聯絡道工程順利發包，2年內完工通車。
蘆竹國道1號桃園交流道動線改善工程，先進行桃17箱涵拓建，以及桃17線匝道至機場系統交流道北側主線兩側，各拓寬設置1輔助車道，明年下半年起進行匝道施作，將大幅改善桃園交流道及中正北路匝道運轉效率，到時新的交流道命名，也會徵求各界意見。
市府因應捷運綠線工期，辦理幸福路跨越南崁溪打通至中正路，再連結捷運綠線G12站、藝文特區及經國特區，考量綠線工程進度快速，預估蘆興南路拓寬工程完工後，可以幫助紓解交通，展現桃園建設再建設、進步再進步的能量。
桃園竹城表参道建案賞屋參訪: 經國特區價格實惠,生活機能佳G12南崁轉運站捷運題材鄰近精華的桃園藝文特區
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經 國 特區 g12 在 Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王- 看板home-sale 的推薦與評價
要講交通方便
真正隱形的地王會在 蘆興南路 、 中正北路 、 南竹路 那大塊的區段徵收案啦
有綠線捷運 又有南下北上的交流道 之後真正的客運轉運站也會搬到那邊
現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已
更何況桃園通勤的客運 大部分都是走 春日路為主
經國重劃區當初重劃完成 素地價炒到近百萬 結果後來價格就整個下來
光煉油廠這個大嫌惡設施 這個地方要炒多高 有點難啦
現在一堆要炒地皮的 都去買 G12 G13 G13a 那邊準備區段徵收的農地了
那邊才會是真正的隱形地王 經國重劃區早就被炒過了....
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綠線】G12、G13、G13a 車站及北機廠周邊土地開發計畫)細部計畫案計畫書
不然哪來的隱形地王...
G12車站 位於桃園區中正路和同安街交叉南側之中正路道路下方，
捷運主要設施將納入南崁轉運站 BOT 計畫案整體規劃，距離 G11
車站約 1,319 公尺、距離 G13 車站約 1,642 公尺。
所以不知道為啥會有人覺得經國重劃區的土地 到底有啥吸引人
只有法院跟風禾公園 還有一個塞到爆的南桃園交流道
※ 編輯: deann (60.250.235.109 臺灣), 03/11/2022 17:30:17
※ 編輯: deann (60.250.235.109 臺灣), 03/11/2022 17:46:36
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