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綠裝修ptt 在 [閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多... - 看板home-sale 的推薦與評價

作者waterice0902 (默默淺水)

看板home-sale

標題[閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...

時間Fri Sep 11 16:40:30 2020

終於在上週下訂人生中第一間房子了...

預計在兩個月後交屋目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或是
北歐風）

自己上100設計找了一家公司詢問報價是：
1坪設計費8000 裝修5-8萬收10%監工費

我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右算下來貴到我有點傻眼....

後來找了建商配合做樣品屋的設計師要一個報價是：
1坪設計費2000 裝修3.5-4萬不收監工費

整個價格落差到好高都不知道要用哪個標準去找第三家廠商要報價....

我是買在新店安坑裝潢這東西沒有實價登錄...很怕被當盤子

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.165.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599813633.A.2D3.html

推 ceca: 怎樣都是盤子,大小的差別而已. 09/11 16:44

→ ceca: 你自己想,真正裝潢,是用坪算的嬤? 09/11 16:45

→ ceca: 還是數幾個窗戶,幾盞燈,幾個工人幾天工資. 09/11 16:45

→ ceca: 用坪算給你聽就是換個角度不讓你理解和比價. 09/11 16:46

→ ceca: 一坪5萬,你就沒辦法去比價. 09/11 16:46

→ ceca: 比說8080拋光石英磚貼了多少錢,氣密窗一才多少錢. 09/11 16:46

→ ceca: 你沒辦法比價,那狠狠的坑你一筆,你就無法掙扎..XD 09/11 16:46

→ ceca: 因此,怕你比價,所以用總坪數去給你出價格. 09/11 16:47

→ ceca: 然後再說料比較好啊,東西比較有質感阿. 09/11 16:47

推 Unsullied: 有些事情注定給人宰 09/11 16:50

→ ceca: 但是，其實例如地板建材差價6000好了 09/11 16:50

→ Unsullied: 比方說禮儀公司你要怎麼比價 09/11 16:50

→ ceca: 工人一樣 09/11 16:50

→ Unsullied: 就找個信任的有信譽的跟他說預算給他處理就好 09/11 16:50

→ ceca: 但，你整個算起來，一邊是四萬，一邊是六萬 09/11 16:51

→ ceca: 你看多暴利 09/11 16:51

推 ilysien: 設計師跟師父算錢都不是用坪再算的，是以人員、材料、天 09/11 16:51

→ ilysien: 數再算的，之後報給業主價格在往上加三到五成，然後再多 09/11 16:51

→ ilysien: 收監工費，整個賺爆 09/11 16:51

→ ceca: 但你只知道，你拋光升級成大理石，好像很厲害 09/11 16:52

→ ceca: 不過也不能怪設計師 09/11 16:52

→ ceca: 他多久才一個案子 09/11 16:52

推 opop1133: 一分錢一分貨 09/11 16:52

→ ceca: 他光靠設計費，應該不夠他付房貸 09/11 16:52

→ ceca: 一般真的怕被坑，請設計師畫圖，自己找包商 09/11 16:54

→ ceca: 你要讓設計師全包，你就不要思考被坑 09/11 16:54

→ ceca: 因為你一定被賺很大一手 09/11 16:55

推 benny3579: 各行各業都一樣啦你越去深入了解越透徹就越難被坑 09/11 16:55

推 Unsullied: 自己發包除了累死以外風險也高很多 09/11 16:56

→ Unsullied: 打個官司就自己去念法律生病就自己念醫學可能嗎？ 09/11 16:57

→ Unsullied: 到頭來時間花了錢花了東西出來亂七八糟 09/11 16:57

→ ceca: 找統包，一樣一樣估價單列出來，是可以做到的 09/11 16:57

→ Unsullied: 設計師統包是會有保固的 09/11 16:58

→ bryant780417: 推C大 09/11 16:58

→ ceca: 讓統包賺該有的20%利潤 09/11 16:58

→ Unsullied: 要像ceca這種沒事就裝潢個3-5間在賣當然研究透徹 09/11 16:58

→ ceca: 他畫圖可以標註建材型號 09/11 16:58

→ Unsullied: 有些人一輩子裝潢一次錢付一付師傅跑掉 09/11 16:58

→ ceca: 用那塊磁磚，那塊大理石 09/11 16:59

→ Unsullied: 或是給你莫名其妙追加到時候你就頭痛了 09/11 16:59

→ ceca: 包商做多少付多少，可以切五次以上付款 09/11 16:59

→ Unsullied: 還有你會看東西弄得好不好磚平不平木工有沒有做對 09/11 16:59

→ ceca: 追加通常不會超過20% 09/11 16:59

→ Unsullied: 你有木工背景能夠指正木工？專業是要錢的 09/11 16:59

→ ceca: 統包通常不會有工種銜接問題 09/11 17:00

→ Unsullied: 連驗屋都去找驗屋公司裝潢不是不能自己來 09/11 17:00

→ ceca: 統包可以控制木工 09/11 17:00

→ Unsullied: 而是要想清楚把可能的危險算進去網路很多案例 09/11 17:00

→ ceca: 設計師基本上會賺到一倍左右 09/11 17:00

→ ceca: 主要是價差算起來會很驚人的落差 09/11 17:01

→ Unsullied: 我老家以前裝潢就遇過弄半天工人瞞天喊價 09/11 17:01

→ Unsullied: 弄到最後錢也沒省到一肚子氣 09/11 17:01

→ ceca: 兩百萬的東西，統包含他利潤可能一百萬搞起來 09/11 17:01

→ Unsullied: 家人還自己在那邊鋪水泥貼大理石 09/11 17:01

→ ceca: 多一百萬拿去做其他誤差修補都夠 09/11 17:01

→ Unsullied: 什麼東西專業化之後就是他的利潤 09/11 17:01

→ ceca: 自己監工當然累死，要找統包 09/11 17:01

→ Unsullied: 不要怕別人賺只要專注眼前自己有沒有得到想要的結果 09/11 17:02

→ ceca: 設計師出圖，找統包是一般最省並且辦得到的方式人 09/11 17:02

→ Unsullied: 我也知道ceca玩老屋很賺但那是2代累積的經驗 09/11 17:02

→ Unsullied: 一般人搞半天搞不好沒賺到個毛心理七上八下 09/11 17:03

→ Unsullied: 所以我根本也不會想去炒老屋沒有這麼簡單的 09/11 17:03

→ ceca: 自己點工點料想省統包20%利潤才是吃力不討好 09/11 17:03

推 sky290107: 可能自己忙碌了一個月...反而花更多... 09/11 17:07

→ Unsullied: 我案場的木工可是開賓士GLE Coupe 09/11 17:07

→ Unsullied: 只有版上有個傻姑一天到晚看不起做工的人 09/11 17:07

→ Unsullied: 看他開車停到我的車位上都想跟他換車了 09/11 17:08

→ Unsullied: 最近才有一個同事在裝潢自己的透天東找工西找工 09/11 17:09

→ Unsullied: 看他累個半死自己正職工作也打了折扣 09/11 17:09

→ Unsullied: 自己想清楚如果你沒有要靠裝潢賺錢就省省力吧 09/11 17:10

→ Unsullied: mobile01前些日子有個分享文自己設計兼裝潢 09/11 17:11

→ Unsullied: 姑且不論他出了多少力..出來的產品就是不行啊... 09/11 17:11

推 shena30335: 裝潢問題應該去Interior比較專門 09/11 17:11

推 skevin: 館長網頁2500萬 09/11 17:15

推 ReiFan: 設計這種東西特別是自住天差地遠的一坪8000感覺還好 09/11 17:16

→ ReiFan: 你所知不多無法跟他細算他當然給你抓個大數字確保有賺 09/11 17:19

推 fakm: 用坪計價真的是毫無根據的估法找會列出細項給你看的 09/11 17:19

推 tatatata2255: 只一間找成品OK就算給他賺也心甘情願的設計師或統包 09/11 17:22

推 ReiFan: 講難聽點對方用坪跟你計價可能就是把你當新手小白但也不 09/11 17:22

推 zyx12320: 細項通常都是簽約出3d圖後才會給諮詢階段就給的也不準 09/11 17:22

推 VicLee: 用坪估價先讓你知道總預算，真的設計下去會有細項報價 09/11 17:22

→ ReiFan: 是不好因為很多新手連"自己要怎樣的設計"都無法描述清楚 09/11 17:23

→ tatatata2255: 預計要買一間以上,有DIY熱誠的話,可學批土油漆 09/11 17:24

→ ReiFan: 這時候就是設計師憑經驗覺得多大的房子大概要多少他才接 09/11 17:24

→ tatatata2255: 自己會油漆好處是弄髒一小角自己補就好 09/11 17:25

推 capirex: 那沒要求的話怎麼弄最便宜? 09/11 17:26

推 Unsullied: 真的要最省又最安全就是ceca說的設計師出圖找統包 09/11 17:28

→ Unsullied: 千萬不要自己下海 09/11 17:28

推 ReiFan: 沒要求.... 把需要定作安裝的系統櫃木櫃清單列一下再找 09/11 17:29

推 tidalwave00: 感覺好黑暗，設計師和施工單位分開會不會好一點 09/11 17:29

推 zyx12320: 我幾個第一次裝潢的學長自己找統包三房也弄了快一百萬 09/11 17:30

→ zyx12320: 覺得也沒省多少 09/11 17:30

→ ReiFan: 個油漆工兩邊找起來排一下勉勉強強把室內空間弄新就能住 09/11 17:30

→ ReiFan: 其實不同物件搭配不同屋主都會需要不同設計很難懶人包 09/11 17:32

推 tatatata2255: 做得好的木工,油漆師傅日薪都是很高的,值得 09/11 17:33

→ tatatata2255: 但非常多做的不好半路出家的工 09/11 17:33

→ tatatata2255: 也開一樣高的日薪,結果成品歪七扭八造成糾紛 09/11 17:33

→ tatatata2255: 統包跟設計師幫你監工過濾通常可以避掉這環節 09/11 17:33

→ ReiFan: 該給專業人員賺的就給他賺由他幫你量身定作最安全 09/11 17:33

→ ReiFan: 同意其實監工費就是要他幫你篩掉那些太兩光的工班... 09/11 17:35

推 F0r: 第一家最貴要將近400萬等於新屋一坪十萬裝修費 09/11 17:35

→ F0r: 厲害 09/11 17:35

推 john97611017: 其實設計師也有列很詳細的多找幾家吧 09/11 17:41

推 xhs: 我當初也是找統包，設計師我朋友幫我搞圖免費，就像c大說的 09/11 18:00

→ xhs: 給外面用大概200多，結果弄好一樣的東西90多，差蠻大的 09/11 18:00

→ xhs: 都買房了，都花到沒錢設記師在裝潢又給你凹一筆你真的會哭 09/11 18:01

→ xhs: 省下這100多，可以買最好的電器，差很大 09/11 18:01

→ edshen:

09/11 18:19

推 licklabium: 我上次找三位設計師報價180、200和220萬，後來我找統 09/11 18:26

→ licklabium: 包，全部弄好，110萬…給你參考 09/11 18:26

推 foxs9: 歐德和友情門應該也是貴到哭夭喔只是速度比較快 09/11 18:28

推 kuwwan: 會怕就找特力屋啊 09/11 18:43

推 castalchen: 找連鎖品牌就是比較不會出大問題 09/11 18:43

→ castalchen: 要是有認識信任的統包一定比較便宜 09/11 18:43

推 Juan00: 設計師的價值在於專業，知道你不知道的東西。建議找口碑好 09/11 18:44

→ Juan00: ，你也負擔得起的。如果你有自信自己來，直接找統包也是可 09/11 18:44

→ Juan00: 以，但小心價格陷阱，不要以為A比B便宜就覺得選A賺到！裝 09/11 18:44

→ Juan00: 修多得是看不見的東西，光是天花板角料、矽酸鈣板給你從日 09/11 18:44

→ Juan00: 本進口改成大陸製，耐用年限馬上打折，而且還容易有異味殘 09/11 18:44

→ Juan00: 留。 09/11 18:44

推 surfkevin: 統包跟設計師做出來絕對有差啦，想省錢就自己僚進去比 09/11 18:47

→ surfkevin: 價，從買東西開始 09/11 18:47

推 jc10755: 推設計師的價值在於專業 09/11 19:05

推 Unsullied: 特力屋..你認真的嗎 09/11 19:08

推 mistbridge: 推C大，設計師是暴利 09/11 19:14

推 pttr08: 有些事也是要相信專業，找到好的設計師有問題都會幫你處理 09/11 19:27

→ pttr08: 讓你不用花那麼多心力在這上面，收設計費監工費是合理的啊 09/11 19:29

→ pttr08: 也不要以偏概全說設計師就是暴利，設計師施工過程出問題 09/11 19:31

→ pttr08: 弄不好還會賠錢。 09/11 19:33

推 pttr08: (我是有親戚是設計師，稍微知道一點) 09/11 19:36

推 haydou: 推c大 09/11 19:46

推 telnetpttcc: 請問各位裝潢1、200萬是包含家電嗎？ 09/11 19:54

推 shiely: 迪化街屋主錢拿給設計師之後,設計師就落跑了,正在打官司中 09/11 19:56

推 Unsullied: 哀..什麼都說人家暴利房仲也暴利設計師也暴利 09/11 19:57

→ Unsullied: 怎麼沒人說apple是暴利 09/11 19:57

→ shiely: 底下的工班領不到錢,做到一半不做了停工,遇到這種真是可憐 09/11 19:58

→ Unsullied: 懂得用腦的利潤本來就比較高要能壓住那些工班 09/11 19:58

→ Unsullied: 台灣專業總是被看作一文不值 09/11 19:59

推 f308133: 一坪8000設計費太扯、台北旅館設計師還算可以知名度設計 09/11 20:08

→ f308133: 師才5000、8000是騙不懂的 09/11 20:08

推 et99899: 有看過一些得獎的，開價的確就是8000-12000 09/11 20:21

推 jc10755: 推pttr08大 09/11 20:23

推 jc10755: 投資客才是真正的暴利ww 09/11 20:29

推 curtis16: 某樓推文我也問過，設計師兩組報價分別180/200，統包的 09/11 20:49

→ curtis16: 弄一弄報100左右 09/11 20:49

推 ghostdx: 那些說盤的要不要分享一下自己的職業看看薪水是不是也 09/11 20:51

→ ghostdx: 是從盤子身上賺來的 09/11 20:51

推 TSWEI: 20-30年前設計師或統包真的有可能因為資訊壟斷200萬賺的是1 09/11 20:52

→ TSWEI: 00萬的錢；現在仿價和比價在網路上非常的透明加上設計業人 09/11 20:52

→ TSWEI: 才暴增、剩下的利潤大概都是2-3成（設計師大部分都很窮啦） 09/11 20:52

→ TSWEI: ，如果有人有辦法賺到3成的，就非常厲害了。 09/11 20:52

→ TSWEI: 另外還有一種可能，前年我回高雄裝修自己老家頓然發現整個 09/11 20:52

→ TSWEI: 南部市場很封閉，資訊不像北部透明，廠商報價的確都很扯， 09/11 20:52

→ TSWEI: 開的都比台北貴很多很多（所以真的不要以為南部裝修報價會 09/11 20:52

→ TSWEI: 比較便宜）明明設計師當了10多年回自己家鄉居然被當盤子 09/11 20:52

→ TSWEI: 。最後花了一些時間才找到對的師傅。所以在北部裝修真的很 09/11 20:52

→ TSWEI: 划算一來厲害的設計和工班甚至好材料都運往北部、2來費用還 09/11 20:52

→ TSWEI: 比南部便宜（但房價超級貴@@） 09/11 20:52

推 opzopz: 設計師暴利？不覺得耶只感覺南部不尊重專業而已才薪 09/11 20:58

→ opzopz: 資會那麼低 09/11 20:58

推 capirex: 難怪台灣薪水低因為都怕被盤哈 09/11 21:02

推 itsjustagame: 這邊講的是接案的你在說領薪水的員工..跟專業啥關c 09/11 21:21

推 spmark: 隨便舉個例就好，你去家具行看同一個尺寸的衣櫥 09/11 21:23

→ spmark: 價差很大，樣式不同、材質不同、或是材質相同工法粗細有差 09/11 21:23

→ spmark: 或是五金用料不同 09/11 21:23

→ spmark: 但，那就是一個衣櫥，貴的三四萬，便宜的六七千 09/11 21:23

→ spmark: 比較過就知道差在哪了 09/11 21:24

→ spmark: 很多工也是，不能只看價格，要看品質 09/11 21:24

→ spmark: 你如果能去看兩間公司過去做的東西，是最好啦 09/11 21:24

推 kay00503: 設計師真的暴利 09/11 21:41

推 mistbridge: 成本100萬開價200萬，還真專業 09/11 22:34

→ mistbridge: 笑死 09/11 22:34

→ Unsullied: 你不尊重別人專業別人也不尊重你專業大家都不用混 09/11 22:40

→ Unsullied: 被坑叫做盤子不要被坑就好 09/11 22:41

→ Unsullied: 合理的利潤就該給別人賺 09/11 22:41

→ Unsullied: 裝潢也有分等級你要用好的東西上去價格天差地遠 09/11 22:42

→ Unsullied: 不可一蓋而論正常狀況下絕對不可能200變成100 09/11 22:42

→ Unsullied: 除非遇到黑心公司那就令當別論 09/11 22:42

→ Unsullied: 魔鬼藏在細節裡能動手腳的地方太多了 09/11 22:43

→ Unsullied: 一般狀況下絕對是一分錢一分獲 09/11 22:43

→ Unsullied: 不要看到低價就高潮 09/11 22:43

→ Unsullied: 我朋友裝潢毛胚40坪花了600多萬我也覺得匪夷所思 09/11 22:44

→ Unsullied: 另一個朋友裝潢100坪毛胚也只花了800萬 09/11 22:44

→ Unsullied: 看你用什麼材料 09/11 22:44

推 goodideals: 我有個朋友裝潢三樓40年透天含地基重做才400 09/11 23:35

→ goodideals: 有個長官買100坪地蓋三樓別墅含裝潢也才共1600 09/11 23:37

→ goodideals: 地600 09/11 23:37

→ goodideals: 看你花多少心思多花點心思自然比較不會被敲 09/11 23:38

→ goodideals: 看到那種大外行又有錢的不敲一下是傻子吧 09/11 23:38

→ goodideals: 當然可以找設計師設計師看你懂也比較不會敲你 09/11 23:40

推 goodideals: 那棟三樓別墅還有地下室跟電梯 1000起的來才匪夷所思 09/11 23:41

推 iamala: 看是把裝潢當投資還是自用吧，投資的話省個幾萬都爽，自 09/12 00:17

→ iamala: 用兩三千萬不是重點，感覺有到才重要。 09/12 00:17

推 F0r: 很愛用特殊石材、特殊木作（牛樟、綠檀、紫檀、台檜）裝潢就 09/12 00:40

→ F0r: 是無限上去 09/12 00:40

推 F0r: 一組浴缸不要太貴150萬也有啊 09/12 00:42

推 chair209: 設計費一坪八千超高的，你光是設計費要花30萬是要怎麼 09/12 07:55

→ chair209: 便宜 09/12 07:55

推 iamdiff: 這個行業是暴利啊，又不用繳稅，爽賺。 09/12 08:02

→ iamdiff: 我寧可去ikea，至少人家有繳稅。 09/12 08:03

推 kawashimaai3: 每個行業都覺得自己最辛苦別人最賺，不意外啊 09/12 10:30

→ kawashimaai3: 他覺得他值那個錢你也覺得值得才會交易不是嗎？ 09/12 10:32

推 CCcat525: 只要有誠實報稅我都支持 09/12 12:04

推 shellpig: 多找幾間問問看啊，多的是出平面圖+細項報價都免錢的， 09/12 17:26

→ shellpig: 裝潢這東西差別太大了，我曾經拿一模一樣的項目跟圖去 09/12 17:26

→ shellpig: 問裝潢公司，大部分東西連品牌型號都有，報價最低70多 09/12 17:26

→ shellpig: 萬，最高報250還說可能還要加... 09/12 17:26

推 piliwu: 我也是買圖找統包做很划算 09/12 19:28

推 piliwu: 就算你一生只買一次花時間研究裝潢也是很有價值 09/12 19:36

→ piliwu: 除非你有錢到差幾十一百萬沒差 09/12 19:37

推 ilysien: 是不是有收監工費，工程費就要跟工班報給設計師的一樣， 09/12 23:25

→ ilysien: 不能多灌水報給業主？還是說可以在灌水報給業主？也就是 09/12 23:25

→ ilysien: 說監工費收但工程費也多收？ 09/12 23:25

推 D1: ceca大新屋裝潢如果只要木作找設計師出圖把圖給自己找的木 09/13 00:12

→ D1: 作來做可行嗎 09/13 00:12

→ D1: 請設計出施工圖 09/13 00:12

→ FuPon: 真羨慕那些暴利的設計師，我家做了30年累的要死還是一樣窮 09/13 01:10

推 wagotow: 設計師算是一個有點對工程有點懂，但卻又沒辦法對每項工 09/13 02:19

→ wagotow: 作到專精的職業，因為要設計師對油漆、泥作、、木工、水 09/13 02:20

→ wagotow: 電…等，這麼多行業別都弄到專精，對一個不是整天盯在現 09/13 02:21

→ wagotow: 場的人來說，似乎不太可能，但就像C大說的，設計師錢收很 09/13 02:22

→ wagotow: 多，錯了叫底下工班再改就好，對工班而言有錢領就好，這 09/13 02:22

→ wagotow: 個現象就算，是很知名的設計師也一樣，當然也有少數能弄 09/13 02:23

→ wagotow: 到都懂的設計師，可以少做這麼多白工 09/13 02:24

推 aaa931324: 請問你是買伴山二期H區嗎 09/14 22:02

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