11月要繳納地價稅,您知道自用住宅用地稅額比一般用地稅額至少省4倍以上嗎🤔?土地如果符合以下條件,請記得在9月22日以前申請,錯過申請期限就要等明年才能適用囉!
📣臺北市稅捐稽徵處提醒今(110)年地價稅將於11月1日開徵,您持有的土地如符合自用住宅用地條件,請於9月22日以前提出申請。
The Taipei City Revenue Service announced that the Land Value Tax for 2021 will be collected starting from November 1. If you own land that meets the conditions of self-use residence, please file by September 22.
🔰地價稅一般用地稅率&自用住宅用地稅率差異
🔹一般用地稅率10‰-55‰採累進課稅
🔹自用住宅用地稅率2‰
Land value tax: land for self-use residence or other purposes
● Land used for other purposes is taxed at a progressive rate, ranging from 10‰-55‰.
● Land for self-use residence is taxed at a flat rate of 2‰.
🔰適用自用住宅用地的條件
🔹土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且房屋為其所有。
🔹無出租、無營業
🔹都市土地面積300m2(90.75坪)內,非都市土地700m2(211.75坪)內
🔹土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限
Land classified as self-use residence must meet the following conditions:
● The land owner or their spouse or immediate family members must complete the household registration. The house must be registered under the name of the actual owner.
● The land is used neither for rental nor business purposes.
● If the land is urban land, the area must be less than 300m2 (90.75 pings). If the land is non-urban land, the area must be less than 700m2 (211.75 pings).
● The land owner, their spouse and minor dependent(s) are limited to claim one self-use residential land only.
🔔土地經稽徵機關核准按自用住宅用地稅率課徵後,如使用情形未變更,不用每年重新提出申請!
Please note that when the tax is collected at the rate for self-use residence with the approval of the auditing authority, it’s unnecessary to re-file unless the land use purpose is changed.
(臺北市稅捐稽徵處廣告)
下方連結本處YouTube地價稅自用住宅申請影片
Please view the tutorial on YouTube for further information.
https://www.youtube.com/watch?v=Wp0s36TCvPY
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2020年稅務用途金融帳戶資訊(CRS)網路申報於8月2日順利完成,根據財政部統計,申報金融機構共1764家,申報屬澳洲、日本或英國稅務居住者持有或控制的金融帳戶共13萬0487筆,帳戶餘額1兆8077億元,收入金額690億元。
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疫情衝擊,政府推出紓困4.0因應,不過相關方案主要是以網路申報為主,而且各部會的作法都不相同,這讓不少經營者因為不擅長網路操作,感到難以申請;同樣碰到困擾的,還是身心障礙者,他們申請紓困的時候,可能因為外界捐款購買輔具這類非真正收入,而被認定資格不符。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/531967
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新冠肺炎疫情衝擊,政府推出了紓困4.0因應,各部會也陸續開辦各種紓困措施。只不過,因為這回紓困主要是以網路申報為主,有不少經營者因為不擅長網路操作,無法得知如何備齊相關證明,因此難以申請;除此之外,因為各部會的做法都不相同,並沒有統一處理措施,這些都為民眾的申請,增添難度。
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